تقدم قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 842 مترًا مربعًا في بينيسا (Benissa)، بسعر يبدأ من 140,000 يورو، فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. تقع الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن الأرض غير متصلة حاليًا بالمياه والكهرباء، إلا أن نقاط الاتصال متاحة عند حافة العقار، مما يسهل عملية التثبيت. موقعها الاستراتيجي يوفر بيئة طبيعية مع مناظر مفتوحة واتجاه ممتاز لتعظيم ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية لبناء منزل خاص وفرصة استثمارية قيمة في منطقة كوستا بلانكا الجذابة.
مقارنة بالمشاريع المكتملة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بسعر يبدأ من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في Benissa (بينيسا) نهجًا مختلفًا لسوق العقارات على Costa Blanca (كوستا بلانكا). المشاريع المذكورة تقدم بشكل أساسي شققًا وفيلات بأسعار تبدأ من 369,000 يورو، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن أماكن إقامة جاهزة. على النقيض من ذلك، توفر قطعة الأرض في Benissa فرصة لبناء منزل مخصص من الصفر، بسعر بداية أقل بكثير (140,000 يورو). تكمن ميزة قطعة الأرض هذه في مرونتها وجاذبيتها للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في بناء منزلهم الخاص على الساحل الإسباني. في حين أن المشاريع المقارنة تمثل خيارات سكنية راسخة، فإن قطعة الأرض في Benissa تمثل إمكانات التطوير. يوفر موقعها، على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة، توازنًا جيدًا بين الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية، مما يميزها عن المشاريع التي تركز فقط على العطلات الشاطئية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض في منطقة حضرية مريحة في بينيسا (Benissa)، مع سهولة الوصول إلى المرافق سيراً على الأقدام، بما في ذلك صيدلية (13 مترًا) وسوبر ماركت (376 مترًا). يقع هذا الموقع في الداخل، على بعد حوالي 6 كيلومترات من الشواطئ، ولكنه قريب أيضًا من ملاعب الجولف وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية.
قطعة الأرض هذه البالغة مساحتها 842 مترًا مربعًا مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص. مساحتها الواسعة واتجاهها الممتاز، الذي يسمح بأقصى استفادة من الضوء الطبيعي، يوفران الظروف المثالية لإنشاء مساحة معيشة مريحة. المرافق المحيطة، مثل 18 مطعمًا و 4 صيدليات و 5 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية.
كقطعة أرض سكنية، تقدم هذه الفرصة لبناء منزل الأحلام من الصفر. الأرض جاهزة للتطوير؛ على الرغم من عدم وجود توصيلات مياه وكهرباء حاليًا، فإن نقاط الاتصال قريبة من حافة الأرض، مما يبشر بتسهيل البناء المستقبلي. إنها نقطة انطلاق لتحقيق مشروعك السكني المخصص في بينيسا.
في الوقت الحالي، الأرض غير متصلة بالمياه والكهرباء، وسيتطلب ذلك من المشتري ترتيب التوصيلات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن الأرض قريبة من الساحل، إلا أنها تبعد حوالي 6.1 كيلومتر عن أقرب شاطئ (Cala Advocat)، مما لا يجعلها عقارًا ساحليًا. تقع الأرض على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار بنسبة 4.1%، مما قد يؤثر على تصميم المبنى وسهولة الاستخدام.
قطعة الأرض هذه في بينيسا (Benissa) مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مخصص على كوستا بلانكا (Costa Blanca). إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن سهولة الوصول إلى المرافق. إنه خيار ممتاز للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والشمس وفرص الأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ. كما أن القرب من الشواطئ (6.1 كم) وملاعب الجولف (5.5 كم) يجذب الأفراد الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. تجعلها درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 17.3 درجة مئوية و 3801 ساعة من ضوء الشمس مناسبة للسكن على مدار العام أو كمنزل للعطلات. على الرغم من الحاجة إلى ترتيب توصيلات المياه والكهرباء بنفسك، فإن موقعها الملائم في منطقة حضرية يجعلها خيارًا عمليًا.
لا يقدم هذا الوصف معلومات محددة حول جودة البناء أو مواد التشطيب، حيث إنها قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير. ستتاح للمشتري الفرصة لاختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاته ومعاييره. توفر قطعة الأرض نفسها مساحة 842 مترًا مربعًا كأساس لبناء منزل يتوافق مع معايير البناء الحديثة والأذواق الشخصية. يمكن الاستفادة من الموارد وتقنيات البناء المحلية في المستقبل لضمان نتيجة نهائية عالية الجودة.
قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 842 مترًا مربعًا في بينيسا (Benissa) متاحة بسعر يبدأ من 140,000 يورو. كقطعة أرض جاهزة للتطوير، يعكس سعرها إمكانية إنشاء مسكن مخصص وفقًا لاحتياجات وميزانية المشتري. في حين لا توجد تفاصيل عن فئات الأسعار، فإن السعر المبدئي يجعلها نقطة دخول جذابة إلى سوق العقارات في المنطقة. بالنظر إلى موقعها الملائم وإمكانات التطوير، قد يكون هذا الاستثمار مجديًا في المستقبل.
تقع قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 842 مترًا مربعًا في بينيسا (Benissa)، وهي بلدة تاريخية على كوستا بلانكا (Costa Blanca) على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، مثل سوبر ماركت (376 مترًا) وصيدلية (13 مترًا). على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها على بعد 6.1 كم فقط من الشاطئ (Cala Advocat). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية هنا 17.3 درجة مئوية، مع 3801 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي. يوجد في المنطقة 18 مطعمًا و 5 بنوك و 6 مقاهي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، 5.5 كم) والمراكز الرياضية يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يمنح انحدار الأرض البالغ 4.1% آفاقًا فريدة للبناء.
توفر بينيسا (Benissa) أسلوب حياة يجمع بين السحر الإسباني التقليدي والراحة الحديثة. تقع قطعة الأرض هذه في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر (376 مترًا) والصيدليات (13 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يلبي 18 مطعمًا و 5 بنوك و 6 مقاهي الاحتياجات الاجتماعية واليومية. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها على بعد 6.1 كم فقط من الشاطئ (Cala Advocat)، وهناك أيضًا ملاعب جولف مثل Club de Golf Ifach (5.5 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، و 3801 ساعة من أشعة الشمس السنوية تشجع على الأنشطة الخارجية. يوفر ارتفاع الأرض البالغ 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارها البالغ 4.1% ظروفًا فريدة للبناء.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة الأرض السكنية في بينيسا (Benissa)، وهي منطقة داخلية ولكن يسهل الوصول إليها على كوستا بلانكا (Costa Blanca). تبرز الموقع النسبي للأرض بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة والطرق الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة.
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتتمتع بموقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها تقع بين المراكز السياحية الرئيسية مثل مورايرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، مما يسمح بالاستمتاع بحيوية هذه البلدات مع الحفاظ على هدوئها الخاص. يوفر ارتفاعها البالغ 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والجمال الطبيعي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مدينتي أليكانتي وفالنسيا.
يبرز الموقع المريح لقطعة الأرض هذه من خلال قربها من المرافق المتنوعة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 376 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 13 مترًا. تقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد حوالي 6.1 كيلومتر، في حين أن ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach تبعد 5.5 كيلومتر. تتوفر وسائل النقل العام مع خطين و 6 محطات، وتقع أقرب محطة قطار Benissa على بعد 1.5 كيلومتر، مما يسهل السفر إلى البلدات المجاورة (مثل Teulada 3.9 كم، Calp 6.9 كم) والأماكن الأبعد. في حين أن مطار Alicante-Elche (ALC) يبعد حوالي 72 كم بالطائرة، إلا أنه يظل خيارًا ممكنًا. التنقل بالسيارة مريح أيضًا، على الرغم من أنه ليس ضروريًا دائمًا.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينيسا (Benissa) على كوستا بلانكا (Costa Blanca) على ارتفاع 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي تصل إلى 3801 ساعة في السنة. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة في الداخل، وتحيط بها المناظر الطبيعية، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل. يوفر انحدار الأرض البالغ 4.1% وارتفاع 219 مترًا فوق مستوى سطح البحر اعتبارات فريدة للتصميم، وقد يوفر أيضًا مناظر مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض على بعد حوالي 6.1 كيلومتر من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق الشهيرة مثل Cala Fustera و Cala del Baladrar. يقع أقرب شاطئ، Cala Advocat، على بعد 5.0 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب Club de Golf Ifach (4.4 كم)، و Club de Golf Jávea (8.7 كم)، و Llebeig (10.9 كم) خيارات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 كم) و Piscina Municipal (3.6 كم)، بالإضافة إلى مرسى مثل Les Basetes (5.7 كم) و Club Náutico Moraira (6.9 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا غنية للترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع بينيسا (Benissa) في مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من أقدم البلدات على كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وتتمتع بموقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها تقع بين المراكز السياحية الرئيسية مثل مورايرا (Moraira) وكالبي (Calpe)، مما يسمح بالاستمتاع بحيوية هذه البلدات مع الحفاظ على هدوئها الخاص. يوفر ارتفاعها البالغ 275 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا مختلفًا عن المناطق الساحلية. المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والجمال الطبيعي، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك مدينتي أليكانتي وفالنسيا.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.0°C | 68 mm |
| فبراير | 10.1°C | 41 mm |
| مارس | 12.4°C | 45 mm |
| أبريل | 14.4°C | 44 mm |
| مايو | 17.3°C | 43 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 24.5°C | 7 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 10 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 44 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 87 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 76 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 61 mm |
معتدل
Ref: VL569683
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
