Dieses Apartment in Benijófar, Alicante, bietet eine praktische Wohnlösung in einer urbanen Umgebung. Mit 60 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine Basis in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen. Die Lage im Inland, aber mit guter Anbindung an Küstenorte, macht es zu einer interessanten Option für diejenigen, die eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit wünschen. Das Projekt ist bereit für den Einzug und bietet eine unmittelbare Möglichkeit, sich in der Region niederzulassen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu größeren Küstenorten und Stränden ist gegeben, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für bequemere Ausflüge.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Immobilie suchen. Mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnbereich eignet es sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und die Möglichkeit, einen Gemeinschafts-Dachgarten zu nutzen, sprechen diejenigen an, die Wert auf Komfort und praktische Nutzung legen.
Das Projekt besteht aus einem Apartmentgebäude mit insgesamt drei Einheiten, die sich auf Erdgeschoss, erster und zweiter Etage verteilen. Die hier beschriebene Einheit ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Einzug bestehen und die Immobilie sofort genutzt werden kann.
Dieses Apartment bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu privaten Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen, die für jede Einheit separat ausgewiesen sind. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine Dachterrasse, die mit zwei anderen Apartments geteilt wird. Ein privater Parkplatz ist nicht explizit ausgewiesen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, ohne die hohen Preise der direkten Küstenlagen zahlen zu wollen. Sie passt gut für Paare oder Einzelpersonen, die eine dauerhafte Residenz oder ein Ferienhaus wünschen, das gut angebunden ist. Die Nähe zu einem Krankenhaus und zahlreichen lokalen Geschäften macht sie zu einer praktischen Wahl für alle Altersgruppen. Wer Wert auf ein aktives soziales Leben legt, wird die vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung schätzen. Auch für diejenigen, die regelmäßig nach Spanien reisen oder von hier aus arbeiten, bietet die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante Vorteile. Die Wohnung ist besonders attraktiv für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie bevorzugen und die Möglichkeit einer gemeinsamen Dachterrasse schätzen.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 60 m² und ist mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ausgestattet. Die Küche wird als modern beschrieben und ist mit Geräten ausgestattet, was für eine sofortige Nutzung sorgt. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig gestaltet. Die Innenausstattung ist funktional ausgerichtet. Details zur Bauqualität der Wände, Böden oder Fenster sind nicht spezifiziert, aber der Zustand 'Gereed' deutet auf eine abgeschlossene Bauphase hin. Die Gemeinschaftsbereiche, wie die Dachterrasse, wurden kürzlich gestrichen, was auf laufende Instandhaltungsmaßnahmen hindeutet. Weitere spezifische Informationen zur Materialwahl oder technischen Ausführung sind nicht vorhanden, aber der Fokus liegt auf einer praktischen und sofort nutzbaren Wohnsituation.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 99.000 € angeboten. Es handelt sich um eine 60 m² große Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie ist Teil eines kleinen Apartmentkomplexes mit insgesamt drei Einheiten. Da die Wohnungen bereits fertiggestellt sind, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Es ist ratsam, sich schnell zu informieren, da diese Preisgestaltung auf dem Markt als attraktiv gilt, insbesondere in Bezug auf die Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten.
Benijófar, gelegen im Inland der Provinz Alicante, bietet eine authentische lokale Erfahrung abseits des direkten Trubels der Küstenorte. Die Gemeinde ist in die Comarca Vega Baja del Segura eingebettet und zeichnet sich durch eine dichte Bebauung und eine gute Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen aus. Mit einer Fläche von 4,4 km² ist Benijófar überschaubar, aber lebendig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit bis zu 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über fünf Monate. Die lokale Infrastruktur ist gut entwickelt; innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was den Alltag erleichtern dürfte. Die Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein flaches Terrain, das Spaziergänge erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche (ca. 26 km) erleichtert die Anbindung an nationale und internationale Ziele. Benijófar bietet somit eine Mischung aus lokaler Lebensart und praktischer Erreichbarkeit.
Benijófar ist eine Gemeinde, die urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen: eine Apotheke (245 m), ein Krankenhaus (95 m) und eine gute Auswahl an Supermärkten (661 m), Restaurants (41) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass man nicht direkt am Meer wohnt, aber die Strände sind per Auto erreichbar (ca. 7,9 km). Für Golfer sind drei namhafte Golfplätze in Reichweite, wobei der nächste nur 5,2 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja oder Orihuela ist gut, und der Flughafen Alicante ist etwa 26 km entfernt. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder.
Diese Karte zeigt die Lage von Benijófar im Inland der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Stränden und Golfplätzen hervor und gibt einen Überblick über die Infrastruktur und die Verteilung der Annehmlichkeiten in der Umgebung.
Benijófar ist strategisch günstig in der südlichen Provinz Alicante gelegen, in der Region Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Stränden von Guardamar und den Golfplätzen von Orihuela Costa bietet. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe von größeren Zentren wie Torrevieja. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während Benijófar zur Costa Blanca gehört, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia macht die Region auch international gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Ein Krankenhaus ist nur 95 Meter entfernt, eine Apotheke 245 Meter und ein Supermarkt 661 Meter. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 7,9 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Für Golfer sind die Plätze von La Finca (5,2 km) und Villamartín (15 km) gut erreichbar. Der nächste EV-Ladepunkt ist 6,1 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km entfernt, was die Anreise erleichtert. Es gibt 9 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 6 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region erhält historisch gesehen beeindruckende 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ausgedehntes Freiluftleben ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass keine direkten Meerwinde spürbar sind, was die Temperaturen tendenziell stabiler hält als direkt an der Küste. Die umliegende Landschaft ist typisch für die Vega Baja, mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbanen Siedlungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und Strände gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, sind jeweils etwa 7,9 km entfernt. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und bieten gute Infrastruktur. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, während Villamartín und Campoamor etwas weiter entfernt sind (15-16 km). Die Region bietet auch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder, darunter das Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Die Nähe zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist strategisch günstig in der südlichen Provinz Alicante gelegen, in der Region Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber nicht weit von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten wie den Stränden von Guardamar und den Golfplätzen von Orihuela Costa bietet. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und liegt in der Nähe von größeren Zentren wie Torrevieja. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während Benijófar zur Costa Blanca gehört, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia macht die Region auch international gut erreichbar.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL346592
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, die bei 475.000 € beginnen, stellt dieses Apartment in Benijófar eine deutlich zugänglichere Preisoption dar. Während die Küstenprojekte oft direkten Meerblick oder exklusivere Gemeinschaftsanlagen bieten, liegt der Fokus hier auf Funktionalität und einer urbanen Lage im Landesinneren. Die Preise für Villen wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind ebenfalls signifikant höher und richten sich an Käufer, die mehr Platz und Privatsphäre suchen. Dieses Apartment in Benijófar positioniert sich als eine wirtschaftliche Wahl für diejenigen, die eine Basis in der Region Costa Blanca erwerben möchten, mit dem Vorteil der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen, aber ohne die direkten Kosten und den touristischen Trubel der ersten Strandlinie. Die Lage im Landesinneren ist charakteristisch für preisgünstigere Immobilienangebote, die dennoch eine gute Anbindung an die Küste und die Infrastruktur bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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