Dieses Grundstück von 842 m² in Benissa, Provinz Alicante, bietet eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben. In einer etablierten urbanen Umgebung gelegen, sind wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Komfort verspricht. Die Lage ist als landeinwärts, aber dennoch mit guter Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca konzipiert. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die den Bau eines individuellen Wohnsitzes in einer etablierten spanischen Gemeinde planen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die natürliche Umgebung machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für langfristige Wohnpläne.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie OCEANIC APARTMENTS (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE (ab 369.000 €) positioniert sich dieses Baugrundstück in Benissa durch seinen Preis und Typ deutlich anders. Während die Vergleichsobjekte fertige Wohnungen oder Villen darstellen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben zu realisieren. Der Preis von 140.000 € für 842 m² Land in einer etablierten Küstenregion wie Benissa ist im unteren bis mittleren Segment angesiedelt, insbesondere wenn man die Kosten für den Bau noch hinzurechnet. Die Lage in Benissa, einer Stadt, die für ihre historische Bedeutung und ruhigere Atmosphäre bekannt ist, unterscheidet sie von den möglicherweise stärker touristisch geprägten Gebieten von Rojales oder Lomas de Cabo Roig. Die Entscheidung für dieses Grundstück impliziert einen Fokus auf individuelle Gestaltung und langfristige Planung, im Gegensatz zum Kauf einer schlüsselfertigen Immobilie. Die Gesamtinvestitionssumme für ein fertiggestelltes Haus wird daher höher sein als die angegebenen Preise der Vergleichsobjekte, bietet aber auch die Freiheit der Gestaltung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer städtischen Zone von Benissa, was bedeutet, dass grundlegende Versorgungsleistungen wie eine Apotheke (13 m) und ein Supermarkt (376 m) schnell erreichbar sind. Die ländlichere Lage, die durch die umgebende Natur und moderate Hangneigung (4.1% zum Strand) gekennzeichnet ist, bietet eine friedliche Kulisse, während wichtige Küstenorte und Strände wie Cala Advocat in etwa 5 km Entfernung liegen.
Für Bauherren, die ein individuelles Einfamilienhaus oder ein maßgeschneidertes Projekt realisieren möchten, ist dieses Grundstück eine geeignete Wahl. Die Größe von 842 m² bietet ausreichend Raum für die Gestaltung eines Wohnsitzes mit Garten und privaten Außenbereichen. Die städtische Einbettung mit nahen Versorgungseinrichtungen unterstützt einen praktischen Alltag, während die allgemeine Ruhe der Umgebung zur Erholung beiträgt.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt eine leere Leinwand für Ihr individuelles Bauprojekt. Die Anschlüsse für Wasser und Strom befinden sich am Grundstücksrand und sind leicht zugänglich, was den Installationsprozess vereinfacht. Derzeit gibt es keine bestehenden Strukturen, sodass Sie von Grund auf neu bauen können, um Ihre spezifischen architektonischen und funktionalen Anforderungen zu erfüllen.
Das Grundstück wird als reines Baugrundstück angeboten. Es verfügt derzeit über keine installierten Wasser- oder Stromanschlüsse, obwohl diese leicht zugänglich sind. Es gibt keine bestehenden Bauwerke oder Wohnstrukturen auf dem Gelände. Das Objekt bietet keine vorab integrierten Gemeinschaftseinrichtungen oder Annehmlichkeiten, die über die städtische Infrastruktur hinausgehen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die den Prozess der Hausgestaltung und des Baus von Grund auf begleiten möchten. Personen, die ein spezifisches architektonisches Design verfolgen oder besondere Anforderungen an Materialien und Raumaufteilung stellen, finden hier die ideale Basis. Es ist passend für diejenigen, die eine langfristige Investition in eine etablierte Gemeinde suchen und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern oder zu beauftragen. Familien, die ein neues Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung schaffen wollen, werden die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die natürliche Umgebung schätzen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die Grundstücke in wachsenden Regionen der Costa Blanca erwerben und entwickeln möchten, wobei die städtische Lage und die Nähe zu Küstenattraktionen als positive Faktoren gelten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien verfügbar. Der Wert liegt in der Möglichkeit, eigene Qualitätsstandards zu definieren und umzusetzen. Die Zugänglichkeit von Wasser- und Stromanschlüssen am Grundstücksrand erleichtert die Integration moderner Versorgungssysteme. Die Wahl der Baumaterialien, des Designs und der Oberflächen liegt vollständig beim Käufer und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Präferenzen und Budgetvorgaben. Potenzielle Bauherren sollten sich über lokale Bauvorschriften und empfohlene Materialien für das mediterrane Klima informieren.
Das Baugrundstück in Benissa ist zu einem Preis von 140.000 € erhältlich. Die Grundstücksgröße beträgt 842 m², was eine flexible Bebauung ermöglicht. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück, das für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines vergleichbaren Wohnprojekts vorgesehen ist. Der angegebene Preis spiegelt den Wert des Landes in dieser städtischen, aber naturnahen Lage wider. Weitere Details zur genauen Lage und den Bebauungsmöglichkeiten sollten mit den zuständigen Behörden geklärt werden. Dieses Angebot konzentriert sich auf den reinen Landwert, wobei die Kosten für den Bau und die Anschlüsse separat zu kalkulieren sind.
Benissa, gelegen in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, repräsentiert eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und bietet damit eine etwas erhöhte Position gegenüber der Küste, was oft zu angenehmeren Temperaturen und Ausblicken führt. Mit einer Fläche von 69,7 km² und rund 12.471 Einwohnern (geschätzt 2025) bewahrt Benissa eine familiäre Atmosphäre, während es gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Region bietet. Das Klima ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,3°C und etwa 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freiluftsaison, einschließlich eines viermonatigen Schwimmperioden, ermöglicht. Die Verfügbarkeit von zahlreichen Restaurants (18 im 2-km-Radius), Apotheken (4) und Banken (5) unterstreicht die gut entwickelte lokale Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die durchschnittlichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die kulturelle Lebendigkeit der Region wider. Das relativ niedrige mittlere Einkommen der Provinz (15.750 €) deutet auf eine zugängliche Preisstruktur für lokale Dienstleistungen und Güter hin.
Das Leben in Benissa, wie dieses Grundstück es ermöglicht, kombiniert die Ruhe einer landeinwärts gelegenen Stadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca. Mit einer Apotheke nur 13 Meter entfernt und einem Supermarkt nach 376 Metern sind die täglichen Besorgungen bequem zu erledigen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit 6 Haltestellen und 2 Linien erleichtert die Fortbewegung, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie die 5,5 km entfernten Golfplätze oder die verschiedenen Strände, nützlich sein kann. Die Nähe zu historischen Stätten und Naturdenkmälern, wie dem Mirador de Los García in 3,4 km Entfernung, bietet Freizeitmöglichkeiten. Die moderate Hangneigung (4,1% zum Strand) deutet auf ein Gelände hin, das für den Bau gut geeignet ist und dennoch eine interessante Topographie aufweist.
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer urbanen Zone von Benissa, Alicante. Die Karte visualisiert die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie der Apotheke und dem Supermarkt, sowie die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der Gemeinde Benissa wird durch die eingezeichneten Straßen und umliegenden Gebiete verdeutlicht, was einen räumlichen Überblick über die Umgebung ermöglicht.
Benissa ist strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Calpe und bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer traditionellen spanischen Stadt und der Nähe zu touristischen Zentren. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine reiche kulturelle und historische Landschaft. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Denia im Norden bis Alicante im Süden. Die Lage in Benissa ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa Blanca, von Stränden und Buchten bis hin zu Bergen und historischen Dörfern.
Die Erreichbarkeit von Benissa ist gut, mit einem Bahnhof im Ort (1,5 km) und weiteren Stationen in Teulada (3,9 km) und Calp (6,9 km), was Zugverbindungen erleichtert. Mehrere Buslinien mit 6 Haltestellen sorgen für öffentliche Mobilität. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden wie Cala Advocat beträgt etwa 5 km. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf Ifach in 5,5 km Entfernung. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 72 km und Valencia (VLC) in etwa 99 km Entfernung. Ein Auto ist für die Erkundung der Region und die Nutzung von Freizeiteinrichtungen wie Marinas und Sportzentren empfehlenswert, obwohl die unmittelbare Umgebung eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt 275 Meter über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,3°C, und die Region verzeichnet historisch etwa 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an sonnigen Tagen gewährleistet. Das Meer erwärmt sich für etwa vier Monate auf über 20°C, was das Baden ermöglicht. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit bewaldeten Hängen, wie sie auf den Fotos zu sehen sind, und Ausblicken auf die Landschaft. Die Höhe von Benissa sorgt für eine angenehme Brise und kann dazu beitragen, die Sommerhitze etwas zu mildern. Die moderate Hangneigung des Geländes zum Strand hin unterstützt eine gute Entwässerung und potenziell interessante architektonische Lösungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benissa bietet Zugang zu mehreren Buchten und Stränden, darunter Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) und Cala Baladrar (6,2 km). Zwei dieser Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Club de Golf Ifach (5,5 km) und Club de Golf Jávea (9,0 km) in erreichbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten können in nahegelegenen Zentren wie der Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) oder dem Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km) ausgeübt werden. Die Marinas von Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca gelegen, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Stadt liegt zwischen den beliebten Küstenorten Moraira und Calpe und bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe einer traditionellen spanischen Stadt und der Nähe zu touristischen Zentren. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und bietet eine reiche kulturelle und historische Landschaft. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Erkundung der gesamten Küste, von Denia im Norden bis Alicante im Süden. Die Lage in Benissa ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa Blanca, von Stränden und Buchten bis hin zu Bergen und historischen Dörfern.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL569683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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