Das Projekt RESIDENCIAL MOMA II in Benijofar, Alicante, präsentiert sich als eine moderne Neubauentwicklung im Herzen der Vega Baja del Segura. Die Wohnanlage bietet eine Kombination aus zeitgenössischem Design und funktionalem Wohnraum, mit Einheiten, die sich durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausführung auszeichnen. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre gewahrt bleibt. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen, mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
RESIDENCIAL MOMA II liegt im Landesinneren von Benijofar, einer Region, die für ihre Nähe zu wichtigen Städten und landschaftlichen Reizen bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Ruhe einer kleineren Gemeinde.
Die Wohnungen sind für verschiedene Bedürfnisse konzipiert und bieten 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Wohnflächen beginnen bei 97 m², was ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bietet. Die Ausrichtung nach Südwesten maximiert die natürliche Sonneneinstrahlung und sorgt für helle Räume. Die Einbeziehung eines Aufzugs und die Möglichkeit einer Garage adressieren praktische Wohnanforderungen.
Als Neubauprojekt befindet sich RESIDENCIAL MOMA II derzeit im Bau, mit einer geplanten Fertigstellung für 2024/2025. Dies bedeutet, dass Käufer von modernen Baustandards und frischen Designs profitieren. Die Bauphase ermöglicht möglicherweise noch Einflussnahme auf bestimmte Ausstattungsdetails, je nach Fortschritt des Projekts und den angebotenen Optionen.
Dieses Projekt konzentriert sich auf die Bereitstellung von Wohneinheiten mit einer spezifischen Anzahl von Schlafzimmern und Bädern. Es bietet keine größeren Grünflächen oder Gärten auf privater Ebene, abgesehen von den Terrassen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist gegeben, jedoch sind diese nicht direkt an das Projekt angebunden und erfordern eine Anreise. Die angebotenen Einheiten sind primär auf das Wohnen im Gebäude ausgerichtet.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine neue, moderne Wohnung in einer etablierten Gemeinde suchen, die sowohl über lokale Annehmlichkeiten als auch über eine gute Anbindung an größere Städte verfügt. Es ist eine gute Wahl für Paare oder Einzelpersonen, die eine komfortable Wohnbasis mit geringem Wartungsaufwand wünschen und Wert auf eine sonnige Umgebung legen. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Plätzen attraktiv. Die Lage im Landesinneren spricht diejenigen an, die eine ruhigere Atmosphäre als an der direkten Küste bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zum Meer verzichten möchten. Die geplanten Fertigstellungsdaten 2024/2025 passen für Käufer, die kurz- bis mittelfristig planen.
Die Wohnungen im RESIDENCIAL MOMA II werden nach modernen Baustandards errichtet. Sie verfügen über eine Vorinstallation für Klimaanlagen und sind mit Einbauküchen ausgestattet, die eine moderne Ästhetik und Funktionalität versprechen. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder ausgeführt, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Wohnebenen. Die Sicherheit wird durch eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür gewährleistet. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken versehen, und es gibt separate Abstell- und Waschräume, die den Wohnkomfort erhöhen.
Die Preise für die Wohnungen im RESIDENCIAL MOMA II variieren je nach Größe und spezifischer Lage innerhalb der Anlage. Sie beginnen bei 294.000 € und reichen bis zu 466.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Ausstattungen wider. Die angegebene Preisspanne bezieht sich auf Einheiten mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es ist ratsam, die genauen Details der verfügbaren Einheiten zu prüfen, um die passende Option zu finden.
Benijofar ist eine Gemeinde, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme bietet. Die Einwohner profitieren von einer Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität ermöglicht, mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe. Die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken unterstreicht die Sicherheit und Bequemlichkeit des Standorts. Der moderne Lebensstil wird durch die Verfügbarkeit von Sportzentren und Schwimmbädern ergänzt, die Freizeitaktivitäten fördern. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten.
Benijofar ist eine Gemeinde, die eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Mit 41 Restaurants, 17 Cafés und 10 Banken im Umkreis von 2 Kilometern sind die täglichen Bedürfnisse leicht zu decken. Die Verfügbarkeit von 7 Apotheken und 1 Krankenhaus (321 m entfernt) unterstreicht die Sicherheits- und Gesundheitsaspekte. Das kulturelle Angebot umfasst Aussichtspunkte und Veranstaltungsorte, während Sportbegeisterte Zugang zu mehreren Sportzentren und Schwimmbädern haben. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist.
Dieses Projekt befindet sich in Benijofar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Küstenorten und Stränden, aber auch die Einbettung in eine städtisch geprägte Umgebung mit direkter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen.
Benijofar befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt in der Comarca Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zu beliebten Küstenorten wie Guardamar del Segura bekannt ist. Die Positionierung von Benijofar ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste sowie zu größeren Städten wie Torrevieja oder Elche, was eine gute Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Dynamik schafft.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 8 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die Golfplätze von La Finca sind nur rund 5 km entfernt, weitere Plätze sind in 15-16 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km entfernt und somit gut erreichbar. Die nächste Supermarkt ist weniger als 900 m entfernt, während das Krankenhaus nur 321 m und eine Apotheke 460 m entfernt sind. Es gibt 6 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die durch 9 Linien bedient werden, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar liegt auf einer Höhe von etwa 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Landschaft und angenehme Temperaturen begünstigt. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit dem Auto gut erreichbar, mit Stränden wie Platja del Montcaio in etwa 8 km Entfernung. Für Golfer bietet die Nähe zum Club de Golf La Finca (ca. 5 km) eine hervorragende Option, ergänzt durch zwei weitere Plätze in Reichweite. Wassersportler und Familien finden Erholung an den Stränden oder in den nahegelegenen kommunalen Schwimmbädern. Die Umgebung bietet zudem diverse Sportzentren und Aussichtspunkte, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der autonomen Gemeinschaft Valencia. Es liegt in der Comarca Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zu beliebten Küstenorten wie Guardamar del Segura bekannt ist. Die Positionierung von Benijofar ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste sowie zu größeren Städten wie Torrevieja oder Elche, was eine gute Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Dynamik schafft.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL224943
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benijofar wie WALDORF ASTORIA (ab €253.000) und EDIFICIO VEGASOL XI (ab €285.000), positioniert sich RESIDENCIAL MOMA II im oberen Preissegment, beginnend bei €294.000. BENISOL APARTMENTS II startet mit €299.900 und liegt somit preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls Neubauten in Benijofar sind, variieren deren spezifische Ausstattungsmerkmale und die Lage innerhalb der Gemeinde. MOMA II zeichnet sich durch seine Nähe zu medizinischer Versorgung (321m zum Krankenhaus) und die südwestliche Ausrichtung aus. Die größeren Wohnflächen (ab 97 m² im Vergleich zu teilweise kleineren Einheiten bei anderen Projekten) und die Ausstattung mit Ensuite-Bädern sowie die Verfügbarkeit von Gemeinschaftsbereichen mit Pool sind Merkmale, die Käufer bei ihrer Entscheidung berücksichtigen können. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 8 km) ist für alle Projekte in Benijofar typisch, da die Gemeinde im Landesinneren liegt.
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