ベニホファル（Benijofar）の中心部に位置するこの2ベッドルームマンションは、利便性と手頃な価格を求める購入者にとって理想的な選択肢です。この物件は、地元の店からレストラン、バーまで、日常生活に必要なすべてに徒歩圏内でアクセスできる便利な場所にあります。この物件は、活気あるスペインのコミュニティに定住したり、休暇を過ごしたりする絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ベニホファル（Benijofar）の町中心部にある便利な場所に位置し、すべての施設に徒歩で簡単にアクセスできます。発展した都市環境にあり、住民に地元のスペインのライフスタイルを体験する機会を提供しながら、海岸の自然の美しさにも近接しています。
この2ベッドルームマンションは、実用性、手頃な価格、そして良好な立地を評価する購入者に適しています。永住の地、別荘、または賃貸収入の可能性を秘めた投資として機能するかどうかにかかわらず、それは快適な生活空間と便利なライフスタイルを提供し、多様なニーズを満たすことができます。
このアパートメントビルは完成しており、即時入居可能です。これは、購入者が待つことなく入居または賃貸を開始できることを意味し、新規プロジェクトにありがちな建設の遅延を回避できます。この物件は、すぐに使用できる住宅ソリューションを提供します。
このマンションにはプライベートな屋外スペース（庭やバルコニーなど）はなく、家具なしで販売されます。3つのユニットで共有される共用屋上テラスは、プライベートな屋外スペースを求める購入者には適さない場合があります。さらに、この物件は内陸に位置し、ビーチからはある程度の距離があります。
ベニホファル（Benijofar）にあるこの2ベッドルームマンションは、幅広い購入者に適しています。予算が限られている人にとって、スペインで最初の家を持つ絶好の機会です。地元の施設や文化体験に簡単にアクセスできる休暇用住宅を探している家族や個人も、この物件を魅力的だと感じるでしょう。さらに、かなりの賃貸収入の可能性を持つ物件を探している投資家にとって、その便利な立地と手頃な価格は賢明な選択です。地中海のライフスタイルを楽しみながら、経済的な安定を維持する機会を提供します。
特定の仕上げ材や技術的詳細は詳述されていませんが、このマンションには家電製品を備えた大きくてモダンなキッチンがあると説明されています。内部空間は広々としており、リビング・ダイニングエリアが含まれています。共有の屋上テラスは最近塗装され、テーブルと椅子が備え付けられており、良好なメンテナンスを示唆し、共用スペースに機能性を加えています。この物件はすぐに使用できるため、現在の建築品質と仕上げレベルは確定しており、購入者は現在の状態で評価できます。
この2ベッドルームマンションは、99,000ユーロからという手頃な価格で提供されており、市場で非常に魅力的な選択肢となっています。この物件は購入可能で、すぐに移住したり賃貸を開始したりする機会を提供します。その価格と立地から、初めての住宅購入者、休暇用住宅を探している人、または良好な賃貸収入の可能性を持つ投資家から高い需要があります。市場に出ている同様の物件（例：ロハレスのOceanic Apartments、475,000ユーロから）と比較して、この価格は大きな利点をもたらします。
ベニホファル（Benijofar）は、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティを組み合わせた自治体です。ここに住む人々にとって、日常生活のリズムは通常、ゆったりとしていますが活気があります。食料品店、肉屋、レストラン、バーまで徒歩で行けることは、日常の買い物や社交を容易にします。病院や薬局への近さは、医療と安全を保証します。41のレストラン、17のカフェ、10の銀行の存在は、多様な社会的および財政的ニーズを満たします。年間32の地元の祭りは、コミュニティの生活に彩りを添えます。地方の平均年間所得は15,750ユーロであり、その経済状況を示しています。
ベニホファル（Benijofar）は、自然やレクリエーション活動への容易なアクセスを維持しながら、住民に活気ある都市体験を提供します。スーパーマーケットへの近さ（661メートル）は、毎日の買い物を便利にします。7つの薬局が医療へのアクセスを提供します。ビーチ（最も近いPlatja del Montcaio、7.9 km）は一定の距離にありますが、近くのロハレス（Rojales）（0.9 km）には、便利な水泳オプションを提供する市立プールがあります。ゴルフ愛好家は、5.2 km離れたLa Finca Golf Clubでプレーを楽しむことができます。この地域には41軒のレストランと17軒のカフェもあり、多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、スペイン、アリカンテ県の内陸の町であるベニホファル（Benijofar）の場所を示しています。海岸線、主要都市、ゴルフコースやビーチなどの主要なランドマークに対するその位置を強調しています。
ベニホファル（Benijofar）は、ベガ・バハ（Vega Baja）地域に位置し、アリカンテ（Alicante）県の県内の町ですが、バレンシア・コミュニティ（Valencian Community）の海岸線にも近いです。海岸と内陸の村の間に位置し、住民に両方へのアクセスを提供します。トーレヴィエハ（Torrevieja）のような海岸沿いのリゾート地（約10 km）と比較して、ベニホファルは、ビーチや周辺の町への数分間のドライブでアクセス可能なまま、より本格的な地元の生活体験を提供します。
このマンションは、ベニホファル（Benijofar）の町にあるレストラン、ショップ、薬局（245メートル）など、多くの施設への徒歩圏内にある優れたロケーションを誇っています。最も近いビーチ（Platja del Montcaioなど）は、直線距離で約7.9 kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約26 kmに位置しており、国際旅行に便利です。9つのバス路線と6つのバス停からなる公共交通機関は、地域の移動手段の代替手段を提供しています。車を所有していると移動が容易になりますが、多くの日常必需品は徒歩圏内でアクセスできます。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜11メートルの高さに位置するベニホファル（Benijofar）は、温暖な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.8℃、年間気温は11℃から27℃の間で変動します。年間約3,843時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な十分な日照を提供します。5ヶ月間の快適なスイミングシーズン（水温≥20℃）は、沿岸の水域を楽しむ機会を提供します。この地域は海に近いですが、内陸に位置しているため、沿岸地域と比較して直接的な海風の影響が少ない可能性があり、より安定した気温を提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニホファル（Benijofar）自体は直接海に面していませんが、Platja del MontcaioやPlatja de La Roquetaなどの最も近いビーチは約7.9 km離れています。これらのビーチは通常、典型的な日光浴、砂浜、ビーチアクティビティを提供します。ウォータースポーツ愛好家のために、Port Esportiu Marina de les Dunesは約7.5 km離れています。ゴルフ愛好家は、5.2 km離れたLa Finca Golf Clubを含む、近くのいくつかのコースを見つけることができます。この地域はまた、Centro Deportivo La Raqueta（1.3 km）やいくつかの市立プールなど、さまざまなスポーツやレクリエーション施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベニホファル（Benijofar）は、ベガ・バハ（Vega Baja）地域に位置し、アリカンテ（Alicante）県の県内の町ですが、バレンシア・コミュニティ（Valencian Community）の海岸線にも近いです。海岸と内陸の村の間に位置し、住民に両方へのアクセスを提供します。トーレヴィエハ（Torrevieja）のような海岸沿いのリゾート地（約10 km）と比較して、ベニホファルは、ビーチや周辺の町への数分間のドライブでアクセス可能なまま、より本格的な地元の生活体験を提供します。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL346592
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の不動産プロジェクトと比較して、ベニホファル（Benijofar）のこのマンションは価格競争力が非常に高いです。例えば、ロハレス（Rojales）のOceanic Apartmentsは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNueva Daya Villaは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグ（Lomas de Cabo Roig）のResidential Vivalifeは369,000ユーロから始まります。これらの価格は、ベニホファル（Benijofar）のこのマンションの開始価格99,000ユーロよりも大幅に高いです。この価格差は、立地（内陸対沿岸）、物件タイプ（マンション対ヴィラ）、プロジェクトの規模などに起因する可能性があります。ベニホファル（Benijofar）のマンションは、特に価格と利便性を海の景色や豪華なアメニティよりも優先する人々にとって、この地域への手頃な入り口を提供します。近隣の町と比較して、ベニホファル（Benijofar）の内陸の立地は、ビーチや周辺の町への容易なアクセスを維持しながら、より本格的な地元の生活体験を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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