Alicante Ciudad Quesadában egy 3366 m²-es kereskedelmi telek áll rendelkezésre. A telek legfeljebb két emelet vagy 7 méter magas épületek építését teszi lehetővé, így ideális kiskereskedelmi területek, éttermek, irodák vagy szolgáltató központok fejlesztésére. A régió évente több mint 300 napos napsütéssel és 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel rendelkezik, ötvözve a városi kényelmet a kellemes mediterrán éghajlattal, így vonzó célpont a kereskedelmi befektetések számára.
A Ciudad Quesada-ban található más kereskedelmi fejlesztési projektekkel összehasonlítva, ez a 3366 m²-es telek figyelemre méltó fejlesztési lehetőséget kínál. Kezdő ára 980 000 €, ami illeszkedik a környéken eladásra kínált más telkek (pl. AVENIDA NACIONES, kezdő ár 879 000 €) ártartományába, de nagyobb építési potenciált kínálhat. Míg a CITY-ISLAND (kezdő ár 690 000 €) és a VILLAS NUMA (kezdő ár 1 050 000 €) eltérő fejlesztési típusokat képviselnek (valószínűleg lakó- vagy vegyes hasznosításúak), ez az ajánlat tisztán kereskedelmi telek. A megengedett 2693 m²-es beépíthető terület előnyt jelent a nagyszabású kereskedelmi projekteket kereső befektetők számára. A régió évi 3800+ napsütéses órája és 18,8°C-os átlaghőmérséklete, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való közelség vonzó kereskedelmi környezetet teremt, biztosítva a befektetés hosszú távú életképességét. Városi környezetben elhelyezkedése, a különféle létesítményekhez való hozzáféréssel tovább növeli vonzerejét kereskedelmi központként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Rojales önkormányzatában található telek egy városi környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Bár belső-tengeri fekvésű, jó városi kapcsolatokat kínál, és a terület átlagos tengerszint feletti magassága 22 méter, enyhe éghajlattal.
Ez a telek ideális kereskedelmi projektekhez, mint például kiskereskedelmi üzletek, éttermek vagy irodák. A fejlesztési terv jelentős építési területet tesz lehetővé, rugalmasságot kínálva a különféle kereskedelmi tevékenységekhez és kielégítve a növekvő piaci igényeket.
A telek kereskedelmi fejlesztésre kész, 0,80 m²/m² építési sűrűséggel. A szabályozások legfeljebb két emelet és 7 méteres magasság építését teszik lehetővé, világos keretet biztosítva a befektetők számára.
Ez a telek nem tartalmaz lakóépítési engedélyeket, és kizárólag kereskedelmi használatra szolgál. A maximális építési magasság 7 méterre korlátozott, és csak két emelet építhető. A projekt nem tartalmaz beépített létesítményeket vagy lakóegységeket.
Ez a kereskedelmi telek ideális azoknak a fejlesztőknek és befektetőknek, akik napos, magas piaci kereslettel rendelkező régióban szeretnék bővíteni vállalkozásukat. Ha kiskereskedelmi területek, éttermek, irodák vagy szolgáltató központok fejlesztésére keres helyet, ez a telek tökéletes választás. Évente több mint 3800 napsütéses órával és 18,8 °C átlaghőmérséklettel az éghajlat rendkívül kedvez a szabadtéri tevékenységeknek és az ügyfelek vonzásának, így ideális helyszín a kereskedelmi működéshez. A telek szupermarkethez (103 m) és kórházhoz (2,5 km) való közelsége biztosítja a kényelmet a kereskedelmi műveletekhez. Továbbá, az 5,5 km-en belüli strandok további vonzerőt kínálnak. Ha célzott kereskedelmi fejlesztést tervez a régióban, és ki szeretné használni a helyi növekedési potenciált, ez a telek nagyon alkalmas lenne. Könnyű hozzáférést biztosít azoknak az ügyfeleknek is, akik golfpályák közelében szeretnének lenni (7,7 km), bővítve ezzel a potenciális ügyfélkört.
A jövőbeli fejlesztésre szánt telekként a „minőség és kivitelezés” értékelések a potenciális építési lehetőségekre és a tervezési paraméterekre összpontosítanak. A telek teljes területe 3366,79 m², amely 2693,44 m² beépíthető területet tesz lehetővé. A szabályozások legfeljebb két emeletes épületmagasságot, összesen 7 méterig engedélyeznek, ami rugalmasságot biztosít a funkcionális, a városi környezetbe jól integrálható épületek tervezéséhez. A telek övezeti besorolása különféle kereskedelmi célú hasznosítást tesz lehetővé, mint például kiskereskedelem, éttermek, irodák, magánklinikák, szolgáltató központok vagy szaküzletek. Tervezési rugalmassága kiváló megközelíthetőséget és láthatóságot biztosít az ügyfelek számára, ami kulcsfontosságú a vevőorientált vállalkozások számára. Bár nincsenek konkrét kivitelezési részletek, a telek mérete és övezeti besorolása alapot ad a legmagasabb építési szabványoknak megfelelő fejlesztéshez.
Ez a kereskedelmi telek 980 000 eurótól kezdődő áron kapható, és 3366 m²-t foglal el. Ez az ár tükrözi a telek stratégiai elhelyezkedését, kereskedelmi fejlesztési potenciálját és a Ciudad Quesada területén kínált építési rugalmasságot. Kezeletlen területként kiváló lehetőséget kínál a befektetők számára, akik a jelenlegi városrendezési előírásoknak megfelelően kívánnak építkezni. A rendelkezésre állást illetően, ez egy eladásra kínált, különálló telek, jelenleg nincsenek közvetlen összehasonlítható telkek, de a közelben más kereskedelmi fejlesztési projektek is zajlanak. Árkategóriája alkalmas olyan fejlesztők és befektetők számára, akik nagy léptékű kereskedelmi befektetéseket keresnek egy növekedési potenciállal rendelkező régióban.
