Vivenda unifamiliar em Lo Crispin, Alicante, com cinco quartos e três casas de banho, distribuídos por 168 m² de área construída. Situada num lote de 240 m², esta propriedade concluída em 1970 oferece acomodação em três pisos, incluindo uma área inferior adaptada como espaço adicional de vida. A sua localização no interior proporciona acesso a serviços diários e a várias opções de lazer a curta distância, incluindo praias a cerca de 7,6 km e campos de golfe próximos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Lo Crispin, uma área residencial popular nos arredores de Alicante. A sua posição interior afasta-a do litoral mais movimentado, mantendo uma distância acessível de aproximadamente 7,6 km das praias mais próximas. A sua localização a apenas 1,3 km do supermercado e 3 km do hospital indica uma boa integração com as infraestruturas locais essenciais.
Com 168 m² de área construída distribuídos por três pisos, esta vivenda oferece ampla flexibilidade para diferentes necessidades de habitação. Os cinco quartos permitem acomodar famílias numerosas ou utilizar espaços para home office e hóspedes. A existência de três casas de banho e uma cozinha independente com área de serviço responde às exigências de uma residência familiar completa com áreas bem delimitadas.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem períodos de espera associados a projetos de construção em curso. A idade da construção implica que a estrutura já demonstrou a sua durabilidade ao longo do tempo, embora possa vir a necessitar de atualizações ou modernizações para cumprir padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto.
A propriedade não se localiza junto à costa oceânica, exigindo deslocação para aceder às praias. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 30 km, o que representa um trajeto considerável para viajantes frequentes. A área inferior, embora adaptada como espaço habitável, é classificada legalmente como espaço de armazenamento no registo predial, podendo limitar o seu uso oficial como área residencial.
Ref: VL596178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a famílias que necessitam de espaço amplo e que valorizam a proximidade a serviços essenciais sem estarem inseridas no ambiente mais turístico e movimentado das zonas costeiras. A estrutura com três pisos oferece flexibilidade para famílias alargadas ou para aqueles que recebem frequentemente visitas, pois a área inferior pode funcionar como espaço independente para convidados. A proximidade a campos de golfe (a 5 km) torna-a igualmente interessante para entusiastas deste desporto. Para pessoas que trabalham remotamente, a combinação de áreas internas bem distribuídas, terraços privativos e um clima que permite desfrutar do exterior durante grande parte do ano representa um cenário favorável. A presença de uma piscina privada e jardim minimamente exigente em manutenção oferece opções de lazer imediato sem necessidade de deslocação.
A propriedade apresenta elementos estruturais típicos da construção da década de 1970, com tetos de vigas de madeira visíveis na sala de estar que conferem um elemento arquitetónico característico. Todos os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. O sistema de ar condicionado instalado permite controlar a temperatura interna adequadamente durante os meses mais quentes. As áreas exteriores foram planeadas com um enfoque na praticidade, com jardim parcialmente pavimentado para facilitar a manutenção e equipado com toldos retráteis que proporcionam sombra quando necessário. A piscina privada de 3x6 metros com orientação oeste permite desfrutar do sol durante a tarde. A cozinha equipada e a área de serviço independente demonstram uma abordagem funcional às necessidades domésticas diárias.
Esta vivenda está disponível a partir de €299.950, posicionando-se num segmento médio-alto do mercado imobiliário local. O preço reflecte tanto a dimensão da propriedade (168 m² de área construída e 240 m² de terreno) como a sua localização numa área residencial estabelecida com bons acessos a serviços e lazer. A existência de cinco quartos e áreas exteriores privadas, incluindo piscina, contribui para uma valorização que é competitiva quando comparada com apartamentos em zonas costeiras mais próximas, onde os preços por metro quadrado tendem a ser significativamente mais elevados.
O ritmo diário em Lo Crispin caracteriza-se por uma tranquilidade típica de áreas residenciais afastadas do centro urbano, mas com serviços essenciais facilmente acessíveis. Os habitantes podem realizar compras diárias a pé, já que o supermercado e farmácia se encontram a apenas 1,3 km. A área comercial local, acessível a cinco minutos a pé, oferece diversas empresas, cafés e restaurantes para pequenas refeições ou encontros sociais. A necessidade de automóvel é reduzida para tarefas do dia a dia, mas torna-se imprescindível para aceder às praias, centros comerciais maiores e cidades vizinhas como Elche ou Alicante. A existência de nove linhas de transporte público e cinco paragens proporciona alternativas para quem prefere não depender exclusivamente de transporte privado.
A localização de Lo Crispin oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a infraestruturas. A apenas 1,3 km, encontram-se supermercado e farmácia, enquanto restaurantes, bancos e cafés estão distribuídos num raio de 2 km, garantindo que as necessidades diárias possam ser satisfeitas com deslocações curtas. A existência de um hospital a 3 km adiciona segurança em termos de saúde. Para desportos, a área oferece diversas opções, com centros desportivos como o Polideportivo municipal El Molino a 3,8 km e o Centro Deportivo La Raqueta a 4,2 km. A estação de comboios mais próxima localiza-se em Callosa de Segura, a 7,9 km, e o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche a aproximadamente 30 km, distância viável para viagens internacionais e ligações aéreas regulares.
A localização de Lo Crispin na região de Alicante coloca esta propriedade numa área interior com fácil acesso a praias da Costa Blanca Sul e a campos de golfe renomados. A sua posição a curta distância de Elche, Murcia e Alicante oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e proximidade a centros urbanos importantes. A malha viária regional permite deslocações eficientes para diferentes destinos ao longo da costa e para o interior da província.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lo Crispin ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca Sul, equidistante entre importantes centros urbanos. Localiza-se a 22 km de Elche, cidade conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeral de Elche, Património Mundial da UNESCO. A cerca de 31 km encontra-se Murcia, capital da região homónima, enquanto Alicante, importante cidade portuária e capital provincial, fica a aproximadamente 40 km. Esta posição permite aos habitantes acederem a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas culturais e educativas sem estarem diretamente no ambiente mais urbano e movimentado destas cidades, mantendo um estilo de vida mais tranquilo mas com acessibilidade a centros metropolitanos quando necessário.
As praias mais próximas, como Platja de les Ortigues, Platja del Camp e Platja de l'Eixidor, situam-se a cerca de 7,6-7,9 km, representando uma deslocação de aproximadamente 10-15 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com o Club de Golf La Finca a apenas 5 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor estão a 12 e 14 km, respetivamente. Para viagens internacionais, o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche fica a aproximadamente 30 km, cerca de 25-30 minutos de carro dependendo do tráfego. As cidades maiores da região, como Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km), encontram-se a distâncias que permitem deslocações diárias se necessário, oferecendo serviços mais especializados, centros comerciais e opções culturais não disponíveis na localidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade de Lo Crispin beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18,8°C e variações entre os 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.841 horas de sol anuais garantem um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A altitude de 28 metros acima do nível do mar posiciona a área numa zona protegida de ventos fortes costeiros, mantendo ainda a influência marítima que modera as temperaturas extremas. A temporada de banho prolonga-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo desfrutar das praias próximas desde meados da primavera até meados do outono. Esta combinação de clima ameno e elevada exposição solar favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano e reduz a necessidade de aquecimento durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de les Ortigues, Platja del Camp e Platja de l'Eixidor, situam-se a cerca de 7,6-7,9 km e oferecem acesso ao Mediterrâneo. A área é privilegiada em termos de infraestruturas desportivas, com especial destaque para os campos de golfe. O Club de Golf La Finca, a apenas 5 km, é a opção mais próxima, enquanto outros campos renomados como o Club de Golf Villamartín (12 km) e o Real Club de Golf Campoamor (14 km) estão a curta distância. Para outras atividades desportivas, a região conta com centros como o Club de Taekwondo Draco Kwan (2,5 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3,8 km). O Real Club Náutico, a 9,8 km, oferece opções para desportos aquáticos. A própria propriedade dispõe de uma piscina privada de 3x6 metros com orientação oeste, que permite desfrutar do sol da tarde e refrescar-se durante os meses mais quentes sem necessidade de sair de casa.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Crispin ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca Sul, equidistante entre importantes centros urbanos. Localiza-se a 22 km de Elche, cidade conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeral de Elche, Património Mundial da UNESCO. A cerca de 31 km encontra-se Murcia, capital da região homónima, enquanto Alicante, importante cidade portuária e capital provincial, fica a aproximadamente 40 km. Esta posição permite aos habitantes acederem a serviços especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas culturais e educativas sem estarem diretamente no ambiente mais urbano e movimentado destas cidades, mantendo um estilo de vida mais tranquilo mas com acessibilidade a centros metropolitanos quando necessário.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Na comparação com outros projetos na região, esta vivenda em Lo Crispin oferece uma relação espaço-preço vantajosa quando comparada com propriedades em localizações costeiras mais valorizadas. Apartamentos em Torrevieja, como os do projeto APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER, apresentam preços iniciais mais baixos (a partir de €160.000-€169.000), mas oferecem áreas significativamente menores e sem espaços exteriores privativos comparáveis. O projeto OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, apresenta uma alternativa mais recente em termos de construção, mas ainda assim com uma área exterior provavelmente menos generosa do que os 240 m² desta propriedade. A localização interior de Lo Crispin representa um compromisso entre acessibilidade a praias e serviços, e uma tranquilidade residencial que nem sempre é possível encontrar em projetos mais diretamente voltados para o turismo de praia. A existência de cinco quartos posiciona esta propriedade como uma opção mais adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional em comparação com os apartamentos típicos de resorts costeiros.
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