Ten niezależny dom w Benijófar, Alicante, oferuje 81 m² powierzchni mieszkalnej i 98 m² działki, stanowiąc solidną podstawę do projektów renowacyjnych. Z 3 sypialniami i 1 łazienką jest odpowiedni dla kupujących, którzy chcą spersonalizować swoją nieruchomość. Zbudowany w 1950 roku dom ma charakter, a jego centralna lokalizacja w Benijófar zapewnia dobry dostęp do lokalnych usług i transportu. Bliskość takich obiektów jak szpital i apteka podkreśla jego praktyczne położenie.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) i NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), ten niezależny dom w Benijófar, z ceną wyjściową 89 900 €, plasuje się wyraźnie w niższym segmencie. Takie ustalenie ceny wynika głównie ze stanu nieruchomości, która jest określona jako wymagająca renowacji. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są nowszymi budowlami z nowoczesnymi udogodnieniami i większymi działkami, ten dom oferuje możliwość dla kupujących z ograniczonym budżetem, którzy są gotowi zainwestować w kompleksową renowację. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) również ma wyższą cenę i reprezentuje nowe budownictwo "pod klucz". Atrakcyjność tej nieruchomości polega zatem mniej na jej aktualności czy wyposażeniu, a bardziej na potencjale personalizacji i solidnej, choć starej, konstrukcji w centralnej lokalizacji wioski. Lokalizacja w Benijófar, w głębi lądu i dobrze skomunikowana, odróżnia ją od lokalizacji bezpośrednio przy plaży, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w sercu Benijófar, tętniącej życiem gminy w regionie Vega Baja del Segura. Lokalizacja jest miejska, z ważnymi udogodnieniami, takimi jak szpital i apteka, w bezpośrednim sąsiedztwie. Ta centralna pozycja umożliwia dobrą integrację z lokalnym życiem, jednocześnie zapewniając praktyczny dostęp do okolicznych obszarów Costa del Sol.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem. Jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie możliwość personalizacji i renowacji swoich przestrzeni życiowych według własnych gustów. Układ z 3 sypialniami i 1 łazienką stanowi elastyczną bazę dla rodzin lub par, które chcą dostosować swoją przestrzeń do osobistych potrzeb.
Dom został pierwotnie zbudowany w 1950 roku i znajduje się w stanie 'Gereed' (Zakończony). Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym sensie, lecz istniejąca nieruchomość wymagająca renowacji. Daje to kupującym możliwość modernizacji istniejącej struktury z charakterem i nadania jej pożądanego kształtu.
Ta nieruchomość to istniejąca budowla, która wymaga kompleksowej renowacji. Nie oferuje nowoczesnych udogodnień, takich jak basen czy fabrycznie zamontowana klimatyzacja. Powierzchnia działki jest stosunkowo niewielka, wynosi 98 m². Dla kupujących szukających gotowych rozwiązań lub dużych ogrodów ta nieruchomość może być mniej odpowiednia.
Ta nieruchomość jest warta rozważenia dla kupujących poszukujących domu z charakterem i potencjałem, którzy są gotowi zainwestować czas i wysiłek w renowację, aby stworzyć swoje osobiste wymarzone miejsce. Nadaje się dla majsterkowiczów lub inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość po niższej cenie wyjściowej i zwiększyć jej wartość poprzez modernizację. Centralna lokalizacja w Benijófar jest atrakcyjna dla osób preferujących autentyczne hiszpańskie życie wiejskie i ceniących dostęp do usług, takich jak apteki i opieka zdrowotna, w zasięgu spaceru. Osoby szukające dobrej bazy wypadowej do wycieczek po okolicy docenią bliskość pól golfowych i plaż, nawet jeśli nie znajdują się one tuż za rogiem. Prosty podział na 3 sypialnie i 1 łazienkę czyni ją również interesującą dla mniejszych rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura.
Dom został zbudowany w 1950 roku i w związku z tym posiada starsze materiały budowlane i elementy wyposażenia. Opis 'pełen charakteru' sugeruje tradycyjne elementy, które prawdopodobnie będą wymagały modernizacji. Kuchnia i łazienka prawdopodobnie nie są aktualne i będą wymagały odnowienia w ramach renowacji. Podłogi, ściany i okna również mogą wymagać odnowienia. Kupujący powinni dokładnie sprawdzić stan konstrukcji nośnych, instalacji elektrycznych i sanitarnych podczas oględzin. Możliwość zaprojektowania wykończeń, materiałów i całego wystroju wnętrza według własnych życzeń jest kluczowym aspektem tej nieruchomości, ponieważ nie oferuje ona żadnych specyficznych wysokiej jakości cech fabrycznych.
Oferowana niezależna willa w Benijófar jest dostępna od 89 900 € i stanowi tym samym jedną z tańszych opcji w regionie. Cena odzwierciedla stan nieruchomości jako obiektu wymagającego renowacji, zbudowanego w 1950 roku. Z 81 m² powierzchni mieszkalnej i 3 sypialniami oferuje dobry stosunek jakości do ceny dla kupujących gotowych zainwestować w prace remontowe. Roczny podatek od nieruchomości (SUMA/IBI) wynosi około 105 €, co jest niską kwotą w porównaniu do cen nieruchomości. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, jest ona natychmiast dostępna, co jest atrakcyjne dla kupujących chcących szybko nabyć nieruchomość.
Benijófar to gmina oferująca połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia i nowoczesnej infrastruktury. Dom znajduje się w centralnej lokalizacji, co oznacza, że codzienne sprawunki, takie jak zakupy w pobliskim supermarkecie (661 m) czy wizyty lekarskie w szpitalu (95 m) i aptece (245 m), można załatwić wygodnie pieszo. Okolica jest miejska, z dobrą gęstością restauracji (41 w promieniu 2 km) i kawiarni (17). Sugeruje to tętniące życiem lokalne środowisko, zwłaszcza w sezonie. Region Vega Baja del Segura znany jest ze swojego rolniczego charakteru, ale samo Benijófar jest ustaloną miejscowością, zamieszkaną przez cały rok, co obiecuje stabilniejsze środowisko społeczne poza szczytami turystycznymi.
Życie w Benijófar, gdzie znajduje się ten dom, charakteryzuje się połączeniem lokalnego hiszpańskiego klimatu i rosnącej obecności międzynarodowej. Gmina leży w głębi lądu, co oznacza, że codzienne życie bardziej przypomina życie w hiszpańskiej wiosce niż w nadmorskim kurorcie. Dostępność podstawowych usług, takich jak apteka (245 m) i szpital (95 m), pieszo jest dużą zaletą w codziennym życiu. Supermarkety i liczne restauracje są również łatwo dostępne. Okolica jest miejska, ale nie nadmiernie gęsto zabudowana, o powierzchni 4,4 km². Średnia roczna temperatura 18,8°C i 3 843 godziny słoneczne rocznie tworzą przyjemny klimat sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych, takich jak La Finca (5,2 km), i plaż oddalonych o zaledwie 7,9 km, oferuje możliwości rekreacji.
Ta mapa przedstawia Benijófar, gminę w prowincji Alicante. Pozycjonuje projekt w środku miejskiego otoczenia z dobrym dostępem do lokalnych usług. Mapa ilustruje bliskość ważnych obiektów, takich jak szpital i apteki, a także względną odległość do plaż i pól golfowych w głębi lądu Costa del Sol.
Benijófar jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Leży w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja oferuje dobre równowagę między spokojem rolniczego zaplecza a bliskością tętniących życiem nadmorskich miejscowości, takich jak Guardamar del Segura i Torrevieja. Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu i długich piaszczystych plaż. Benijófar jest dobrze zintegrowany z siecią transportową, co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Elche czy Alicante, i służy jako punkt wyjścia do odkrywania różnorodnych krajobrazów i ofert kulturalnych prowincji Alicante.
Dostępność do Benijófar jest dobra, mimo że leży w głębi lądu. Najbliższe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 26 km od hotelu, co stanowi stosunkowo krótki dystans dla międzynarodowych kupujących. Lotnisko w Walencji jest dalej, około 157 km. Połączenie z wybrzeżem jest dobre, z plażami takimi jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta zaledwie około 7,9 km. Dla golfistów pola golfowe La Finca (5,2 km) i Villamartín (15 km) są łatwo dostępne. Codzienne potrzeby są zaspokojone dzięki centralnej lokalizacji: apteka znajduje się 245 m od hotelu, szpital tylko 95 m. Supermarkety są dostępne w odległości 661 m. Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 6 przystankami, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic i przewożenia zakupów. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 6,1 km od hotelu.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Lata są ciepłe, a zimy łagodne, ze średnim zakresem temperatur od 11°C do 27°C w ciągu roku. Region historycznie odnotowuje około 3 843 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy słońca i czyni klimat idealnym do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 11 metrów nad poziomem morza w Vega Baja del Segura oznacza, że obszar jest stosunkowo płaski i korzysta z bliskości wybrzeża, nie będąc bezpośrednio naznaczonym przez dźwięk morza. Krajobraz jest mieszanką zabudowy miejskiej i terenów rolniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Benijófar leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta znajdują się zaledwie około 7,9 km od hotelu, co sprawia, że jednodniowa wizyta nad morzem jest łatwa. Dla entuzjastów golfa bliskość renomowanych pól, takich jak Club de Golf La Finca (5,2 km), oferuje doskonałe możliwości. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują różne centra sportowe, takie jak Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i baseny, takie jak Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Marina de les Dunes znajduje się około 7,5 km od hotelu, co przynosi korzyści miłośnikom sportów wodnych i żeglarstwa. Wydarzenie 'Modern jive dance fusion' i różne punkty widokowe, takie jak Mirador de la Noria (0,4 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Benijófar jest strategicznie położony w południowej części prowincji Alicante, w comarce Vega Baja del Segura. Leży w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Ta pozycja oferuje dobre równowagę między spokojem rolniczego zaplecza a bliskością tętniących życiem nadmorskich miejscowości, takich jak Guardamar del Segura i Torrevieja. Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu i długich piaszczystych plaż. Benijófar jest dobrze zintegrowany z siecią transportową, co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Elche czy Alicante, i służy jako punkt wyjścia do odkrywania różnorodnych krajobrazów i ofert kulturalnych prowincji Alicante.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL777419
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID