Situat în inima vibrantă a Benijofar, Alicante, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate rară de a achiziționa o vilă individuală gata de locuit. Cu o suprafață generoasă de 319 m² pe un teren de 360 m², proprietatea combină un design modern cu confortul unei locații centrale. Benijofar, o municipalitate spaniolă recunoscută pentru comunitatea sa activă și accesibilitatea la facilități, oferă un cadru de viață echilibrat, la o distanță rezonabilă de atracțiile costale și centrele urbane majore din regiune.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiune, cum ar fi BENIJOFAR VILLAS (începând de la €589.000), această proprietate se distinge prin prețul său mai ridicat, reflectând o suprafață interioară mai mare (319 m² față de potențial mai mic la alte proiecte) și caracteristicile specifice, precum cele 4 băi complete și finisajele detaliate. Apartamentele din OCEANIC APARTMENTS în Rojales, cu prețuri începând de la €475.000, oferă o alternativă mai accesibilă, dar pe o categorie de proprietate diferită (apartamente vs. vile individuale). NUEVA DAYA VILLA în Daya Nueva, situată la un preț de pornire de €453.000, reprezintă o opțiune similară ca tipologie (vilă), dar la un nivel de preț semnificativ inferior, sugerând posibile diferențe în ceea ce privește dimensiunea, finisajele sau locația exactă în cadrul zonei. Analizând aceste comparații, vila din Benijofar se poziționează ca o opțiune de segment superior, adresată cumpărătorilor care prioritizează spațiul, un număr mare de băi și o locație centrală urbană, fiind gata de locuit, dar cu un cost pe măsură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în Benijofar, o zonă urbană cu acces rapid la numeroase facilități. Proximitatea față de școli, centre medicale, parcuri și lacuri, precum și o varietate de restaurante și baruri, poziționează proprietatea ca un centru convenabil pentru viața de zi cu zi. Deși situată în interior, accesul la zonele de coastă și la terenuri de golf este facilitat de infrastructura rutieră.
Această proprietate este concepută pentru a satisface diverse nevoi locative, de la o reședință permanentă la o casă de vacanță. Cele patru dormitoare spațioase, dintre care trei cu baie proprie, oferă intimitate și confort. Spațiile de zi, inclusiv o bucătărie modernă și un living cu tavan înalt, sunt optimizate pentru socializare și relaxare, completate de facilități precum aer condiționat și încălzire în pardoseală în băi.
Construită inițial în 1970, această vilă a fost reamenajată și modernizată, fiind gata de mutare. Deși structura datează din trecut, intervențiile ulterioare au adaptat-o la standardele contemporane de locuire. Statutul „Gata” indică finalizarea lucrărilor, permițând achiziția și ocuparea imediată, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi.
Proprietatea nu dispune de vederi directe la mare, fiind situată în interiorul uscat. Deși beneficiază de aer condiționat, sistemul de încălzire nu este explicit menționat ca fiind centralizat pentru întreaga locuință, cu excepția băilor. Finisajele specifice anului 1970 pot necesita evaluare pentru conformitate cu standardele energetice actuale, chiar dacă este menționată eficiența energetică ca o caracteristică a construcțiilor noi, nu neapărat a acestei proprietăți istorice.
Această proprietate se adresează familiilor care caută o reședință permanentă într-o comunitate spaniolă consolidată, cu acces facil la servicii esențiale. De asemenea, este potrivită pentru cumpărătorii internaționali ce doresc o casă de vacanță spațioasă, care să permită cazarea confortabilă a oaspeților, datorită celor patru dormitoare și băi. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice, golf și activități culturale, vor găsi în Benijofar și împrejurimi un mediu propice. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să evite perioadele lungi de construcție, fiind gata de mutare imediat.
Vila prezintă finisaje ce îmbină funcționalitatea cu un design contemporan. Cele trei niveluri ale locuinței oferă spații bine definite: un nivel principal cu living deschis și acces la terasă, un nivel inferior cu bucătărie modernă și acces spre grădină, și un etaj superior cu dormitoare private. Detaliile constructive includ uși glisante vitrate pe toată înălțimea peretelui, creând o conexiune fluidă între interior și exterior, și un spațiu de zi cu tavan înalt, conferind senzația de amploare. Materialele folosite, precum pardoselile, se aliniază cu estetica modernă, iar dotările precum aerul condiționat centralizat și încălzirea în pardoseală în băi contribuie la un confort sporit pe tot parcursul anului. Solarul de pe acoperiș, echipat cu bucătărie exterioară, extinde zona de utilizare și relaxare.
Vila individuală din Benijofar este disponibilă la prețul de pornire de €795.000. Această ofertă reflectă o proprietate cu o suprafață construită considerabilă de 319 m² pe un teren de 360 m², incluzând patru dormitoare și patru băi. Prețul este aliniat cu facilitățile oferite, precum piscina privată, solarul și garajul, precum și cu locația sa într-o zonă urbană bine deservită. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit, ceea ce elimină perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi.
Benijofar, unde se află această vilă, oferă un ritm de viață specific zonelor urbane din Spania continentală, combinând accesibilitatea la servicii cu liniștea unei comunități rezidențiale. Zilnic, rezidenții pot accesa o multitudine de facilități la mică distanță: magazine, restaurante, bănci și servicii medicale. Proximitatea față de un lac și o zonă de parc adaugă valoare recreativă, oferind spații pentru plimbări și activități în aer liber. Automobilul este recomandat pentru explorarea regiunii și accesul la plaje sau terenuri de golf, dar pentru nevoile imediate, multe servicii sunt accesibile pe jos, integrând astfel proprietatea într-un mediu urban funcțional și convenabil.
Benijofar este o municipalitate din comarca Vega Baja del Segura, în Comunitatea Valenciană, Spania. Suprafața sa de 4.4 km² găzduiește o populație de aproximativ 3.679 de locuitori (estimare 2025), caracterizată prin servicii urbane accesibile. La o distanță de 2 km se regăsesc 41 de restaurante, o școală, șapte farmacii, zece bănci și șaptesprezece cafenele, indicând un nivel ridicat de servicii. Această densitate a facilităților contribuie la un stil de viață practic, unde nevoile zilnice pot fi satisfăcute fără deplasări lungi. Ritmul vieții este influențat de proximitatea față de zone naturale, precum lacul și parcul, dar și de activitățile sportive și culturale disponibile local.
Harta vizualizează poziționarea Benijofar în contextul regiunii Alicante. Aceasta evidențiază proximitatea față de centre urbane majore precum Alicante și Elche, precum și față de litoralul mediteranean și terenurile de golf. Localizarea în interiorul uscat, dar cu acces bun la infrastructura rutieră, este clară, oferind o imagine de ansamblu asupra rețelei de transport și a principalelor puncte de interes din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benijofar este poziționat strategic în provincia Alicante, la o distanță de 37 km de capitala regională Alicante. Se află la 21 km de Elche și 36 km de Murcia, permițând accesul facil la centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și comercială bogată. Această poziționare în interiorul uscat, dar relativ aproape de coastă, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale, fiind conectat la rețeaua de transport regională.
Vila din Benijofar beneficiază de o bună conectivitate rutieră. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 26 km în linie dreaptă, oferind acces rapid la zboruri internaționale. Alte aeroporturi majore includ Valencia (VLC), la 157 km, și Malaga (AGP), la 368 km. Pentru activități sportive, terenuri de golf precum Club de Golf La Finca sunt la 5.2 km distanță, iar cele din Villamartín și Campoamor se află la 15-16 km. La 7.9 km se găsesc plajele Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta, oferind acces la litoralul Mării Mediterane. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketurile, sunt la 661 m, iar spitalul la 95 m, asigurând accesibilitatea la servicii de bază.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 11°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.843, contribuind la o perioadă de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și poziționarea predominant spre sud a proprietății (menționată în descrierea originală, dar nu explicit în datele structurate) sugerează un climat blând și însorit. Vegetația locală se adaptează acestor condiții, iar parcul și lacul din apropiere oferă spații verzi accesibile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta mediteraneană se află la o distanță accesibilă, cu plaje precum Platja del Montcaio și Platja de La Roqueta la aproximativ 7.9 km. Acestea sunt zone populare pentru activități recreative pe litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este situat la 5.2 km, oferind facilități de înaltă calitate. În plus, zona dispune de centre sportive precum Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) și Polideportivo municipal El Molino (1.9 km), precum și piscine municipale la 0.9 km și 1.3 km, diversificând opțiunile de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Benijofar este poziționat strategic în provincia Alicante, la o distanță de 37 km de capitala regională Alicante. Se află la 21 km de Elche și 36 km de Murcia, permițând accesul facil la centre urbane mai mari, cu o ofertă culturală și comercială bogată. Această poziționare în interiorul uscat, dar relativ aproape de coastă, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și liniștea specifică zonelor rezidențiale, fiind conectat la rețeaua de transport regională.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
