Questo appartamento a Benijófar, Alicante, offre una soluzione abitativa pratica in un contesto urbano. Con 60 m² di superficie abitabile, due camere da letto e un bagno, è pensato per single o coppie che cercano una base vicino ai servizi. La sua posizione interna, ma ben collegata alle località costiere, lo rende un'opzione interessante per coloro che desiderano un mix di tranquillità e accessibilità. Il progetto è pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità immediata per stabilirsi nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benijófar, un comune dell'entroterra nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova in un ambiente urbano con servizi come negozi, ristoranti e un ospedale nelle immediate vicinanze. La vicinanza a grandi località costiere e spiagge è garantita, ma generalmente richiede un veicolo per gite più comode.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà funzionale e ben posizionata. Con due camere da letto e una zona giorno separata, è adatto a single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai servizi locali e la possibilità di utilizzare un giardino comune sul tetto attirano coloro che apprezzano la comodità e l'uso pratico.
Il progetto comprende un edificio di appartamenti con un totale di tre unità, distribuite tra piano terra, primo e secondo piano. L'unità qui descritta è già completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per l'occupazione e la proprietà può essere utilizzata immediatamente.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare né accesso diretto ad aree esterne private come balconi o terrazze dedicate a ciascuna unità. Le aree comuni includono una terrazza sul tetto condivisa con altri due appartamenti. Non è previsto un posto auto privato esplicitamente designato.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una base solida in una comunità spagnola consolidata senza voler pagare i prezzi elevati delle zone costiere dirette. Si adatta bene a coppie o single che desiderano una residenza permanente o una casa vacanza ben collegata. La vicinanza a un ospedale e a numerosi negozi locali la rende una scelta pratica per tutte le età. Coloro che apprezzano una vita sociale attiva apprezzeranno i numerosi ristoranti e caffè della zona. La buona accessibilità dell'aeroporto di Alicante offre anche vantaggi a coloro che viaggiano regolarmente in Spagna o che lavorano da qui. L'appartamento è particolarmente interessante per gli acquirenti che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata e che apprezzano la possibilità di una terrazza comune sul tetto.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 60 m² ed è composto da due camere da letto e un bagno. La cucina è descritta come moderna e dotata di elettrodomestici, garantendo un uso immediato. La zona giorno e pranzo è spaziosa. La finitura interna è funzionale. Dettagli sulla qualità costruttiva di muri, pavimenti o finestre non sono specificati, ma lo stato 'Pronto' indica una fase di costruzione completata. Le aree comuni, come la terrazza sul tetto, sono state recentemente tinteggiate, suggerendo misure di manutenzione in corso. Non sono disponibili ulteriori informazioni specifiche sulla scelta dei materiali o sul design tecnico, ma l'enfasi è su una situazione abitativa pratica e immediatamente utilizzabile.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 99.000 €. Si tratta di un'unità residenziale di 60 m² con due camere da letto e un bagno. La proprietà fa parte di un piccolo complesso di appartamenti con un totale di tre unità. Poiché gli appartamenti sono già completati, la disponibilità è immediata. Si consiglia di informarsi rapidamente, poiché questa fascia di prezzo è considerata attraente sul mercato, soprattutto in termini di posizione e servizi offerti.
Benijófar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza locale autentica, lontano dal trambusto diretto delle località costiere. Il comune è integrato nella comarca della Vega Baja del Segura e si caratterizza per una densità edilizia e una buona accessibilità ai servizi essenziali. Con una superficie di 4,4 km², Benijófar è gestibile ma vivace. La temperatura media annua è di 18,8°C, con fino a 3.843 ore di sole all'anno, che favoriscono un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi. L'infrastruttura locale è ben sviluppata; in un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, il che dovrebbe facilitare la vita quotidiana. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare garantisce un terreno pianeggiante che facilita le passeggiate. La vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) facilita il collegamento con destinazioni nazionali e internazionali. Benijófar offre quindi un mix di stile di vita locale e praticità.
Benijófar è una municipalità che unisce il comfort urbano alla vicinanza alla natura. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari: una farmacia (245 m), un ospedale (95 m) e una buona selezione di supermercati (661 m), ristoranti (41) e caffè (17) in un raggio di 2 km. La posizione nell'entroterra significa che non si vive direttamente sul mare, ma le spiagge sono raggiungibili in auto (circa 7,9 km). Per i golfisti, ci sono tre campi rinomati a portata di mano, il più vicino a soli 5,2 km. L'ambiente offre anche opportunità ricreative come centri sportivi e piscine. I trasporti pubblici sono disponibili, con 9 linee e 6 fermate nelle vicinanze.
Questa mappa mostra la posizione di Benijófar, nell'entroterra della Costa Blanca meridionale. Evidenzia la vicinanza a importanti centri urbani, spiagge e campi da golf, e offre una panoramica dell'infrastruttura e della distribuzione dei servizi nelle vicinanze.
Benijófar è strategicamente situata nella provincia meridionale di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma non lontano dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza a zone ricreative come le spiagge di Guardamar e i campi da golf di Orihuela Costa. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale e si trova vicino a centri più grandi come Torrevieja. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre Benijófar appartiene alla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il clima mite. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia rende la regione facilmente accessibile anche a livello internazionale.
L'accessibilità ai servizi è un punto di forza di questo appartamento. Un ospedale si trova a soli 95 metri, una farmacia a 245 metri e un supermercato a 661 metri. Anche ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi. Le spiagge come Platja del Montcaio si trovano a circa 7,9 km, il che richiede un breve tragitto in auto. Per i golfisti, i campi di La Finca (5,2 km) e Villamartín (15 km) sono facilmente raggiungibili. Il punto di ricarica EV più vicino si trova a 6,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 26 km (in linea d'aria), facilitando l'arrivo. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare i dintorni più lontani.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con fluttuazioni tra 11°C in inverno e 27°C in estate. La regione riceve storicamente ben 3.843 ore di sole all'anno, consentendo una vita all'aperto prolungata. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione nell'entroterra significa che non si avvertono brezze marine dirette, il che tende a mantenere le temperature più stabili rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è tipico della Vega Baja, con aree agricole e insediamenti urbani.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benijófar si trovi nell'entroterra, le località costiere e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, distano rispettivamente circa 7,9 km. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu e offrono buone infrastrutture. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Club de Golf La Finca si trova a soli 5,2 km, mentre Villamartín e Campoamor sono leggermente più distanti (15-16 km). La regione offre anche diverse attività sportive e ricreative. Nelle vicinanze si trovano centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine, tra cui la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) consente anche attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente situata nella provincia meridionale di Alicante, nella regione della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma non lontano dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza a zone ricreative come le spiagge di Guardamar e i campi da golf di Orihuela Costa. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale e si trova vicino a centri più grandi come Torrevieja. La Costa del Sol si trova più a sud, mentre Benijófar appartiene alla Costa Blanca, una regione nota per le sue spiagge e il clima mite. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Murcia rende la regione facilmente accessibile anche a livello internazionale.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL346592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti costieri come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, che partono da €475.000, questo appartamento a Benijófar rappresenta un'opzione di prezzo significativamente più accessibile. Mentre i progetti costieri offrono spesso vista mare diretta o servizi comuni più esclusivi, qui l'attenzione è sulla funzionalità e su una posizione urbana nell'entroterra. I prezzi delle ville come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) sono anch'essi significativamente più alti e si rivolgono ad acquirenti che cercano più spazio e privacy. Questo appartamento a Benijófar si posiziona come una scelta economica per coloro che desiderano acquisire una base nella regione della Costa Blanca, con il vantaggio della vicinanza a tutti i servizi necessari, ma senza i costi diretti e il trambusto turistico della prima linea di spiaggia. La posizione nell'entroterra è caratteristica delle offerte immobiliari più convenienti, che tuttavia offrono un buon collegamento alla costa e all'infrastruttura.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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