ベニホファール地域の不動産市場は、コスタ・ブランカ南部の中でも手頃な価格帯と成長ポテンシャルを兼ね備えたエリアとして評価されています。類似プロジェクトであるベニホファールのWALDORF ASTORIA（25万3,000ユーロから）やBENISOL APARTMENTS II（34万9,900ユーロから）と比較すると、本プロジェクトは32万9,900ユーロから44万9,900ユーロの価格設定で中間から上級市場をターゲットにしています。近隣のガルダマール・デル・セグラやロハレスの海岸部プロジェクトと比較すると、本プロジェクトは海に直接面していないものの、より落ち着いた環境で生活できる利点があります。また、アリカンテ市やエルチェ市といった大都市へのアクセスを維持しつつ、小規模な自治体のコミュニティ生活を享受できるという点で、都市部と沿岸部のバランスの取れた選択肢となっています。投資観点からは、ベニホファールがコスタ・ブランカ南部で成長著しい地域の一つであることから、中長期的な資産価値の安定性が期待できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファールの中心部近くに位置するこのプロジェクトは、市街地の入り口にありながら静かな環境を提供します。病院まで95メートル、スーパーマーケットまで661メートル、薬局まで245メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、ゴルフコースまで5.2キロ、海岸線まで約8キロの距離にあり、都市利便性とレジャー施設へのアクセスのバランスが取れています。
この3寝室2バスルームのアパートは、84平方メートルの広さで、現代的な生活スタイルに対応した機能的な空間を提供します。オープンプランのキッチンとリビングダイニングエリアが一体となっており、家族や友人との時間を快適に過ごせます。各ユニットには専用テラスやソーラリウムが設けられており、個人スペースとプライバシーを重視する居住者のニーズに応えています。
2028年第2四半期の完成を予定しているこのプロジェクトは、現在建設中です。最新の建築基準とエネルギー効率基準に準拠して設計されており、持続可能性と快適性を両立しています。建設プロセスは計画通りに進行しており、完成後の品質管理と長期的な保守管理についても配慮された設計となっています。
このプロジェクトは海辺に直接位置するわけではなく、海岸まで約8キロの距離があります。また、プライベートプールや個人の庭は提供されておらず、共有施設を利用する形になります。大規模な商業施設や国際的な教育機関も近隣には存在せず、これらを必要とする居住者には移動が必要となる点に注意が必要です。
このプロジェクトは、スペインの温暖な気候で生活を楽しみたいと考える国際的なバイヤーや、第二の住居として地中海沿岸での休暇を過ごしたい人々に適しています。特にゴルフが趣味で、年間を通してプレイできる環境を求める人にとって魅力的な立地です。また、都市部の利便性を保ちながら、比較的静かな環境で生活したいと考える退職者や、リモートワークで生活拠点を海外に移すことを検討している人々にも適しています。子供連れの家族には、近隣の教育施設の選択肢が限られている点は考慮が必要ですが、地域コミュニティに溶け込みたいと考える方には良い選択肢となり得ます。
このプロジェクトの仕上げは、現代的で質の高い素材を使用しています。キッチンは完全に装備されたオープンプラン設計で、最新の家電器具と収納スペースを備えています。バスルームは高品質の衛生陶器とアクセサリーで仕上げられており、メインベッドルームには専用のバスルームが付属しています。リビングエリアからアクセスできるカバー付きテラスは、屋外での生活空間を延長します。建物全体にはエレベーターが設置されており、すべての階へのアクセスが容易です。各ユニットには組み込み式の収納棚と専用の収納スペースがあり、効率的な収納ソリューションを提供しています。屋上のソラリウムエリアは、居住者が個人スペースを屋外で楽しむことができる特別な特徴です。
このプロジェクトの価格はユニットタイプや階数、向きによって異なり、32万9,900ユーロから44万9,900ユーロの範囲で設定されています。84平方メートルから90平方メートルの広さを持ち、3寝室2バスルームという基本的な仕様は共通していますが、上階のユニットや眺望の良い物件は価格が高くなる傾向があります。ベニホファール地域の類似プロジェクトと比較すると、中間価格帯に位置づけられており、投資対象としても居住用としても検討の余地がある価格設定となっています。
ベニホファールは、約3,679人の人口を持つ小さな自治体であり、落ち着いた雰囲気の中で地域コミュニティの一員となる生活を送ることができます。朝には地元のカフェでコーヒーを飲み、夕方には市内の公園を散策するといった日常が可能です。週末には近くのゴルフコースでプレイしたり、7.5キロ離れたマリーナで水上スポーツを楽しんだりすることができます。年間を通じて3,843時間の日照時間に恵まれ、気温は年平均18.8度と温暖な気候のため、屋外での活動を年間を通じて楽しむことができます。地元の祝祭日も年間32回あり、スペインの文化体験も身近に感じられる環境です。
ベニホファールの生活環境は、小規模な都市の利便性と地中海沿岸のレジャー施設へのアクセスを組み合わせたものです。町の中心部には41のレストラン、17のカフェ、7の薬局、10の銀行があり、日常生活のニーズを徒歩で満たすことができます。教育機関は近隣に1校ありますが、より広範な教育オプションを求める場合は、21キロ離れたエルチェ（人口約234,765人）や37キロ離れたアリカンテ（人口約339,322人）の都市へアクセスする必要があります。公共交通機関は9路線あり、6つの停留所が町内に点在しています。医療施設については、95メートルの距離に病院があり、緊急時の医療アクセスは良好です。
この地図はベニホファールにおけるプロジェクトの位置と、主要な施設へのアクセスルートを示しています。市街地の入口部に位置するこのプロジェクトは、病院、スーパーマーケット、薬局などの日常生活施設が徒歩圏内にあります。また、ゴルフコースや海岸へのアクセス道路も明確に表示されており、居住者が地域全体の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニホファールはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ南部の成長著しいエリアの一つです。アリカンテ市までは37キロ、エルチェまでは21キロ、ムルシアまでは36キロの距離にあり、これらの大都市へのアクセスが良好です。地域内では小規模な自治体ながらも、近隣のロハレスやガルダマール・デル・セグラといった町と連携し、包括的なサービス網を形成しています。アリカンテ・エルチェ国際空港への近さ（26キロ）も、国際的なアクセシビリティを高める要因となっています。
このプロジェクトからは、主要なレジャー施設や交通ハブへのアクセスが可能です。海岸までは直線距離で約8キロ離れており、プラジャ・デル・モンカオ、プラジャ・デ・ラ・ロケタ、プラジャ・デル・カンプなどのビーチが利用できます。ゴルフ愛好家には、5.2キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカや、15-16キロ離れたビジャマルティン、カンポアマールのゴルフコースが選択肢としてあります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約26キロ、車で約30分の距離にあります。電気自動車を利用する居住者には、6.1キロ離れたイベルドロラ・オアシスセンターの充電施設が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファールは標高11メートルに位置し、年間平均気温18.8度の温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,843時間に達し、スペインでも最も日照量の多い地域の一つです。気温は1月の平均11度から8月の平均27度まで変動し、冬も穏やかで過ごしやすい気候です。海水温度は年間5ヶ月にわたって20度以上を維持し、4月から10月までの長期にわたって海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。降水量は比較的少なく、年間を通じて安定した気候条件が特徴で、屋外活動に適した環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニホファールからアクセス可能な海岸エリアには、プラジャ・デル・モンカオ、プラジャ・デ・ラ・ロケタ、プラジャ・デル・カンプなどがあります。これらのビーチは直線距離で約8キロの位置にあり、車で約15分で到達できます。特に近いゴルフ施設はクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカで、5.2キロの距離にあります。地域内には複数のスポーツ施設があり、1.3キロ離れたセントロ・デポルティーボ・ラ・ラケタや1.9キロ離れたポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリーノなどが利用可能です。水泳施設としては、0.9キロ離れたロハレス市営プールや1.3キロ離れた市営プールがあり、年間を通じてレジャー活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
ベニホファールはアリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、コスタ・ブランカ南部の成長著しいエリアの一つです。アリカンテ市までは37キロ、エルチェまでは21キロ、ムルシアまでは36キロの距離にあり、これらの大都市へのアクセスが良好です。地域内では小規模な自治体ながらも、近隣のロハレスやガルダマール・デル・セグラといった町と連携し、包括的なサービス網を形成しています。アリカンテ・エルチェ国際空港への近さ（26キロ）も、国際的なアクセシビリティを高める要因となっています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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