Земельна ділянка площею 842 м² розташована в муніципалітеті Бенісса, провінція Аліканте. Цей об'єкт пропонує можливість будівництва індивідуального житла в урбанізованому районі з доступом до основних зручностей. Розташування в глибині острова, але з відносною близькістю до узбережжя, створює основу для спокійного проживання з урахуванням потреб сучасного життя. Ділянка представлена як інвестиційна можливість для створення власного будинку.
Порівняно з проєктами 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесі (від €475,000), 'NUEVA DAYA VILLA' у Дая Нуева (від €380,000) та 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' у Ломас де Кабо Ройг (від €369,000), ця земельна ділянка в Беніссі пропонує іншу модель інвестування. Зазначені проєкти – це готові або майже готові об'єкти з високою стартовою ціною, що включають будівництво та оздоблення. Земельна ділянка в Беніссі, зі стартовою ціною €140,000, вимагає додаткових інвестицій у будівництво, але надає повну свободу у проєктуванні та виборі матеріалів. Розташування в Беніссі, на відміну від більш туристичних зон, як-от Кабо Ройг, може привабити тих, хто шукає більш спокійне життя з автентичною атмосферою, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя. Регіон Коста Бланка, де розташована Бенісса, загалом пропонує різноманітність нерухомості, від квартир до вілл, але можливості для індивідуального будівництва на таких ділянках є більш специфічними.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Бенісси, що забезпечує близькість до місцевої інфраструктури. Відстань до узбережжя та пляжів вимагає використання транспортного засобу, однак, основні комунальні послуги, такі як аптека та магазини, знаходяться в межах пішої доступності, що спрощує повсякденне життя.
Цей об'єкт призначений для осіб, які планують індивідуальне будівництво та прагнуть створити житло відповідно до власних потреб. Відсутність готових конструкцій дозволяє повну свободу у проєктуванні. Наявність міських комунікацій поблизу спрощує процес підключення до електро- та водопостачання для майбутнього будівництва.
На ділянці відсутні будь-які існуючі споруди. Це чистий будівельний майданчик, готовий до початку проєктування та зведення нового будинку. Всі комунікації, такі як вода та електрика, доступні на межі ділянки, що полегшує процес підключення на етапі будівництва.
Об'єкт продається як земельна ділянка без наявних будівель чи інфраструктури. Підключення до централізованих мереж водопостачання та електроенергії вимагатиме додаткових витрат та зусиль з боку покупця. Також, як і для будь-якого іншого будівельного проєкту, необхідно враховувати місцеві будівельні норми та правила.
Ця ділянка підходить для тих, хто має чітке бачення власного будинку та бажає реалізувати його з нуля, враховуючи індивідуальні потреби та стиль життя. Вона буде цікава інвесторам, які прагнуть створити унікальний об'єкт нерухомості з потенціалом зростання вартості. Сім'ї, які шукають спокійне місце для життя, але не хочуть відмовлятися від доступу до міських зручностей, також знайдуть тут привабливі можливості. Любителі активного відпочинку, такі як гольф, оцінять близькість до полів. Однак, якщо пріоритетом є негайне проживання біля моря без необхідності будівництва, ця ділянка може не відповідати таким вимогам, оскільки потребує значних інвестицій часу та ресурсів у будівництво.
Оскільки це земельна ділянка, питання якості оздоблення та матеріалів наразі не застосовне. Потенційний покупець матиме повну свободу вибору будівельних матеріалів, оздоблення та технічних рішень для майбутнього будинку. Важливо буде враховувати місцеві будівельні норми та рекомендації щодо енергоефективності, які можуть бути надані архітектором або будівельною компанією. Доступність підключення до комунікацій (вода, електрика) на межі ділянки є ключовим фактором, що спрощує подальші роботи. Вибір матеріалів для будівництва та оздоблення залежатиме від індивідуального бюджету та естетичних уподобань майбутнього власника.
Ціна земельної ділянки площею 842 м² становить від €140,000. Ця ціна відображає вартість самої землі в урбанізованій місцевості Бенісси. Вартість будівництва будинку не включена і буде залежати від обраного проєкту, матеріалів та оздоблення. Наявність ділянок такого розміру та в такій локації робить її привабливою для індивідуальних забудовників, які прагнуть створити власне житло. Ціна може змінюватися залежно від ринкових умов та специфічних характеристик ділянки, які можуть бути виявлені під час детального вивчення.
Бенісса – це місто з давньою історією, розташоване на висоті 275 метрів над рівнем моря. Ця земельна ділянка знаходиться в урбанізованому районі, що означає наявність сусідів та певний рівень міської активності, проте ландшафт навколо, що складається з дерев та пагорбів, створює відчуття спокою та близькості до природи. Відстань до пляжів, таких як Cala Advocat, становить близько 6 км, що робить їх доступними для поїздок на автомобілі. Наявність магазинів та аптеки в межах пішої доступності (376 м та 13 м відповідно) забезпечує зручність для повсякденних потреб. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів відкриває можливості для активного відпочинку. Загальна атмосфера місця поєднує переваги міського життя з природним оточенням.
Життя в Беніссі надає унікальне поєднання спокою традиційного іспанського містечка та близькості до узбережжя Коста Бланка. Місто розташоване на пагорбі, що забезпечує приємні краєвиди та прохолодніше повітря порівняно з прибережними районами. Наявність аптеки в 13 метрах та супермаркету в 376 метрах означає, що основні потреби можна задовольнити пішки, що додає зручності повсякденному життю. Відстань до великих міст, таких як Аліканте (близько 72 км по прямій) та Валенсія (близько 99 км по прямій), робить їх доступними для одноденних поїздок. Місцеві транспортні лінії та зупинки громадського транспорту полегшують пересування, хоча для повного дослідження регіону автомобіль буде корисним.
Представлена ділянка знаходиться в муніципалітеті Бенісса, провінція Аліканте. Карта демонструє її розташування в міській зоні, з близькістю до основних доріг та інфраструктури. Видно відстань до найближчих пляжів, міст та природних зон, що дає уявлення про транспортну доступність та оточення.
Бенісса розташована між містами Кальпе та Моріра, у східній частині провінції Аліканте, на Коста Бланка. Вона знаходиться на невеликій відстані від узбережжя, але водночас зберігає свою автентичність як історичне місто. Ця локація забезпечує відносну близькість до великих туристичних центрів, але дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 72 км, а до аеропорту Валенсії – близько 99 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Поряд розташовані курортні міста, такі як Моріра та Кальпе, що пропонують широкий спектр розваг та послуг.
Земельна ділянка розташована в міській зоні Бенісси, що забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей. Аптека знаходиться лише за 13 метрів, а супермаркет – за 376 метрів. Найближчий пляж, Cala Advocat, розташований на відстані 6.1 км, а для доступу до відомих полів для гольфу, таких як Club de Golf Ifach, потрібно подолати близько 5.5 км. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (ALC) становить приблизно 72 км по прямій, що робить його відносно доступним для міжнародних подорожей. Найближча залізнична станція знаходиться в Беніссі (1.5 км), забезпечуючи сполучення з іншими містами. Наявність 2 ліній громадського транспорту та 6 зупинок поблизу спрощує пересування без особистого автомобіля для деяких потреб.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенісса розташована на висоті 219 метрів над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з прибережними районами, із середньорічною температурою близько 17.3°C та коливанням від 10°C до 25°C. Річна кількість сонячних годин становить вражаючі 3,801, що створює сприятливі умови для насолоди природою та відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Зважаючи на середні температури води, сезон для купання триває близько 4 місяців. Наявність зелених зон та пагорбів навколо свідчить про потенціал для активного відпочинку на природі. Схил до найближчого пляжу становить 4.1%, що є помірним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala Advocat, розташовані на відстані приблизно 6.1 км від ділянки, що робить їх легкодоступними для відвідування на автомобілі. Бенісса також може похвалитися двома пляжами з блакитним прапором: Cala Fustera та Cala del Baladrar. Для любителів гольфу є кілька полів у радіусі 10 км, зокрема Club de Golf Ifach (5.5 км) та Club de Golf Jávea (9.0 км). Спортивні центри, такі як Pista d'Atletisme Pla de Carrals, знаходяться на відстані 1.4 км, а також є муніципальні басейни. Це створює різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом, поєднуючи пляжний відпочинок з активними видами дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенісса розташована між містами Кальпе та Моріра, у східній частині провінції Аліканте, на Коста Бланка. Вона знаходиться на невеликій відстані від узбережжя, але водночас зберігає свою автентичність як історичне місто. Ця локація забезпечує відносну близькість до великих туристичних центрів, але дозволяє насолоджуватися спокійнішою атмосферою. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить близько 72 км, а до аеропорту Валенсії – близько 99 км, що забезпечує хороше транспортне сполучення. Поряд розташовані курортні міста, такі як Моріра та Кальпе, що пропонують широкий спектр розваг та послуг.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.0°C | 68 mm |
| Лютий | 10.1°C | 41 mm |
| Березень | 12.4°C | 45 mm |
| Квітень | 14.4°C | 44 mm |
| Травень | 17.3°C | 43 mm |
| Червень | 21.4°C | 21 mm |
| Липень | 24.5°C | 7 mm |
| Серпень | 25.2°C | 10 mm |
| Вересень | 22.3°C | 44 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 87 mm |
| Листопад | 14.1°C | 76 mm |
| Грудень | 10.6°C | 61 mm |
Помірний
Ref: VL569683
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
