Ова пројекат се налази у урбаном окружењу Бенихофара, у покрајини Аликанте, и представља нову развојну фазу стамбених јединица које се тренутно граде. Са три спаваће собе и две купатила, зграде нуде 84 квадратна метра становског простора. Локација омогућава приступ локалним услугама, али захтева транспорт за долазак до приморских подручја. Цене крећу се од 329.900 € до 449.900 €, а пројекат се очекује да буде завршен у другом кварталу 2028. године.
У поређењу с пројектима у приморским градовима попут Гуардамара, овај пројекат нуди нижу цијену по квадратном метруу због удаљености од мора. Међутим, у односу на друга насеља у унутрашњости, цијене су сличне. Пројекти попут Waldorf Astoria и Residencial Moma II у Бенихофару показују распон цијена у ком се ова понуда налази. Предност ове локације је у постојећој инфраструктури и школама, недостatak је потреба за аутомобилом за излазе на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен на улазу у Бенихофар, урбанизованом подручју са развијеном инфраструктуром. У околини се налазе трговине, службе и рекреативни центри, што омогућава обављање свакодневних послова пешке. Иако се налази у унутрашњости, удаљеност до обале је око 8 километара ваздушне линије.
Станови су пројектовани са 3 спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима је потребан радни простор. Дизајн укључује опремљену кухињу и отворени концепт дневног боравка. Заостале потребе за приватним простором се решавају кроз терасе и заједничке зоне.
Пројекат се налази у фази изградње, са планираном предајом током другог квартала 2028. године. Конструкција користи савремене материјале, а зграде укључују лифт и заједнички базен. Датум завршетка је индикативан и зависи од тока градње.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи, јер се налази копнено. Удаљеност од обале захтева употребу возила за долазак до мора. Због тога што је у изградњи, тренутно није могуће видети завршени стан пре предаје.
Овај пројекат је погодан за купце који траже стан у урбаној средини са пуном инфраструктуром, а не захтевају директан поглед на море. Одговара породицама с децом због близине школа и безбедне околине. Погодан је и за особе које често путују аутомобилом, будући да се налази близу главних саобраћajница према Аликанте и Мурсији. Такође, може занимати инвеститоре који траже станове у подручју са стабилном потражњом за изнајмљивањем током целе године. Није примерен за оне који траже изоловану мирну локацију или вилу на обали.
Грађевински радови се реализују савременим техникама, фокусирајући се на енеретску ефикасност. Станови ће имати уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу. Заједничке површине укључују базен и вртове који захтевају одржавање. Коришћени материјали за фасаду и ентеријер су из стандардне понуде тржишта Costa Blanca. Постоји могућност додатних опремања попут клима уређаја.
Цене станова у овом пројекту почињу од 329.900 € и достижу до 449.900 €. Вредност зависи од броја квадратних метара, распореда и оријентације стана. Поред цијене стана, купци треба да рачунају на трошкове опремања и пореза који нису укључени у основну цијену. Поредећи с другим пројектима у Бенихофару, ово цијене спадају у средњи и виши сегмент понуде.
Бенихофар представља урбано језгро смештено у унутрашњости Коста Бланке, са карактеристиком да је све на пешачком удаљену. Живот овде подразумева оријентисаност на локалну заједницу и услуге, а не на приморски туризам. Зграда се налази у близини амбуланте и школа, што ствара рутину засновану на удобности. Пошто је клима сунчана током целе године, терасе и соларијуми постају продужетак dnevnog boravka. Локација је тишија од приморских, са повременим саобраћајем. Ово није место за ноћни живот, већ за стабилну свакодневицу где су пијаца, лекари и ресторани део непосредне околине. Долазак до плаже захтева планирање и вожњу аутомобила.
Бенихофар је општина са више од 3.500 становника, што ствара урбани, али ипак компактни амбијент. Саобраћajна повезаност је добра; ауто-путеви повезују локацију са обалом и већим градовима. У радијусу од 2 километра доступно је 41 ресторан и више банковних установа, што показује на разноврсност услуга. Јавни превоз је присутан са 9 линија, што је корисно за пешаке. Међутим, за излазе на плажу или долазак до аеродрома, потребно је планирати време вожње.
Карта приказује positiонiranost пројекта у односу на инфраструктуру Бенихофара. Приметно је да су плаже удаљене, док су основне услуге концентрисане у окружењу зграде.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација је позиционирана између већих урбаних центара: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 37 км, а Мурсија 36 км. Ово омогућава приступ зона шире понуде, али и чува заштиту мање заједнице. Долина Вега Баха до Сегуре је пољопривредно развијена, што се види у околини.
До најближих плажа, као што су Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, удаљеност је око 8 километара. Аеродром Аликанте се налази на око 26 километара ваздушне линије, док је аеродром Валенсија далеко преко 150 километара. Грофски клубови, попут Club de Golf La Finca, удаљени су 5 до 6 километара. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету удаљеном 600 метара, а здравствена заштита је осигурана присуством болнице и апотеке у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје карактеришу дуга сунчана периода са више од 3.800 сати сунца годишње. Просечна годишња температура износи 18,8 °C, са летним врућинама и блажим зимама. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20 °C. Надморска висина износи 11 метара, што утиче на микроклиму без екстремних промена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се пројекат не налази непосредно уз море, плаже са плавом заставом (Blue Flag) доступне су кратком вожњом. За љубитеље голфа, постоји више терена у радијусу од 15 километара. Спортски центри и отворени базени, као што је Piscina Municipal de Rojales, нуде алтернативне рекреативне активности током целе године. Лука Marina de les Dunes се налази на удаљености од око 7,5 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Ова локација је позиционирана између већих урбаних центара: Елче је удаљен 21 км, Аликанте 37 км, а Мурсија 36 км. Ово омогућава приступ зона шире понуде, али и чува заштиту мање заједнице. Долина Вега Баха до Сегуре је пољопривредно развијена, што се види у околини.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID