Este apartamento em Benijófar, Alicante, oferece uma solução de habitação prática num ambiente urbano. Com 60 m² de área útil, dois quartos e uma casa de banho, foi concebido para indivíduos ou casais que procuram uma base perto de comodidades. A sua localização interior, mas com boa ligação a localidades costeiras, torna-o uma opção interessante para quem deseja uma mistura de tranquilidade e acessibilidade. O projeto está pronto a habitar, oferecendo uma oportunidade imediata para se estabelecer na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Benijófar, um município do interior na comarca da Vega Baja del Segura. Situa-se num ambiente urbano com comodidades como lojas, restaurantes e um hospital nas imediações. A proximidade de grandes localidades costeiras e praias é garantida, mas geralmente requer um veículo para excursões mais convenientes.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade funcional e bem localizada. Com dois quartos e uma área de estar separada, é adequado para solteiros, casais ou famílias pequenas. A proximidade de serviços locais e a possibilidade de utilizar um jardim comum no terraço atraem aqueles que valorizam o conforto e o uso prático.
O projeto consiste num edifício de apartamentos com um total de três unidades, distribuídas pelo rés-do-chão, primeiro e segundo andares. A unidade aqui descrita já está concluída e pronta a habitar. Isto significa que não há tempos de espera para a entrada e a propriedade pode ser utilizada imediatamente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar nem acesso direto a áreas exteriores privadas, como varandas ou terraços designados para cada unidade. As áreas comuns incluem um terraço na cobertura partilhado com outros dois apartamentos. Não é explicitamente designado um lugar de estacionamento privado.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma base sólida numa comunidade espanhola estabelecida, sem querer pagar os preços elevados das zonas costeiras diretas. Adapta-se bem a casais ou indivíduos que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias bem conectada. A proximidade de um hospital e de numerosas lojas locais torna-a uma escolha prática para todas as idades. Aqueles que valorizam uma vida social ativa apreciarão os numerosos restaurantes e cafés dos arredores. A boa acessibilidade do aeroporto de Alicante também oferece vantagens a quem viaja regularmente para Espanha ou trabalha a partir daqui. O apartamento é especialmente atrativo para compradores que preferem uma propriedade pronta a habitar e que apreciam a possibilidade de um terraço comum no telhado.
O apartamento tem uma área útil de 60 m² e está equipado com dois quartos e uma casa de banho. A cozinha é descrita como moderna e equipada com eletrodomésticos, garantindo uma utilização imediata. A sala de estar e de jantar é espaçosa. O acabamento interior é funcional. Detalhes sobre a qualidade de construção das paredes, pisos ou janelas não são especificados, mas o estado 'Pronto' indica uma fase de construção concluída. As áreas comuns, como o terraço no telhado, foram recentemente pintadas, o que sugere medidas de manutenção em curso. Não há informações específicas adicionais sobre a escolha de materiais ou o design técnico, mas o foco está numa situação de habitação prática e imediatamente utilizável.
O apartamento é oferecido a um preço inicial de 99.000 €. Trata-se de uma unidade residencial de 60 m² com dois quartos e uma casa de banho. A propriedade faz parte de um pequeno complexo de apartamentos com um total de três unidades. Como os apartamentos já estão concluídos, a disponibilidade é imediata. Recomenda-se informar-se rapidamente, pois esta estrutura de preços é considerada atrativa no mercado, especialmente em termos de localização e comodidades oferecidas.
Benijófar, situada no interior da província de Alicante, oferece uma experiência local autêntica, longe da agitação direta das localidades costeiras. O município está integrado na comarca da Vega Baja del Segura e caracteriza-se por uma densidade de construção e uma boa acessibilidade a serviços essenciais. Com uma área de 4,4 km², Benijófar é gerível mas vibrante. A temperatura média anual é de 18,8°C, com até 3.843 horas de sol por ano, o que favorece um clima agradável durante todo o ano. A época balnear estende-se por cinco meses. A infraestrutura local está bem desenvolvida; num raio de 2 km encontram-se numerosos restaurantes, cafés, bancos e farmácias, o que deverá facilitar o dia-a-dia. A altitude de apenas 11 metros acima do nível do mar garante um terreno plano que facilita os passeios. A proximidade de cidades maiores e do aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 26 km) facilita a ligação a destinos nacionais e internacionais. Benijófar oferece assim uma mistura de estilo de vida local e acessibilidade prática.
Benijófar é um município que combina o conforto urbano com a proximidade à natureza. Nas imediações encontram-se todas as instalações necessárias: uma farmácia (245 m), um hospital (95 m) e uma boa seleção de supermercados (661 m), restaurantes (41) e cafés (17) num raio de 2 km. A localização no interior significa que não se vive diretamente junto ao mar, mas as praias são acessíveis de carro (aprox. 7,9 km). Para os golfistas, existem três campos de renome ao alcance, o mais próximo a apenas 5,2 km. O ambiente também oferece oportunidades de lazer como centros desportivos e piscinas. O transporte público está disponível, com 9 linhas e 6 paragens próximas.
Este mapa mostra a localização de Benijófar
Benijófar está estrategicamente localizada na província sul de Alicante, na região da Vega Baja del Segura. Situa-se no interior, mas não muito longe da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a zonas de lazer como as praias de Guardamar e os campos de golfe de Orihuela Costa. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional e situa-se perto de centros maiores como Torrevieja. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto Benijófar pertence à Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia também torna a região de fácil acesso internacional.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte deste apartamento. Um hospital fica a apenas 95 metros, uma farmácia a 245 metros e um supermercado a 661 metros. Restaurantes e cafés também são acessíveis a pé. As praias como Platja del Montcaio ficam a cerca de 7,9 km, o que exige um curto percurso de carro. Para os golfistas, os campos de La Finca (5,2 km) e Villamartín (15 km) são de fácil acesso. O ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo fica a 6,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 26 km (em linha reta), o que facilita a chegada. Existem 9 linhas de transporte público com 6 paragens próximas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar está situado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com flutuações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região recebe historicamente impressionantes 3.843 horas de sol por ano, permitindo uma vida ao ar livre prolongada. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A localização no interior significa que não se sentem ventos marítimos diretos, o que tende a manter as temperaturas mais estáveis do que diretamente na costa. A paisagem circundante é típica da Vega Baja, com áreas agrícolas e assentamentos urbanos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Benijófar esteja localizado no interior, as localidades costeiras e as praias são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, ficam a cerca de 7,9 km respetivamente. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul e oferecem boas infraestruturas. Para os golfistas, existem várias opções: o Club de Golf La Finca fica a apenas 5,2 km, enquanto Villamartín e Campoamor estão um pouco mais distantes (15-16 km). A região também oferece diversas atividades desportivas e de lazer. Nas proximidades encontram-se centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas, incluindo a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). A proximidade de marinas como o Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) também permite atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está estrategicamente localizada na província sul de Alicante, na região da Vega Baja del Segura. Situa-se no interior, mas não muito longe da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade a zonas de lazer como as praias de Guardamar e os campos de golfe de Orihuela Costa. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional e situa-se perto de centros maiores como Torrevieja. A Costa del Sol fica mais a sul, enquanto Benijófar pertence à Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Múrcia também torna a região de fácil acesso internacional.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL346592
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como OCEANIC APARTMENTS em Rojales, que começam em €475.000, este apartamento em Benijófar representa uma opção de preço significativamente mais acessível. Enquanto os projetos costeiros geralmente oferecem vista direta para o mar ou instalações comuns mais exclusivas, o foco aqui está na funcionalidade e numa localização urbana no interior. Os preços de vilas como NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) ou RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) são também significativamente mais elevados e destinam-se a compradores que procuram mais espaço e privacidade. Este apartamento em Benijófar posiciona-se como uma escolha económica para aqueles que desejam adquirir uma base na região da Costa Blanca, com a vantagem da proximidade a todos os serviços necessários, mas sem os custos diretos e a agitação turística da primeira linha de praia. A localização no interior é característica de ofertas imobiliárias mais acessíveis, que no entanto oferecem boa ligação à costa e à infraestrutura.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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