Esta excepcional parcela de 13.838 m² se encuentra en un entorno urbano tranquilo, cerca de Benissa. Con vistas a la montaña y rodeada de naturaleza, ofrece una oportunidad única para construir su hogar según sus especificaciones. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios urbanos, lo que la convierte en un lugar atractivo para diversos estilos de vida. La parcela está actualmente cultivada con almendros, pinares, matorrales y tierras de labor, ofreciendo potencial para proyectos agrícolas o paisajísticos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro, cerca de Benissa, en un entorno urbano que aún así ofrece una atmósfera de paz. La proximidad a tiendas y servicios es una clara ventaja, mientras que las mayores distancias a playas y aeropuertos subrayan un estilo de vida más tranquilo. El entorno se caracteriza por la naturaleza y vistas panorámicas que refuerzan el ambiente rural.
Para compradores que buscan una gran parcela con mucha privacidad y desean hacer realidad su propio sueño residencial, esta propiedad es ideal. Es adecuada para la construcción de una propiedad individual o para proyectos que deseen una conexión con la naturaleza y la agricultura. Las comodidades urbanas accesibles a pie también la hacen atractiva para aquellos que no desean renunciar por completo a la infraestructura urbana.
Como terreno, esta propiedad ofrece la libertad de planificar y ejecutar un nuevo proyecto de construcción desde cero. El terreno está actualmente cubierto de diversas especies vegetales, lo que indica un uso anterior. Las posibilidades de construcción dependerán de las normativas locales, que requieren un examen cuidadoso. Una nueva construcción permitiría cumplir con los estándares modernos y los deseos de diseño individuales.
Esta parcela es un terreno sin edificar y no ofrece estructuras residenciales existentes ni unidades habitables de inmediato. No hay características específicas como piscina o jardines, ya que estos deberán ser realizados por el futuro propietario. Además, la parcela no está situada directamente en la playa y requiere un vehículo para la mayoría de las actividades fuera de la propiedad.
Ref: VL270795
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela es adecuada para compradores que desean realizar un proyecto de construcción individual y valoran la privacidad y un entorno cercano a la naturaleza. Es ideal para promotores o particulares que desean crear una gran propiedad con mucho terreno, ya sea para fines residenciales, agrícolas o una combinación de ambos. La ubicación, tierra adentro pero cerca de centros urbanos, atrae a quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la accesibilidad a los servicios. Las personas dispuestas a invertir tiempo y recursos en la planificación y construcción de la casa de sus sueños la encontrarán aquí. También ofrece una oportunidad interesante para inversores interesados en el desarrollo de terrenos, especialmente teniendo en cuenta el potencial de actividades agrícolas o la creación de un refugio único.
Al tratarse de un terreno sin edificar, no hay información sobre la calidad de acabado o los materiales utilizados en el sentido convencional. El potencial de calidad de construcción reside enteramente en manos del futuro propietario y de los arquitectos que se contraten. La vegetación existente (almendros, pinos, etc.) sugiere un uso agrícola anterior, lo que puede ser relevante para futuros desarrollos paisajísticos. La naturaleza del suelo y las características topográficas de la parcela de 13.838 m² influirán en la elección de los métodos de construcción y los cimientos. Una planificación cuidadosa, teniendo en cuenta las normativas locales y el terreno, es esencial para la realización de un proyecto de alta calidad.
El terreno se ofrece a un precio de 139.000 €. Este precio se aplica a la superficie total de 13.838 m² y lo posiciona como una oportunidad de inversión para quienes buscan una gran extensión de terreno con potencial de desarrollo. Dado su tamaño y ubicación cerca de Benissa, una ciudad consolidada en la Costa Blanca, el precio es competitivo para compradores que deseen crear un proyecto desde cero. Actualmente no existen otras variantes de precio, ya que se trata de una única parcela grande. La disponibilidad está confirmada, siempre que no haya otras ofertas.
Benissa, situada a 275 metros de altitud, es una de las ciudades más antiguas de la Costa Blanca. Esta parcela se encuentra tierra adentro, rodeada de un entorno urbano que, sin embargo, ofrece calma y naturaleza. Con una superficie total de 69,7 km² y una población prevista de 12.471 habitantes en 2025, Benissa ofrece una experiencia de vida española auténtica. Las temperaturas medias oscilan entre 10 y 25°C, con unas 3.801 horas de sol al año, lo que garantiza largos periodos de clima agradable. La parcela en sí, con una superficie de 13.838 m², está actualmente plantada de almendros, pinares, matorrales y tierras de labor. Está situada en una zona urbana con servicios como una farmacia a solo 13 metros y un supermercado a 376 metros, lo que hace que las necesidades diarias sean fácilmente accesibles. Las mayores distancias a las playas (aproximadamente 6 km) y a los aeropuertos (Alicante aproximadamente 72 km) subrayan el carácter más rural de este lugar, mientras que la proximidad a campos de golf y centros deportivos ofrece oportunidades de ocio.
La vida en Benissa ofrece una mezcla de vida auténtica de pueblo español y la proximidad a la animada Costa Blanca. Con 12.471 habitantes (en 2025), Benissa es un municipio manejable que ofrece una alternativa más tranquila a las ciudades costeras más grandes. La parcela está situada tierra adentro en un entorno urbano, lo que significa que los recados diarios como las compras (supermercado a 376 m) y la visita a la farmacia (13 m) se pueden hacer a pie. La proximidad a varios campos de golf (por ejemplo, Club de Golf Ifach, 5,5 km) y centros deportivos (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1,4 km) ofrece numerosas oportunidades de ocio. Al mismo tiempo, las playas como Cala Advocat están a unos 6,1 km, lo que requiere un desplazamiento para ir al mar. La temperatura media anual de 17,3°C y las 3.801 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Esta parcela se encuentra en una zona urbana cerca de Benissa, un sitio histórico de la Costa Blanca. El mapa muestra la proximidad a servicios locales como tiendas y farmacias, mientras que las distancias a playas, campos de golf y ciudades más grandes como Calp y Moraira también son visibles. El posicionamiento entre el interior y la costa ofrece un estilo de vida equilibrado.
Benissa está estratégicamente situada entre las ciudades costeras más conocidas de Calp y Moraira en la Costa Blanca, provincia de Alicante. Como una de las ciudades más antiguas de la región, situada a 275 metros de altitud, Benissa ofrece una atmósfera española auténtica, distinta de los destinos costeros más turísticos. La parcela ofrecida aquí se encuentra tierra adentro, lo que permite un entorno más tranquilo con vistas a la montaña, mientras que la línea costera con sus playas y puertos deportivos está a solo unos kilómetros de distancia. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima suave, sus largas playas de arena y sus amplias oportunidades de ocio, que incluyen numerosos campos de golf y rutas de senderismo.
La accesibilidad a Benissa y a esta parcela en particular es buena para las necesidades locales, pero requiere un vehículo para destinos más lejanos. El supermercado más cercano está a solo 376 metros y una farmacia se encuentra justo al lado (13 metros). El centro de Benissa es de fácil acceso. Ciudades más grandes como Calp (6,9 km) y Moraira (unos km más) son accesibles por carreteras bien mantenidas. La playa más cercana, Cala Advocat, está a 6,1 km, y otras playas también están muy cerca. Para viajes internacionales, los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 72 km) y Valencia (aprox. 99 km) son las opciones más cercanas. La estación de tren de Benissa se encuentra a 1,5 km y ofrece conexiones a otras ciudades. También hay 2 líneas de transporte público con 6 paradas en las cercanías, lo que permite cierta movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se encuentra a una altitud de 219 metros sobre el nivel del mar y disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias de entre 10°C y 25°C. Con 3.801 horas de sol anuales, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. El paisaje alrededor de la parcela se caracteriza por la naturaleza, con almendros, pinares y matorrales. Este entorno natural, combinado con la altitud, ofrece un microclima agradable influenciado por la brisa marina. La pendiente moderada del terreno (4,1% hacia la playa) afecta al drenaje y a la vista.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Benissa ofrece acceso a varias calas hermosas, incluyendo Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) y Cala Baladrar (6,2 km), de las cuales dos, Cala Fustera y Cala del Baladrar, tienen el distintivo de Bandera Azul. Estas playas son ideales para nadar y tomar el sol durante los meses cálidos. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas: el Club de Golf Ifach está a 5,5 km, el Club de Golf Jávea a 9,0 km y Llebeig a 10 km. Además, hay varios centros deportivos como la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) y la Piscina Municipal (3,6 km) para actividades deportivas. Las marinas como Les Basetes (5,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estratégicamente situada entre las ciudades costeras más conocidas de Calp y Moraira en la Costa Blanca, provincia de Alicante. Como una de las ciudades más antiguas de la región, situada a 275 metros de altitud, Benissa ofrece una atmósfera española auténtica, distinta de los destinos costeros más turísticos. La parcela ofrecida aquí se encuentra tierra adentro, lo que permite un entorno más tranquilo con vistas a la montaña, mientras que la línea costera con sus playas y puertos deportivos está a solo unos kilómetros de distancia. La región de la Costa Blanca es conocida por su clima suave, sus largas playas de arena y sus amplias oportunidades de ocio, que incluyen numerosos campos de golf y rutas de senderismo.
Benissa o Benisa es un municipio y localidad de la Comunidad Valenciana, en España. Situado en el noreste de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, su término municipal, de 69,7 km², cuenta con 12 471 habitantes. Se encuentra a 72 km de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.0°C | 68 mm |
| Febrero | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Mayo | 17.3°C | 43 mm |
| Junio | 21.4°C | 21 mm |
| Julio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octubre | 18.1°C | 87 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 76 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
En comparación con los apartamentos ofrecidos en Rojales (desde 475.000 €) o las villas en Daya Nueva (desde 380.000 €) y Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), esta parcela en Benissa representa una oportunidad de inversión fundamentalmente diferente. Estos proyectos comparables son unidades residenciales ya construidas, a menudo en regiones costeras más densamente pobladas, y se dirigen a compradores que buscan alojamiento inmediato. La parcela en Benissa, por el contrario, se dirige a compradores que contemplan la construcción de una casa individual o el desarrollo de un proyecto agrícola. El precio ofrecido de 139.000 € por 13.838 m² de terreno en un entorno urbano pero cercano a la naturaleza, ofrece un alto grado de libertad de diseño y potencial de apreciación, pero difiere significativamente de los puntos de precio de las propiedades llave en mano. Mientras que las propiedades comparadas se centran en la propiedad terminada y la ubicación costera inmediata, esta oferta subraya la posibilidad de crear algo propio, con las ventajas de la región más tranquila y elevada de la Costa Blanca.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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