Entdecken Sie dieses Bestands-Reihenhaus in Benijofar, einer Gemeinde im Binnenland der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Immobilie bietet eine praktische Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 101 Quadratmetern, ergänzt durch einen Privatgarten und eine Terrasse. Bezugsfertig gelegen in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Benijofar bietet ein lokales Gemeinschaftsgefühl mit rund 3.679 Einwohnern und damit ein Stück traditionelles spanisches Leben, verbunden mit der Anbindung an die umliegende Region Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der unmittelbaren Umgebung und der weiteren Costa Blanca Süd bietet dieses Reihenhaus in Benijofar ein spezifisches Wertversprechen. Vergleichbare Neubauprojekte wie das Waldorf Astoria in Benijofar starten zu höheren Preisen (253.000 €), oft für Wohnungen statt Reihenhäuser. Größere Objekte wie die Nueva Daya Villa in Daya Nueva und die Oceanic Apartments in Rojales liegen deutlich höher, ab 453.000 € bzw. 475.000 €, und repräsentieren ein höheres Marktsegment. Dieses Bestands-Reihenhaus bietet mit 205.000 € einen zugänglicheren Einstieg für Käufer in dieser etablierten Gegend. Während Neubauten in Nachbarorten modernes Design bieten, punktet diese Immobilie mit sofortiger Verfügbarkeit und Festpreis, ideal für alle, die einen schnellen Kauf und ein etabliertes Umfeld den Wartezeiten von Neubauprojekten vorziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt in Benijofar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Lage im Binnenland bietet ein bodenständigeres spanisches Wohngefühl als an der Küste. Durch die unmittelbar urbane Umgebung sind alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Dienstleistungen leicht erreichbar, eine praktische Basis für die Bewohner.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, eignet sich dieses Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern für alle, die ein funktionales, bezugsfertiges Zuhause suchen. Der Privatgarten und die Terrasse bieten Platz im Freien zum Entspannen oder für kleine Gartenprojekte. Der bezugsfertige Zustand gewährleistet die sofortige Nutzung für Singles oder Paare, die einen unkomplizierten Immobilienkauf wünschen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, errichtet um 1970, angeboten in bezugsfertigem Zustand. Das Haus ist vollständig fertiggestellt und kann sofort bezogen werden, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten. Käufer können einziehen, ohne auf Bauphasen oder Fertigstellung warten zu müssen.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf, da sie 1970 erbaut wurde. Es handelt sich um eine eigenständige Immobilie ohne die Annehmlichkeiten großer, moderner Anlagen, etwa umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen über einen Gemeinschaftspool hinaus. Die Lage im Binnenland bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht.
Diese Immobilie eignet sich für Singles oder Paare, die eine praktische Wohnung in einer etablierten Gemeinschaft suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber nah an den Annehmlichkeiten. Sie passt zu allen, die ein bezugsfertiges Zuhause schätzen und den Charakter einer Bestandsimmobilie bevorzugen. Das 2-Schlafzimmer-Layout eignet sich für kleine Familien, Paare mit Gästebereich oder Singles mit Platzbedarf. Die Nähe zu lokalen Diensten spricht jene an, die nicht allein vom Auto abhängig sein möchten. Der Festpreis macht sie zudem für Käufer mit definiertem Budget interessant, die einen unkomplizierten Kauf auf dem spanischen Immobilienmarkt suchen.
1970 fertiggestellt, spiegelt dieses Reihenhaus die Baustandards seiner Zeit wider, mit praktisch orientierten Merkmalen. Die Innenbilder deuten auf eine moderne Küche mit weißen Schränken und Fliesenspiegel sowie ein Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne hin, ein Zeichen für jüngere Modernisierungen oder gepflegte Einrichtungen. Zum Außenbereich gehören eine private Terrasse und ein Garten; ein Bild zeigt einen Patio mit Grill. Für die Klimaregelung sorgt eine Klimaanlage. Auch wenn die genauen Materialien der ursprünglichen Bauweise nicht aufgelistet sind, deutet alles auf ein Zuhause hin, das an moderne Wohnstandards angepasst wurde und wesentlichen Komfort bietet.
Dieses Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem festen Angebotspreis von 205.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie entspricht dies dem vollen Kaufpreis, kein Verhandlungsstart oder „ab“-Preis wie bei Neubauprojekten. Die Immobilie ist bezugsfertig und damit sofort käuflich und bewohnbar. Dieser Festpreis positioniert sie im Markt für Bestandsimmobilien in der Region Benijofar und bietet potenziellen Käufern eine klare finanzielle Richtgröße.
Benijofar bietet eine ruhige, lokale Atmosphäre in der Region Vega Baja del Segura in Alicante. Das Leben folgt hier einem traditionellen spanischen Rhythmus mit ausgeprägtem Gemeinschaftsgefühl. Der Ort verfügt über wichtige Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken im Umkreis von 2 km, sodass der Alltag bequem bewältigt werden kann. Die Lage auf 11 Metern über dem Meer trägt zu einem milden Klima bei. Trotz der Binnenlage ist die Küste nah, Strände sind in etwa 8 km erreichbar. Diese Balance ermöglicht ein ruhigeres Leben bei gleichzeitigem Zugang zu Freizeitaktivitäten an der Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und eine 5-monatige Badesaison erhöhen die Attraktivität für Sonnenanbeter und Naturliebhaber.
Benijofar verbindet lokales spanisches Leben mit Zugang zu den Attraktionen der Region. Der Ort selbst ist ein Zentrum des Alltags mit 41 Restaurants, 17 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km. Für Gesundheit und Wohlbefinden: Ein Krankenhaus liegt nur 95 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 245 Metern. Freizeitmöglichkeiten bieten lokale Sportzentren und Schwimmbäder wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria (0,4 km) runden das Bild ab. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (5,2 km) kommt Sportbegeisterten entgegen.
Diese Karte zeigt Benijofar, einen Ort in der Provinz Alicante in Spanien. Sie hebt die Binnenlage in der Region Vega Baja del Segura hervor, umgeben von Agrarland und näher an anderen Binnengemeinden als an der unmittelbaren Küste. Die Karte veranschaulicht die Lage der Immobilie relativ zu den wichtigsten Dienstleistungen im Ort sowie die Anbindung an größere Zentren und Küstengebiete.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar liegt in der Valencianischen Gemeinschaft, im Binnenland der südlichen Costa Blanca. Der Ort dient als lokales Zentrum der Region Vega Baja del Segura und bietet eine Gemeinschaftsatmosphäre, die sich von den touristischeren Küstenorten abhebt. Die Lage bietet Ausgewogenheit: rund 37 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt und näher an kleineren Regionalorten. Größere Städte wie Elche und Murcia sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar und bieten umfangreichere urbane Annehmlichkeiten und Kulturstätten. So erleben die Bewohner ein authentischeres spanisches Leben bei guter Anbindung an Großstädte und die Costa Blanca.
Dieses Reihenhaus liegt in urbaner Umgebung in Benijofar, viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt liegt 661 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 245 Metern. Wichtige Verkehrsknoten sind erreichbar: Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 26 km Luftlinie entfernt. Für den Straßenverkehr profitiert die Immobilie von lokalen Straßennetzen; genaue Entfernungen zu Autobahnen sind nicht angegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, 9 Linien und 6 Haltestellen bedienen die Gegend und erleichtern Fahrten in der Gemeinde und in die Nachbarorte. Während ein Auto für Ausflüge praktisch ist, machen die vielen lokalen Dienste manche Wege auch zu Fuß machbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 11 °C bis 27 °C bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Region erhält viel Sonne und unterstützt eine 5-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen konstant über 20 °C. Auf 11 Metern über dem Meer erlebt der Ort ein mildes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Landschaft ist typisch für die Vega Baja mit landwirtschaftlich geprägten Ebenen. Die Binnenlage bietet ein anderes Umfeld als die unmittelbare Küste, oft mit klarerem Himmel und weniger Feuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijofar im Binnenland liegt, ist die Mittelmeerküste gut erreichbar. Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta liegen etwa 7,9 km Luftlinie entfernt. Für Golffreunde liegt der Club de Golf La Finca 5,2 km entfernt; weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor liegen weiter entfernt. Lokale Freizeiteinrichtungen umfassen mehrere Sportzentren und städtische Schwimmbäder wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), Fitness und Freizeit in Wohnortnähe. Yachthäfen sind ebenfalls erreichbar: Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 7,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL754158
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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