Земљиште у Циудад Кесади, Аликанте, нуди пространу површину од 3.366,79 м² са урбанистичким планом предвиђеним за комерцијалну употребу. Са дозвољеном грађевинском зоном од 2.693,44 м² и максималном висином од две етаже (7 метара), ова локација представља значајну прилику за развој пословних и услужних пројеката. Погодно за малопродају, ресторане, канцеларије или клинике, ово земљиште се налази у окружењу са добрим приступом и видљивошћу, што је кључно за успешан бизнис.
Локација земљишта у Циудад Кесади нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и комерцијалног потенцијала, што га издваја од типичних стамбених или туристичких понуда на Коста Бланци. У поређењу са пројектима попут CITY-ISLAND (€690,000) или VILLAS NUMA (€1,050,000), који су углавном стамбени, ова парцела је искључиво намењена развоју бизниса. Цена од 980.000 евра за 3.366,79 м² комерцијалног земљишта поставља је у виши ценовни ранг, али оправдава је потенцијал за изградњу значајне грађевинске површине (2.693,44 м²) у зони са растућом потражњом. За разлику од приморских локација, Циудад Кесада нуди стабилнију урбану средину која није превише зависна од сезонског туризма, али и даље има корист од близине плажа (5.5 км) и аеродрома Аликанте-Елче (27 км). У околини, већи градови попут Аликантеа (38 км) и Елчеа (22 км) пружају додатне могућности за трговину и услуге, чинећи ову локацију атрактивном за инвестиције у комерцијалне некретнине које служе широј регионалној бази купаца и клијената.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази унутар урбане средине Циудад Кесаде, нудећи лак приступ локалним садржајима. Иако није директно на обали, близина плажа је око 5.5 километара. Урбанистички план дозвољава градњу до две етаже, пружајући флексибилност за различите пословне сврхе у оквиру планиране зоне.
Ова локација је фокусирана на комерцијалне активности, а не на становање. Потенцијални корисници треба да размотре потребе за пословним простором, лак приступ клијентима и интеграцију са постојећом урбаном инфраструктуром. Планирана градња до две етаже омогућава разноврсне функционалне распореде за предузећа.
Земљиште је грађевинско и спремно за развој. Тренутно је у фази припреме за изградњу, са јасно дефинисаним урбанистичким параметрима и дозволама за градњу до две етаже. Потенцијални инвеститори могу започети планирање и изградњу комерцијалних објеката у складу са прописима.
Ова парцела није намењена за стамбену изградњу. Постојећи урбанистички план ограничава висину на максимално две етаже (7 метара). Локација није директно на обали мора, нити нуди поглед на море, а близина аеродрома је значајна, што може утицати на ниво буке.
Ова парцела је намењена инвеститорима и предузетницима који траже локацију за развој комерцијалних пројеката. Идеалан је избор за компаније које желе да отворе или прошире своје пословање у областима као што су малопродаја, угоститељство, канцеларијски простор или здравствене услуге. Позиционирање у урбаном подручју са добром инфраструктуром и близином већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (38 км) чини је привлачном за предузећа која циљају на ширу регионалну публику. Урбанистички план који дозвољава градњу до две етаже нуди флексибилност у дизајну објеката, док близина стамбених зона осигурава потенцијалну клијентелу. Ако планирате развој бизниса који захтева видљивост и приступ, уз могућност изградње значајне грађевинске површине, ова парцела може бити одговарајући избор.
Као земљиште, ова парцела не поседује завршне материјале или техничке карактеристике у смислу стамбене изградње. Фокус је на урбанистичким параметрима: дозвољена грађевинска површина од 2.693,44 м² и максимална висина од 7 метара (две етаже). Потенцијални развој ће зависити од будућег власника и његових планова за изградњу. Урбанистички прописи у Циудад Кесади често захтевају интеграцију новоизграђених објеката у постојећи урбани пејзаж, што може подразумевати одређене естетске и функционалне захтеве. Очекује се да ће будући објекти бити изграђени у складу са савременим грађевинским стандардима, али детаљи о завршним материјалима и технологији зависе од конкретног грађевинског пројекта.
Цена од 980.000 евра односи се на парцелу од 3.366,79 м² предвиђену за комерцијалну изградњу. Ова цена одражава потенцијал локације за развој различитих пословних подухвата, укључујући могућност изградње до 2.693,44 м² грађевинске површине. Тренутно је доступна једна парцела. Цене у окружењу, попут CITY-ISLAND (€690,000) и AVENIDA NACIONES (€879,000), указују на сличан ценовни опсег за комерцијалне и стамбене парцеле у овом подручју Циудад Кесаде, иако ова парцела нуди знатно већу површину за развој. Потенцијал за инвестицију је значајан, с обзиром на урбанистичке параметре и локацију.
Циудад Кесада, иако се помиње у контексту Костарике, овде се односи на урбано подручје у провинцији Аликанте, Шпанија. Ово земљиште, са површином од 3.366,79 м², намењено је искључиво комерцијалној употреби. Са дозвољеном грађевинском површином од 2.693,44 м² и могућношћу градње до две етаже (максимално 7 метара висине), пружа се широк спектар могућности за предузетнике. Близина супермаркета (103м), апотеке (1.0км) и болнице (2.5км) указује на добру инфраструктурну подршку. Окружење нуди 35 ресторана и 17 кафића у радијусу од 2 км, што сугерише динамично комерцијално окружење. Парцела је позиционирана за лак приступ и видљивост, што је идеално за малопродајне објекте, ресторане, канцеларије или друге услужне делатности које захтевају стални проток клијената.
Живот у Циудад Кесади, смештеној у близини Аликантеа, одликује се урбаним ритмом са лаким приступом садржајима. Налазећи се на око 100 метара надморске висине, подручје нуди пријатну климу са просечним температурама од 12-26°C и око 3.843 сунчаних сати годишње. У радијусу од 2 км налази се 35 ресторана, 10 банака, 7 апотека и 17 кафића, што говори о развијеној инфраструктури. Близина болнице (2.5 км) и школа (1) додатно побољшавају свакодневни живот. Иако је ово земљиште предвиђено за комерцијалну употребу, његова локација унутар насеља пружа интеграцију са локалним становништвом и туристима, док је близина већих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа доступна за шире потребе.
Ова карта приказује положај Циудад Кесаде унутар провинције Аликанте, на источној обали Шпаније. Истиче се близина обали Медитерана, али и унутрашњост са брдима. Локација парцеле је унутар урбаног подручја, са доступним садржајима и добрим везама са већим градовима и инфраструктуром попут аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Циудад Кесада је стратешки позиционирана унутар провинције Аликанте, нудећи лак приступ неколико већих градских центара. Елче, са око 234.765 становника, удаљен је 22 км, док је Мурсија, са 462.979 становника, на 36 км. Аликанте, главни град провинције са 339.322 становника, налази се на 38 км. Ова близина већим градовима пружа приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговачких центара, истовремено задржавајући предности живота у мањој, урбаној средини попут Циудад Кесаде. Положај такође омогућава лак приступ међународном аеродрому Аликанте-Елче (ALC).
Локација земљишта у Циудад Кесади обезбеђује добру повезаност са основним потребама. Супермаркет је удаљен само 103 метра, а апотека 1.0 км. Болница је на 2.5 км, што пружа сигурност. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf La Finca удаљени су око 7.7 км, док су плаже попут Platja de La Roqueta на 5.5 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 27 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Постоји 9 линија јавног превоза са 5 стајалишта у близини, што чини кретање без аутомобила могућим за многе активности, иако се преporučује возило за потпуну флексибилност.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста Бланци, где се Циудад Кесада налази, позната је по својим повољним условима, са око 3.843 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.8°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, а период погодан за купање, са температуром воде од 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина локације је око 100 метара, што доприноси умеренијим температурама у поређењу са приморјем. Иако се парцела налази унутар урбане зоне, околина нуди приступ природним лепотама и климатским предностима Медитерана, са могућностима за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja de La Roqueta, Platja Centre и Platja Babilònia, удаљене су око 5.5 до 5.6 километара од земљишта, што их чини доступним за кратке излете. У близини се налазе и спортски центри попут Centro Deportivo La Raqueta (3.4 км) и Polideportivo municipal El Molino (3.5 км), као и клубови за различите спортове. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 7.7 км, а Club de Golf Villamartín на 16 км. Марине, попут Port Esportiu Marina de les Dunes, удаљене су 7.6 км, нудећи могућности за активности на води. Ова локација комбинује урбане погодности са лаким приступом рекреативним садржајима.
Izvor: OpenStreetMap
Циудад Кесада је стратешки позиционирана унутар провинције Аликанте, нудећи лак приступ неколико већих градских центара. Елче, са око 234.765 становника, удаљен је 22 км, док је Мурсија, са 462.979 становника, на 36 км. Аликанте, главни град провинције са 339.322 становника, налази се на 38 км. Ова близина већим градовима пружа приступ широј палети услуга, културних догађаја и трговачких центара, истовремено задржавајући предности живота у мањој, урбаној средини попут Циудад Кесаде. Положај такође омогућава лак приступ међународном аеродрому Аликанте-Елче (ALC).
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL660376
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID