Ce terrain de 842 m² à Benissa, province d'Alicante, offre une base solide pour votre projet de construction. Situé dans un environnement urbain établi, les commodités essentielles sont accessibles à pied, promettant un bon équilibre entre tranquillité et confort. L'emplacement est conçu comme étant à l'intérieur des terres, mais néanmoins bien connecté aux régions côtières de la Costa Blanca. Cette offre s'adresse aux acheteurs qui envisagent la construction d'une résidence individuelle dans une municipalité espagnole établie. La proximité des services et l'environnement naturel font de ce terrain une option attrayante pour des projets de vie à long terme.
Comparé aux projets mentionnés tels que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE (à partir de 369 000 €), ce terrain à bâtir à Benissa se positionne nettement différemment en termes de prix et de type. Alors que les objets de comparaison sont des appartements ou des villas achevés, ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet de construction individuel. Le prix de 140 000 € pour 842 m² de terrain dans une région côtière établie comme Benissa se situe dans la fourchette basse à moyenne, surtout si l'on ajoute les coûts de construction. La localisation à Benissa, une ville connue pour son importance historique et son atmosphère plus calme, la distingue des zones potentiellement plus touristiques de Rojales ou Lomas de Cabo Roig. Le choix de ce terrain implique une concentration sur la conception individuelle et la planification à long terme, contrairement à l'achat d'un bien immobilier clé en main. L'investissement total pour une maison terminée sera donc plus élevé que les prix indiqués pour les objets comparés, mais offre également la liberté de conception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Benissa, ce qui signifie que les services de base tels qu'une pharmacie (13 m) et un supermarché (376 m) sont rapidement accessibles. L'emplacement plus rural, caractérisé par la nature environnante et une pente modérée (4,1% vers la plage), offre un cadre paisible, tandis que les lieux côtiers importants et les plages comme Cala Advocat se trouvent à environ 5 km.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser une maison individuelle ou un projet sur mesure, ce terrain est un choix approprié. Sa superficie de 842 m² offre suffisamment d'espace pour la conception d'une résidence avec jardin et espaces extérieurs privés. L'intégration urbaine avec des commodités proches soutient un quotidien pratique, tandis que le calme général de l'environnement contribue à la détente.
En tant que terrain à bâtir, cet objet est une toile vierge pour votre projet de construction personnalisé. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont situés en bordure de propriété et sont facilement accessibles, ce qui simplifie le processus d'installation. Il n'y a actuellement aucune structure existante, vous permettant ainsi de construire à partir de zéro pour répondre à vos exigences architecturales et fonctionnelles spécifiques.
Le terrain est proposé comme un terrain à bâtir pur. Il ne dispose actuellement d'aucun raccordement à l'eau ou à l'électricité, bien qu'ils soient facilement accessibles. Il n'y a pas de constructions existantes ou de structures résidentielles sur le site. L'objet n'offre pas d'installations communes pré-intégrées ou d'agréments allant au-delà de l'infrastructure urbaine.
Ce terrain à bâtir convient aux constructeurs qui souhaitent accompagner le processus de conception et de construction de leur maison depuis le début. Les personnes qui recherchent un design architectural spécifique ou qui ont des exigences particulières en matière de matériaux et d'agencement trouveront ici la base idéale. Il convient à ceux qui recherchent un investissement à long terme dans une communauté établie et qui sont prêts à gérer ou à mandater le processus de construction eux-mêmes. Les familles qui souhaitent créer une nouvelle maison dans un environnement calme mais bien connecté apprécieront la proximité des commodités urbaines et de la nature environnante. Il constitue également une option pour les investisseurs acquérant des terrains dans des régions en croissance de la Costa Blanca et souhaitant les développer, en considérant l'emplacement urbain et la proximité des attractions côtières comme des facteurs positifs.
Étant un terrain à bâtir, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de la finition ou des matériaux utilisés. La valeur réside dans la possibilité de définir et de mettre en œuvre ses propres normes de qualité. L'accessibilité des raccordements à l'eau et à l'électricité en bordure de terrain facilite l'intégration de systèmes d'approvisionnement modernes. Le choix des matériaux de construction, du design et des finitions incombe entièrement à l'acheteur, permettant une personnalisation selon les préférences personnelles et le budget. Les futurs constructeurs devraient se renseigner sur les réglementations locales de construction et les matériaux recommandés pour le climat méditerranéen.
Le terrain à bâtir à Benissa est disponible au prix de 140 000 €. La superficie du terrain est de 842 m², permettant une construction flexible. Il s'agit d'un terrain unique destiné à la construction d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel similaire. Le prix indiqué reflète la valeur du terrain dans cet emplacement urbain mais proche de la nature. Des détails supplémentaires sur l'emplacement exact et les possibilités de construction doivent être clarifiés avec les autorités compétentes. Cette offre se concentre sur la valeur pure du terrain, les coûts de construction et de raccordement devant être calculés séparément.
Benissa, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, représente un mélange de charme historique et de qualité de vie moderne. La ville se trouve à 275 mètres d'altitude, offrant ainsi une position légèrement surélevée par rapport à la côte, ce qui se traduit souvent par des températures et des vues plus agréables. Avec une superficie de 69,7 km² et environ 12 471 habitants (estimation 2025), Benissa conserve une atmosphère conviviale tout en offrant un accès aux commodités d'une région plus vaste. Le climat est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles d'environ 17,3°C et environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue et agréable saison en extérieur, y compris une période de baignade de quatre mois. La disponibilité de nombreux restaurants (18 dans un rayon de 2 km), de pharmacies (4) et de banques (5) souligne l'infrastructure locale bien développée qui facilite le quotidien. Le revenu médian relativement bas de la province (15 750 €) suggère une structure de prix accessible pour les services et biens locaux.
La vie à Benissa, telle que ce terrain la permet, combine la tranquillité d'une ville à l'intérieur des terres avec la proximité des commodités de la Costa Blanca. Avec une pharmacie à seulement 13 mètres et un supermarché à 376 mètres, les courses quotidiennes sont facilement réalisables. La connexion au réseau de transport public avec 6 arrêts et 2 lignes facilite les déplacements, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs plus éloignés, comme les terrains de golf situés à 5,5 km ou les différentes plages. La proximité de sites historiques et de monuments naturels, tels que le Mirador de Los García à 3,4 km, offre des possibilités de loisirs. La pente modérée du terrain (4,1% vers la plage) suggère un site bien adapté à la construction tout en présentant une topographie intéressante.
Ce terrain à bâtir est situé dans une zone urbaine de Benissa, Alicante. La carte visualise la proximité des services locaux tels que la pharmacie et le supermarché, ainsi que les distances des plages et des terrains de golf. Le positionnement au sein de la municipalité de Benissa est clarifié par les routes tracées et les zones environnantes, offrant une vue d'ensemble spatiale de l'environnement.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre les localités côtières populaires de Moraira et Calpe, offrant un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville espagnole traditionnelle et la proximité des centres touristiques. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne et offre un riche patrimoine culturel et historique. La connexion aux principaux axes routiers facilite l'exploration de toute la côte, de Denia au nord à Alicante au sud. La localisation à Benissa permet d'accéder à la diversité de l'offre de la Costa Blanca, des plages et criques aux montagnes et villages historiques.
L'accessibilité de Benissa est bonne, avec une gare dans la ville (1,5 km) et d'autres gares à Teulada (3,9 km) et Calp (6,9 km), ce qui facilite les liaisons ferroviaires. Plusieurs lignes de bus avec 6 arrêts assurent la mobilité publique. La distance des plages les plus proches, comme Cala Advocat, est d'environ 5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Ifach à 5,5 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 72 km et Valence (VLC) à environ 99 km. Une voiture est recommandée pour explorer la région et profiter des installations de loisirs telles que les marinas et les centres sportifs, bien que l'environnement immédiat offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa est située à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,3°C, et la région enregistre historiquement environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, garantissant un grand nombre de jours ensoleillés. La mer se réchauffe pendant environ quatre mois au-dessus de 20°C, permettant la baignade. L'environnement est d'une nature remarquable, avec des pentes boisées, comme visibles sur les photos, et des vues sur le paysage. L'altitude de Benissa assure une brise agréable et peut contribuer à atténuer légèrement la chaleur estivale. La pente modérée du terrain vers la plage favorise un bon drainage et des solutions architecturales potentiellement intéressantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Benissa offre un accès à plusieurs criques et plages, dont Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) et Cala Baladrar (6,2 km). Deux de ces plages, Cala Fustera et Cala del Baladrar, sont labellisées Pavillon Bleu, ce qui témoigne de leur qualité d'eau et de leurs services. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf Ifach (5,5 km) et du Club de Golf Jávea (9,0 km) sont à proximité. Les activités sportives peuvent être pratiquées dans des centres voisins tels que la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) ou le Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Les marinas de Les Basetes (5,7 km) et du Club Náutico Moraira (6,9 km) offrent des possibilités pour les sports nautiques et la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca Nord, une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat méditerranéen. La ville se trouve entre les localités côtières populaires de Moraira et Calpe, offrant un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville espagnole traditionnelle et la proximité des centres touristiques. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne et offre un riche patrimoine culturel et historique. La connexion aux principaux axes routiers facilite l'exploration de toute la côte, de Denia au nord à Alicante au sud. La localisation à Benissa permet d'accéder à la diversité de l'offre de la Costa Blanca, des plages et criques aux montagnes et villages historiques.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
Ref: VL569683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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