Ta wyjątkowa działka o powierzchni 13.838 m² znajduje się w spokojnej, miejskiej okolicy w pobliżu Benissy. Z widokiem na góry i otoczona naturą, oferuje rzadką okazję do zbudowania domu zgodnie z Państwa specyfikacjami. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia. Działka jest obecnie obsadzona drzewami migdałowymi, lasami sosnowymi, zaroślami i ziemią uprawną, oferując potencjał dla projektów rolniczych lub krajobrazowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w głębi lądu, w pobliżu Benissy, na obszarze miejskim, który jednak oferuje spokojną atmosferę. Bliskość sklepów i usług jest wyraźną zaletą, podczas gdy większe odległości do plaż i lotnisk podkreślają spokojniejszy styl życia. Otoczenie charakteryzuje się przyrodą i panoramicznymi widokami, które wzmacniają wiejski klimat.
Dla kupujących poszukujących dużej działki z dużą prywatnością i pragnących zrealizować swoje marzenie o domu, ta nieruchomość jest idealna. Nadaje się do budowy indywidualnej posiadłości lub do projektów, które pragną połączenia z naturą i rolnictwem. Udogodnienia miejskie w zasięgu spaceru czynią ją atrakcyjną również dla tych, którzy nie chcą całkowicie rezygnować z infrastruktury miejskiej.
Jako działka, ta nieruchomość oferuje swobodę planowania i realizacji nowego projektu budowlanego od podstaw. Ziemia jest obecnie pokryta różnymi gatunkami roślin, co wskazuje na wcześniejsze użytkowanie. Możliwości budowlane będą zależeć od lokalnych przepisów budowlanych, które wymagają starannego zbadania. Nowa budowa spełniłaby nowoczesne standardy i indywidualne życzenia projektowe.
Działka ta jest niezabudowanym terenem i nie oferuje istniejących struktur mieszkalnych ani natychmiastowo nadających się do zamieszkania jednostek. Nie ma specyficznych udogodnień, takich jak basen czy ogród, ponieważ muszą one zostać zrealizowane przez przyszłego właściciela. Ponadto działka nie znajduje się bezpośrednio nad morzem i wymaga pojazdu do większości czynności poza nieruchomością.
Ref: VL270795
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt budowlany i cenią sobie prywatność oraz środowisko bliskie naturze. Jest idealna dla deweloperów lub osób prywatnych, które chcą stworzyć dużą posiadłość z dużą powierzchnią ziemi, czy to do celów mieszkalnych, rolniczych, czy kombinacji obu. Lokalizacja, w głębi lądu, ale blisko centrów miejskich, przyciąga tych, którzy szukają równowagi między spokojem a dostępnością do usług. Osoby gotowe zainwestować czas i zasoby w planowanie i budowę wymarzonego domu znajdą tu coś dla siebie. Oferuje również interesującą możliwość dla inwestorów zainteresowanych rozwojem gruntów, szczególnie biorąc pod uwagę potencjał działalności rolniczej lub stworzenia unikalnego schronienia.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, nie ma informacji o jakości wykończenia ani użytych materiałach w konwencjonalnym znaczeniu. Potencjał jakości konstrukcji leży całkowicie w rękach przyszłego właściciela i zatrudnionych architektów. Istniejąca roślinność (drzewa migdałowe, sosny itp.) sugeruje wcześniejsze użytkowanie rolnicze, co może być istotne dla przyszłych projektów zagospodarowania krajobrazu. Warunki glebowe i cechy topograficzne działki o powierzchni 13.838 m² wpłyną na wybór metod budowlanych i fundamentów. Staranny plan, uwzględniający lokalne przepisy budowlane i teren, jest niezbędny do realizacji projektu wysokiej jakości.
Działka oferowana jest w cenie 139.000 €. Cena ta dotyczy całej powierzchni 13.838 m² i pozycjonuje ją jako okazję inwestycyjną dla osób poszukujących dużej działki z potencjałem rozwojowym. Biorąc pod uwagę jej wielkość i lokalizację w pobliżu Benissy, ustalonego miasta na Costa Blanca, cena jest konkurencyjna dla kupujących, którzy chcą stworzyć projekt od podstaw. Obecnie nie ma innych wariantów cenowych, ponieważ jest to jedna, duża działka. Dostępność jest potwierdzona, pod warunkiem braku innych ofert.
Benissa, położona na wysokości 275 m n.p.m., jest jednym z najstarszych miast na Costa Blanca. Działka ta znajduje się w głębi lądu, otoczona miejskim otoczeniem, które jednak oferuje spokój i naturę. Benissa, o łącznej powierzchni 69,7 km² i przewidywanej populacji 12.471 mieszkańców w 2025 roku, oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe. Średnia temperatura waha się między 10 a 25°C, z około 3.801 godzinami słońca rocznie, co gwarantuje długie okresy przyjemnej pogody. Sama działka, o powierzchni 13.838 m², jest obecnie obsadzona drzewami migdałowymi, lasami sosnowymi, zaroślami i ziemią uprawną. Znajduje się w obszarze miejskim z udogodnieniami, takimi jak apteka zaledwie 13 metrów dalej i supermarket w odległości 376 metrów, co ułatwia codzienne potrzeby. Większe odległości do plaż (około 6 km) i lotnisk (Alicante około 72 km) podkreślają bardziej wiejski charakter tego miejsca, podczas gdy bliskość pól golfowych i centrów sportowych oferuje możliwości spędzania wolnego czasu.
Życie w Benissie oferuje mieszankę autentycznego hiszpańskiego życia w małym mieście i bliskości tętniącej życiem Costa Blanca. Z 12.471 mieszkańcami (w 2025 roku) Benissa jest łatwą do zarządzania gminą, która oferuje spokojniejszą alternatywę dla większych nadmorskich miast. Działka znajduje się w głębi lądu, na terenie miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy (supermarket 376 m) i wizyty w aptece (13 m) można załatwić pieszo. Bliskość kilku pól golfowych (np. Club de Golf Ifach, 5,5 km) i centrów sportowych (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1,4 km) oferuje liczne możliwości rekreacji. Jednocześnie plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się około 6,1 km od hotelu, co wymaga podróży nad morze. Średnia roczna temperatura 17,3°C i 3.801 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Działka ta znajduje się na obszarze miejskim w pobliżu Benissy, historycznego miejsca na Costa Blanca. Mapa pokazuje bliskość lokalnych udogodnień, takich jak sklepy i apteki, a także odległości do plaż, pól golfowych i większych miast, takich jak Calp i Moraira. Położenie między lądem a wybrzeżem oferuje zrównoważony styl życia.
Benissa jest strategicznie położona między bardziej znanymi nadmorskimi miastami Calp i Moraira na Costa Blanca w prowincji Alicante. Jako jedno z najstarszych miast w regionie, położone na wysokości 275 metrów n.p.m., Benissa oferuje autentyczną hiszpańską atmosferę, odmienną od bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości. Oferowana tutaj działka znajduje się w głębi lądu, zapewniając spokojniejsze otoczenie z widokiem na góry, podczas gdy linia brzegowa z plażami i marinami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Region Costa Blanca jest znany z łagodnego klimatu, długich piaszczystych plaż i szerokich możliwości rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i szlaków turystycznych.
Dostępność do Benissy i tej konkretnej działki jest dobra dla lokalnych potrzeb, ale wymaga pojazdu do dalszych celów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 376 metrów od hotelu, a apteka znajduje się tuż obok (13 metrów). Centrum Benissy jest łatwo dostępne. Większe miasta, takie jak Calp (6,9 km) i Moraira (kilka kilometrów dalej), są dostępne dobrze utrzymanymi drogami. Najbliższa plaża, Cala Advocat, znajduje się 6,1 km od hotelu, a inne plaże również znajdują się w pobliżu. W przypadku podróży międzynarodowych najbliższymi opcjami są lotniska Alicante-Elche (ok. 72 km) i Walencja (ok. 99 km). Stacja kolejowa w Benissie znajduje się 1,5 km od hotelu i oferuje połączenia z innymi miastami. Istnieją również 2 linie transportu publicznego z 6 przystankami w okolicy, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa leży na wysokości 219 metrów nad poziomem morza i cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 10–25°C. Z 3.801 godzinami słonecznymi rocznie, region ten jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Krajobraz wokół działki charakteryzuje się przyrodą, z drzewami migdałowymi, lasami sosnowymi i zaroślami. To naturalne środowisko, w połączeniu z wysokością, oferuje przyjemny mikroklimat, na który wpływa bryza morska. Umiarkowane nachylenie terenu (4,1% w kierunku plaży) wpływa na drenaż i widok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Benissy oferuje dostęp do kilku pięknych zatoczek, w tym Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) i Cala Baladrar (6,2 km), z których dwie, Cala Fustera i Cala del Baladrar, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Plaże te są idealne do pływania i opalania w ciepłych miesiącach. Dla golfistów istnieje kilka opcji w pobliżu: Club de Golf Ifach znajduje się 5,5 km od hotelu, Club de Golf Jávea 9,0 km, a Llebeig 10 km. Ponadto istnieje kilka centrów sportowych, takich jak Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) i Piscina Municipal (3,6 km) dla aktywności sportowych. Mariny, takie jak Les Basetes (5,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona między bardziej znanymi nadmorskimi miastami Calp i Moraira na Costa Blanca w prowincji Alicante. Jako jedno z najstarszych miast w regionie, położone na wysokości 275 metrów n.p.m., Benissa oferuje autentyczną hiszpańską atmosferę, odmienną od bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości. Oferowana tutaj działka znajduje się w głębi lądu, zapewniając spokojniejsze otoczenie z widokiem na góry, podczas gdy linia brzegowa z plażami i marinami znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Region Costa Blanca jest znany z łagodnego klimatu, długich piaszczystych plaż i szerokich możliwości rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych i szlaków turystycznych.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do apartamentów oferowanych w Rojales (od 475 000 €) lub willi w Daya Nueva (od 380 000 €) i Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €), ta działka w Benissie stanowi fundamentalnie inną możliwość inwestycyjną. Te porównywalne projekty to gotowe jednostki mieszkalne, często w gęściej zaludnionych regionach przybrzeżnych, skierowane do kupujących poszukujących natychmiastowego zakwaterowania. Działka w Benissie natomiast skierowana jest do kupujących, którzy rozważają budowę indywidualnego domu lub rozwój projektu rolniczego. Oferowana cena 139 000 € za 13.838 m² terenu w miejskim, ale bliskim naturze otoczeniu, oferuje wysoki stopień swobody projektowania i potencjał wzrostu wartości, ale znacznie różni się od punktów cenowych nieruchomości „pod klucz”. Podczas gdy porównywane nieruchomości skupiają się na gotowej nieruchomości i bezpośredniej lokalizacji nadbrzeżnej, ta oferta podkreśla możliwość stworzenia czegoś własnego, z zaletami spokojniejszego, wyżej położonego regionu Costa Blanca.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
