Das Neubauprojekt RESIDENCIAL ALMUNIA in Benijófar, Provinz Alicante, bietet moderne Wohnlösungen, die auf Komfort und Stil ausgelegt sind. Die Häuser verfügen über helle Innenräume und gut durchdachte Grundrisse. Qualitativ hochwertige Oberflächen schaffen einladende Wohnbereiche, die sowohl zeitgemäß als auch behaglich wirken. Jede Einheit bietet eine ausgewogene Verteilung von Wohn- und Ruhezonen, um Funktionalität ohne Kompromisse bei der Ästhetik zu gewährleisten. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und gleichzeitig behagliche Wohnatmosphäre schätzen.
RESIDENCIAL ALMUNIA positioneert zich in Benijófar, een gebied dat bekend staat om zijn relatief betaalbare nieuwbouwprojecten in vergelijking met de directe kustgebieden. Vergeleken met RESIDENCIAL MOMA II, dat vanaf €294.000 begint, biedt ALMUNIA grotere woningen en percelen, wat de hogere prijsklasse verklaart. De projecten DOÑA PATRO IX - FASE I en FASE II, met prijzen vanaf €449.000 en €465.000, lijken zich in een vergelijkbaar of iets hoger segment te bevinden, mogelijk met grotere percelen of meer exclusieve voorzieningen. Benijófar biedt een middenweg tussen de drukkere kustplaatsen zoals Torrevieja en de meer landinwaartse, rustigere dorpen. De focus op moderne architectuur en privé-faciliteiten zoals zwembaden is kenmerkend voor veel nieuwe ontwikkelingen in deze regio, gericht op zowel permanente bewoners als vakantiegangers die de voorkeur geven aan een meer ontspannen levensstijl weg van de directe kustdrukte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
RESIDENCIAL ALMUNIA liegt landeinwärts von Benijófar, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Lage bietet eine Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten des Lebens, während die Küste und größere städtische Zentren per Auto erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Infrastruktur, was eine ruhige Lebensweise ermöglicht.
Die Wohnungen sind für ein angenehmes Wohnen konzipiert, sowohl für Ganzjahresbewohner als auch für Urlauber. Die durchdachte Raumaufteilung und die Ausstattung wie vorinstallierte Klimaanlagen und motorisierte Jalousien tragen zum Wohnkomfort bei. Integrierte Kleiderschränke und ein separates Nutzungsraum maximieren die Funktionalität. Die Ausrichtung nach Süden und der private Poolbereich unterstreichen den Fokus auf Lebensqualität.
Bei RESIDENCIAL ALMUNIA handelt es sich um ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die modernen Wohneinheiten werden mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Standards errichtet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Erwerbern die Möglichkeit bietet, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Projekt RESIDENCIAL ALMUNIA bietet keine direkte Strandlage, die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt über 8 Kilometer. Ebenso ist keine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr direkt am Projekt vorhanden, ein Auto wird für die Erkundung der Umgebung empfohlen. Es gibt keine gemeinschaftlichen Sportanlagen innerhalb des direkten Projektbereichs, aber nahegelegene Sportzentren sind verfügbar.
Das RESIDENCIAL ALMUNIA eignet sich für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen. Wenn Sie eine Immobilie als Ganzjahreswohnsitz planen und Wert auf ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden legen, bietet sich diese Lage an. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Rückzugsort im mediterranen Stil suchen und den Komfort eines Neubaus schätzen, ist dieses Projekt relevant. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit zur Erholung im Freien sprechen Golfer und Sportbegeisterte an. Die Verfügbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag, auch wenn für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Die Wohnungen im RESIDENCIAL ALMUNIA zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie motorisierte Aluminiumjalousien, die den Bedienkomfort erhöhen. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet, inklusive Möbeln, Spiegeln und Duschwänden. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und ein separates Nutzungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küchen sind als offene Wohnküchen gestaltet und voll ausgestattet. Die Grundrisse sind auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt, wobei Wert auf ein harmonisches Gesamtbild gelegt wird. Der private Pool und die südliche Ausrichtung tragen zur Wohnqualität bei.
Die Preise für die Wohneinheiten im RESIDENCIAL ALMUNIA variieren zwischen 399.900 € und 430.000 €. Dieses Preisspektrum spiegelt die unterschiedlichen Größen und potenziell auch die Lage innerhalb des Projekts wider. Die Wohnungen bieten 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, mit einer Wohnfläche von 98 m² bis 103 m². Das Grundstück beläuft sich auf 224 m². Angesichts der Lage und des Neubaustatus sind diese Preise im Marktsegment für moderne Einfamilienhäuser in der Region zu verorten. Derzeit sind die Einheiten noch im Bau, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig eine Auswahl zu treffen.
Benijófar, wo RESIDENCIAL ALMUNIA liegt, ist eine Gemeinde, die sich durch ihre landwirtschaftlich geprägte Umgebung und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsadern auszeichnet. Die Gegend bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, da Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 Kilometern gut erreichbar sind. Die moderate Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und das angenehme mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C begünstigen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Das Projekt selbst mit seinen privaten Pools und der südlichen Ausrichtung ist darauf ausgelegt, das sonnige Klima optimal zu nutzen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen, die alle innerhalb einer moderaten Fahrtdistanz liegen.
Benijófar, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Lebensqualität, die sich durch die Nähe zu natürlichen Landschaften und Küstenregionen auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Projekt RESIDENCIAL ALMUNIA ist mit seinem privaten Pool und der südlichen Ausrichtung optimal auf dieses Klima abgestimmt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und aufstrebenden Wohngebieten geprägt. Die wichtigsten täglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants sind innerhalb eines Radius von 2 Kilometern gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp sind etwa 8,3 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert.
Dieses Projekt liegt in Benijófar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre landwirtschaftliche Tradition und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die Karte zeigt die Positionierung des Projekts im Verhältnis zu den Stränden, Golfplätzen und umliegenden Städten, was die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten verdeutlicht.
RESIDENCIAL ALMUNIA befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, am Rande der Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet einen Zugang zu den landschaftlichen und kulturellen Reizen der Costa Blanca, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela Costa gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Benijófar selbst hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.
RESIDENCIAL ALMUNIA liegt landeinwärts in Benijófar. Der nächstgelegene Strand, Platja del Camp, ist 8,3 km entfernt. Größere Städte wie Alicante sind per Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist circa 26 km entfernt. In Benijófar selbst befinden sich Supermärkte (1,1 km), Apotheken und Restaurants in einem Radius von bis zu 2 km. Für Golfenthusiasten liegen die Plätze Club de Golf La Finca (4,2 km) und Villamartín (14 km) in der Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto wird jedoch für die volle Erkundung der Region und den Zugang zu weiter entfernten Zielen empfohlen. Es gibt 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benijófar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet sie ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, flaches Terrain, das von landwirtschaftlicher Nutzung und vereinzelten Erhebungen geprägt ist. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Diese klimatischen Bedingungen sind günstig für ein ganzjähriges Wohnen und Erholen im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl RESIDENCIAL ALMUNIA nicht direkt am Meer liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa Blanca gut erreichbar. Die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues liegen jeweils zwischen 8,3 und 8,6 km entfernt. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an Plätzen: Club de Golf La Finca ist nur 4,2 km entfernt, während Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in 14 bzw. 15 km erreichbar sind. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes ist 7,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
RESIDENCIAL ALMUNIA befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, am Rande der Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet einen Zugang zu den landschaftlichen und kulturellen Reizen der Costa Blanca, während gleichzeitig die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela Costa gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Benijófar selbst hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einer attraktiven Wohngegend entwickelt, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL105896
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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