تتميز هذه الفيلا المنفصلة ذات الطراز المتوسطي في بنيماركو بتصميمها الموزع على ثلاثة طوابق متصلة بسلم داخلي، وتوفر تجربة سكن فريدة. تضم مساحة معيشة واسعة مفتوحة وغرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل مع جزيرة للطهي. تتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، مما يضمن مساحة كافية وراحة. يضيف الطابق السفلي وغرفة الغسيل وظائف عملية، بينما تضمن أنظمة تكييف الهواء المركزية والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل الراحة على مدار العام.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة (1,795,000 يورو) أعلى بكثير، ويرجع ذلك إلى مساحة أرضها الأكبر (13536 مترًا مربعًا مقابل مشاريع الشقق) وطبيعتها كفيلا منفصلة. وبالمثل، مقارنة بـ NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى بكثير. تتميز المشاريع القابلة للمقارنة بشكل أساسي بالشقق أو الفيلات الأصغر، وهي أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تفتقر إلى المساحة والخصوصية ومساحة الأرض التي يوفرها هذا المشروع. يتم وضع هذا المشروع في الشريحة العليا من السوق، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أعلى وأسلوب متوسطي فريد، في حين تركز المشاريع الأخرى على القدرة على تحمل التكاليف وسهولة العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بنيماركو، بالقرب من الساحل، مع توفر جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. على الرغم من بعدها عن المطار، يوفر موقعها المتميز بيئة سكنية هادئة دون المساس بالراحة.
هذا المنزل مثالي للعائلات التي تبحث عن حياة واسعة ومريحة وعالية الجودة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل والتصميم متعدد الطوابق مساحة مثالية للتجمعات العائلية والمساحات الشخصية. تلبي أنظمة تكييف الهواء والتدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل متطلبات العيش المريح على مدار السنة.
تم تصميم الفيلا على الطراز المتوسطي وتتكون من ثلاثة طوابق. تم بناؤها وتجهيزها بأنظمة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية. تتميز الفيلا بمدخل مستقل ونظام اتصال داخلي، مما يوفر مستوى عالٍ من الأمان.
لا يوفر العقار إطلالة مباشرة على البحر، وهو يقع على مسافة من المدن الرئيسية والمطار. على الرغم من وجود خطوط نقل عام، فإن امتلاك سيارة خاصة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل. ستتطلب بعض المرافق والخدمات القيادة.
هذا العقار مثالي للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنها لا ترغب في الابتعاد عن وسائل الراحة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون استضافة الأصدقاء والعائلة في المساحات الواسعة لمنزلهم، فإن منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الخارجية (مع المسبح) مثالية. 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا والمناخ المريح يجعلان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية ممكنًا، سواء كان ذلك في البستنة (13536 مترًا مربعًا من الأرض) أو لعب الجولف في الملاعب القريبة. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى المطار (مثل أليكانتي، حوالي 76 كم) أو الذين يعملون في مكان قريب، فإن الوصول المريح نسبيًا إلى محطات القطار (Teulada، 0.3 كم) يوفر خيارات نقل إضافية. تقدم هذه الفيلا كل شيء لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم يوفر مساحة كافية وخصوصية ومجموعة كاملة من وسائل الراحة.
تم تصميم الفيلا على الطراز المتوسطي مع التركيز على المساحة والوظائف. تربط الدرج الداخلي بين ثلاثة طوابق، بما في ذلك منطقة معيشة واسعة مفتوحة وغرفة طعام ومطبخ مع جزيرة طهي، مما يعزز تجربة الطهي. تم تركيب نظام تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي، مما يضمن درجة حرارة مريحة ثابتة على مدار العام. يضيف الباب الأمامي الأوتوماتيكي مع مدخل مستقل للمشاة ونظام الاتصال الداخلي المزيد من الأمان والراحة. تفتح منطقة المعيشة الرئيسية مباشرة على المسبح والشرفة الواسعة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحات عملية مثل الطابق السفلي وغرفة الغسيل.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,795,000 يورو. كونها فيلا كبيرة بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، يعكس سعرها مساحة المعيشة الواسعة (460 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الكبيرة (13536 مترًا مربعًا). يوفر العقار وسائل راحة عالية الجودة، بما في ذلك تكييف الهواء المركزي والتدفئة الأرضية، بالإضافة إلى طابق سفلي. يقع سعرها في الشريحة العليا من السوق، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية فريدة ومنعزلة.
توفر بنيماركو نمط حياة هادئ ومريح. يبلغ متوسط ارتفاعها 186 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس (3840 ساعة سنويًا). يوجد بها 5 مطاعم و 3 بنوك و 1 مقهى، ويبعد السوبر ماركت 2.6 كم فقط، والصيدلية 2.9 كم، والمستشفى 14 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن الشواطئ (مثل Cala Baladrar) تبعد حوالي 3.6 كم، إلا أن وجود ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 2.6 كم) والاتصال الجيد بالنقل العام (6 محطات حافلات، خطين) يوفر أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة. 32 عطلة محلية سنوية تضيف أيضًا ثراءً ثقافيًا للحياة.
تجمع منطقة بنيماركو بين هدوء المناطق الداخلية وراحة الساحل. يوفر ارتفاع 186 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية وهواءً نقيًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية و 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المرافق الأساسية اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات في نطاق 2.6 كم و 2.9 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة، أقربها على بعد 2.6 كم. يبلغ عدد السكان حوالي 4866 نسمة، مما يخلق شعورًا بالمجتمع مع الحفاظ على الخصوصية الكافية. توفر خطوط النقل العام ومحطة القطار القريبة (Teulada، 0.3 كم) مرونة في التنقل.
توضح هذه الخريطة بنيماركو (Benimarco) والمناطق المحيطة بها. تم تحديد الموقع النسبي للفيلا، وكذلك المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومحطات القطار والمستشفى. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع بنيماركو في مقاطعة أليكانتي، وتشغل موقعًا استراتيجيًا يربط بين الساحل والمناطق الداخلية. إنها توفر هدوء نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من المدن الرئيسية والمعالم الطبيعية. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية. تقع الفيلا على ارتفاع (186 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، وتوفر إطلالات بانورامية، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي والبلدات المحلية.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ مثل Cala Baladrar على بعد حوالي 3.6 كم، وهي مثالية لعشاق الشاطئ. يلبي أقرب سوبر ماركت (2.6 كم) وصيدلية (2.9 كم) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Ifach على بعد 2.6 كم فقط. تقع أقرب محطة قطار Teulada على بعد 0.3 كم فقط، مما يسهل السفر إلى البلدات المجاورة. يقع المستشفى على بعد حوالي 14 كم. على الرغم من أن المسافة إلى مطاري أليكانتي (ALC) وفالنسيا (VLC) تبلغ حوالي 76 كم و 98 كم على التوالي، إلا أنها لا تزال ضمن نطاق السفر المقبول. المنزل مجهز بتكييف الهواء والتدفئة الأرضية.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيماركو بظروف مناخية فريدة، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.5 درجة مئوية، وتصل ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3840 ساعة. هذا يعني أن معظم العام يتمتع بطقس دافئ وممتع، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة في الصيف لمدة 4 أشهر تقريبًا عند درجة حرارة مياه مريحة. يوفر ارتفاع 186 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا منعشًا، كما يجعل هذا المكان جذابًا بعيدًا عن حرارة الساحل في الصيف. يتراوح متوسط درجات الحرارة من 11 إلى 26 درجة مئوية على مدار العام، بالإضافة إلى ضوء الشمس الوفير، مما يخلق مناخًا متوسطيًا لطيفًا نموذجيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل Cala Baladrar و Cala Advocat، على بعد حوالي 3.6 كم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشمس والشاطئ. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach على بعد 2.6 كم فقط، أو Club de Golf Jávea على بعد 7.6 كم. توجد ملاعب جولف أخرى في المنطقة لتلبية احتياجات اللاعبين من مختلف المستويات. يضمن القرب من السوبر ماركت (2.6 كم) والصيدلية (2.9 كم)، بالإضافة إلى 5 مطاعم و 1 مقهى، الراحة اليومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيماركو في مقاطعة أليكانتي، وتشغل موقعًا استراتيجيًا يربط بين الساحل والمناطق الداخلية. إنها توفر هدوء نمط الحياة المتوسطي مع البقاء على مقربة من المدن الرئيسية والمعالم الطبيعية. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية. تقع الفيلا على ارتفاع (186 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، وتوفر إطلالات بانورامية، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى الخط الساحلي والبلدات المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL917991
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID