Samostojna vila v Lo Crispinu, Alicante, ponuja 168 m² bivalnega prostora na 240 m² zemljišča. Zgrajena okoli leta 1970, ima vila pet spalnic in tri kopalnice, zasebni bazen in klimatsko napravo. Nahaja se v notranjosti, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev v neposredni bližini. Nahaja se na nadmorski višini 28 metrov in ponuja pogled na gore in bližnje slano jezero. Za vilo je značilna praktična razporeditev s tremi nadstropji, ki nudijo prostorne bivalne prostore za družino ali goste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lo Crispin je stanovanjsko območje, ki se nahaja v notranjosti province Alicante, v bližini Ciudad Quesada in Benijófar. Oddaljen je približno 7,6 km od najbližjih plaž Costa Blanca in le 1,3 km od lokalnega supermarkta. Regija je znana po mirnem, družinskem okolju z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Elche (22 km), Murcia (31 km) in Alicante (40 km). Golf igrišče La Marquesa je dosegljivo v približno 10 minutah vožnje.
Vila z 168 m² bivalne površine in petimi spalnicami ustreza potrebam večjih družin ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Tloris vključuje ločeno kuhinjo s shrambo, dnevno sobo z jedilnico in balkoni z razgledom na gore. Spodnje nadstropje ima eno dvo-sobno spalnico in kopalnico, prvo nadstropje dve dvo-sobni spalnici s privatnimi terasami, klet pa je prilagojena za dodatno bivalno površino s še dvema spalnicama in kopalnico.
Objekt je bil zgrajen okoli leta 1970 in je v celoti dokončan, brez čakalnih dobav. Kot starejša gradnja ne sodi v kategorijo novogradenj, kar pomeni, da so morebitni strukturni elementi že preizkušeni skozi čas. Kljub letu gradnje je vila dobila določene posodobitve, kot je namestitev klimatske naprave. V nasprotju z novimi projekti ne moremo pričakovati najnovejših energetskih standardov, ki bi jih zahtevale sodobne gradbene predpise.
Vila ne sodi v kategorijo novogradenj in je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov. Podrum, ki je v listingarski listini označen kot shramba, je bil prilagojen za bivanje, kar lahko predstavlja birokratske zaplete. Nahaja se v notranjosti, kar zahteva prevoz za dostop do plaže. Oddaljenost do mednarodne letališčne povezave je precejšnja, najbližje večje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 30 km. Objekt nima pokritega parkirišča.
Ref: VL596178
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostrano bivalno površino v mirnem okolju. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki pogosto sprejemajo goste ali družinske člane, saj ponuja dodatno nastanitev v podrumskem prostoru. Za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji, ponuja Lo Crispin dober kompromis med ceno, prostornostjo in dostopnostjo do storitev. Lokacija je tudi primerna za delovno aktivno osebo, ki lahko dela oddaljeno, saj je regija dobro povezana z večjimi mesti. Prav tako je zanimiva za tiste, ki uživajo v golfu, saj je v bližini več igrišč, vključno z Club de Golf La Finca le 5 km stran.
Vila je zgrajena s tradicionalnimi gradbenimi tehnikami, značilnimi za obdobje 1970-ih, z leseni prekladami v stropih, ki dodajo značaja dnevni sobi. Zunanje površine so oblikovane za enostavno vzdrževanje s tlakovanimi površinami in krajinskimi zasaditvami. Vse spalnice imajo vgrajene omare, kar povečuje funkcionalnost prostora. Kuhinja je opremljena in ločena od dnevnega prostora, kar zagotavlja praktičnost pri pripravi hrane. Podrum, ki je bil prvotno namenjen shranjevanju, je bil prilagojen v bivalni prostor s prostorom za zabavo, dodatno spalnico in kopalnico, kar kaže na prilagodljivost objekta. Namestitev klimatske naprave v celotni hiši dodaja sodobno udobje tej starejši gradnji.
Cena vile v Lo Crispinu je od 299.950 evrov, kar za objekt te velikosti in s toliko spalnicami predstavlja konkurenčno ponudbo na lokalnem trgu. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanjski kompleksi v Torrevieji, ki se začnejo od 160.000 evrov, ta vila ponuja več bivalnega prostora in zasebnosti za podobno vrednost. Kljub svoji starosti je vila dobro vzdrževana, kar se odraža v njeni vrednosti. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki in pristojbine, ki so običajni pri nakupu nepremičnine v Španiji.
Dnevno življenje v Lo Crispinu poteka v umirjenem, družinskem okolju z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Zjutraj lahko preživite čas na vzhodno usmerjenem vhodnem terasi, preden se odpravite po naloge dneva - lokalni trgovski center je le pet minut hoje od vile. Popoldne lahko izkoristite za sprostitev pri zasebnem bazenu, ki je usmerjen na zahod in ponuja senco med toplimi meseci. Večerni ure so namenjene uživanju v pogledu z gornjih teras ali druženju v prilagojenem podrumu, ki služi kot dodatno bivalni prostor s prostorom za zabavo. Regija ponuja uravnoteženo življenjsko ritem med mirnim stanovanjskim okoljem in bližino številnih rekreativnih dejavnosti.
