يقع هذا العقار الريفي (فينكا) الساحر في قلب مدينة بينايسا، أليكانتي، وهو يقدم مزيجاً فريداً من الهدوء ووسائل الراحة الحديثة. مع 7 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر هذا المنزل الفسيح مساحة معيشة تبلغ 281 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1554 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1970، وهو جاهز للسكن، ويقدم فرصة لتبني نمط حياة متوسطي أصيل.
مقارنةً بالمشاريع الحديثة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو EDIFICIO SUN & CENTER في توريفايخا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 160,000 يورو، يقدم هذا العقار الريفي في بينايسا حجمًا ومساحة أكبر بكثير، وهو ما ينعكس في سعره الذي يبدأ من 970,000 يورو. بينما تركز المشاريع في توريفايخا على الشقق الحديثة بالقرب من الشاطئ، فإن هذا العقار يوفر تجربة فيلا ريفية تقليدية على قطعة أرض كبيرة. يعتبر OASIS LAGUNA 2 - FASE II، الذي يبدأ من 227,000 يورو، أقرب في النطاق السعري، ولكنه لا يزال مشروعًا سكنيًا مختلفًا. إن وجود 7 غرف نوم على مساحة 281 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 1554 مترًا مربعًا من الأرض، يجعل هذا العقار الريفي في بينايسا خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية في بيئة هادئة، ولكنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ والمرافق. يختلف عن الشقق السكنية في أن توفير مساحة خارجية خاصة، مثل المسبح والمطبخ الصيفي، هو جزء لا يتجزأ من عرض العقار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية في بينايسا، على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، ولكنه يوفر أيضًا شعوراً بالانفصال عن صخب الحياة. يضمن القرب من محطة القطار (1.5 كم) وخطوط النقل العام سهولة الوصول، بينما توفر الطبيعة المحيطة والمناظر الجبلية خلفية هادئة.
يوفر هذا العقار مساحات واسعة ومرنة، مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات عمل إضافية. تتيح الغرف المتعددة والمرافق الخارجية، مثل المطبخ الصيفي المجهز بالكامل والمنطقة المخصصة لصالة الألعاب الرياضية، إمكانيات متنوعة لتلبية احتياجات نمط الحياة المختلفة.
على الرغم من أن العقار تم بناؤه في عام 1970، إلا أنه تم تجديده وصيانته ليوفر تجربة معيشة مريحة. يوفر الطابع التاريخي للعقار، مع الجدران الحجرية المكشوفة والتفاصيل التقليدية، سحرًا فريدًا يجمع بين الأصالة والحداثة.
يقع العقار في الداخل، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ غير متوفر. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي (72 كم) وفالنسيا (99 كم)، تتطلب تخطيطًا للسفر. لا يوفر العقار مناظر بانورامية مباشرة للبحر.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع يوفر مزيجًا من العيش في الريف وسهولة الوصول إلى المرافق. مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة، مع الاستمتاع بالهدوء المحيط. يعد العقار خيارًا جيدًا للموظفين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية مخصصة، أو للعائلات الكبيرة التي تبحث عن منازل عطلات مريحة. كما أنه جذاب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل السباحة والاسترخاء بجوار المسبح، بفضل المطبخ الصيفي المجهز بالكامل ومنطقة الشواء.
يتميز هذا العقار الريفي بتفاصيل بناء عالية الجودة تعكس طابعه التقليدي مع لمسات عصرية. تشمل الميزات الداخلية الجدران الحجرية المكشوفة، والأرضيات المكسوة بالحجر، والأسقف ذات العوارض الخشبية، مما يضفي دفئًا وأصالة. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج وشاشات للحشرات وستائر، مما يضمن الراحة والعزل. تشتمل المطابخ على تصميمات أمريكية حديثة وعملية، بينما تم تجهيز الحمامات بتجهيزات حديثة. تم استخدام أحجار التوسكا في درج الوصول إلى الطابق العلوي، مما يضيف لمسة من الفخامة. تتيح وحدات تكييف الهواء والتدفئة، بالإضافة إلى المدافئ، التحكم في المناخ على مدار العام.
يُعرض هذا العقار الريفي الفاخر بسعر يبدأ من 970,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 281 مترًا مربعًا، 7 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعله خيارًا كبيرًا للمساحة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1554 مترًا مربعًا، مما يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية والمساحة الخارجية. نظرًا لطبيعته كعقار مكتمل البناء، فهو متاح فورًا للمالكين الجدد. يعكس السعر الموقع الفريد، وحجم العقار، ومرافقه، مما يجعله استثمارًا ذا قيمة في سوق العقارات في بينايسا.
يُعد هذا العقار الريفي في بينايسا ملاذًا هادئًا يقع في بيئة حضرية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء. يسهل القرب من الصيدلية (13 مترًا) والمتاجر (376 مترًا) والمدارس (1.4 كم) الحياة اليومية. تضفي الارتفاعات المحيطة (219 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والمناظر الطبيعية الجبلية طابعًا مميزًا على المنطقة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح والحدائق، فرصًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تقع بينايسا على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بكونها واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا. تبلغ مساحة البلدة 69.7 كم مربع، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع إطلالات على الجبال. تتوفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك الصيدليات والمتاجر والمطاعم. تشمل الحياة اليومية في بينايسا الاستمتاع بالطقس المعتدل، الذي يتراوح متوسط درجة حرارته السنوية بين 10-25 درجة مئوية، والاستفادة من 3801 ساعة مشمسة سنويًا. يعكس متوسط دخل الأسرة في المقاطعة (15,750 يورو) طبيعة المنطقة.
يوضح هذا الموقع كيف تتكامل بينايسا مع المنطقة المحيطة بها. يظهر العقار كمركز في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن الساحلية والداخلية. يبرز القرب من المعالم الطبيعية والمرافق المجتمعية أهمية الموقع للعيش المريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بينايسا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة صغيرة تقع على الساحل الشمالي لـ كوستا بلانكا. تتميز بموقعها الجبلي، وتوفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة. تقع بينايسا على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (62 كم) وفالنسيا (92 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الأكبر. كما أنها قريبة من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل مورايرا (6.9 كم من المارينا) وكالبي (6.9 كم من محطة القطار).
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، حيث تقع الصيدلية على بعد 13 مترًا فقط، والمتاجر على بعد 376 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 12 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم، و Club de Golf Jávea على بعد 9 كم. تقع محطات القطار الرئيسية في بينايسا (1.5 كم) وتيولادا (3.9 كم)، مما يسهل التنقل. تتوفر شبكة نقل عام محدودة مع 6 محطات للحافلات. بالنسبة للمسافرين، تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي (72 كم) وفالنسيا (99 كم) على مسافة معقولة.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينايسا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، وتتراوح بين 10-25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3801 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر طبيعية خلابة للجبال والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة. تقع شواطئ مثل Cala Advocat و Cala de la Llobella و Cala Baladrar على بعد حوالي 6 كم. تشتهر المنطقة بشواطئها التي تحمل العلم الأزرق، مثل Cala Fustera و Cala del Baladrar. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة (Club de Golf Ifach على بعد 5.5 كم) ومراكز رياضية مثل Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم). تتوفر أيضًا مراسي مثل Les Basetes (5.7 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينايسا في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة صغيرة تقع على الساحل الشمالي لـ كوستا بلانكا. تتميز بموقعها الجبلي، وتوفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة. تقع بينايسا على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (62 كم) وفالنسيا (92 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الأكبر. كما أنها قريبة من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل مورايرا (6.9 كم من المارينا) وكالبي (6.9 كم من محطة القطار).
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL956521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
