العيش في Benissa | Costa Blanca

المعيشة ونمط الحياة

تتمتع بينيسّا بحياة هادئة ومجتمع ودي، حيث يبلغ عدد سكانها حوالي 12471 نسمة. توفر البلدة مجموعة جيدة من المرافق الأساسية، بما في ذلك 18 مطعمًا، و 4 صيدليات، و 5 بنوك، و 6 مقاهي، و 2 عيادة أسنان، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان.

تتميز بينيسّا بتاريخها العريق، ويمكن رؤية ذلك في شوارعها المرصوفة بالحصى والمباني القديمة. تحتفل البلدة بالعديد من الأعياد المحلية على مدار العام، حيث يصل عددها إلى 32 يومًا في عام 2026، مما يوفر فرصًا للانغماس في الثقافة الإسبانية.

تُعد بينيسّا جزءًا من منطقة مارينا ألتا، وهي منطقة ذات لغة فالنسية سائدة، مما يضيف بُعدًا ثقافيًا ولغويًا فريدًا إلى الحياة اليومية.

Benissa Aparador D Una Tenda De Roba 162067E706Bd

المناخ والطقس

تتمتع بينيسّا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع صيف دافئ وشتاء لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.3 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة إلى ذروتها في شهري يوليو وأغسطس حيث يبلغ متوسطها 24.5 و 25.2 درجة مئوية على التوالي.

يُعد عدد ساعات سطوع الشمس وفيرًا، حيث يصل إلى 3801 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ متوسط عدد أيام الأمطار حوالي 71 يومًا سنويًا، مع تركز هطول الأمطار بشكل أكبر في الأشهر الخريفية مثل أكتوبر (87 ملم) ونوفمبر (76 ملم).

الشهر	°C gem.	°C max	°C min	هطول الأمطار مم	ساعات الشمس
يناير	10.6°	14.7°	7.1°	59 mm	258h
فبراير	11.4°	15.5°	8.0°	26 mm	251h
مارس	12.7°	16.5°	9.2°	99 mm	288h
أبريل	14.5°	18.4°	10.9°	59 mm	317h
مايو	18.0°	21.9°	14.2°	36 mm	387h
يونيو	22.4°	26.5°	18.4°	14 mm	399h
يوليو	25.2°	29.3°	21.1°	9 mm	419h
أغسطس	25.4°	29.7°	21.6°	28 mm	381h
سبتمبر	22.2°	26.2°	18.9°	73 mm	319h
أكتوبر	18.7°	22.7°	15.3°	55 mm	289h
نوفمبر	14.3°	18.3°	10.9°	43 mm	251h
ديسمبر	11.7°	15.8°	8.5°	53 mm	242h

المواصلات

تتمتع بينيسّا بموقع يسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية والمطارات. أقرب مطارين رئيسيين هما مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 71.8 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 98.8 كم، وكلاهما يوفر رحلات دولية ومحلية منتظمة.

بالنسبة للنقل العام داخل المنطقة، تدير CTAN خطين رئيسيين مع 6 محطات، مما يوفر خيارات للتنقل بين بينيسّا والبلدات المجاورة. تقع محطة قطار بينيسّا على بعد 1.5 كم فقط، مما يربط البلدة بشبكة السكك الحديدية الإقليمية، مع وجود محطات أخرى مثل توليودا (3.9 كم) وكالبي (6.9 كم) على مسافة قريبة.

بالنسبة لمحبي الدراجات، توصف المنطقة بأنها ذات تضاريس معتدلة، مما يجعلها مناسبة لركوب الدراجات، مع وجود ارتفاع يبلغ 219 مترًا وتدرج يصل إلى 4.1%.

Cantonada De La Casa Dels Torres De Beni Cc5378969469

Alicante-Elche (ALC)

71.8 km

Valencia (VLC)

98.8 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

460.5 km

خطوط

2

محطات

6

ركوب الدراجات: moderate (gradient 4.1%)

الطبيعة والشواطئ

تتميز بينيسّا بساحلها الجذاب الذي يضم شواطئ خلابة. حصل شاطئ Cala Fustera وشاطئ Cala del Baladrar على شهادة العلم الأزرق في عام 2026، مما يدل على جودة المياه والخدمات المقدمة.

بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة الطبيعية المحيطة بها فرصًا للاستكشاف. يمكن للزوار الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة من نقاط المشاهدة مثل Mirador de Los García، أو استكشاف المناطق الجبلية القريبة التي تتميز بتنوعها البيولوجي.

يُعد الارتفاع الذي تقع فيه البلدة (275 مترًا فوق مستوى سطح البحر) بمثابة خلفية طبيعية جميلة، مما يمنحها مناظر بانورامية وإطلالات رائعة على المنطقة المحيطة والبحر.

Blue Flag الشواطئ (2026)

Cala Fustera
Cala del Baladrar

نقاط المشاهدة

Mirador de Los García (3.4 km)

المراسي

Les Basetes (5.7 km)
Club Náutico Moraira (6.9 km)
Puerto Blanco (8.5 km)

الرياضة والترفيه

تقدم بينيسّا ومحيطها مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Club de Golf Ifach و Club de Golf Javea. لعشاق الرياضات المائية، توجد مراسي قريبة مثل Les Basetes و Club Náutico Moraira و Puerto Blanco.

تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي بلدي (Polideportivo Municipal Teulada) ومسبح بلدي مغطى (Piscina Municipal Cubierta). كما يوجد مضمار ألعاب القوى (Pista d'Atletisme Pla de Carrals) لتلبية احتياجات العدائين والرياضيين.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن الاستمتاع بجمال الساحل من خلال نقاط المشاهدة مثل Mirador de Los García، والاستمتاع بالأنشطة البحرية في الشواطئ القريبة.

ملاعب الغولف

Club de Golf Ifach (4.4 km)
Club de Golf Jávea (8.7 km)
Llebeig (10.9 km)
Gregal (11.2 km)
Altea Club de Golf (11.9 km)

المرافق

Restaurant

18

Pharmacy

4

Bank

5

Cafe

6

Dentist

2

جودة الهواء

PM2.5

4.5

µg/m³

PM10

6.7

µg/m³

NO²

4.3

µg/m³

الأوزون

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

توفر بينيسّا خيارات تعليمية متنوعة لتلبية احتياجات الأسر. يوجد نظام تعليمي عام يخدم السكان المحليين. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لكونها منطقة جذب للسكان الدوليين، قد تتوفر مدارس دولية في البلدات المجاورة أو في المدن الكبرى مثل أليكانتي وفالنسيا، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا.

الاقتصاد والدخل

يبلغ متوسط صافي الدخل للفرد في بينيسّا 12313 يورو سنويًا، ويبلغ متوسط صافي الدخل للأسرة 31507 يورو، مع median دخل يبلغ 15750 يورو. تشير هذه الأرقام إلى اقتصاد متنوع يعتمد على السياحة والخدمات والعقارات.

يعكس سوق العقارات النشط، بوجود 57 عقارًا متاحًا حاليًا، جاذبية بينيسّا للاستثمار والعيش. يتراوح نطاق الأسعار من 15,000 يورو إلى 4,250,000 يورو، بمتوسط سعر 1,398,307 يورو، مما يشير إلى وجود خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.

صافي/فرد

€12.313

2023

صافي/أسرة

€31.507

متوسط الدخل

€15.750

إجمالي/فرد

€14.770

الأعياد المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

لمحة سريعة

تعداد السكان: 12,471 نسمة (عام 2025).
المساحة: 69.7 كم مربع.
الارتفاع: 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
متوسط ساعات سطوع الشمس: 3801 ساعة سنويًا.
متوسط عدد أيام الأمطار: 71 يومًا سنويًا.
أقرب مطار: أليكانتي-إلش (ALC) على بعد 71.8 كم.
متوسط الدخل للفرد: 12,313 يورو سنويًا.
شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: 2 (Cala Fustera, Cala del Baladrar).

الأحياء

Benimarco

3 العقارات

→

Benissa Coast

52 العقارات

→

Fanadix

3 العقارات

→

Tossal-Los Bancales

4 العقارات

→

Urbanització Montmar-La Vinya

7 العقارات

→

تصفح حسب النوع

→

→

→

→

→

→

→

→

العقارات المتاحة

يشهد سوق العقارات في بينيسّا نشاطًا ملحوظًا، مع توفر 57 عقارًا معروضًا للبيع حاليًا. تتنوع خيارات العقارات المتاحة لتشمل فيلات منفصلة (27)، وأراضٍ (9)، وعقارات ريفية (Finca - Cortijo) (6)، وشقق بنتهاوس (Bungalow) (3)، ومشاريع تطوير جديدة (3)، وقطع أراضٍ سكنية (2)، وشقق أرضية (2)، ومكاتب (1)، وشقق دوبلكس (1).

يتراوح نطاق الأسعار للعقارات المتاحة بشكل كبير، حيث يبدأ من 15,000 يورو ويصل إلى 4,250,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 1,398,307 يورو. هذا النطاق الواسع يعكس تنوع العقارات المتاحة، من قطع الأراضي الصغيرة إلى الفيلات الفاخرة.

تُعد بينيسّا وجهة جذابة للمستثمرين والمشترين الدوليين الباحثين عن عقارات في كوستا بلانكا، سواء للسكن الدائم أو للاستثمار السياحي.

New Build (32) شقق (5) فلل (41) New Build (3) بيوت ريفية (7) أراضي (13) تجاري (1) عقارات (1)

New Build (32)