Esta parcela de 842 m² en Benissa, provincia de Alicante, ofrece una base sólida para su proyecto de construcción. Ubicada en un entorno urbano consolidado, las comodidades esenciales son accesibles a pie, prometiendo un buen equilibrio entre tranquilidad y conveniencia. La ubicación está concebida como interior, pero bien conectada a las regiones costeras de la Costa Blanca. Esta oferta se dirige a compradores que planean la construcción de una residencia individual en un municipio español establecido. La proximidad a servicios y el entorno natural hacen de esta parcela una opción atractiva para planes de vida a largo plazo.
En comparación con los proyectos mencionados como OCEANIC APARTMENTS (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE (desde 369.000 €), esta parcela urbanizable en Benissa se posiciona de manera significativamente diferente en cuanto a precio y tipo. Mientras que los objetos de comparación son apartamentos o villas terminados, esta parcela ofrece la oportunidad de realizar un proyecto de construcción individual. El precio de 140.000 € por 842 m² de terreno en una región costera establecida como Benissa se sitúa en el segmento bajo a medio, especialmente si se suman los costes de construcción. La ubicación en Benissa, una ciudad conocida por su importancia histórica y su atmósfera más tranquila, la distingue de las zonas potencialmente más turísticas de Rojales o Lomas de Cabo Roig. La elección de esta parcela implica un enfoque en el diseño individual y la planificación a largo plazo, en contraste con la compra de una propiedad llave en mano. La inversión total para una casa terminada será, por lo tanto, mayor que los precios indicados para los objetos comparados, pero también ofrece libertad de diseño.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona urbana de Benissa, lo que significa que los servicios básicos como una farmacia (13 m) y un supermercado (376 m) son de rápido acceso. La ubicación más rural, caracterizada por la naturaleza circundante y una pendiente moderada (4,1% hacia la playa), ofrece un entorno tranquilo, mientras que lugares costeros importantes y playas como Cala Advocat se encuentran a aproximadamente 5 km.
Para constructores que deseen realizar una vivienda unifamiliar o un proyecto a medida, esta parcela es una opción adecuada. Su tamaño de 842 m² ofrece espacio suficiente para el diseño de una residencia con jardín y áreas exteriores privadas. La integración urbana con comodidades cercanas apoya un día a día práctico, mientras que la calma general del entorno contribuye a la relajación.
Como parcela urbanizable, este objeto es un lienzo en blanco para su proyecto de construcción personalizado. Los puntos de conexión de agua y electricidad se encuentran en el borde de la propiedad y son de fácil acceso, lo que simplifica el proceso de instalación. Actualmente no existen estructuras, lo que le permite construir desde cero para satisfacer sus requisitos arquitectónicos y funcionales específicos.
La parcela se ofrece como terreno urbanizable puro. Actualmente no dispone de conexiones de agua o electricidad instaladas, aunque son de fácil acceso. No existen construcciones ni estructuras residenciales preexistentes en el sitio. El objeto no ofrece instalaciones comunitarias preintegradas ni servicios que vayan más allá de la infraestructura urbana.
Esta parcela urbanizable es adecuada para constructores que desean acompañar el proceso de diseño y construcción de su casa desde el principio. Aquellos que buscan un diseño arquitectónico específico o tienen requisitos especiales en cuanto a materiales y distribución encontrarán aquí la base ideal. Es apropiada para quienes buscan una inversión a largo plazo en una comunidad establecida y están dispuestos a gestionar o encargar el proceso de construcción. Las familias que desean crear un nuevo hogar en un entorno tranquilo pero bien conectado apreciarán la proximidad a las comodidades urbanas y a la naturaleza circundante. También es una opción para inversores que adquieren terrenos en regiones en crecimiento de la Costa Blanca y desean desarrollarlos, considerando la ubicación urbana y la proximidad a las atracciones costeras como factores positivos.
Al ser un terreno urbanizable, no hay información específica sobre la calidad del acabado o los materiales utilizados. El valor reside en la posibilidad de definir e implementar los propios estándares de calidad. La accesibilidad de las conexiones de agua y electricidad en el borde del terreno facilita la integración de sistemas modernos de suministro. La elección de materiales de construcción, diseño y acabados recae completamente en el comprador, permitiendo una personalización según preferencias personales y presupuesto. Los futuros constructores deben informarse sobre las normativas locales de construcción y los materiales recomendados para el clima mediterráneo.
La parcela urbanizable en Benissa está disponible por un precio de 140.000 €. La superficie de la parcela es de 842 m², lo que permite una construcción flexible. Se trata de una parcela individual destinada a la construcción de una vivienda unifamiliar o un proyecto residencial similar. El precio indicado refleja el valor del terreno en esta ubicación urbana pero cercana a la naturaleza. Deberán aclararse detalles adicionales sobre la ubicación exacta y las posibilidades de edificación con las autoridades competentes. Esta oferta se centra en el valor puro del suelo, debiendo calcularse por separado los costes de construcción y conexión.
Benissa, situada en la provincia de Alicante en la Costa Blanca, representa una mezcla de encanto histórico y calidad de vida moderna. La ciudad se encuentra a 275 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo así una posición ligeramente elevada respecto a la costa, lo que a menudo resulta en temperaturas y vistas más agradables. Con una superficie de 69,7 km² y alrededor de 12.471 habitantes (estimación 2025), Benissa conserva un ambiente acogedor a la vez que ofrece acceso a las comodidades de una región más amplia. El clima es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de unos 17,3°C y alrededor de 3.801 horas de sol al año, lo que permite una temporada al aire libre larga y agradable, incluyendo un período de cuatro meses para bañarse. La disponibilidad de numerosos restaurantes (18 en un radio de 2 km), farmacias (4) y bancos (5) subraya la infraestructura local bien desarrollada que facilita el día a día. La renta mediana relativamente baja de la provincia (15.750 €) sugiere una estructura de precios accesible para servicios y bienes locales.
La vida en Benissa, tal como la permite este terreno, combina la tranquilidad de una ciudad del interior con la proximidad a los servicios de la Costa Blanca. Con una farmacia a solo 13 metros y un supermercado a 376 metros, las compras diarias son fácilmente realizables. La conexión al sistema de transporte público con 6 paradas y 2 líneas facilita el movimiento, aunque un coche es útil para explorar los alrededores más lejanos, como los campos de golf a 5,5 km o las diversas playas. La proximidad a sitios históricos y monumentos naturales, como el Mirador de Los García a 3,4 km, ofrece oportunidades de ocio. La pendiente moderada del terreno (4,1% hacia la playa) sugiere un sitio bien adaptado para la construcción, que además presenta una topografía interesante.
Esta parcela urbanizable está situada en una zona urbana de Benissa, Alicante. El mapa visualiza la proximidad a servicios locales como la farmacia y el supermercado, así como las distancias a playas y campos de golf. El posicionamiento dentro del municipio de Benissa se clarifica mediante las carreteras trazadas y las áreas circundantes, ofreciendo una visión espacial general del entorno.
Benissa está estratégicamente situada en la Costa Blanca Norte, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ciudad se encuentra entre las populares localidades costeras de Moraira y Calpe, ofreciendo un buen equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad española tradicional y la proximidad a centros turísticos. La provincia de Alicante forma parte de la Comunidad Valenciana y ofrece un rico patrimonio cultural e histórico. La conexión a las principales vías de comunicación facilita la exploración de toda la costa, desde Denia en el norte hasta Alicante en el sur. La ubicación en Benissa permite acceder a la diversidad de la oferta de la Costa Blanca, desde playas y calas hasta montañas y pueblos históricos.
La accesibilidad de Benissa es buena, con una estación de tren en la localidad (1,5 km) y otras estaciones en Teulada (3,9 km) y Calp (6,9 km), lo que facilita las conexiones ferroviarias. Varias líneas de autobús con 6 paradas proporcionan movilidad pública. La distancia a las playas más cercanas, como Cala Advocat, es de aproximadamente 5 km. Para los golfistas, hay varios campos accesibles, incluyendo el Club de Golf Ifach a 5,5 km. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a unos 72 km y Valencia (VLC) a unos 99 km. Se recomienda un coche para explorar la región y disfrutar de instalaciones de ocio como marinas y centros deportivos, aunque el entorno inmediato ofrece una buena infraestructura para las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se encuentra a 275 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,3°C, y la región registra históricamente alrededor de 3.801 horas de sol al año, lo que garantiza un gran número de días soleados. El mar se calienta durante unos cuatro meses por encima de los 20°C, permitiendo el baño. El entorno es de naturaleza destacada, con laderas boscosas, como se observa en las fotografías, y vistas al paisaje. La altitud de Benissa asegura una brisa agradable y puede ayudar a mitigar ligeramente el calor del verano. La pendiente moderada del terreno hacia la playa favorece un buen drenaje y potenciales soluciones arquitectónicas interesantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benissa ofrece acceso a varias calas y playas, incluyendo Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) y Cala Baladrar (6,2 km). Dos de estas playas, Cala Fustera y Cala del Baladrar, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que atestigua su calidad de agua y servicios. Para los aficionados al golf, los campos del Club de Golf Ifach (5,5 km) y Club de Golf Jávea (9,0 km) están al alcance. Las actividades deportivas se pueden practicar en centros cercanos como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) o el Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Las marinas de Les Basetes (5,7 km) y Club Náutico Moraira (6,9 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y navegación de recreo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estratégicamente situada en la Costa Blanca Norte, una región conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo. La ciudad se encuentra entre las populares localidades costeras de Moraira y Calpe, ofreciendo un buen equilibrio entre la tranquilidad de una ciudad española tradicional y la proximidad a centros turísticos. La provincia de Alicante forma parte de la Comunidad Valenciana y ofrece un rico patrimonio cultural e histórico. La conexión a las principales vías de comunicación facilita la exploración de toda la costa, desde Denia en el norte hasta Alicante en el sur. La ubicación en Benissa permite acceder a la diversidad de la oferta de la Costa Blanca, desde playas y calas hasta montañas y pueblos históricos.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Ref: VL569683
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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