A Ciudad Quesada-ban található kereskedelmi telek stratégiai elhelyezkedése miatt jelentős befektetési lehetőséget kínál. A 3366,79 m²-es teljes terület lehetővé teszi kereskedelmi épületek építését legfeljebb két emelet magasságig vagy 7 méterig. A terület körülbelül 35 éttermet, 7 gyógyszertárat és 10 bankot kínál, egy szupermarket mindössze 103 méterre, egy kórház pedig 2,5 km-re található, így erős infrastruktúrát biztosít a jövőbeli kereskedelmi projektek számára. A régióban évente több mint 3800 napsütéses óra és átlagosan 18,8 °C hőmérséklet van, ami ideális feltételeket teremt az ügyfelek és a munkavállalók vonzására. A telek rugalmas tervezése lehetővé teszi különféle célokra történő felhasználását, beleértve a kiskereskedelmet, éttermeket, irodákat vagy szolgáltató központokat, kielégítve a növekvő piaci keresletet. Ezenkívül a strandokhoz való közelség (kb. 5,5 km) további vonzerőt kölcsönöz a projektnek.
A Ciudad Quesada-ban található kereskedelmi telek kényelmes városi környezetben fekszik, mindössze 103 méterre egy szupermarkettől, 1 km-re egy gyógyszertártól és 2,5 km-re egy kórháztól. A terület számos mindennapi kényelmi szolgáltatást kínál, köztük 35 éttermet, 17 kávézót, 7 gyógyszertárat és 10 bankot. Bár a strandok körülbelül 5,5 km-re vannak, ami közlekedést igényel, a városi létesítményekhez való közelség élénk hellyé teszi a mindennapi tevékenységekhez. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló szolgálja ki, alapvető közlekedési lehetőségeket biztosítva a lakosok és a potenciális ügyfelek számára. Évente több mint 3800 órás napsütés és átlagosan 18,8 °C-os hőmérséklet megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket és a társasági életet. Annak ellenére, hogy a fő repülőtér (Alicante) körülbelül 27 km-re van, ez a helyszín a városi élet kényelmét kínálja.
Ez a térkép bemutatja a spanyolországi Alicante tartományban, Ciudad Quesadában található kereskedelmi telket. Kiemeli a telek stratégiai elhelyezkedését a közeli szupermarketek, kórház, gyógyszertárak és golfpályák viszonylatában, valamint feltünteti az Alicante-Elche repülőtér távolságát is.
A telek Ciudad Quesada-ban, Alicante-ban, Spanyolországban található, a Costa Blanca régió részeként. Belső-tengeri fekvésű, de kényelmes hozzáféréssel rendelkezik a partvonalhoz, amely körülbelül 5,5 km-re van. A régió enyhe éghajlatáról, bőséges napsütéséről és változatos szabadidős lehetőségeiről ismert, beleértve a golfpályákat és a strandokat. Ciudad Quesada maga egy kialakult közösség, különféle létesítményekkel, ami vonzó hellyé teszi a kereskedelmi befektetések számára.
A telek Ciudad Quesadában található, kb. 5,5 km-re a strandoktól (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia). A legközelebbi szupermarket mindössze 103 méterre, a kórház 2,5 km-re, a gyógyszertár pedig 1 km-re található. A golf szerelmeseinek a La Finca Golf Club kb. 7,7 km-re, a Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor pedig 16 km-re, illetve 18 km-re fekszik. A területet 9 tömegközlekedési vonal és 5 buszmegálló szolgálja ki, így a tömegközlekedés is opció, azonban a maximális kényelem érdekében autó használata javasolt. Az Alicante-Elche repülőtérről (ALC) az utazás körülbelül 27 km. Egy elektromos töltőállomás 4,7 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Ciudad Quesada régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaga 18,8°C. Évente több mint 3800 óra napsütés és viszonylag alacsony átlagos csapadékmennyiség azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Míg a telek magassága mindössze 22 méter a tengerszint felett, a környező területek magassága változhat. A régióban 5 hónap áll rendelkezésre a fürdőzésre, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Ez az éghajlat ideális a régió természeti szépségeinek élvezetéhez, beleértve a strandokat és a környező vidéket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek kb. 5,5 km-re található a strandoktól (Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia). A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, a La Finca Golf Club a közelben (7,7 km), valamint olyan neves pályák, mint a Villamartín (16 km) és a Real Club de Golf Campoamor (18 km). Bár konkrét sportlétesítményekről nincs információ, a régió kellemes klímája és a part közelsége számos lehetőséget kínál különféle szabadtéri szabadidős tevékenységekre. Az évi 3800 óránál több napsütés ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, míg az 5 hónapos fürdési szezon strand-közeli szórakozást kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Ciudad Quesada-ban, Alicante-ban, Spanyolországban található, a Costa Blanca régió részeként. Belső-tengeri fekvésű, de kényelmes hozzáféréssel rendelkezik a partvonalhoz, amely körülbelül 5,5 km-re van. A régió enyhe éghajlatáról, bőséges napsütéséről és változatos szabadidős lehetőségeiről ismert, beleértve a golfpályákat és a strandokat. Ciudad Quesada maga egy kialakult közösség, különféle létesítményekkel, ami vonzó hellyé teszi a kereskedelmi befektetések számára.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