Življenje v Lo Crispinu nudi uravnoteženo okolje z dobrimi povezavami do osnovnih infrastruktur. Lokalni trgovski center na pešpoti dosegljiv v petih minutah ponuja različne trgovine, kavarne in restavracije za dnevne potrebe. Za večje nakupe so dostopni supermarkti v bližini, oddaljeni le 1,3 km. Zdravstvene storitve so dobro dosegljive z bolnišnico na 3,0 km in lekarno na 1,3 km. Regija ima dobro razvito šolsko mrežo, kar je pomembno za družine z otroki. Dostop do plaž Costa Blance zahteva približno 15-20 minut vožnje, medtem ko so večja mesta kot Elche in Alicante dosegljiva v 30-45 minutah, kar omogoča kombinacijo mirnega suburbanega življenja z dostopom do urbanih središč.
Zemljevid prikazuje lego vile v Lo Crispinu, stanovanjskem območju v notranjosti province Alicante. Nahaja se v bližini Ciudad Quesada in Benijófar, z dobrimi cestnimi povezavami do obalnih območij Costa Blanca in notranjih mest. Značilnosti regije vključujejo bližino slanega jezera, številnih golfskih igrišč in dobrih prometnih povezav do večjih urbanih središč. Oddaljenost do Sredozemskega morja je približno 7,6 km, kar ponuja enostaven dostop do plaž brez neposredne obalne izpostavljenosti. Področje je znano po mirnem, družinskem okolju z dobrimi lokalnimi storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Crispin se nahaja v strateškem položaju znotraj province Alicante, ki ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč in obalnih območij. Oddaljen je le 22 km od Elcheja, mesta z 234.765 prebivalci, znanega po svoji zgodovinski dediščini in trgovskem centru. še večje mesto Murcia s 462.979 prebivalci je oddaljeno 31 km, medtem ko je provinčno središče Alicante s 339.322 prebivalci oddaljeno 40 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem stanovanjskem okolju, hkrati pa imajo enostaven dostop do šole, zdravstva, kulturnih dogodkov in služb, ki jih ponujajo ta večja mesta. Lo Crispin deluje kot idealna baza za raziskovanje celotne regije.
Plaže Costa Blanca so oddaljene približno 7,6-7,9 km, kar predstavlja 15-20 minut vožnje do najbližjih obalnih točk, kot so Platja de les Ortigues, Platja del Camp in Platja de l'Eixidor. Večja mesta v regiji so dobro dostopna: Elche (22 km), Murcia (31 km) in Alicante (40 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km v ravni liniji, kar pomeni približno 25-35 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Club de Golf La Finca (5,0 km), Club de Golf Villamartín (12 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km). EV-polnilna postaja je dosegljiva 5,4 km od vile, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Crispin ima tipično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8°C in sezonskimi nihanji med 12°C in 26°C. Regija ima impresivnih 3.841 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja šest mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, običajno od maja do oktobra. Nahaja se na nadmorski višini 28 metrov, kar prispeva k blažjemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Zaradi notranjega položaja regija ne trpi neposredno pod vplivom močnih obalnih vetrov, kar povečuje občutek udobja skozi vse letne čase. Klimatske razmere so primern za uživanje na prostem skoraj vse leto, z zmernimi zimami in vročimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, vključno s Platja de les Ortigues, Platja del Camp in Platja de l'Eixidor, so oddaljene 7,6-7,9 km od vile. Te obalne površine so del Costa Blanca, ki slovi po svojih čistih, dobro vzdrževanih plažah. Za ljubitelje golfa regija nudi odlične možnosti, z bližnjimi igrišči Club de Golf La Finca (5,0 km), Club de Golf Villamartín (12 km) in Real Club de Golf Campoamor (14 km). Področje ponuja tudi različne športne objekte, kot so Club de Taekwondo Draco Kwan (2,5 km), Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) in Centro Deportivo La Raqueta (4,2 km), kar omogoča raznolike rekreacijske dejavnosti za prebivalce vseh starosti in interesov.
Vir: OpenStreetMap
Lo Crispin se nahaja v strateškem položaju znotraj province Alicante, ki ponuja enostaven dostop do večjih urbanih središč in obalnih območij. Oddaljen je le 22 km od Elcheja, mesta z 234.765 prebivalci, znanega po svoji zgodovinski dediščini in trgovskem centru. še večje mesto Murcia s 462.979 prebivalci je oddaljeno 31 km, medtem ko je provinčno središče Alicante s 339.322 prebivalci oddaljeno 40 km. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem stanovanjskem okolju, hkrati pa imajo enostaven dostop do šole, zdravstva, kulturnih dogodkov in služb, ki jih ponujajo ta večja mesta. Lo Crispin deluje kot idealna baza za raziskovanje celotne regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vila v Lo Crispinu ponuja edinstveno kombinacijo prostornosti, cene in lokacije v primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), ponuja ta vila bistveno več zasebnosti in bivalne površine za podobno ceno. Prav tako je cenejša od novejših projektov, kot je OASIS LAGUNA 2 (od 227.000 €) v Urbanización El Raso. Glavna razlika je v tipu nepremičnine - Lo Crispin nudi pristno špansko suburbanizacijsko izkušnjo z večjo površino in zasebnostjo, medtem ko stanovanjski kompleksi nudijo bolj komunalno življenje z deljenimi prostori. Lokacija Lo Crispina je tudi drugačna od obalnih projektov, saj nudi bližino k mestom v notranjosti (Elche, Murcia) in ni tako odvisna od turizma kot obalna območja. Za tiste, ki iščejo trajno prebivališče ali daljše bivanje, predstavlja Lo Crispin bolj stabilno in avtentično izkušnjo španskega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID