Овај пројекат представља самостојећу вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у Бенијофару, на обали Аликантеа. Са стамбеном површином од 319 м² и плацем од 360 м², ова вила нуди простран животни простор. Изграђена је давне 1970. године, али са тренутним фокусом на модернизоване животне просторе, представља занимљиву опцију за оне који траже удобност и стил у мирнијем окружењу, али са добрим приступом локалним садржајима.
У поређењу са другим пројектима у регији, као што су БЕНИЈОФАР ВИЛЛАС (од €589.000) у истом месту, ова самостојећа вила нуди већи стамбени простор и потенцијално виши ниво опремљености по вишој цени од 795.000 евра. С друге стране, апартмани као што су ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Ројалесу (од €475.000) нуде знатно нижу цену, али у другачијем типу некретнине (апартмани уместо вила) и потенцијално другачијој локацији и нивоу приватности. НУЕВА DAYA ВИЛЛА у Даја Нови (од €453.000) представља ценовно приступачнију опцију за виле, али је вероватно мање пространа или другачије позиционирана у односу на Бенијофар. Ова вила се истиче својом комбинацијом пространости, локације унутар урбаног насеља са свим садржајима на дохват руке, те класичне архитектуре са модернизованим ентеријером, што је чини специфичном опцијом за купце који траже квалитет и комфор у зрелијем стамбеном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Бенијофара, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази у копненом делу, обала је доступна аутомобилом за око 15-20 минута вожње, нудећи равнотежу између мирнијег живота и приступа медитеранској обали.
Овај објекат је погодан за купце који траже пространу породичну кућу са довољно спаваћих и купатилских јединица. Постојање приватног базена, соларијума и гараже задовољава потребе за удобношћу, рекреацијом и безбедним паркингом, док је близина локалних садржаја погодна за свакодневни живот.
Иако је објекат изграђен 1970. године, савремена вила је реновирана и модернизована. Фокус је на постојећој структури која је прилагођена данашњим стандардима удобности и функционалности, нудећи потенцијал за живот у класичном објекту са модерним додацима.
Ова вила не нуди новоградњу у класичном смислу са свим најновијим техничким решењима. Година изградње 1970. може значити да потенцијални купци треба да узму у обзир дугорочно одржавање и евентуална даља улагања у модернизацију система или енергетску ефикасност, упркос постојећим унапређењима.
Ова вила је примерен избор за купце који траже пространу некретнину са традиционалним коренима, али са модерним комфором, у мирнијем окружењу близу обале. Парови или породице које желе да се преселе трајно или да поседују другу кућу за одмор, цениће близину садржаја, спортских објеката и голф терена. Они који траже животни стил са мање градске гужве, али са могућношћу брзог приступа већим градовима као што су Аликанте или Елче, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Љубитељи голфа и они који уживају у активном одмору, уз близину плажа, наћи ће овде идеалну базу за своје потребе.
Иако је вила изграђена 1970. године, реновирана је и прилагођена савременим стандардима. Детаљи као што су клима уређај, подно грејање у купатилима и уграђени плакари у спаваћим собама указују на пажњу посвећену удобности. Материјали и завршне обраде у реновираним деловима вероватно су модерни, али специфични детаљи о коришћеним материјалима нису наведени. Отворени концепт дневног боравка са високим плафоном и стакленим порталима ка тераси доприносе осећају простора и светлости. Кухиња је описана као ултра-модерна са централним острвом. Укупни утисак је да је објекат задржао своју структуру, али је значајно унапређен у погледу комфора и естетике.
Ова самостојећа вила је у понуди по цени од 795.000 евра. Ова цена одражава пространост објекта са 319 м² стамбеног простора и плацем од 360 м², као и додатне погодности попут приватног базена, соларијума и гараже. С обзиром на годину изградње (1970), цена је формирана на основу тренутног стања, реновација и потенцијала локације. Као једини објекат ове величине и цене у понуди, представља јединствену прилику за купце који траже специфичне карактеристике у Бенијофару.
Бенијофар, смештен у срцу Вега Баја дел Сегура, нуди животни ритам који комбинује мирнији темпо са приступом урбаним погодностима. Са популацијом од око 3.679 становника, ово место задржава осећај заједнице, док истовремено нуди широк спектар ресторана, продавница и спортских објеката у радијусу од 2 км. Просечна годишња температура од 18.8°Ц и 3,843 сунчана сата годишње доприносе медитеранском начину живота, где је пет месеци у години идеално за уживање у води. Мирнија локација омогућава опуштенији свакодневни живот, са могућношћу брзог доласка до плажа или већих градова као што су Елче или Аликанте.
Живот у Бенијофару, малој општини са око 3.679 становника, нуди мирнију атмосферу у поређењу са већим градовима. Основни садржаји попут супермаркета (661 м), апотеке (245 м) и болнице (95 м) налазе се на пешачкој или краткој вожњи. Постоји 41 ресторан и 17 кафића у радијусу од 2 км, што осигурава разноликост у исхрани и друштвеним активностима. Инфраструктура јавног превоза са 9 линија и 6 станица омогућава одређену покретљивост, али поседовање аутомобила је и даље препоручљиво за потпуни приступ регионалним атракцијама и плажама, које су удаљене око 8 км.
Бенијофар је општина смештена у покрајини Аликанте, на источној обали Шпаније. Позициониран је у унутрашњости, али на релативно малој удаљености од медитеранске обале, нудећи спој мирнијег живота и приступа плажама. Окружен је пољопривредним земљиштем и мањим насељима, али има добру повезаност са већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенијофар се налази у комарци Вега Баја дел Сегура, стратешки позициониран између већих градова као што су Елче (21 км), Мурсија (36 км) и Аликанте (37 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем сеоском животу, а опет да буду на релативно краткој удаљености од урбаних центара са богатом понудом културних, комерцијалних и образовних садржаја.
Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је приближно 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (ВЛЦ) око 157 км. Плаже као што су Платја дел Монтцаио и Платја де Ла Roqueta налазе се на око 7.9 км. Голф терени, укључујући Цлуб де Голф Ла Финца, доступни су на око 5.2 км. Супермаркет је на 661 м, а болница на само 95 м, што указује на добру доступност основних услуга. ЕВ пуњач је на 6.1 км, а апотека на 245 м.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенијофар се налази на надморској висини од 11 метара, у региону са медитеранском климом, карактерисаном просечним температурама између 11°Ц и 27°Ц, и просечном годишњом температуром од 18.8°Ц. Са историјским просеком од 3,843 сунчана сата годишње, регија нуди обиље сунца током већег дела године. Петомесечни период са температуром воде од 20°Ц или више идеалан је за купање и водене активности. Близина природних пејзажа, попут језера и брда, доприноси пријатном амбијенту, док надморска висина од 11м осигурава благо и угодно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Платја дел Монтцаио и Платја де Ла Roqueta, удаљене су око 7.9 км, што их чини доступним кратком вожњом аутомобилом. У близини се налазе и голф терени, попут Цлуб де Голф Ла Финца (5.2 км) и Цлуб де Голф Вилламартíн (15 км). За рекреативне активности доступни су спортски центри попут Центро Депортиво Ла Raqueta (1.3 км) и разни базени, укључујући Писцина Муниципал де Ројалес (0.9 км). Марином Порт Еспортиу Марина де лес Дунес је на 7.5 км, нудећи могућности за љубитеље водених спортова.
Izvor: OpenStreetMap
Бенијофар се налази у комарци Вега Баја дел Сегура, стратешки позициониран између већих градова као што су Елче (21 км), Мурсија (36 км) и Аликанте (37 км). Ова локација омогућава становницима да уживају у мирнијем сеоском животу, а опет да буду на релативно краткој удаљености од урбаних центара са богатом понудом културних, комерцијалних и образовних садржаја.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
