Ten teren w Ciudad Quesada, Alicante, o powierzchni 3 366 m² i wskaźniku zabudowy około 2 693 m², stanowi solidną podstawę do rozwoju komercyjnego. Położony w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, jest odpowiedni do lokalizacji firm i usług. Jego położenie w głębi lądu, 100 metrów nad poziomem morza, obiecuje umiarkowany klimat z ponad 3 800 słonecznymi godzinami rocznie. Ta oferta skierowana jest do inwestorów i deweloperów, którzy chcą wykorzystać potencjał nowych projektów biznesowych w regionie o rosnącym popycie.
W porównaniu do innych terenów w Ciudad Quesada i okolicach Costa Blanca, często przeznaczonych na cele mieszkalne, ta oferta wyróżnia się wyraźnym przeznaczeniem komercyjnym. Podczas gdy projekty takie jak CITY-ISLAND, AVENIDA NACIONES i VILLAS NUMA w Ciudad Quesada koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych w cenach od 690 000 € do 1 050 000 €, ten teren za 980 000 € stanowi inną możliwość inwestycyjną. Jego położenie w strefie miejskiej, z dużą gęstością ofert handlu detalicznego i usług (35 restauracji, 17 kawiarni w promieniu 2 km), jest bardziej korzystne dla inwestycji komercyjnych niż tereny czysto mieszkalne. Bezpośrednia bliskość supermarketów (103 m) i dobra dostępność plaż (5,5 km) oraz lotniska w Alicante (27 km) to ogólne atuty regionu, jednak specyficzne przeznaczenie komercyjne czyni ten teren wyjątkowym w swoim segmencie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Teren znajduje się w obszarze miejskim Ciudad Quesada, Alicante, w bezpośrednim sąsiedztwie supermarketu (103 m) i apteki (1,0 km). Szpital znajduje się 2,5 km dalej. Nadmorskie miejscowości, takie jak Platja de La Roqueta, znajdują się około 5,5 km dalej, podczas gdy lotniska w Alicante (ok. 27 km) i Walencji (ok. 158 km) zapewniają dobre połączenie ponadregionalne.
Ten teren jest skierowany do deweloperów i firm poszukujących powierzchni do budowy nieruchomości komercyjnych i usługowych. Dzięki wskaźnikowi zabudowy około 2 693 m² i maksymalnej wysokości zabudowy dwóch pięter (7 metrów), oferuje elastyczność dla lokali handlowych, restauracji, biur, prywatnych klinik lub centrów usługowych w środowisku miejskim.
Status 'Gotowy' (Gereed) wskazuje, że teren jest natychmiast dostępny do zabudowy komercyjnej, pod warunkiem przestrzegania miejskich przepisów budowlanych. Planowanie dopuszcza maksymalną wysokość zabudowy dwóch pięter (do 7 metrów). Zainteresowanych zachęca się do sprawdzenia specyficznych przepisów budowlanych i procedur zatwierdzania dla ich planowanych projektów w odpowiednim urzędzie gminy.
Ten teren jest wyraźnie przeznaczony do użytku komercyjnego; zgodnie z obowiązującymi przepisami nie przewiduje się zabudowy mieszkaniowej. Jest sprzedawany jako teren niezabudowany, bez istniejącej infrastruktury lub budynków. Maksymalna wysokość zabudowy jest ograniczona do 7 metrów, czyli dwóch pięter. Brak jest bezpośrednich informacji o ewentualnym finansowaniu lub gwarancji dla kupującego.
Ta oferta jest odpowiednia dla deweloperów poszukujących gruntu pod zabudowę komercyjną w ustalonej lokalizacji. Jest to dobra okazja dla inwestorów planujących centrum handlowe, budynek biurowy, placówki medyczne lub lokale gastronomiczne, korzystających z bliskości usług, takich jak supermarkety (103 m) i apteki (1,0 km). Ten teren jest również interesujący dla firm chcących zlokalizować się w pobliżu pól golfowych (od 7,7 km) lub kurortów. Status 'Gotowy' umożliwia szybkie planowanie i realizację projektów.
Brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania lub użytych materiałów, ponieważ jest to teren niezabudowany. Jednakże, lokalne przepisy budowlane gminy Rojales określają maksymalną wysokość zabudowy 7 metrów (dwa piętra) i wskaźnik zabudowy 0,80 m²/m². Oznacza to, że na działce o powierzchni 3 366 m² można zrealizować około 2 693 m² powierzchni użytkowej. Potencjalnych nabywców zachęca się do zapoznania się z lokalnymi przepisami dotyczącymi konstrukcji i dopuszczalnych materiałów.
Teren jest oferowany w cenie 980 000 €. Jest to pojedyncza działka o powierzchni 3 366 m² przeznaczona do użytku komercyjnego. Wskaźnik zabudowy wynosi około 2 693 m² na maksymalnie dwóch piętrach (7 metrów wysokości). Teren jest obecnie gotowy ('Pronto') do natychmiastowego nabycia. Szczegółowa analiza potencjalnych kosztów rozwoju i uwzględnienie lokalnych przepisów budowlanych są niezbędne dla potencjalnych kupujących.
Ciudad Quesada, położone w głębi lądu blisko wybrzeża Alicante, prezentuje się jako dynamiczna strefa miejska oferująca połączenie lokalnego życia i międzynarodowego klimatu. Położenie terenu, zaledwie kilka minut spacerem od supermarketu (103 m) i apteki (1,0 km), sprzyja dużemu natężeniu ruchu klientów dla firm zorientowanych na klienta. Środowisko miejskie z 35 restauracjami, 7 aptekami i licznymi kawiarniami w promieniu 2 km świadczy o żywej infrastrukturze. Bliskość pól golfowych, takich jak La Finca (7,7 km), przyciąga również klientów zainteresowanych sportem. Ze średnią temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 słonecznymi godzinami rocznie, klimat śródziemnomorski sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i życiu towarzyskiemu, co stanowi atrakcyjne czynniki dla firm usługowych.
Ciudad Quesada oferuje połączenie lokalnego życia i infrastruktury turystycznej. Bezpośrednia bliskość supermarketu (103 m) i apteki (1,0 km) ułatwia codzienne życie. Z 35 restauracjami i 17 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta gastronomiczna jest dobrze rozwinięta. Większe miasta, takie jak Guardamar del Segura i Torrevieja, są łatwo dostępne samochodem dla dodatkowych zakupów i plażowania. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróżowanie na lotniska w Alicante (ok. 27 km) i Walencji (ok. 158 km).
Mapa przedstawia lokalizację Ciudad Quesada w prowincji Alicante w Hiszpanii. Zaznaczony teren znajduje się w strefie miejskiej, w pobliżu lokalnych udogodnień i z dobrym dostępem do wybrzeża i regionalnych sieci transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ciudad Quesada, będąca częścią gminy Rojales w prowincji Alicante, jest strategicznie położona w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest częścią Costa Blanca, regionu znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Alicante (ok. 27 km) pozycjonują to miejsce jako atrakcyjną lokalizację dla projektów komercyjnych o zasięgu ponadregionalnym.
Teren jest dobrze skomunikowany: supermarket znajduje się 103 m dalej, apteka 1 km. Centrum Ciudad Quesada i jego sklepy są dostępne pieszo. Plaże (Platja de La Roqueta, Platja Centre) znajdują się około 5,5 km dalej. Dla golfistów pola La Finca (7,7 km), Villamartín (16 km) i Campoamor (18 km) są łatwo dostępne. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 27 km od obiektu. Dziewięć linii transportu publicznego z 5 przystankami w pobliżu oferuje połączenia komunikacyjne.
Klimat Costa Blanca charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią temperaturą 18,8°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Teren znajduje się 100 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do umiarkowanego mikroklimatu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu i są korzystne dla lokalizacji firm usługowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Sam teren nie znajduje się przy plaży, ale wybrzeże z plażami takimi jak Platja de La Roqueta jest oddalone o około 5,5 km. Region słynie z licznych pól golfowych; Club de Golf La Finca znajduje się 7,7 km dalej, podczas gdy inne, takie jak Villamartín i Campoamor, znajdują się około 16-18 km dalej. Ciudad Quesada oferuje również dużą liczbę restauracji (35) i kawiarni (17), co podkreśla możliwości rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie.
Źródło: OpenStreetMap
Ciudad Quesada, będąca częścią gminy Rojales w prowincji Alicante, jest strategicznie położona w głębi lądu, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża Morza Śródziemnego. Jest częścią Costa Blanca, regionu znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, oraz dobre połączenie z lotniskiem w Alicante (ok. 27 km) pozycjonują to miejsce jako atrakcyjną lokalizację dla projektów komercyjnych o zasięgu ponadregionalnym.
Ref: VL660376
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID