Denne enestående grund på 13.838 m² ligger i et roligt byområde nær Benissa. Med bjergudsigt og omgivet af natur tilbyder den en sjælden mulighed for at bygge dit hjem efter dine specifikationer. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til byens faciliteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for forskellige livsstile. Grunden er i øjeblikket beplantet med mandeltræer, fyrreskov, krat og landbrugsjord, hvilket giver potentiale for landbrugs- eller landskabsprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger inde i landet, nær Benissa, i et byområde, der dog tilbyder en fredelig atmosfære. Nærheden til butikker og serviceydelser er en klar fordel, mens de større afstande til strande og lufthavne understreger en roligere livsstil. Omgivelserne er præget af natur og panoramaudsigt, der forstærker den landlige atmosfære.
For købere, der søger en stor grund med masser af privatliv og ønsker at realisere deres egen boligdrøm, er denne ejendom ideel. Den er velegnet til at bygge en individuel ejendom eller til projekter, der ønsker en forbindelse til naturen og landbruget. Byens faciliteter i gåafstand gør den også attraktiv for dem, der ikke ønsker at give helt afkald på byens infrastruktur.
Som en grund tilbyder denne ejendom frihed til at planlægge og udføre et nyt byggeprojekt fra bunden. Jorden er i øjeblikket dækket af forskellige plantearter, hvilket indikerer tidligere brug. Byggemulighederne vil afhænge af lokale bygningsregler, som kræver omhyggelig gennemgang. En ny bygning vil opfylde moderne standarder og individuelle designønsker.
Denne grund er et ubebygget jordstykke og tilbyder ingen eksisterende boligstrukturer eller umiddelbart beboelige enheder. Der er ingen specifikke faciliteter som swimmingpool eller haveanlæg, da disse skal realiseres af den fremtidige ejer. Desuden ligger grunden ikke direkte ved havet og kræver et køretøj til de fleste aktiviteter uden for ejendommen.
Ref: VL270795
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at gennemføre et individuelt byggeprojekt og værdsætter privatliv og et naturrelateret miljø. Den er ideel for udviklere eller privatpersoner, der ønsker at skabe en stor ejendom med masser af jordareal, hvad enten det er til boligformål, landbrugsformål eller en kombination af begge. Beliggenheden, inde i landet, men tæt på byens centre, tiltrækker dem, der søger en balance mellem ro og tilgængelighed til serviceydelser. Personer, der er villige til at investere tid og ressourcer i planlægning og byggeri af deres drømmehus, vil finde det her. Den tilbyder også en interessant mulighed for investorer, der er interesseret i jordudvikling, især med tanke på potentialet for landbrugsaktiviteter eller oprettelsen af en unik tilbagetrækning.
Da dette er en ubebygget grund, er der ingen oplysninger om kvaliteten af udførelsen eller de anvendte materialer i konventionel forstand. Kvalitetspotentialet for byggeri ligger fuldstændig hos den fremtidige ejer og de arkitekter, der bliver engageret. Den eksisterende vegetation (mandeltræer, fyrretræer osv.) antyder tidligere landbrugsbrug, hvilket kan være relevant for fremtidige landskabsplaner. Grundens jordbundsforhold og topografiske egenskaber på 13.838 m² vil påvirke valget af byggemetoder og fundamenter. Omhyggelig planlægning med hensyntagen til lokale bygningsregler og terrænet er afgørende for realiseringen af et projekt af høj kvalitet.
Grunden udbydes til en pris af 139.000 €. Denne pris gælder for hele arealet på 13.838 m² og positionerer den som en investeringsmulighed for dem, der søger et stort jordstykke med udviklingspotentiale. I betragtning af dens størrelse og beliggenhed nær Benissa, en etableret by på Costa Blanca, er prisen konkurrencedygtig for købere, der ønsker at skabe et projekt fra bunden. Der er i øjeblikket ingen andre prisvarianter, da det er en enkelt, stor grund. Tilgængeligheden er bekræftet, forudsat at der ikke er andre interessenter.
Benissa, beliggende 275 meter over havets overflade, er en af de ældste byer på Costa Blanca. Denne grund ligger inde i landet, omgivet af et byområde, der dog tilbyder ro og natur. Med et samlet areal på 69,7 km² og en forventet befolkning på 12.471 indbyggere i 2025 tilbyder Benissa en autentisk spansk livsoplevelse. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 10 og 25°C, med omkring 3.801 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Grunden i sig selv, med et areal på 13.838 m², er i øjeblikket beplantet med mandeltræer, fyrreskov, krat og landbrugsjord. Den ligger i et byområde med faciliteter som et apotek kun 13 meter væk og et supermarked på 376 meters afstand, hvilket gør de daglige fornødenheder let tilgængelige. De større afstande til strandene (ca. 6 km) og lufthavnene (Alicante ca. 72 km) understreger den mere landlige karakter af dette sted, mens nærheden til golfbaner og sportscentre tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter.
Livet i Benissa tilbyder en blanding af autentisk spansk småbyliv og nærheden til den livlige Costa Blanca. Med 12.471 indbyggere (2025) er Benissa en håndterbar kommune, der tilbyder et roligere alternativ til de større kystbyer. Grunden ligger inde i landet i et byområde, hvilket betyder, at daglige gøremål som indkøb (supermarked 376 m) og apoteksbesøg (13 m) kan klares til fods. Nærheden til flere golfbaner (f.eks. Club de Golf Ifach, 5,5 km) og sportscentre (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1,4 km) tilbyder mange fritidsmuligheder. Samtidig ligger strande som Cala Advocat ca. 6,1 km væk, hvilket kræver en rejse til havet. Gennemsnitlig årstemperatur på 17,3°C og 3.801 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Denne grund ligger i et byområde nær Benissa, et historisk sted på Costa Blanca. Kortet viser nærheden til lokale faciliteter som butikker og apoteker, mens afstandene til strande, golfbaner og større byer som Calp og Moraira også er synlige. Placeringen mellem indlandet og kysten tilbyder en afbalanceret livsstil.
Benissa er strategisk placeret mellem de mere kendte kystbyer Calp og Moraira på Costa Blanca i provinsen Alicante. Som en af regionens ældste byer, beliggende 275 meter over havets overflade, tilbyder Benissa en autentisk spansk atmosfære, der adskiller sig fra de mere turistprægede kystbyer. Grunden, der tilbydes her, ligger inde i landet, hvilket giver en roligere ramme med bjergudsigt, mens kystlinjen med dens strande og marinaer kun ligger få kilometer væk. Costa Blanca-regionen er kendt for sit milde klima, sine lange sandstrande og sine omfattende fritidsmuligheder, herunder mange golfbaner og vandrestier.
Tilgængeligheden til Benissa og denne specifikke grund er god til lokale behov, men kræver et køretøj til mere fjerntliggende destinationer. Det nærmeste supermarked ligger kun 376 meter væk, og et apotek ligger lige ved siden af (13 meter). Benissas centrum er let tilgængeligt. Større byer som Calp (6,9 km) og Moraira (få km længere) nås via velholdte veje. Den nærmeste strand, Cala Advocat, ligger 6,1 km væk, og andre strande er også i nærheden. Til internationale rejser er lufthavnene Alicante-Elche (ca. 72 km) og Valencia (ca. 99 km) de nærmeste muligheder. Benissa togstation ligger 1,5 km væk og tilbyder forbindelser til andre byer. Der er også 2 offentlige transportlinjer med 6 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa ligger i en højde af 219 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 10°C og 25°C. Med 3.801 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Landskabet omkring grunden er præget af natur, med mandeltræer, fyrreskov og krat. Dette naturlige miljø, kombineret med højden, tilbyder et behageligt mikroklima, der påvirkes af havbrisen. Terrænets moderate hældning (4,1% mod stranden) påvirker dræning og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Benissa tilbyder adgang til flere smukke bugter, herunder Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) og Cala Baladrar (6,2 km), hvoraf to, Cala Fustera og Cala del Baladrar, er tildelt Blå Flag. Disse strande er ideelle til svømning og solbadning i de varme måneder. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf Ifach ligger 5,5 km væk, Club de Golf Jávea 9,0 km og Llebeig 10 km. Derudover er der forskellige sportscentre som Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) og Piscina Municipal (3,6 km) til sportsaktiviteter. Marinaer som Les Basetes (5,7 km) tilbyder muligheder for vandsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa er strategisk placeret mellem de mere kendte kystbyer Calp og Moraira på Costa Blanca i provinsen Alicante. Som en af regionens ældste byer, beliggende 275 meter over havets overflade, tilbyder Benissa en autentisk spansk atmosfære, der adskiller sig fra de mere turistprægede kystbyer. Grunden, der tilbydes her, ligger inde i landet, hvilket giver en roligere ramme med bjergudsigt, mens kystlinjen med dens strande og marinaer kun ligger få kilometer væk. Costa Blanca-regionen er kendt for sit milde klima, sine lange sandstrande og sine omfattende fritidsmuligheder, herunder mange golfbaner og vandrestier.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marts | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Moderat
Sammenlignet med lejlighederne i Rojales (fra 475.000 €) eller villaerne i Daya Nueva (fra 380.000 €) og Lomas de Cabo Roig (fra 369.000 €) repræsenterer denne grund i Benissa en fundamentalt anderledes investeringsmulighed. Disse sammenlignelige projekter er færdige boligenheder, ofte i tættere befolkede kystområder, og henvender sig til købere, der søger øjeblikkelig bolig. Grunden i Benissa henvender sig derimod til købere, der overvejer at bygge et individuelt hus eller udvikle et landbrugsprojekt. Den tilbudte pris på 139.000 € for 13.838 m² grund i et urbant, men naturskønt område, tilbyder en høj grad af designfrihed og potentiale for værdistigning, men adskiller sig markant fra prispunkterne for nøglefærdige ejendomme. Mens sammenligningsobjekterne fokuserer på den færdige ejendom og den umiddelbare kystbeliggenhed, understreger dette tilbud muligheden for at skabe noget eget, med fordelene af den roligere, højere beliggende region på Costa Blanca.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
