एलिसेंटे के सिउदाद क्वेसाडा में 3366 वर्ग मीटर का एक व्यावसायिक भूखंड उपलब्ध है। यह भूखंड दो मंजिल तक या 7 मीटर की ऊंचाई तक के निर्माण की अनुमति देता है, जो खुदरा स्थान, रेस्तरां, कार्यालय या सेवा केंद्रों के विकास के लिए आदर्श है। यह क्षेत्र 12-26 डिग्री सेल्सियस के औसत तापमान के साथ 300 से अधिक धूप वाले दिनों का दावा करता है, जो शहरी सुविधाओं की सुविधा को सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के साथ जोड़ता है, जिससे यह वाणिज्यिक निवेश के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन जाता है।
Ciudad Quesada में अन्य वाणिज्यिक विकास परियोजनाओं की तुलना में, यह 3366 वर्ग मीटर का भूखंड एक उल्लेखनीय विकास अवसर प्रदान करता है। इसकी शुरुआती कीमत €980,000 है, जो क्षेत्र में बिक्री के लिए अन्य भूखंडों (जैसे AVENIDA NACIONES, शुरुआती कीमत €879,000) की मूल्य सीमा के भीतर आती है, लेकिन यह अधिक निर्माण क्षमता प्रदान कर सकती है। CITY-ISLAND (शुरुआती कीमत €690,000) और VILLAS NUMA (शुरुआती कीमत €1,050,000) विभिन्न प्रकार के विकास (संभवतः आवासीय या मिश्रित उपयोग) का प्रतिनिधित्व करते हैं, जबकि यह प्रस्ताव विशुद्ध रूप से वाणिज्यिक भूमि है। 2693 वर्ग मीटर तक की अनुमत निर्माण क्षेत्र बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक परियोजनाओं की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए एक लाभ है। क्षेत्र की 3800+ घंटे की धूप और 18.8°C की औसत जलवायु, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के साथ मिलकर, एक आकर्षक वाणिज्यिक वातावरण बनाती है, जो निवेश की दीर्घकालिक व्यवहार्यता सुनिश्चित करती है। शहरी वातावरण में इसका स्थान और विभिन्न सुविधाओं तक पहुंच इसे एक वाणिज्यिक केंद्र के रूप में और अधिक आकर्षक बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
रोजल्स नगर पालिका में स्थित यह भूखंड, पैदल दूरी पर सुविधाओं वाले शहरी वातावरण में है। हालांकि यह आंतरिक भूमि पर स्थित है, यह अच्छा शहरी कनेक्शन प्रदान करता है, और क्षेत्र की औसत ऊंचाई 22 मीटर है, जिसमें हल्की जलवायु है।
यह भूखंड खुदरा दुकानों, रेस्तरां या कार्यालयों जैसे वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए आदर्श है। विकास योजना एक महत्वपूर्ण निर्माण क्षेत्र की अनुमति देती है, जो विभिन्न वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए लचीलापन प्रदान करती है और बढ़ती बाजार मांग को पूरा करती है।
यह भूखंड 0.80 m²/m² के निर्माण घनत्व के साथ वाणिज्यिक विकास के लिए तैयार है। नियम अधिकतम दो मंजिल या 7 मीटर की ऊंचाई की अनुमति देते हैं, जो निवेशकों को निर्माण के लिए एक स्पष्ट ढांचा प्रदान करता है।
इस भूखंड में आवासीय निर्माण की अनुमति शामिल नहीं है और यह केवल वाणिज्यिक उपयोग के लिए है। अधिकतम निर्माण ऊंचाई 7 मीटर तक सीमित है और केवल दो मंजिलें ही अनुमत हैं। परियोजना में कोई निर्मित सुविधा या आवासीय इकाई शामिल नहीं है।
यह वाणिज्यिक भूखंड उन डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आदर्श है जो एक धूप वाले, उच्च-मांग वाले क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं। यदि आप खुदरा स्थानों, रेस्तरां, कार्यालयों या सेवा केंद्रों को विकसित करने के लिए जगह की तलाश कर रहे हैं, तो यह भूखंड एकदम सही विकल्प है। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप और 18.8°C के औसत तापमान के साथ, जलवायु बाहरी गतिविधियों और ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए बहुत अनुकूल है, जो इसे वाणिज्यिक संचालन के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। भूखंड की सुपरमार्केट (103 मीटर) और अस्पताल (2.5 किमी) से निकटता वाणिज्यिक संचालन के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, 5.5 किमी के भीतर के समुद्र तट अतिरिक्त आकर्षण प्रदान करते हैं। यदि आप इस क्षेत्र में एक लक्षित वाणिज्यिक विकास की योजना बना रहे हैं और स्थानीय विकास क्षमता का लाभ उठाना चाहते हैं, तो यह भूखंड बहुत उपयुक्त होगा। यह उन ग्राहकों के लिए भी आसान पहुंच प्रदान करता है जो गोल्फ कोर्स (7.7 किमी) के करीब रहना चाहते हैं, जिससे संभावित ग्राहक आधार का विस्तार होता है।
भविष्य के विकास के लिए एक भूमि के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' के मूल्यांकन इसके संभावित निर्माण अवसरों और योजना मापदंडों पर ध्यान केंद्रित करेंगे। भूखंड का कुल क्षेत्रफल 3366.79 वर्ग मीटर है, जिससे 2693.44 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र संभव है। नियम अधिकतम दो मंजिला निर्माण ऊंचाई की अनुमति देते हैं, कुल 7 मीटर तक, जो शहरी वातावरण में अच्छी तरह से एकीकृत कार्यात्मक इमारतों के डिजाइन के लिए लचीलापन प्रदान करता है। भूखंड की ज़ोनिंग खुदरा, रेस्तरां, कार्यालय, निजी क्लीनिक, सेवा केंद्र या विशेष दुकानों जैसे विभिन्न वाणिज्यिक उपयोगों की अनुमति देती है। इसकी डिज़ाइन लचीलापन उत्कृष्ट पहुंच और दृश्यता सुनिश्चित करता है, जो ग्राहक-सामना करने वाले व्यवसायों के लिए प्रमुख कारक हैं। हालांकि कोई विशिष्ट फिनिश विवरण नहीं है, भूखंड का आकार और ज़ोनिंग उच्चतम निर्माण मानकों के अनुसार विकास के लिए आधार प्रदान करता है।
इस वाणिज्यिक भूखंड की शुरुआती कीमत €980,000 है और यह 3366 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करता है। यह कीमत भूखंड के रणनीतिक स्थान, इसके वाणिज्यिक विकास की क्षमता और सिउदाद क्वेसाडा क्षेत्र में निर्माण के लिए प्रदान की जाने वाली लचीलेपन को दर्शाती है। एक अविकसित भूखंड के रूप में, यह उन निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जो मौजूदा शहरी नियोजन नियमों के अनुसार विकास करना चाहते हैं। उपलब्धता के संबंध में, यह बिक्री के लिए एक स्वतंत्र भूखंड है, वर्तमान में अन्य समान भूखंडों के साथ कोई प्रत्यक्ष तुलना नहीं है, लेकिन आसपास के क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक विकास परियोजनाएं चल रही हैं। इसकी मूल्य सीमा विकासकर्ताओं और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो विकास क्षमता वाले क्षेत्र में बड़े पैमाने पर वाणिज्यिक निवेश की तलाश में हैं।
सिउदाद क्वेसाडा का यह वाणिज्यिक भूखंड अपने रणनीतिक स्थान के कारण एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है। 3366.79 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह दो मंजिल तक या 7 मीटर की ऊंचाई तक के वाणिज्यिक भवनों के निर्माण की अनुमति देता है। यह क्षेत्र लगभग 35 रेस्तरां, 7 फार्मेसियों और 10 बैंकों जैसी सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट केवल 103 मीटर दूर और एक अस्पताल 2.5 किमी दूर है, जो भविष्य के वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए एक मजबूत बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप और लगभग 18.8°C का औसत तापमान होता है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों को आकर्षित करने के लिए आदर्श स्थितियाँ बनाता है। भूखंड की लचीली योजना इसे खुदरा, रेस्तरां, कार्यालय या सेवा केंद्रों सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की अनुमति देती है, जो बढ़ती बाजार मांग को पूरा करती है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तटों से निकटता (लगभग 5.5 किमी) परियोजना में आकर्षण जोड़ती है।
सिउदाद क्वेसाडा का वाणिज्यिक भूखंड एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुपरमार्केट से सिर्फ 103 मीटर, फार्मेसी से 1 किमी और अस्पताल से 2.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र 35 रेस्तरां, 17 कैफे, 7 फार्मेसी और 10 बैंकों सहित विभिन्न प्रकार की दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है। हालांकि समुद्र तट लगभग 5.5 किमी दूर हैं, जिसके लिए परिवहन की आवश्यकता होती है, शहरी सुविधाओं से निकटता इसे दैनिक गतिविधियों के लिए एक जीवंत स्थान बनाती है। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 5 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो निवासियों और संभावित ग्राहकों के लिए बुनियादी परिवहन विकल्प प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक सूर्य का प्रकाश और 18.8°C का औसत तापमान बाहरी गतिविधियों और सामाजिक जीवन को सुगम बनाता है। हालांकि मुख्य हवाई अड्डा (एलिसेंटे) लगभग 27 किमी दूर है, यह स्थान शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है।
यह मानचित्र स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के सिउदाद क्वेसाडा में स्थित वाणिज्यिक भूखंड को दर्शाता है। यह आस-पास के सुपरमार्केट, अस्पताल, फार्मेसियों और गोल्फ कोर्स के संबंध में भूखंड के रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है, साथ ही एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डे तक की दूरी भी बताता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह भूखंड स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के सिउदाद क्वेसाडा में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र का हिस्सा है। यह आंतरिक भूमि पर स्थित है, लेकिन तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच है, जो लगभग 5.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों सहित विभिन्न मनोरंजन विकल्पों के लिए जाना जाता है। सिउदाद क्वेसाडा स्वयं एक स्थापित समुदाय है जिसमें विभिन्न सुविधाएं हैं, जो इसे वाणिज्यिक निवेश के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।
यह भूखंड सिउदाद क्वेसाडा में स्थित है, जो समुद्र तटों (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) से लगभग 5.5 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 103 मीटर, अस्पताल 2.5 किमी और फार्मेसी 1 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला फिन्का गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club) लगभग 7.7 किमी दूर है, और विलमारटिन (Villamartín) और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोआमार (Real Club de Golf Campoamor) क्रमशः 16 किमी और 18 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 5 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जिससे सार्वजनिक परिवहन एक विकल्प है, हालांकि अधिकतम सुविधा के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डे (ALC) से यात्रा में लगभग 27 किमी लगते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 4.7 किमी दूर है।
सिउदाद क्वेसाडा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.8°C होता है। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक सूर्य का प्रकाश, अपेक्षाकृत कम औसत वर्षा के साथ, इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश हिस्सा बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। हालांकि भूखंड की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 22 मीटर है, आसपास के क्षेत्रों की ऊंचाई भिन्न हो सकती है। क्षेत्र में 5 महीने का उपयुक्त तैराकी मौसम है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह जलवायु क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता, जिसमें इसके समुद्र तट और आसपास के ग्रामीण इलाके शामिल हैं, का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड समुद्र तटों (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia) से लगभग 5.5 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ला फिन्का गोल्फ क्लब (La Finca Golf Club) पास में (7.7 किमी) है, साथ ही विलमारटिन (Villamartín) (16 किमी) और रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोआमार (Real Club de Golf Campoamor) (18 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स भी हैं। हालांकि खेल सुविधाओं के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी नहीं है, क्षेत्र की सुखद जलवायु और तट से निकटता विभिन्न बाहरी मनोरंजक गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करती है। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक सूर्य का प्रकाश बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करता है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम समुद्र तट से संबंधित मनोरंजन प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड स्पेन के एलिसेंटे प्रांत के सिउदाद क्वेसाडा में स्थित है, जो कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र का हिस्सा है। यह आंतरिक भूमि पर स्थित है, लेकिन तटरेखा तक सुविधाजनक पहुंच है, जो लगभग 5.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी हल्की जलवायु, प्रचुर मात्रा में सूर्य के प्रकाश और गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों सहित विभिन्न मनोरंजन विकल्पों के लिए जाना जाता है। सिउदाद क्वेसाडा स्वयं एक स्थापित समुदाय है जिसमें विभिन्न सुविधाएं हैं, जो इसे वाणिज्यिक निवेश के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती हैं।
Ref: VL660376
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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