Dieses außergewöhnliche Grundstück von 13.838 m² liegt in einer ruhigen, urbanen Umgebung nahe Benissa. Mit Blick auf die Berge und umgeben von Natur, bietet es eine seltene Gelegenheit, Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Lebensentwürfe macht. Das Grundstück ist derzeit mit Mandelbäumen, Pinienwäldern, Buschland und Ackerland bebaut, was Potenzial für landwirtschaftliche oder landschaftsgestalterische Projekte bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts von Benissa, in einer urbanen Umgebung, die dennoch eine friedliche Atmosphäre bietet. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist ein klarer Vorteil, während die größeren Entfernungen zu Stränden und Flughäfen eine ruhigere Lebensweise unterstreichen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Panoramablicken, die das ländliche Flair verstärken.
Für Käufer, die ein großes Grundstück mit viel Privatsphäre suchen und ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten, ist dieses Objekt ideal. Es eignet sich für den Bau eines individuellen Anwesens oder für Projekte, die eine Verbindung zur Natur und zur Landwirtschaft wünschen. Die urbanen Annehmlichkeiten in Laufnähe machen es auch für diejenigen attraktiv, die nicht vollständig auf städtische Infrastruktur verzichten möchten.
Als Grundstücksverkauf bietet dieses Objekt die Freiheit, ein neues Bauprojekt von Grund auf zu planen und umzusetzen. Derzeit ist das Land mit verschiedenen Pflanzenarten bewachsen, was auf eine frühere Nutzung hindeutet. Die Bebauungsmöglichkeiten hängen von den lokalen Bauvorschriften ab, die eine sorgfältige Prüfung erfordern. Ein neuer Bau würde die modernen Standards und individuellen Gestaltungswünsche erfüllen.
Dieses Grundstück ist ein unbebautes Landstück und bietet keine bestehenden Wohnstrukturen oder sofort bewohnbaren Einheiten. Es sind keine spezifischen Ausstattungsmerkmale wie Pool oder Gartenanlagen vorhanden, da diese vom zukünftigen Eigentümer realisiert werden müssen. Ferner ist das Grundstück nicht direkt am Meer gelegen und erfordert für die meisten Aktivitäten außerhalb des Grundstücks ein Fahrzeug.
Ref: VL270795
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuelles Bauvorhaben realisieren möchten und Wert auf Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung legen. Es ist ideal für Entwickler oder Privatpersonen, die ein großes Anwesen mit viel Landfläche schaffen wollen, sei es für Wohnzwecke, landwirtschaftliche Nutzung oder eine Kombination aus beidem. Die Lage, landeinwärts und doch in der Nähe von urbanen Zentren, spricht jene an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen suchen. Personen, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Planung und den Bau ihres Traumhauses zu investieren, werden hier fündig. Auch für Investoren, die an der Entwicklung von Grundstücken interessiert sind, bietet sich hier eine interessante Möglichkeit, insbesondere unter Berücksichtigung des Potenzials für landwirtschaftliche Aktivitäten oder zur Schaffung eines einzigartigen Rückzugsortes.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien im herkömmlichen Sinne. Das Potenzial für die Bauqualität liegt vollständig in der Hand des zukünftigen Eigentümers und der Architekten, die beauftragt werden. Die bestehende Vegetation (Mandelbäume, Pinien, etc.) deutet auf eine frühere landwirtschaftliche Nutzung hin, was für zukünftige landschaftliche Gestaltungen von Bedeutung sein kann. Die Bodenbeschaffenheit und topografischen Gegebenheiten des 13.838 m² großen Grundstücks werden die Auswahl der Baumethoden und Fundamente beeinflussen. Eine sorgfältige Planung unter Berücksichtigung der lokalen Bauvorschriften und des Geländes ist essenziell für die Realisierung eines qualitativ hochwertigen Projekts.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 139.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Fläche von 13.838 m² und positioniert es als eine Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die ein großes Stück Land mit Entwicklungspotenzial suchen. Angesichts der Größe und der Lage in der Nähe von Benissa, einer etablierten Stadt an der Costa Blanca, ist der Preis wettbewerbsfähig für Käufer, die ein Projekt von Grund auf neu gestalten möchten. Derzeit gibt es keine weiteren Preisvarianten, da es sich um ein einzelnes, großes Grundstück handelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, sofern keine anderen Interessenten vorhanden sind.
Benissa, gelegen auf 275 Metern Höhe, ist eine der ältesten Städte an der Costa Blanca. Dieses Grundstück liegt landeinwärts, umgeben von einer urbanen Umgebung, die dennoch Ruhe und Natur bietet. Mit einer Gesamtfläche von 69,7 km² und 12.471 Einwohnern im Jahr 2025 bietet Benissa ein authentisches spanisches Lebenserlebnis. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 10 und 25°C, mit rund 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden angenehmen Wetters garantiert. Das Grundstück selbst, mit einer Fläche von 13.838 m², ist derzeit mit Mandelbäumen, Pinienwäldern, Buschland und Ackerland bebaut. Es befindet sich in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten wie einer Apotheke nur 13 Meter entfernt und einem Supermarkt in 376 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf leicht zugänglich macht. Die größeren Entfernungen zu Stränden (ca. 6 km) und Flughäfen (Alicante ca. 72 km) unterstreichen den ländlicheren Charakter dieser Lage, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.
Das Leben in Benissa bietet eine Mischung aus authentischem spanischem Kleinstadtleben und der Nähe zur lebendigen Costa Blanca. Mit 12.471 Einwohnern (2025) ist Benissa eine überschaubare Gemeinde, die eine ruhigere Alternative zu den größeren Küstenstädten darstellt. Das Grundstück liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 376 m) und der Gang zur Apotheke (13 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Club de Golf Ifach, 5.5 km) und Sportzentren (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1.4 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind die Strände wie Cala Advocat etwa 6.1 km entfernt, was einen Ausflug ans Meer erfordert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.3°C und 3.801 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Grundstück liegt in einer urbanen Zone nahe Benissa, einem historischen Ort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Apotheken, während die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten wie Calp und Moraira ebenfalls ersichtlich sind. Die Positionierung zwischen dem Landesinneren und der Küste bietet eine ausgewogene Lebensweise.
Benissa befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Küstenstädten Calp und Moraira an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als eine der ältesten Städte der Region, auf einer Höhe von 275 Metern gelegen, bietet Benissa eine authentische spanische Atmosphäre, die sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Das hier angebotene Grundstück liegt landeinwärts, was eine ruhigere Kulisse mit Bergblick ermöglicht, während die Küstenlinie mit ihren Stränden und Marinas nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, zu dem auch zahlreiche Golfplätze und Wanderwege gehören.
Die Erreichbarkeit von Benissa und diesem speziellen Grundstück ist gut für lokale Bedürfnisse, erfordert aber für weiter entfernte Ziele ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist nur 376 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich direkt nebenan (13 Meter). Das Stadtzentrum von Benissa ist gut erreichbar. Größere Städte wie Calp (6.9 km) und Moraira (wenige km weiter) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar. Der nächste Strand, Cala Advocat, ist 6.1 km entfernt, und weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für internationale Reisen sind die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 72 km) und Valencia (ca. 99 km) die nächstgelegenen Optionen. Der Bahnhof von Benissa liegt 1.5 km entfernt und bietet Verbindungen zu anderen Städten. Es gibt auch 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C. Mit jährlich 3.801 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Der Schwimmseasson dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Landschaft um das Grundstück herum ist von Natur geprägt, mit Mandelbäumen, Pinienwäldern und Buschland. Diese natürliche Umgebung, kombiniert mit der Höhenlage, bietet ein angenehmes Mikroklima, das von der Meeresbrise beeinflusst wird. Die moderate Hanglage des Geländes (4.1% zum Strand) beeinflusst die Entwässerung und die Aussicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Benissa bietet Zugang zu mehreren schönen Buchten, darunter Cala Advocat (6.1 km), Cala de la Llobella (6.2 km) und Cala Baladrar (6.2 km), von denen zwei, Cala Fustera und Cala del Baladrar, mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Diese Strände eignen sich hervorragend zum Schwimmen und Sonnenbaden während der warmen Monate. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Der Club de Golf Ifach ist 5.5 km entfernt, der Club de Golf Jávea 9.0 km und Llebeig 10 km. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) und die Piscina Municipal (3.6 km) für sportliche Aktivitäten. Die Marinas wie Les Basetes (5.7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannteren Küstenstädten Calp und Moraira an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Als eine der ältesten Städte der Region, auf einer Höhe von 275 Metern gelegen, bietet Benissa eine authentische spanische Atmosphäre, die sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Das hier angebotene Grundstück liegt landeinwärts, was eine ruhigere Kulisse mit Bergblick ermöglicht, während die Küstenlinie mit ihren Stränden und Marinas nur wenige Kilometer entfernt ist. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihr umfangreiches Freizeitangebot, zu dem auch zahlreiche Golfplätze und Wanderwege gehören.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), stellt dieses Grundstück in Benissa eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit dar. Diese vergleichbaren Projekte sind bereits fertige Wohneinheiten, oft in dichter besiedelten Küstenregionen, und zielen auf Käufer ab, die sofortigen Wohnraum suchen. Das Grundstück in Benissa hingegen richtet sich an Käufer, die den Bau eines individuellen Hauses oder die Entwicklung eines landwirtschaftlichen Projekts anstreben. Der angebotene Preis von 139.000 € für 13.838 m² Grundstücksfläche in einer urbanen, aber naturnahen Umgebung, bietet ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit und Potenzial für Wertsteigerung, unterscheidet sich aber stark von den Preispunkten für schlüsselfertige Immobilien. Während die Vergleichsobjekte den Fokus auf die fertige Immobilie und die unmittelbare Küstenlage legen, betont dieses Angebot die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen, mit den Vorteilen der ruhigeren, höher gelegenen Region der Costa Blanca.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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