Ovaj apartman, smešten u Benihofaru u pokrajini Alikante, nudi praktičnu životnu priliku u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Sa svojim funkcionalnim rasporedom i povoljnom cenom, predstavlja pristupačnu opciju za one koji traže dom u mediteranskom podneblju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u kopnenom delu, u urbanizovanom naselju Benihofar, gde su osnovne potrebe kao što su prodavnice i restorani dostupne pešice. Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupačnosti gradskim sadržajima i mirnijeg života, dalje od direktnog uticaja obale.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže osnovni, ali funkcionalan životni prostor. Prisustvo dve spavaće sobe i jedne kupaonice, uz prostrani dnevni boravak i kuhinju, zadovoljava potrebe za udobnim svakodnevnim životom, idealan kao stalni boravak ili kao prostor za odmor.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, što eliminiše periode čekanja na izgradnju. Kao postojeći objekat, nudi mogućnost trenutnog preuzimanja posedovanja i korišćenja, bez neizvesnosti povezanih sa novogradnjom.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more niti poseduje privatnu baštu ili bazen. Nalazi se u urbanom okruženju, što znači da nema izrazite ruralne tišine ili izolovanosti tipične za vile u udaljenijim područjima. Prostrani zajednički krovni prostor deli se sa još dva stana.
Ova nekretnina bi mogla odgovarati pojedincima ili parovima koji traže povoljan dom u Španiji, sa naglaskom na praktičnost i dostupnost osnovnih sadržaja. Idealna je za one koji cene mogućnost da sve potrebne usluge obavljaju pešice, kao što su kupovina namirnica, odlazak kod lekara ili uživanje u lokalnoj ugostiteljskoj ponudi. Takođe, može poslužiti kao solidna baza za prve kupce koji ulaze na tržište nekretnina ili kao sigurna "lock-up-and-leave" opcija za one koji traže drugi dom za odmor, a ne žele da ulažu u nekretnine sa visokim troškovima održavanja na obali. Osobe koje su zainteresovane za život u mirnijem, urbanom okruženju koje nudi autentično špansko iskustvo, ali i dalje omogućava lak pristup plažama i turističkim atrakcijama, naći će ovu lokaciju privlačnom. Saobraćajna povezanost, iako zahteva automobil za potpunu slobodu kretanja, podržana je prisustvom javnog prevoza, što je plus za one sa ograničenim budžetom ili željom za smanjenjem korišćenja automobila.
Cena od 99.000 € za ovaj dvosobni apartman od 60 m² pozicionira ga kao jednu od pristupačnijih opcija na tržištu nekretnina u regiji. Ovaj cenovni rang ukazuje na to da je nekretnina verovatno pozicionirana za brzu prodaju, nudeći značajnu vrednost za novac u poređenju sa sličnim ponudama u primorskim oblastima. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je objekat završen. Varijacije u ceni unutar ovog projekta nisu navedene, što sugeriše da je ovo jedinstvena ponuda po ovoj ceni. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove kupoprodaje, kao što su porezi i takse, koji nisu uključeni u istaknutu cenu.
Benihofar, smešten u unutrašnjosti pokrajine Alikante, nudi životni ritam karakterističan za španske opštine koje su lako dostupne sa obale, ali ipak zadržavaju sopstveni identitet. Ovaj apartman se nalazi u urbanom delu grada, gde se svakodnevni život odvija u neposrednoj blizini različitih sadržaja. Pešačka udaljenost do prodavnica, apoteka i restorana olakšava obavljanje osnovnih aktivnosti bez potrebe za automobilom. Okolne ulice su verovatno naseljene mešavinom lokalnog stanovništva i stranaca koji su se ovde nastanili, stvarajući živahnu, ali ne preterano haotičnu atmosferu. Prisustvo sportskih centara i bazena u blizini sugeriše mogućnosti za rekreativne aktivnosti, dok vidikovci pružaju priliku za uživanje u lokalnom pejzažu. Kulturni sadržaji, poput plesnih studija, doprinose raznolikosti ponude. Život u Benihofaru podrazumeva svakodnevnu rutinu koja se oslanja na dostupnost lokalnih usluga, uz mogućnost lakog pristupa obližnjim plažama i većim gradovima tokom vikenda ili slobodnih dana.
Život u Benihofaru, kao kopnenom naselju u blizini obale, nudi spoj mirnijeg, lokalnog života sa dostupnošću urbanih pogodnosti. Sa supermarketom, apotekom i bolnicom na kratkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani i kafići, što omogućava raznovrsne opcije za izlaske i društvena okupljanja. Prisustvo sportskih centara i bazena u radijusu od 2 km pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti i održavanje fizičke kondicije. Belegiko mesta poput vidikovaca nude priliku za opuštanje i uživanje u lokalnom pejzažu. Iako se ne radi o tipičnom primorskom životu, Benihofar nudi stabilno okruženje sa dobrim pristupom osnovnim uslugama, što ga čini pogodnim za one koji traže svakodnevni komfor bez stalne gužve turističkih mesta.
Ova mapa prikazuje lokaciju Benihofara u pokrajini Alikante, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obale i glavnih saobraćajnica. Prikazuje gustinu naseljenosti i blizinu drugih gradova, kao i udaljenost do ključnih tačaka kao što su aerodromi i plaže.
Benihofar je smešten u unutrašnjosti, u komarci Vega Baja del Segura, pokrajina Alikante. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Torrevieja (približno 15 km vazdušnom linijom) i Orihuela (približno 20 km vazdušnom linijom), što omogućava lak pristup širim uslugama i turističkim atrakcijama. Pozicioniranje Benihofara kao kopnenog naselja, a ne primorskog grada, nudi drugačiji doživljaj života, sa fokusom na lokalnu zajednicu i svakodnevne potrebe, dok je obala i dalje lako dostupna za vikend izlete.
Udaljenost od 7.9 km do najbližih plaža kao što su Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, te 8.0 km do Platja del Camp, zahteva prevoz automobilom, ali je relativno kratka vožnja. Obližnji golf tereni, uključujući Club de Golf La Finca (5.2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km), zadovoljavaju potrebe ljubitelja golfa. Najbliži aerodrom, Alicante-Elche (ALC), udaljen je oko 26 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno brz pristup međunarodnim letovima. Postojanje 9 linija javnog prevoza i 6 stanica u blizini olakšava kretanje unutar šireg područja, iako automobil ostaje najpraktičnije sredstvo za potpunu mobilnost, posebno za odlazak na plažu ili golf terene. Bolnica je na samo 95 metara, a apoteka na 245 metara, što osigurava brzu dostupnost medicinske pomoći.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benihofar se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, u ravničarskom području. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18.8°C, sa rasponom od 11°C do 27°C, što ukazuje na blagu mediteransku klimu. Zemlja beleži značajan broj sunčanih sati godišnje, sa istorijskim prosekom od 3.843 sata, što doprinosi dugom periodu pogodenom za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C, što omogućava uživanje u obližnjim plažama tokom proleća i jeseni. Lokalni klimatski uslovi su generalno povoljni, sa vrućim letima i blagim zimama, tipičnim za ovaj deo obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, poput Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta, udaljene su oko 7.9 km, što zahteva prevoz. Ove plaže su poznate po peščanim obalama i pogodnosti za kupanje tokom toplijih meseci. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) i Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), kao i nekoliko opštinskih bazena, nudeći mogućnosti za rekreaciju. Golf entuzijasti imaju izbor od tri poznata golf kluba u radijusu od 16 km, uključujući Club de Golf La Finca. Marina de les Dunes je udaljena 7.5 km, što je pogodno za ljubitelje vodenih sportova i nautike.
Izvor: OpenStreetMap
Benihofar je smešten u unutrašnjosti, u komarci Vega Baja del Segura, pokrajina Alikante. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Torrevieja (približno 15 km vazdušnom linijom) i Orihuela (približno 20 km vazdušnom linijom), što omogućava lak pristup širim uslugama i turističkim atrakcijama. Pozicioniranje Benihofara kao kopnenog naselja, a ne primorskog grada, nudi drugačiji doživljaj života, sa fokusom na lokalnu zajednicu i svakodnevne potrebe, dok je obala i dalje lako dostupna za vikend izlete.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL346592
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (početna cena od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (početna cena od 380.000 €) ili 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (početna cena od 369.000 €), ovaj apartman u Benihofaru nudi znatno pristupačniju ulaznu tačku na tržište nekretnina u južnoj Španiji. Dok pomenuti projekti nude cene koje su višestruko više, često se fokusiraju na luksuznije vile ili apartmane sa direktnim pogledom na more ili bliže obali, sa kompleksnijim sadržajima. Ovaj apartman se ističe svojom osnovnom cenom i lokacijom u urbanom centru, što ga čini drugačijom opcijom. Dok drugi projekti mogu privući kupce koji traže ekskluzivnost i blizinu plaže, ovaj objekat je namenjen onima koji prioritet daju pristupačnosti i praktičnosti u svakodnevnom životu, sa osnovnim sadržajima na dohvat ruke i mogućnošću lakog pristupa obali bez potrebe za velikim ulaganjem. Regionalna razlika u cenama nekretnina između urbanih centara u unutrašnjosti i popularnih primorskih destinacija je značajna, a ovaj apartman jasno pripada prvoj kategoriji, nudeći specifičnu vrednost za određeni segment kupaca.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
