Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Бенихофара, општини у области Вега Баха дел Сегура. Вила има 3 спаваће собе, 2 купатила и укупну жилу површину од 144 m² на парцели од 187 m². Објекат је завршен и спреман за уселавање, са статусом изградње из 1970. године. Позиционирање објекта омогућава приступ локалним услугама, а истовремено нуди приватност spatijumije са приватним базеном и терасама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Бенихофару, урбаном подручју удаљеном око 8 километара од најближе плаже (Гвардамар дел Сегура). Локација је континентална, што значи да се налази у унутрашњости, али непосредно поред развијене инфраструктуре насеља. Пружа поглед на зелено окружење и налази се на надморској висини од 11 метара.
Распоред простора укључује три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима треба додатни простор за госте. Дистрибуција са два купатила и посебним гостинским WC-ом функционална је за дневну употребу. Екстеријер нуди опције за опуштање на отвореном, са терасама и базеном без потребе за интензивним одржавањем баште.
Иако се у подацима наводи статус изградње 'Ново у изградњи', катастарски подаци указују на годину изградње 1970. Ово сугерише да се ради о комплетно реновираном објекту који испуњава савремене стандарде. Објекат је наведен као спреман за уселавање, што искључује чекање на грађевинске радове.
Објекат се не налази на првој линији мора. Пlagerје захтева коришћење возила за долазак до плаже и већих аеродрома. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче износи 26 километара, док је до Малаге преко 360 километара, што ограничава брз приступ другим регионима. Присутне су суседне куће.
Ref: VL842824
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже стални боравак у урбаном окружењу са могућношћу брзог доласка до услуга. Погодан је за породице којима је потребан простор за децу и госте, али и за пензионере који желе мирнију околину уз задржавање приступа инфраструктури. Због постојања више спаваћих соба и додатних простора као што је соба за веш, функционалан је за дугорочно ноћење више особа.
Архитектура објекта користи пуно светла и вертикални простор, видљив по високим плафонима у дневној соби и степеништу са стакленим оградама. Подне површине су дрвене, а купатила опремљена дрвеним елементима. Спољашњост укључује наткривену терасу, док соларијум на крову нуди отворени простор за друштвене активности. Инсталације укључују клима уређаје, соларне панеле за енергетску ефикасност и систем за веш.
Тржишна вредност овог објекта износи 599.500 евра. У поређењу с другим пројектима у Бенихофару, овај распон цена одговара новијим или реновираним вилама са више спаваћих соба. Цене у округу Варирају, али овај модел представља доступнију опцију у односу на луксузне резиденције на приморју.
Свакодневни живот у овом дому фокусиран је на спољашњи простор захваљујући mediteranskoj klimi. Дневни боравак се протеже на терасе, а постоље на соларијуму са спољашњском кухињом омогућава боравак на отвореном током вечери. Локација у Бенихофару нуди приступ супермаркетима, апотекама и ресторанима у радијусу од неколико стотина метара, што олакшава обављање редовних нужди пешке. Јутарња шетња до локалне пекаре или кафеа је део рутине, док се поподне може провести у базену или на тераси за сунчање, скривени од погледа пролазника.
Бенихофар је општина са преко 3.000 становника, што обезбеђује баланс између малог града и сеоског миружа. У радијусу од 2 километра налази се 41 ресторан, више банака и здравствених установа, укључујући болницу на мање од 100 метара. Постоји избор основних школа и спортских центара. То је подручје где су svakodnevne needs на dohvat ruke.
Вила је смештена у урбаној зони Бенихофара. Плава линија на мапи указује на путеве до обале и голф терена. Сива зона обележава стамбене четврти са приступом локалним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенихофар се налази у области Вега Баха дел Сегура, северно од туристичких центара као што су Торевијеха и Орихуела Коста. Градови Аликанте и Мурсија су удаљени око 35-36 километара, а Елче 21 километар. Ово позиционира насеље као базу за живот између већих урбаних центара и приобаља.
Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 26 километара у ваздушној линији, што га чини главном везом за међународне летове. Планинске плаже, као што је Плата дел Монкао, удаљене су 7,9 километара и захтевају кратку вожњу. Генеафтски објекти као што је ГК Ла Финка удаљени су 5-6 километара. Јавни превоз постоји са 9 линија у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је mediteranska са 3.843 сунчана сата годишње и просечном температуром од 18,8°C. Период за купање траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара указује на равничарско подручје без већих висинских разлика, што олакшава кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Викенд и рекреацију могуће је провести на плажама Гвадарамар (око 8 км), које имају природни пејзаж. У близини постоје три голф терена, од којих је најближи ГК Ла Финка. За спортске активности постоји више спортских центара са базенима у околним насељима.
Izvor: OpenStreetMap
Бенихофар се налази у области Вега Баха дел Сегура, северно од туристичких центара као што су Торевијеха и Орихуела Коста. Градови Аликанте и Мурсија су удаљени око 35-36 километара, а Елче 21 километар. Ово позиционира насеље као базу за живот између већих урбаних центара и приобаља.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
У поређењу с пројектима као што су Doña Patro IX и Benijofar Villas, ова вила нуди сличан просторни програм, али се разликује по години изградње и стилу. Док су поређени пројекти често новије градње, овај објекат вероватно представља старију конструкцију која је модернизована. Локација је идентична, удаљена од морске обале, али богатија градским садржајима у односу на изоловане vacation насеља. Купци који бирају ову локацију често жели баланс између живота у градском ритму и приступа природи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID