Vila detasată situată în Benijofar, Alicante, oferă o locuință completă cu 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 144 m² de construcție și 187 m² de teren. Construită în 1970, această proprietate beneficiază de o locație urbană cu acces facil la servicii și facilități locale. Vila prezintă caracteristici moderne inclusiv piscină privată, terasă acoperită și panouri solare, poziționând-o ca o opțiune solidă în piața imobiliară din Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în zona urbană a Benijofarului, la mică distanță de facilități esențiale. La 95 metri se află un spital, la 245 metri o farmacie, iar supermarketul este la 661 metri. În ciuda poziției sale în interiorul țării, plajele cele mai apropiate se află la aproximativ 8 kilometri, oferind un echilibru între accesibilitatea serviciilor și proximitatea coastei.
Dispunând de 3 dormitoare și 2 băi, vila răspunde nevoilor unei familii sau cuplurilor care doresc spațiu generos. Suprafața de 144 m² oferă zone de zi separate, bucătărie open-space și terase private, ideale pentru viața de zi cu zi și petrecerea timpului liber. Piscina privată și terasa de pe acoperiș completează funcționalitatea locuinței pentru cliimatul mediteranean.
Construită în 1970, această proprietate reprezintă o construcție finalizată care a fost modernizată pentru a răspunde standardelor contemporane. Stadiul actual de construcție este finalizat, proprietatea fiind gata de ocupare imediată. Anul construcției indică o structură solidă care a rezistat în timp, cu actualizări ulterioare pentru a menține relevanța pe piața imobiliară actuală.
Proprietatea nu oferă garaj dedicat, putând reprezenta o limitare pentru cei cu multiple vehicule. De asemenea, nefiind situată direct pe coastă, necesită deplasare cu vehiculul pentru accesul la plajă. Dimensiunea relativ modestă a terenului de 187 m² poate fi considerată restrictivă pentru cei care caută grădini extinse. Vila nu vine mobilată, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare completă.
Ref: VL842824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-o comunitate spaniolă autentică, dar cu acces la servicii moderne. Cuplurile active care apreciază viața în aer liber vor beneficia de piscina privată și terasele multiple. Familiile cu copii vor găsi utile proximitatea școlilor și serviciilor medicale, toate disponibile la distanțe scurte. Persoanele aflate la pre-pensie sau pensionari care doresc un climat blând pe tot parcursul anului vor aprecia cele 3.843 de ore de soare și cele cinci luni de sezon de înot. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune practică pentru cei care lucrează de la distanță, având nevoie de un spațiu de locuit funcțional cu acces la tehnologie și servicii esențiale.
Proprietatea prezintă finisaje moderne și materiale durabile, vizibile în special în zona de baie cu mobilier din lemn și pereți acoperiți cu plăci ceramice de înaltă calitate. Scara interioară, cu balustradă din sticlă și trepte din lemn, demonstrează atenție la detalii și design contemporan. Sistemul de climatizare integrat asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce panourile solare contribuie la eficiența energetică a locuinței. Bucătăria open-space cu insulă centrală este echipată pentru funcționalitate maximă, fiind completată de o cameră de utilități separată pentru spațiu de depozitare suplimentar. Terasele și zonele exterioare sunt concepute pentru întreținere redusă, permițând proprietarilor să se bucure de spațiile fără eforturi semnificative de întreținere.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 599.500 €, poziționând-o în segmentul mediu-superior al pieței locale din Benijofar. Comparativ cu proiectele similare din zonă, cum ar fi Benijofar Villas care pornesc de la 589.000 €, proprietatea se situează într-un interval competitiv. Variația de preț poate fi influențată de caracteristicile individuale ale proprietății, inclusiv finisajele, terasa spațioasă și instalațiile de climatizare integrate. Investiția reflectă o valoare solidă pentru o proprietate completă cu facilități私人 într-o locație bine conectată.
Viața în Benijofar oferă un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea suburbanelor. Dimineața, locuitorii pot profita de soarele mediteranean pe terasa privată înainte de a se deplasa pe jos la magazinele locale sau cafenelele din apropiere. După-amiezile sunt potrivite pentru relaxare la piscină sau explorarea zonei cu numeroasele opțiuni de dining la mai puțin de un kilometru. Seara, terasa superioară oferă un spațiu adecvat pentru cine, cu vedere spre împrejurimile verzi ale zonei. Proximitatea facilităților medicale, comerciale și de divertisment face ca viața de zi cu zi să fie practică, fără dependența totală de automobil pentru nevoile esențiale.
Viața în împrejurimile Benijofar este caracterizată de accesibilitatea facilităților esențiale. La mai puțin de un kilometru se găsesc 41 de restaurante, 7 farmacii, 10 bănci și 17 cafenele, oferind multiple opțiuni pentru socializare și necesități zilnice. Infrastructura de transport locală include 9 linii de transport public cu 6 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil. Spitalul la doar 95 de metri asigură acces rapid la servicii medicale, în timp ce centrul sportiv municipal la 1.3 kilometri oferă opțiuni pentru activități fizice. Dimensiunea compactă a municipiului (4.4 km²) și populația de 3.679 de locuitori creează o atmosferă de comunitate apropiată, cu suficiente servicii pentru viața de zi cu zi fără aglomerația marilor orașe.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în contextul geografic al Benijofarului, evidențiind proximitatea față de serviciile esențiale și facilitățile de recreere. Se observă distanțele scurte față de centrul localității și principalele artere de circulație, precum și relația cu zonele costiere învecinate la aproximativ 8 kilometri sud-est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benijofar este poziționat strategic în comarca Vega Baja del Segura, oferind acces echilibrat atât la zonele urbane importante cât și la litoralul mediteranean. Localitatea se află la 21 kilometri de Elche (234.765 locuitori), la 36 de kilometri de Murcia (462.979 locuitori) și la 37 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori), fiind aproape de trei centre urbane majore din sud-estul Spaniei. Această poziție intermediară între zonele de coastă și centrele economice regionale permite acces facil la oportunități de angajare, servicii specializate și facilități culturale, menținând în același timp caracteristicile unei localități mai mici, cu costuri de viață mai reduse.
Accesul la plajele din zona Costa Blanca necesită aproximativ 15 minute cu mașina, cele mai apropiate fiind Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta și Platja del Camp, toate la distanțe cuprinse între 7.9 și 8.0 kilometri. Pentru entuziaștii de golf, Clubul de Golf La Finca se află la 5.2 kilometri, în timp ce alte opțiuni precum Villamartín și Campoamar sunt la 15-16 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian, este situat la aproximativ 26 de kilometri, oferind conexiuni bune atât pentru zboruri regulate cât și pentru călătorii internaționale. În interiorul localității, majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos sau pe distanțe scurte cu automobilul.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și variații sezoniere între 11°C și 27°C. Cu 3.843 de ore de soare anual, regiunea oferă un climat favorabil activităților în aer aproape tot anul. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând utilizarea piscinelor și a zonelor de coastă pe perioade extinse. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării asigură o microclimă confortabilă, fără variații extreme de temperatură. Aceste caracteristici climatice creează condiții propice pentru un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități de grădinărit pe tot parcursul anului și utilizare eficientă a energiei solare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu direct accesibile pe jos, oferă opțiuni variate la aproximativ 8 kilometri distanță. Acestea includ Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta și Platja del Camp, oferind nisip și ape mediteraneene. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca la 5.2 kilometri reprezintă o opțiune accesibilă, în timp ce alte cluburi prestigioase precum Villamartín și Campoamar completează oferta la 15-16 kilometri. Facilitățile sportive din proximitate includ Centrul Sportiv Municipal La Raqueta la 1.3 kilometri și piscina municipală din Rojales la 0.9 kilometri. Pentru cei interesați de activități nautice, Portul Esportiu Marina de les Dunes se află la 7.5 kilometri, oferind posibilități de navigație și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Benijofar este poziționat strategic în comarca Vega Baja del Segura, oferind acces echilibrat atât la zonele urbane importante cât și la litoralul mediteranean. Localitatea se află la 21 kilometri de Elche (234.765 locuitori), la 36 de kilometri de Murcia (462.979 locuitori) și la 37 de kilometri de Alicante (339.322 locuitori), fiind aproape de trei centre urbane majore din sud-estul Spaniei. Această poziție intermediară între zonele de coastă și centrele economice regionale permite acces facil la oportunități de angajare, servicii specializate și facilități culturale, menținând în același timp caracteristicile unei localități mai mici, cu costuri de viață mai reduse.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
În comparație cu alte proiecte similare din Benijofar, această vilă se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, cu un preț de pornire de 599.500 €. Proiecte precum Benijofar Villas pornesc de la 589.000 €, în timp ce fazatele I și II ale proiectului DOÑA PATRO IX sunt disponibile de la 465.000 €. Diferența de preț poate fi justificată de caracteristicile suplimentare ale proprietății, inclusiv terasa spațioasă de pe acoperiș, sistemul de climatizare integrat și panourile solare. Față de proprietățile din zonele costiere directe, Benijofar oferă prețuri mai accesibile pentru caracteristici similare, cu dezavantajul unei distanțe de aproximativ 8 kilometri față de plaje. Totuși, proximitatea facilităților urbane și a serviciilor esențiale face ca localitatea să reprezinte un echilibru atractiv între valoare și confort pentru cei care nu necesită acces imediat la plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID