Проєкт розташований у Беніхофарі, Аліканте, і пропонує окрему віллу з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами. З житловою площею 420 м² на ділянці 1511 м², ця нерухомість пропонує значний простір. Об'єкт готовий до заселення, що дозволяє швидко переїхати. Розташування поєднує переваги міського життя з близькістю до природних ландшафтів, забезпечуючи комфортне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в міській зоні Беніхофара, що забезпечує доступ до місцевої інфраструктури. Незважаючи на віддаленість від узбережжя, близькість до основних доріг забезпечує зручне сполучення з іншими містами регіону. Наявність парку та спортивних центрів у межах досяжності сприяє активному відпочинку.
Це помешкання відповідає потребам великих родин або тих, хто цінує простір і функціональність. Наявність п'яти спалень та трьох ванних кімнат забезпечує комфорт для всіх мешканців. Великі внутрішні та зовнішні зони, включаючи терасу та балкон, дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом та проводити час на свіжому повітрі.
Об'єкт представлений як готова до заселення окрема вілла. Це означає, що будівельні роботи завершені, і нерухомість готова до передачі власнику. Відсутність необхідності чекати на завершення будівництва дозволяє оперативно розпочати процес переїзду або використання об'єкта.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу, оскільки розташований у глибині території. Відстань до аеропорту Аліканте становить приблизно 26 км по прямій, що може вимагати додаткового часу на трансфер. Також, для повноцінного використання всіх можливостей регіону, рекомендується наявність особистого автомобіля.
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає просторе житло в міській місцевості з усіма зручностями під рукою. Родинам з дітьми може сподобатися близькість до шкіл та спортивних центрів, а також достатня кількість кімнат для всіх членів родини. Любителі спокійного відпочинку оцінять приватність великої ділянки та наявність басейну. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, але водночас потребує доступу до міської інфраструктури, це може бути гарним вибором, особливо якщо вони мають автомобіль для поїздок до пляжу чи гольф-клубів. Наявність 32 місцевих свят на рік свідчить про багате культурне життя регіону. Однак, якщо пріоритетом є безпосередня близькість до моря або відчуття усамітнення серед природи без міської забудови, варто розглянути інші варіанти.
Об'єкт являє собою окрему віллу, що вказує на потенційно високу якість будівництва та оздоблення. Зазвичай, окремі вілли такого класу використовують якісні матеріали для внутрішнього та зовнішнього оздоблення, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Конкретні деталі щодо матеріалів (наприклад, тип підлогового покриття, сантехніки, кухонного обладнання) не надані, але очікується, що вони відповідатимуть ціновій категорії об'єкта. Система клімат-контролю (кондиціонування повітря) вказує на сучасні інженерні рішення для забезпечення комфорту протягом року. Наявність гаража та вуличного паркування свідчить про продуману інфраструктуру для автомобілів. Енергоефективність, хоч і не зазначена конкретним маркуванням, є важливим фактором для сучасних будівель, і очікується, що вона відповідатиме поточним стандартам.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 650 000 євро. Вона включає 5 спалень та 3 ванні кімнати, що відповідає значній площі та кількості кімнат. Загальна площа забудови становить 420 м², а ділянка — 1511 м². Нерухомість готова до заселення, що означає відсутність додаткового часу на очікування будівництва. Враховуючи характеристики — розмір, кількість кімнат та ділянки — ціна відображає статус окремої вілли в урбанізованій місцевості. Порівняння з іншими проєктами у Беніхофарі (BENIJOFAR VILLAS від €589,000) та сусідніх районах (DOÑA PATRO IX від €465,000, OCEANIC APARTMENTS від €475,000) показує, що цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути пов'язано з його більшою площею, типом (окрема вілла проти квартир) та характеристиками ділянки.
Беніхофар — це муніципалітет, що пропонує міський спосіб життя в регіоні Вега Баха дель Сегура. Ділянка з великою площею (1511 м²) та житловою площею 420 м² забезпечує приватність та простір. Міська забудова навколо вілли означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Це створює умови для зручного повсякденного життя, де можна легко дістатися до необхідних закладів без потреби використовувати транспорт. Однак, розташування не в прибережній зоні означає, що пляжі розташовані на відстані кількох кілометрів, що робить автомобіль бажаним для відвідування узбережжя. Середня температура повітря коливається від 11°C до 27°C, а кількість сонячних годин на рік (3,843) свідчить про сприятливий клімат для проживання.
Життя в Беніхофарі, Аліканте, пропонує баланс між міським комфортом та спокійним темпом життя. Міська середа навколо вілли означає, що повсякденні потреби, такі як відвідування магазинів (661 м до супермаркету), аптек (245 м) та банків (10 закладів у 2 км радіусі), легко задовольняються. Близькість до медичних закладів (95 м до лікарні) також є значною перевагою. Наявність 41 ресторану та 17 кафе в межах 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру. Інфраструктура громадського транспорту, представлена 9 лініями та 6 зупинками, забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча для повного дослідження регіону та відвідування віддалених місць, як-от пляжі чи гольф-клуби, автомобіль є доцільним. Висота розташування (11 м над рівнем моря) сприяє приємному мікроклімату.
Карта демонструє розташування вілли в міській зоні Беніхофара. Вона показує близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні установи, а також до спортивних споруд та парків. Відстань до узбережжя та основних міст регіону також відображена, що допомагає оцінити загальну логістику та можливості для дозвілля.
Беніхофар розташований в центральній частині регіону Вега Баха дель Сегура, провінція Аліканте. Він знаходиться на невеликій відстані від узбережжя Коста-Бланка, але є частиною більш урбанізованої внутрішньої зони. Це дозволяє мати доступ до місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи, в межах пішої досяжності. Водночас, близькість до важливих міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км) та Ельче (приблизно 25 км), надає можливості для культурного відпочинку та шопінгу. Розташування відносно аеропорту Аліканте (близько 26 км по прямій) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Вілла розташована в Беніхофарі, місті з розвиненою локальною інфраструктурою. Найближчі пляжі, такі як Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, знаходяться приблизно за 7.9 км. Це відстань, яку можна подолати на автомобілі за 10-15 хвилин. Найближчий супермаркет розташований за 661 метр, аптека — за 245 метрів, а лікарня — за 95 метрів, що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг. Для любителів гольфу, Club de Golf La Finca знаходиться на відстані 5.2 км, а Club de Golf Villamartín — 15 км. Міжнародні аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані приблизно 26 км та 157 км відповідно по прямій, що робить їх доступними для подорожей. Наявність 6.1 км до найближчої зарядної станції для електромобілів свідчить про розвиток екологічної інфраструктури.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Беніхофара характеризується як середземноморський, з середньою річною температурою 18.8°C. Середня температура повітря коливається від 11°C взимку до 27°C влітку, що створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Тривалість сонячного сяйва є значною — 3,843 години на рік, що робить регіон привабливим для любителів сонця. П'ять місяців на рік температура води достатньо висока (≥20°C) для купання, що охоплює період з пізньої весни до ранньої осені. Висота розташування над рівнем моря становить 11 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф та комфортні умови без екстремальних перепадів температур. Відсутність інформації про суттєві природні загрози або особливості рельєфу, окрім загальної висоти, свідчить про стабільне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, Platja del Montcaio та Platja de La Roqueta, розташовані на відстані приблизно 7.9 км від вілли. Хоча ці пляжі не мають статусу 'Блакитного прапора' у наданих даних, вони є доступними місцями для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька полів: Club de Golf La Finca (5.2 км), Club de Golf Villamartín (15 км) та Real Club de Golf Campoamor (16 км). Ці поля відомі своїми якістю та інфраструктурою. Окрім цього, в радіусі 2 км є різноманітні спортивні центри, такі як Centro Deportivo La Raqueta (1.3 км) та Polideportivo municipal El Molino (1.9 км), а також муніципальні басейни, наприклад, Piscina Municipal de Rojales (0.9 км), що забезпечує можливості для активного відпочинку та занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
Беніхофар розташований в центральній частині регіону Вега Баха дель Сегура, провінція Аліканте. Він знаходиться на невеликій відстані від узбережжя Коста-Бланка, але є частиною більш урбанізованої внутрішньої зони. Це дозволяє мати доступ до місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні установи, в межах пішої досяжності. Водночас, близькість до важливих міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км) та Ельче (приблизно 25 км), надає можливості для культурного відпочинку та шопінгу. Розташування відносно аеропорту Аліканте (близько 26 км по прямій) забезпечує зручне міжнародне сполучення.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.1°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL242026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беніхофар, як місце розташування цієї вілли, пропонує переваги урбанізованої місцевості з доступом до всіх необхідних зручностей. Це відрізняє його від прибережних зон, де акцент часто робиться на близькості до моря, але інфраструктура може бути більш сезонною. Порівняно з проєктом BENIJOFAR VILLAS (від €589,000), ця вілла має вищу стартову ціну, що може пояснюватися більшою площею ділянки або розширеними зручностями. Проєкти DOÑA PATRO IX (від €465,000) та OCEANIC APARTMENTS (від €475,000) в Рохалес, хоча й доступніші, пропонують квартири, а не окремі вілли, що робить пряме порівняння за типом нерухомості складним. Розташування Беніхофара, будучи трохи далі від узбережжя, забезпечує нижчий рівень туристичного навантаження в пік сезону порівняно з прибережними містами, але залишається зручно доступним для поїздок на пляж. Середня температура 18.8°C та 3,843 сонячних годин на рік є типовими для узбережжя Коста-Бланка, забезпечуючи сприятливий клімат для проживання цілий рік. У порівнянні з більш віддаленими районами, Беніхофар пропонує кращу доступність до великих міст, таких як Аліканте та Ельче, а також до міжнародного аеропорту.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та житлових умов, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
