تُعد هذه الفيلا المنفصلة في بنيخوفار، أليكانتي، عقارًا سكنيًا يتميز بمساحة معيشة واسعة وتصميم عصري. تقع الفيلا في بيئة حضرية، وهي على مقربة من المرافق الأساسية، مما يوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول. بفضل موقعها، توفر الفيلا نافذة على نمط الحياة المتوسطي، مع التركيز على المساحات الواسعة والتصميم الوظيفي المناسب للمعيشة على مدار العام.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا في بنيخوفار بحجمها ومساحتها الكبيرة (319 مترًا مربعًا) مقارنة بـ "BENIJOFAR VILLAS" التي تبدأ أسعارها من 589,000 يورو. تقع "OCEANIC APARTMENTS" في روياليس بسعر يبدأ من 475,000 يورو، وهي شقق وليست فيلات منفصلة. أما "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا، فتبدأ من 453,000 يورو، وتشير إلى وحدات أصغر أو مواقع مختلفة. تتميز هذه الفيلا بسعرها المرتفع نسبيًا (795,000 يورو) مقارنة بالخيارات الأخرى، مما قد يعكس حجمها، وتاريخ بنائها، وربما حالة العقار كمبنى قائم. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أحدث أو أنواعًا مختلفة من العقارات، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة واسعة وتاريخًا عقاريًا في موقع حضري مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في محيط حضري ببلدة بنيخوفار، مما يعني وجود المرافق والخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربها من المرافق، إلا أنها ليست في قلب منطقة سياحية مزدحمة، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي.
تستهدف هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات يوفر مساحة معيشة وفيرة، مع 4 غرف نوم و 4 حمامات. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع اهتمام خاص بالمناطق الخارجية مثل التراس الخاص والسولاريوم.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يشير إلى أنها ليست مشروعًا جديدًا، بل عقار قائم. هذا يعني أن البنية التحتية والمرافق المحيطة قد تكون راسخة. لا توجد معلومات متاحة حول عمليات التجديد الحديثة أو التحديثات الهيكلية.
لا تقدم هذه الفيلا ميزات مثل الطاقة المتجددة المدمجة أو التكنولوجيا الحديثة الموفرة للطاقة، نظرًا لتاريخ بنائها. كما أنها ليست في موقع ساحلي مباشر، حيث تقع على بعد عدة كيلومترات من الشواطئ، وقد لا تناسب من يبحث عن إطلالات بحرية مباشرة أو سهولة الوصول إلى البحر.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل واسع ومستقل يوفر مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف. إذا كنت تقدر القرب من المرافق الحضرية مثل المدارس والمتاجر والمراكز الصحية، فإن موقعها في بنيخوفار يلبي هذه الحاجة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة أقل سياحية ولكنها لا تزال قريبة من مناطق الجذب الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف (على بعد مسافة قصيرة بالسيارة). التاريخ الإنتاجي للعقار (1970) قد يجذب المهتمين بالعقارات التي تتمتع بشخصية وتاريخ، مع العلم أن التحديثات قد تكون ضرورية لتلبية المعايير الحديثة. توفر الفيلا مزيجًا من مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، مما يجعلها مناسبة للمناخ المعتدل، حيث يمكن الاستمتاع بالتراس والسولاريوم على مدار العام.
تم بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أن مستوى التشطيبات قد يعكس تلك الفترة. ومع ذلك، تشير البيانات إلى وجود 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة كبيرة تبلغ 319 مترًا مربعًا، مما يشير إلى مستوى بناء كان يعتبر مريحًا وواسعًا في وقته. تتوفر تفاصيل تشير إلى وجود تكييف هواء مجرى الهواء، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، وتدفئة أرضية في الحمامات، وهي ميزات تضيف إلى الراحة. تصميم المساحات الداخلية، مثل غرفة المعيشة ذات السقف المرتفع والأبواب الزجاجية الكبيرة، يهدف إلى تعزيز الإضاءة الطبيعية والشعور بالاتساع. من المتوقع أن توفر المواد المستخدمة في البناء تشطيبًا دائمًا، لكنه قد لا يضاهي أحدث الابتكارات في كفاءة الطاقة أو التشطيبات الفاخرة التي قد توجد في العقارات المبنية حديثًا.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 795,000 يورو، مما يعكس حجمها ومساحتها وتصميمها. نظرًا لأنها عقار قائم تم بناؤه في عام 1970، فإن السعر يعكس قيمتها السوقية الحالية في منطقة بنيخوفار. تتوفر الفيلا حاليًا وجاهزة للسكن. لا تتوفر معلومات عن خيارات تقسيم الأسعار أو أنواع مختلفة من الوحدات المتاحة، حيث يبدو أنها فيلا واحدة.
