Diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Benijofar. Mit einer Wohnfläche von 420 m² und einem Grundstück von 1511 m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien oder zur Unterhaltung. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für Ihr neues Leben an der Costa Blanca. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit von Einrichtungen in Laufnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in Benijofar, einer städtisch geprägten Umgebung, die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar macht. Das Krankenhaus ist nur 95 Meter entfernt, die nächste Apotheke 245 Meter. Supermärkte und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (ca. 5,2 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Villa besonders für größere Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz legen. Die großzügigen Innen- und Außenbereiche sowie die Garage bieten Flexibilität für Hobbys, Stauraum und Empfänge. Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und Planung des Einzugs, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen. Die Immobilie repräsentiert eine fertige Wohnlösung.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zum Strand. Die Hauptverkehrswege und der Flughafen Alicante-Elche sind zwar gut erreichbar, liegen aber nicht in unmittelbarer Nähe. Es gibt keine expliziten Erwähnungen von Gemeinschaftspools oder Gärten, was auf eine primär private Nutzung hindeutet.
Diese Villa passt ideal für Familien, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Personen, die ein fertiges Haus bevorzugen und sofort einziehen möchten. Auch für diejenigen, die gerne Gäste empfangen oder ein geräumiges Heimbüro benötigen, bietet die Aufteilung mit fünf Schlafzimmern und großen Wohnbereichen viele Möglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und die angenehme Klimazone machen es attraktiv für Sportbegeisterte und Naturliebhaber, die das ganze Jahr über aktiv sein möchten. Die vorhandene Garage und der großzügige Außenbereich sind vorteilhaft für Personen mit mehreren Fahrzeugen oder Hobbys, die Platz benötigen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Garage und zusätzlicher Straßenparkplatz für Bequemlichkeit sorgen. Die Wohnfläche von 420 m² verteilt sich auf fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, was auf großzügige Räumlichkeiten hindeutet. Das 1511 m² große Grundstück bietet viel privaten Außenbereich. Die Beschreibung erwähnt moderne Annehmlichkeiten, aber spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Küchenausstattung oder Badezimmerarmaturen werden nicht explizit genannt. Der Fokus liegt auf der praktischen Nutzbarkeit und dem vorhandenen Platzangebot.
Diese freistehende Villa wird ab €650.000 angeboten. Der Preis spiegelt die Größe der Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie das geräumige Grundstück von 1511 m² wider. Derzeit ist die Villa bezugsfertig. Es gibt keine Angaben zu Preisstaffelungen basierend auf verschiedenen Ausstattungen oder Größen, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, fertiges Angebot handelt. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment für die Region Benijofar.
Benijofar, eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura, bietet eine lebendige, städtische Umgebung. Mit 4.4 km² Fläche und einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel ist die Stadt von einer flachen Landschaft geprägt. Das Klima ist mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C ganzjährig angenehm, was zu den 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsegel passt. Die lokale Bevölkerungsdichte und die hohe Anzahl an Restaurants und Cafés (41 Restaurants, 17 Cafés im Umkreis von 2 km) deuten auf ein aktives soziales Leben hin. Die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken unterstreicht die praktische Ausrichtung des täglichen Lebens hier. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, was den Aufenthalt im Freien begünstigt.
Benijofar, strategisch günstig im Landesinneren der Vega Baja del Segura gelegen, bietet ein lebendiges, städtisches Umfeld. Die unmittelbare Nähe zu Krankenhäusern (95 m) und Apotheken (245 m) sowie zahlreichen Restaurants (41) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgungslage. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Fläche von 4,4 km² deuten auf eine eher flache und gut zugängliche Umgebung hin. Die 3.843 jährlichen Sonnenstunden und das milde Klima mit Durchschnittstemperaturen von 11-27°C laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die vorhandenen 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen erleichtern die Mobilität innerhalb der Stadt.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benijofar, Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Apotheken, sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die städtische Umgebung und ihre Anbindung an die weitere Region der Costa Blanca.
Benijofar liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Im Vergleich zu den direkteren Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet Benijofar eine etwas zurückgezogenere Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sowie zu den Flughäfen dieser Städte positioniert Benijofar als einen strategisch gut gelegenen Wohnort.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 7,9 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 661 m entfernt. Für Golfer sind die Clubs La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 26 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 6 Haltestellen vorhanden, jedoch wird für die volle Erkundung der Umgebung ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region zählt historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 10,5 Stunden pro Tag im Durchschnitt entspricht. Das Klima ermöglicht einen langen Schwimmsegel von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die eher flache Topografie tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Jahreszeiten sind ausgeprägt, mit warmen Sommern und milden Wintern, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die ganzjährig angenehmes Wetter schätzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl landeinwärts gelegen, sind die Strände von Benijofar aus gut erreichbar. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp sind alle etwa 7,9 bis 8,0 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit dem Club de Golf La Finca nur 5,2 km entfernt und weiteren Plätzen wie Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) in Reichweite. Zur Erholung tragen auch zahlreiche Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder in der Nähe bei. Für Wassersportler sind die Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) eine Option.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Flächen und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Im Vergleich zu den direkteren Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura bietet Benijofar eine etwas zurückgezogenere Atmosphäre, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante sowie zu den Flughäfen dieser Städte positioniert Benijofar als einen strategisch gut gelegenen Wohnort.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL242026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar wie 'BENIJOFAR VILLAS' (ab €589.000) oder 'DOÑA PATRO IX - FASE II' (ab €465.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und einem Preis von €650.000 im höheren Segment, was die Größe und Ausstattung widerspiegelt. Während 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab €475.000 eine günstigere Option für Apartments darstellt, bietet diese Villa ein deutlich größeres privates Grundstück und Wohnfläche. Die Lage landeinwärts in Benijofar unterscheidet sie von direkteren Küstenprojekten, bietet jedoch eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren wie Torrevieja, während die unmittelbare Umgebung selbst über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Option von 5 Schlafzimmern ist überdurchschnittlich für die Region und zielt auf Käufer ab, die maximalen Platzbedarf haben.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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