هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب بينيخوفار (Benijofar) هي خيار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسعر المعقول. يقع العقار في منطقة ملائمة، محاطة بكل ما تحتاجه الحياة اليومية، من المحلات التجارية المحلية إلى المطاعم والبارات، وكلها على مسافة قريبة. يوفر هذا العقار فرصة رائعة للاستقرار في مجتمع إسباني نابض بالحياة أو قضاء عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مناسب في وسط مدينة بينيخوفار (Benijofar)، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق. إنها تقع في بيئة حضرية متطورة، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة نمط الحياة الإسباني المحلي مع البقاء على مقربة من الجمال الطبيعي للسواحل.
تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مناسبة للمشترين الذين يقدرون العملية والقدرة على تحمل التكاليف والموقع الجيد. سواء كانت بمثابة مكان إقامة دائم، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار ذي إمكانات إيجارية، فإنها يمكن أن تلبي احتياجات متنوعة، مما يوفر مساحة معيشة مريحة ونمط حياة مريح.
تم الانتهاء من هذا المبنى السكني وهو جاهز للانتقال الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه أو البدء في تأجيره دون انتظار، مما يتجنب التأخير في البناء الذي غالبًا ما يرتبط بالمشاريع الجديدة. يوفر العقار حلاً جاهزًا للسكن.
لا توفر الشقة مساحات خارجية خاصة (مثل حديقة أو شرفة) وتباع غير مفروشة. تم استخدام تراس السطح المشترك من قبل ثلاث وحدات، وقد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ.
تعد هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بينيخوفار (Benijofar) مناسبة لمجموعة واسعة من المشترين. إنها فرصة ممتازة لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزلهم الأول في إسبانيا بميزانية محدودة. ستجد العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والتجارب الثقافية هذه الخاصية جذابة أيضًا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات عائد إيجار كبيرة، فإن موقعها الملائم وسعرها المعقول يجعلها خيارًا ذكيًا. إنها توفر فرصة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع الحفاظ على الاستقرار المالي.
في حين لم يتم تفصيل مواد البناء والتفاصيل الفنية المحددة، توصف الشقة بأنها تحتوي على مطبخ حديث كبير مجهز بالأجهزة. المساحة الداخلية واسعة وتشمل منطقة معيشة وتناول طعام. تم طلاء تراس السطح المشترك مؤخرًا وتزويده بطاولة وكراسي، مما يشير إلى صيانة جيدة وإضافة عملية للمساحة المشتركة. نظرًا لأن العقار جاهز، فقد تم تحديد جودة البناء الحالية ومستوى التشطيب، مما يسمح للمشترين بتقييمه في حالته الحالية.
تُعرض هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بسعر يبدأ من 99,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية في السوق. العقار جاهز للشراء، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري أو بدء التأجير. نظرًا لسعرها وموقعها، فهي مطلوبة بشدة من قبل مشتري المنازل لأول مرة، أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، أو كاستثمار لديه إمكانات عائد إيجار جيد. مقارنة بالعقارات المماثلة مثل "Oceanic Apartments" في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فإن هذا السعر يقدم ميزة كبيرة.
بينيخوفار (Benijofar) هي بلدية تجمع بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. بالنسبة للمقيمين فيها، يكون إيقاع الحياة اليومي هادئًا ولكنه مفعم بالحيوية. إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات البقالة والجزارين والمطاعم والحانات تجعل التسوق اليومي والتواصل الاجتماعي أمرًا سهلاً. تضمن القرب من المستشفى والصيدليات توفير الرعاية الصحية والسلامة. وجود 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية المتنوعة. 32 عيدًا محليًا سنويًا تضيف إلى الحياة المجتمعية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى وضعها الاقتصادي.
توفر بينيخوفار (Benijofar) للمقيمين تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الطبيعة والأنشطة الترفيهية. تجعل المسافة القصيرة إلى السوبر ماركت (661 مترًا) التسوق اليومي أمرًا سهلاً. توفر 7 صيدليات إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. في حين أن الشواطئ (أقربها بلاتجا ديل مونكايو، 7.9 كم) على مسافة معينة، يوجد مسبح بلدي في روجاليس (0.9 كم) قريب، مما يوفر خيارًا مناسبًا للسباحة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب لا فينكا للجولف (5.2 كم). تضم المنطقة أيضًا 41 مطعمًا و 17 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
توضح هذه الخريطة موقع بينيخوفار (Benijofar)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. إنها تسلط الضوء على موقعها بالنسبة لخط الساحل والمدن الرئيسية والمعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا (Vega Baja)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، ولكنها قريبة من ساحل مجتمع فالنسيا (Valencian Community). إنها تحتل مكانة بين الساحل والقرى الداخلية، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى كلا المنطقتين. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية مثل توريفايخا (حوالي 10 كم)، تقدم بينيخوفار (Benijofar) تجربة حياة محلية أكثر أصالة، بينما تظل على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ والبلدات المجاورة.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة في بلدة بينيخوفار (Benijofar)، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات (245 مترًا). تقع أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio)، على بعد حوالي 7.9 كيلومترات جوًا. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 26 كيلومترًا جوًا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تمثل وسائل النقل العام التي تشمل 9 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات بديلاً للتنقل المحلي. في حين أن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أسهل، إلا أن العديد من الضروريات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيخوفار (Benijofar) على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر حوالي 3,843 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، وهو أمر مثالي للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة للاستمتاع بالمياه الساحلية. قرب المنطقة من البحر، ولكن موقعها الداخلي يعني أنها قد تواجه رياحًا بحرية أقل مباشرة مقارنة بالمناطق الساحلية، مما قد يوفر درجات حرارة أكثر استقرارًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بينيخوفار (Benijofar) نفسها لا تطل مباشرة على البحر، فإن أقرب الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو (Platja del Montcaio) وبلاتجا دي لا روكيتا (Platja de La Roqueta) تقع على بعد حوالي 7.9 كيلومترات. توفر هذه الشواطئ عادةً أنشطة أشعة الشمس والرمال والشاطئ النموذجية. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، يقع الميناء الرياضي "بورت إسبرتيو مارينا دي لوس دونيس" (Port Esportiu Marina de les Dunes) على بعد حوالي 7.5 كيلومترات. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 5.2 كيلومترات. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل مركز لا راكيتا الرياضي (Centro Deportivo La Raqueta) والعديد من حمامات السباحة البلدية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيخوفار (Benijofar) في منطقة فيغا باخا (Vega Baja)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، ولكنها قريبة من ساحل مجتمع فالنسيا (Valencian Community). إنها تحتل مكانة بين الساحل والقرى الداخلية، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى كلا المنطقتين. بالمقارنة مع المنتجعات الساحلية مثل توريفايخا (حوالي 10 كم)، تقدم بينيخوفار (Benijofar) تجربة حياة محلية أكثر أصالة، بينما تظل على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ والبلدات المجاورة.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL346592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع العقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في بينيخوفار (Benijofar) بقدرتها التنافسية العالية من حيث السعر. على سبيل المثال، تبدأ أسعار "Oceanic Apartments" في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، و "Nueva Daya Villa" في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، و "Residential Vivalife" في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. هذه الأسعار أعلى بكثير من سعر البدء لهذه الشقة في بينيخوفار (Benijofar) البالغ 99,000 يورو. قد يُعزى هذا الاختلاف في الأسعار إلى الموقع (داخلي مقابل ساحلي)، ونوع العقار (شقة مقابل فيلا)، وحجم المشروع. توفر الشقة في بينيخوفار (Benijofar) مدخلاً ميسور التكلفة إلى المنطقة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للسعر والراحة على مناظر البحر أو وسائل الراحة الفاخرة. بالمقارنة مع البلدات المجاورة، يوفر الموقع الداخلي لبينيخوفار (Benijofar) تجربة حياة محلية أكثر تقليدية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