تُقدم بنيخوفار، المكان الذي تقع فيه هذه الفيلا، مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة وقربها من المرافق الأساسية. تتيح لك المساحة الداخلية الواسعة التي تبلغ 319 مترًا مربعًا، والموزعة على ثلاثة مستويات، الاستمتاع بحياة يومية مريحة. تقع الفيلا بالقرب من المدارس والمراكز الصحية والمتاجر، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات. الأجواء العامة في المنطقة هي مزيج من السكان المحليين والوافدين، مما يخلق مجتمعًا متنوعًا. وجود مساحات خارجية مثل التراس الواسع، والحديقة الخاصة، والسولاريوم، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق، سواء للاسترخاء أو الترفيه، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع الفيلا في بنيخوفار، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء. تقع المرافق مثل المدارس والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. وجود 41 مطعمًا و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة اجتماعية نشطة. كما أن قربها من المراكز الرياضية والمسابح يوفر خيارات للترفيه. تقع المدينة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. على الرغم من أن الفيلا ليست على الساحل، إلا أن الشواطئ قريبة نسبيًا بالسيارة. توفر بنيخوفار مجتمعًا سكانيًا يبلغ حوالي 3679 نسمة، مما يشير إلى بيئة مجتمعية مألوفة.
تُظهر هذه الخريطة موقع فيلا بنيخوفار ضمن محيطها الحضري. يمكن رؤية قربها من المرافق الأساسية مثل المدارس والمتاجر، بالإضافة إلى بعدها عن الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا موقع المدينة بالنسبة للمدن الكبرى في المنطقة والمطارات الرئيسية، مما يعطي فهمًا شاملاً لإمكانية الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيخوفار في منطقة Vega Baja del Segura، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل إلچه (21 كم)، ومورسيا (36 كم)، وأليكانتي (37 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والمطارات، مع الحفاظ على طبيعة بنيخوفار الهادئة نسبيًا. يتيح هذا القرب من المدن الكبرى للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى صخب المدن الكبيرة عند الحاجة.
تتمتع هذه الفيلا بموقع يسهل الوصول إلى المرافق. يقع السوبر ماركت على بعد 661 مترًا، والصيدلية على بعد 245 مترًا، والمستشفى على بعد 95 مترًا فقط. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 5.2 كم. الشواطئ مثل Platja del Montcaio تبعد حوالي 7.9 كم. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم بالطائرة، وفالنسيا (VLC) على بعد 157 كم. يتطلب التنقل في المنطقة سيارة بشكل عام، ولكن بعض المرافق الأساسية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توجد 9 خطوط مواصلات عامة و 6 محطات قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيخوفار بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. تتميز المنطقة بتضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول إليها. يوفر هذا المناخ المشمس والدافئ فرصة للاستمتاع بنمط حياة خارجي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الجميلة. أقرب الشواطئ مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta تبعد حوالي 7.9 كم. لمحبي الجولف، توفر المنطقة مجموعة من الملاعب؛ Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، بينما تبعد ملاعب أخرى مسافات أطول. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 1.3 كم، والعديد من المسابح العامة في المنطقة. لممارسة الرياضات المائية، تقع الموانئ الترفيهية على بعد حوالي 7.5 كم. بشكل عام، توفر المنطقة فرصًا متنوعة للترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيخوفار في منطقة Vega Baja del Segura، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل إلچه (21 كم)، ومورسيا (36 كم)، وأليكانتي (37 كم). هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر التي تضم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والمطارات، مع الحفاظ على طبيعة بنيخوفار الهادئة نسبيًا. يتيح هذا القرب من المدن الكبرى للمقيمين الاستمتاع بالهدوء الريفي نسبيًا مع إمكانية الوصول إلى صخب المدن الكبيرة عند الحاجة.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
