يقع مشروع التطوير السكني الجديد في بلدية بنيخوفار بإليكانتي، في منطقة سريعة النمو على ساحل كوستا بلانكا. المشروع قيد الإنشاء حالياً مع موعد تسليم مقرر في الربع الثاني من عام 2028. يتكون المشروع من شقق سكنية ذات ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 84 متراً مربعاً. تتراوح الأسعار بين 329,900 يورو و449,900 يورو. يتميز المشروع بتصميم عصري وجودة بناء عالية، ويقع في منطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في الجوار.
المشروع ينافس بشكل مباشر مع مشاريع سكنية أخرى في بنيخوفار، مثل مشروع والدورف أستوريا الذي يبدأ أسعاره من 253,000 يورو، مما يجعله خياراً أقل تكلفة لكنه قد يفتقر إلى بعض المواصفات. مشروع بينيسول آبارتمنتس الثاني يبدأ من 349,900 يورو، وهو في نطاق سعري مماثل لمشروعنا، لكنه قد يقدم تكوينات مختلفة للوحدات السكنية. مشروع ريزيدنسيال ماما الثاني يبدأ من 275,000 يورو، مما يجعله أقل تكلفة لكنه قد يقع في موقع أقل مركزية داخل بنيخوفار. مقارنة بمناطق أخرى في كوستا بلانكا، يتمتع مشروعنا بميزة كونه في منطقة نمو سريع مع توفر جميع الخدمات الأساسية. على عكس المشاريع الموجودة في المناطق الساحلية مباشرة، يوفر مشروعنا أسعاراً أكثر معقولة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ خلال دقائق بالسيارة. بالمقارنة مع المشاريع في المدن الكبرى مثل إليكانتي، يوفر مشروعنا نمط حياة أكثر هدوءً مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية عند الحاجة. المنطقة المحيطة ببنيخوفار تشهد نمواً كبيراً في البنية التحتية والمرافق، مما يزيد من جاذبية المشروع على المدى الطويل. توفر المنطقة أيضاً توازناً جيداً بين الحياة الحضرية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمدن التاريخية القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع عند مدخل بلدية بنيخوفار، في منطقة داخلية ضمن بيئة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يبعد حوالي 8 كيلومترات عن أقرب شاطئ، بينما تقع مدن رئيسية مثل إليكانتي وإلتشي ومورسيا في نطاق يتراوح بين 21 إلى 37 كيلومتراً. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من المناطق الساحلية.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الأساسية من خلال توفير شقق تتسع لثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. التصميم الداخلي العصري مع مطبخ مفتوح بالكامل ومناطق معيشة فسيحة يوفر المساحات العملية اللازمة للحياة اليومية. إمكانية الوصول إلى مناطق المشتركة والمرافق العامة يلبي احتياجات الاستجمام والتفاعل الاجتماعي.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء النشطة مع موعد تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028. تم تصميم المبنى وفقًا للمبانيئ السكنية الحديثة، مع التركيز على كفاءة الط استخدام والاستدامة. يتضمن تطوير المشروع بنية تحتية للمناطق المشتركة ومرافق ترفيهية للسكان. الجدول الزمني للإنشاء يأخذ في الاعتبار العوامل الموسمية والظروف البيئية لضمان الجودة المثلى.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 8 كيلومترات عن أقرب شاطئ. كما أنه لا يضم ملاعب جولف خاصة به، بل يعتمد على الملاعب القريبة في المنطقة. المشروع مصمم كتطوير سكني دون تضمين مرافق تجارية أو خدمات مهنية داخل الموقع. كذلك، لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية.
يناسب هذا المشروع الأفراد والأسر الصغيرة التي تبحث عن سكن دائم أو منزل ثانٍ في منطقة دافئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية. المشروع مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق العامة. كما أنه خيار جيد للمهنيين الذين يعملون في المدن القريبة مثل إليكانتي أو إلتشي ويرغبون في السكن في منطقة أقل ازدحاماً. المشروع جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة ساحلية تنمو بسرعة، حيث أن بنيخوفار أصبحت واحدة من الوجهات المطلوبة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. كذلك، يناسب الأسر التي تريد قضاء عطلات في منطقة دافئة مع إمكانية الاستفادة من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في البناء والتشطيبات. تشمل مواصفات الوحدات خزائن مدمجة وأرضيات عصرية وأنظمة تدفئة وتبريد فعالة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل عالية الجودة. الحمامات تشمل حمام رئيسي ملحق بغرفة النوم الرئيسية وتصاميم عصرية عملية. توفر الشرفات المغطاة والسطح الشمسي إمكانية الاستمتاع بالمنطقة الخارجية. البناية مجهزة بمصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. المناطق المشتركة تشمل حديقة وحمام سباحة مجتمعي، مما يزيد من جودة الحياة للسكان. تم تصميم المشروع مع التركيز على كفاءة الط استخدام والاستدامة، مما يضمن متطلبات السكن الحديث.
يبدأ سعر الشقق في المشروع من 329,900 يورو حتى 449,900 يورو، مع تفاوت يعتمد على عوامل مثل الموقع داخل المبنى والاتجاه وحجم الشرفة. أسعار المشروع تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعر مشروع والدورف أستوريا المجاور من 253,000 يورو، بينما يبدأ مشروع بينيسول آبارتمنتس الثاني من 349,900 يورو. متوسط دخل المقاطعة البالغ 15,750 يورو سنوياً يضع المشروع في فئة السكن متوسطة إلى متوسطة عالية المستوى.
يتميز المشروع بتوفير نمط حياة يومي متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المناطق الترفيهية. يمكن للسكان الاستفادة من 41 مطعماً و17 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام خارج المنزل. وجود المستشفى على بعد 95 متراً فقط يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية. الحياة اليومية تتضمن إمكانية المشي إلى محلات السوبرماركت والصيدليات والبنوك، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمهام الأساسية. توفر 9 خطوط للحافلات و6 محطات نقل عام خيارات للتنقل دون سيارة. توفر الملاعب الرياضية القريبة وحمامات السباحة العامة فرصاً لممارسة الأنشطة البدنية والاستجمام، مما يساهم في نمط حياة نشط وصحي.
يقع المشروع في قلب منطقة حضرية صغيرة توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يبعد أقرب مستشفى فقط 95 متراً، بينما يبعد أقرب سوبرماركت 661 متراً، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. الصيدليات على بعد 245 متراً فقط، والبنوك متوفرة ضمن نطاق 2 كيلومتر. نظام النقل العام يتكون من 9 خطوط حافلات و6 محطات، مما يوفر خيارات للتنقل إلى المدن المجاورة. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل مركز ديبورتيفو لا راكيتا (1.3 كم) وبوليديبورتيفو municipal ال مولينو (1.9 كم) فرصاً لممارسة الأنشطة البدنية. حمامات السباحة العامة مثل بيسينا مونيسيبال دي روخاليس (0.9 كم) توفر خيارات للسباحة والاستجمام.
توضح الخريطة موقع المشروع عند مدخل بلدية بنيخوفار، في منطقة داخلية قريبة من المدن الساحلية الرئيسية مثل إليكانتي وإلتشي. يمكن رؤية قرب المشروع من المرافق الحضرية الأساسية والبنية التحتية للنقل، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ في المنطقة. الخريطة توضح أيضاً العلاقة بين المشروع والمدن الكبرى في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بنيخوفار، بلدية صغيرة في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا بالمجتمع البلنسي. تتمتع بموقع استراتيجي بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد 21 كيلومتراً عن إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كيلومتراً عن مورسيا (462,979 نسمة)، و37 كيلومتراً عن إليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والجودة الحياتية في بلدة صغيرة. المنطقة تعتبر من المناطق سريعة النمو في الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا.
يبعد أقرب شاطئ (بلاتجا دل مونتكيو) حوالي 7.9 كيلومترات، بينما يبعد شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا ديل كامب مسافة مماثلة. تقع مدن رئيسية مثل إليكانتي على بعد 37 كيلومتراً، وإلتشي على بعد 21 كيلومتراً، ومورسيا على بعد 36 كيلومتراً. يبعد مطار إليكانتي-إلتشي حوالي 26 كيلومتراً، وهو أقرب مطار دولي. تتوفر ملاعب الجولف في المنطقة، أقربها نادي لا فينكا للجولف على بعد 5.2 كيلومترات، ونادي فيلامارتين على بعد 15 كيلومتراً، ونادي كامبامور الملكي للجولف على بعد 16 كيلومتراً. يبعد ميناء مارينا دي لي دينيس البحري 7.5 كيلومترات.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بنيخوفار بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع المشروع بحوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 11 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحه مناخاً معتدلاً بدون تقلبات جوية حادة. المنطقة معروفة بطقسها المستقر والمعتدل طوال العام، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. أقرب الشواطئ هي بلاتجا دل مونتكيو وبلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا ديل كامب، جميعها على بعد حوالي 8 كيلومترات. نادي لا فينكا للجولف هو أقرب نادٍ للجولف ويبعد 5.2 كيلومترات، بينما يبعد نادي فيلامارتين الملكي للجولف 15 كيلومتراً. تتوفر عدة مراكز رياضية قريبة مثل مركز ديبورتيفو لا راكيتا (1.3 كم) وبوليديبورتيفو municipal ال مولينو (1.9 كم). كما تتوفر حمامات سباحة عامة مثل بيسينا مونيسيبال دي روخاليس (0.9 كم) وبيسينا مونيسيبال (1.3 كم). المنطقة تشتهر بشواطئها النظيفة والجيدة الصيانة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنيخوفار، بلدية صغيرة في منطقة فيجا باخا ديل سيغورا بالمجتمع البلنسي. تتمتع بموقع استراتيجي بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة، حيث تبعد 21 كيلومتراً عن إلتشي (234,765 نسمة)، و36 كيلومتراً عن مورسيا (462,979 نسمة)، و37 كيلومتراً عن إليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستفادة من الخدمات والمرافق التي توفرها المدن الكبرى مع الاستمتاع بالهدوء والجودة الحياتية في بلدة صغيرة. المنطقة تعتبر من المناطق سريعة النمو في الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID