Ова пространа самостојећа вила у Бенихофару нуди величанствених 319 м² стамбеног простора, изграђена 1970. године и смештена у уређеном урбаном окружењу. Има четири спаваће собе и четири купатила, на плацу од 360 м². Налази се у унутрашњости, даље од обале, а некретнина има користи од близине локалних садржаја, док је до већих приморских градова и плажа потребна вожња. Ова резиденција се представља као завршена градња, спремна за тренутно усељење.
У поређењу са другим пројектима у окружењу, ова самостојећа вила у Бенихофару представља посебну понуду. Пројекти попут 'BENIJOFAR VILLAS', са ценама од 589.000 €, сугеришу да се самостојеће некретнине у области могу наћи по нижој цени, мада вероватно са другачијим спецификацијама или величинама. 'OCEANIC APARTMENTS' у Rojales, са ценама од 475.000 €, представљају другачији тип некретнине (станове) и приморску, потенцијално приступачнију опцију, али без приватног земљишта као код виле. 'NUEVA DAYA VILLA' у Daya Nueva, са ценама од 453.000 €, нуди још једну опцију виле у суседном граду, указујући на генерално нижу полазну цену за самостојеће некретнине у мање централним локацијама. Ова конкретна вила од 795.000 € истиче се својом значајном величином (319 м²), четири спаваће собе и купатила, и завршеним статусом из 1970. године. Иако није најсавременија градња, њена устаљена природа и простран смештај позиционирају је у вишу ценовну категорију од неких упоредивих нових пројеката или станова у оближњим градовима, чинећи је значајном некретнином за оне који приоритет дају простору и постојећој структури у Бенихофару.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у Бенихофару, урбанизованој општини у регији Вега Баја дел Сегура. Налази се у пешачкој удаљености од основних услуга као што су школе, спортски објекти и медицински центар, чиме су свакодневне погодности на дохват руке. Иако нуди локалну сеоску атмосферу, остаје повезана са већим градовима и обалом путем мреже путева.
Ова некретнина је погодна за оне који траже простран породични дом или величанствену резиденцију за одмор са обилним простором за госте. Четири спаваће собе и четири купатила одговарају већим домаћинствима или онима који цене приватне просторије. Њена локација нуди комбинацију приступа локалној заједници и близине рекреативних активности, што апелује на животни стил који балансира погодност са одмором.
Изграђена 1970. године, ова вила није новоградња. Некретнина се представља као завршена, при чему индикативни датум завршетка одражава њен оригинални период изградње. Могуће је да су касније вршене обнове или реновирања, али основна структура датира из средине 20. века. То значи да је некретнина доступна за тренутно усељење, без уобичајених периода чекања повезаних са новим развојним пројектима.
Ова некретнина не нуди карактеристике нове градње нити најновију оцену енергетске ефикасности типичну за модерне објекте. Површина плаца од 360 м² је скромна за самостојећу вилу, што указује на ограничен спољни простор за обимно уређење терена или помоћне објекте. Такође се налази у унутрашњости, што значи да директан поглед на море или непосредан приступ плажи нису карактеристике ове резиденције.
Ова некретнина би одговарала појединцима или породицама који траже простран дом у шпанском граду са развијеном инфраструктуром. Погодна је за оне који цене да им продавнице, ресторани и здравствене установе буду у пешачкој удаљености, чиме се смањује зависност од возила за свакодневне потребе. Четири спаваће собе нуде флексибилност за породице, госте или оне којима је потребан посебан простор за кућну канцеларију. Њена локација у унутрашњости, приближно 8 км од најближих плажа, апелује на купце који преферирају стамбено окружење уместо директног живота на обали, али и даље желе лак приступ Средоземном мору. Датум изградње сугерише да је намењена купцима који приоритет дају непосредној доступности у односу на рок новоградње и који су спремни на некретнину која одражава своје порекло из 1970-их, потенцијално са могућношћу модернизације.
Вила, изграђена 1970. године, представља значајну површину од 319 м² распоређену потенцијално на више нивоа. Иако детаљи о материјалима из оригиналне изградње нису у потпуности наведени, опис из постојећег текста помиње карактеристике као што су каналисани клима-уређаји, уграђени ормари и подно грејање у купатилима, што сугерише фокус на удобност и одређени стандард завршне обраде, вероватно ажуриран током времена. Помињање 'упадљивог плафона са гредама' и 'зид до зида застакљених врата' на главном стамбеном нивоу указује на архитектонска решења усмерена на максимизацију простора и природног светла. Кухиња је описана као 'ултрамодерно опремљена', а некретнина укључује купатила уз спаваће собе за више спаваћих соба и приватну кровну терасу. Спољашњост обухвата уређену башту са грејаним базеном и гаражом, што указује на добро опремљену некретнину из свог периода изградње, са потенцијалом за даља побољшања.
Самостојећа вила у Бенихофару нуди се по цени од 795.000 €. Овај износ одражава некретнину са четири спаваће собе и 319 м² стамбеног простора на плацу од 360 м². С обзиром на то да је некретнина завршена, доступна је за тренутну куповину. Цена је позиционирана у вишем распону за подручје Бенихофара, вероватно одражавајући њену величину и број спаваћих соба и купатила. Варијације у коначној продајној цени зависиле би од преговора и специфичних услова продаје.
Бенихофар представља уређено урбано окружење у коме се свакодневни живот одвија око локалних садржаја и интеракције у заједници. Ова вила, смештена у овом окружењу, нуди практичну базу. Близина 41 ресторана, 7 апотека и 10 банака у радијусу од 2 км указује на добро опслужену област. Присуство 9 линија јавног превоза и 6 стајалишта сугерише да, иако је аутомобил користан за истраживање даљих дестинација, локалне обавезе могу бити обављене и без њега. Број становника од 3.679 (пројекција за 2025. годину) сугерише заједницу управљиве величине. Надморска висина подручја од 11 метара доприноси благој клими, са просечном годишњом температуром од 18,8°C и око 3.843 сунчана сата годишње, што подржава активности на отвореном током значајног дела године, са 5-месечном сезоном купања.
Бенихофар нуди функционално животно окружење у регији Вега Баја дел Сегура. Општина обухвата 4,4 км² и има процењен број становника од 3.679 (2025). Налази се на 11 метара надморске висине, што доприноси благој клими. Свакодневни живот олакшава висока концентрација садржаја: у радијусу од 2 км налази се 41 ресторан, 17 кафића, 7 апотека и 10 банака, уз основне услуге као што су школа и медицински центар. Област се може похвалити историјским занимљивостима као што су видиковци Mirador de la Noria (0,4 км) и Mirador del Molino (2,0 км). За рекреацију, спортски центри и градски базени су доступни у радијусу од 2 км, а марине су доступне у радијусу од 7,5 км. Јавни превоз је доступан, са 9 линија и 6 стајалишта, што сугерише одређени степен локалне повезаности.
Ова карта приказује Бенихофар, општину смештену у унутрашњости провинције Alicante у Шпанији. Истиче локацију некретнине у односу на оближње градове, приобалне области и кључну инфраструктуру као што су аеродроми и голф терени, пружајући географски контекст потенцијалним становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенихофар се налази у регији Вега Баја дел Сегура у Валенсијанској заједници, у унутрашњости од јужне обале Коста Бланке. Позициониран је између већих урбаних центара; Elche је на приближно 21 км, Murcia на око 36 км, а град Alicante такође на око 37 км. Ова позиција нуди становницима приступ садржајима и културној понуди ових градова, док живе у локализованијој општинској средини. Регија је позната по пољопривредним равницама и близини приморских одмаралишта.
Локација виле у Бенихофару обезбеђује практичан приступ разним садржајима. Супермаркет се налази на 661 метар, а апотека на свега 245 метара удаљености. Најближа болница налази се на 95 метара од некретнине. За разоноду, неколико голф терена је у близини вожњом: Club de Golf La Finca је на 5,2 км, док су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor на приближно 15-16 км. Најближе плаже, као што су Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, налазе се на приближно 7,9 км. Аеродром Alicante-Elche (ALC) налази се око 26 км ваздушном линијом, нудећи погодну везу за ваздушни саобраћај. Аеродром Valencia (VLC) је на приближно 157 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенихофар ужива у средоземној клими коју карактерише просечна годишња температура од 18,8°C, са сезонским варијацијама које се обично крећу од 11°C зими до 27°C лети. Регија бележи просек од 3.843 сунчана сата годишње, што промовише живот на отвореном током значајног периода. Сезона купања, дефинисана температуром воде од 20°C или вишом, траје приближно пет месеци. Ниска надморска висина од 11 метара значи да је подручје релативно равно. Иако није директно на обали, близина мора утиче на климу, обезбеђујући благе зиме и топла лета. Локација у унутрашњости може значити мало веће температурне варијације него код некретнина директно на обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила се налази на приближно 7,9 км од средоземне обале у унутрашњости, чиме је неколико плажа у разумној вожњи. Истакнуте плаже укључују Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta. За љубитеље голфа, близина голф терена је кључна карактеристика; Club de Golf La Finca је на свега 5,2 км, уз додатне опције као што су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor на 15-16 км. Рекреативни објекти су такође лако доступни локално, са спортским центрима као што је Centro Deportivo La Raqueta (1,3 км) и разним градским базенима у радијусу од 2 км, што одговара активним животним стиловима.
Извор: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID