Ta działka o powierzchni 842 m² w Benissie, w prowincji Alicante, stanowi solidną podstawę dla Twojego projektu budowlanego. Położona w ustabilizowanym środowisku miejskim, z podstawowymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, oferuje dobrą równowagę między spokojem a wygodą. Lokalizacja jest zaprojektowana jako śródlądowa, ale jednocześnie dobrze połączona z regionami przybrzeżnymi Costa Blanca. Ta oferta jest skierowana do kupujących, którzy planują budowę indywidualnego domu w ustabilizowanej hiszpańskiej gminie. Bliskość usług i naturalne otoczenie czynią tę działkę atrakcyjną opcją dla długoterminowych planów mieszkaniowych.
W porównaniu do wspomnianych projektów, takich jak OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 €) i RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 €), ta działka budowlana w Benissie pozycjonuje się znacząco inaczej pod względem ceny i typu. Podczas gdy obiekty porównania to gotowe apartamenty lub wille, ta działka oferuje możliwość realizacji indywidualnego projektu budowlanego. Cena 140 000 € za 842 m² gruntu w ustabilizowanym regionie przybrzeżnym, jakim jest Benissa, plasuje się w niższym lub średnim segmencie, zwłaszcza jeśli uwzględnić dodatkowe koszty budowy. Lokalizacja w Benissie, mieście znanym ze swojego historycznego znaczenia i spokojniejszej atmosfery, odróżnia je od potencjalnie bardziej turystycznych obszarów Rojales lub Lomas de Cabo Roig. Wybór tej działki oznacza skupienie się na indywidualnym projekcie i długoterminowym planowaniu, w przeciwieństwie do zakupu nieruchomości pod klucz. Całkowita kwota inwestycji w wykończony dom będzie zatem wyższa niż podane ceny obiektów porównania, ale oferuje również swobodę projektowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w obszarze miejskim Benissy, co oznacza, że podstawowe punkty usługowe, takie jak apteka (13 m) i supermarket (376 m), są szybko dostępne. Bardziej wiejska lokalizacja, charakteryzująca się otaczającą przyrodą i umiarkowanym nachyleniem (4,1% w kierunku plaży), oferuje spokojne tło, podczas gdy ważne miejsca na wybrzeżu i plaże, takie jak Cala Advocat, znajdują się w odległości około 5 km.
Dla budowniczych, którzy chcą zrealizować indywidualny dom jednorodzinny lub projekt szyty na miarę, ta działka jest odpowiednim wyborem. Jej wielkość 842 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca na zaprojektowanie rezydencji z ogrodem i prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi. Integracja miejska z bliskimi udogodnieniami wspiera praktyczne codzienne życie, podczas gdy ogólny spokój otoczenia przyczynia się do relaksu.
Jako działka budowlana, ten obiekt jest pustym płótnem dla Twojego spersonalizowanego projektu budowlanego. Przyłącza wody i prądu znajdują się na skraju nieruchomości i są łatwo dostępne, co upraszcza proces instalacji. Obecnie nie ma żadnych istniejących struktur, dzięki czemu możesz budować od podstaw, aby spełnić swoje specyficzne wymagania architektoniczne i funkcjonalne.
Działka jest oferowana jako czysta działka budowlana. Obecnie nie posiada zainstalowanych przyłączy wodnych ani elektrycznych, chociaż są one łatwo dostępne. Na terenie nie ma żadnych istniejących budynków ani struktur mieszkalnych. Obiekt nie oferuje wstępnie zintegrowanych udogodnień wspólnych ani dodatków wykraczających poza infrastrukturę miejską.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla budowniczych, którzy chcą towarzyszyć procesowi projektowania i budowy domu od podstaw. Osoby poszukujące specyficznego projektu architektonicznego lub mające specjalne wymagania dotyczące materiałów i układu znajdą tu idealną bazę. Jest odpowiednia dla tych, którzy szukają długoterminowej inwestycji w ustabilizowanej społeczności i są gotowi sami kierować lub zlecić proces budowlany. Rodziny, które chcą stworzyć nowy dom w spokojnym, ale dobrze skomunikowanym otoczeniu, docenią bliskość miejskich udogodnień i otaczającą przyrodę. Jest to również opcja dla inwestorów nabywających grunty w rozwijających się regionach Costa Blanca i chcących je rozwijać, z miejską lokalizacją i bliskością atrakcji wybrzeża jako czynnikami pozytywnymi.
Jako działka budowlana, nie ma specyficznych informacji na temat jakości wykonania ani użytych materiałów. Wartość tkwi w możliwości zdefiniowania i wdrożenia własnych standardów jakości. Dostępność przyłączy wodnych i elektrycznych na skraju działki ułatwia integrację nowoczesnych systemów zaopatrzenia. Wybór materiałów budowlanych, projektu i wykończenia należy całkowicie do kupującego, co pozwala na indywidualne dostosowanie do osobistych preferencji i budżetu. Przyszli budowniczy powinni zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi i zalecanymi materiałami dla klimatu śródziemnomorskiego.
Działka budowlana w Benissie jest dostępna w cenie 140 000 €. Powierzchnia działki wynosi 842 m², co pozwala na elastyczną zabudowę. Jest to pojedyncza działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego lub podobnego projektu mieszkaniowego. Podana cena odzwierciedla wartość gruntu w tej miejskiej, ale bliskiej naturze lokalizacji. Dodatkowe szczegóły dotyczące dokładnej lokalizacji i możliwości zabudowy powinny zostać wyjaśnione z odpowiednimi władzami. Ta oferta koncentruje się na czystej wartości gruntu, a koszty budowy i przyłączy należy obliczyć osobno.
Benissa, położona w prowincji Alicante na Costa Blanca, stanowi połączenie historycznego uroku i nowoczesnej jakości życia. Miasto leży 275 metrów nad poziomem morza, oferując tym samym lekko podwyższoną pozycję w stosunku do wybrzeża, co często przekłada się na przyjemniejsze temperatury i widoki. Mając powierzchnię 69,7 km² i około 12 471 mieszkańców (szacunkowo 2025 r.), Benissa zachowuje przyjazną atmosferę, jednocześnie zapewniając dostęp do udogodnień większego regionu. Klimat jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami około 17,3 °C i około 3 801 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długi i przyjemny sezon na świeżym powietrzu, w tym czteromiesięczny okres kąpielowy. Dostępność licznych restauracji (18 w promieniu 2 km), aptek (4) i banków (5) podkreśla dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie. Stosunkowo niskie średnie dochody w prowincji (15 750 €) sugerują przystępną strukturę cenową dla lokalnych usług i towarów.
Życie w Benissie, na jakie pozwala ta działka, łączy spokój miasta w głębi lądu z bliskością udogodnień Costa Blanca. Z apteką zaledwie 13 metrów dalej i supermarketem 376 metrów dalej, codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. Połączenie z siecią transportu publicznego z 6 przystankami i 2 liniami ułatwia poruszanie się, chociaż samochód jest przydatny do zwiedzania dalszych okolic, takich jak pola golfowe oddalone o 5,5 km lub różne plaże. Bliskość miejsc historycznych i pomników przyrody, takich jak Mirador de Los García oddalony o 3,4 km, oferuje możliwości rekreacyjne. Umiarkowane nachylenie terenu (4,1% w kierunku plaży) sugeruje miejsce dobrze przystosowane do budowy, które jednak posiada ciekawą topografię.
Ta działka budowlana znajduje się w obszarze miejskim Benissy w Alicante. Mapa wizualizuje bliskość lokalnych usług, takich jak apteka i supermarket, a także odległości do plaż i pól golfowych. Położenie w gminie Benissa jest wyjaśnione przez wyznaczone drogi i otaczające obszary, co zapewnia przestrzenny ogląd otoczenia.
Benissa jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Miasto znajduje się między popularnymi nadmorskimi miejscowościami Moraira i Calpe, oferując dobrą równowagę między spokojem tradycyjnego hiszpańskiego miasta a bliskością centrów turystycznych. Prowincja Alicante jest częścią Wspólnoty Walenckiej i oferuje bogaty krajobraz kulturowy i historyczny. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Denii na północy po Alicante na południu. Lokalizacja w Benissie umożliwia dostęp do różnorodnej oferty Costa Blanca, od plaż i zatoczek po góry i historyczne wioski.
Dostępność Benissy jest dobra, z dworcem kolejowym w miejscowości (1,5 km) i dodatkowymi stacjami w Teuladzie (3,9 km) i Calp (6,9 km), co ułatwia połączenia kolejowe. Kilka linii autobusowych z 6 przystankami zapewnia mobilność publiczną. Odległość do najbliższych plaż, takich jak Cala Advocat, wynosi około 5 km. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól, w tym Club de Golf Ifach w odległości 5,5 km. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ALC) w odległości około 72 km i Valencia (VLC) w odległości około 99 km. Zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania regionu i korzystania z obiektów rekreacyjnych, takich jak przystanie i centra sportowe, chociaż najbliższe otoczenie oferuje dobrą infrastrukturę do codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa znajduje się 275 metrów nad poziomem morza i cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,3 °C, a region historycznie notuje około 3 801 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia dużą liczbę słonecznych dni. Morze nagrzewa się przez około cztery miesiące do ponad 20 °C, umożliwiając kąpiel. Okolica jest przyrodniczo bogata, z zalesionymi zboczami, jak widać na zdjęciach, i widokami na krajobraz. Wysokość Benissy zapewnia przyjemną bryzę i może pomóc nieco złagodzić letnie upały. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży sprzyja dobremu drenażowi i potencjalnie interesującym rozwiązaniom architektonicznym.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Benissy oferuje dostęp do kilku zatoczek i plaż, w tym Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) i Cala Baladrar (6,2 km). Dwie z tych plaż, Cala Fustera i Cala del Baladrar, posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, co świadczy o ich jakości wody i usługach. Dla entuzjastów golfa pola Club de Golf Ifach (5,5 km) i Club de Golf Jávea (9,0 km) są w zasięgu ręki. Aktywności sportowe można uprawiać w pobliskich centrach, takich jak Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) lub Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Przystanie Les Basetes (5,7 km) i Club Náutico Moraira (6,9 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa jest strategicznie położona na północnym wybrzeżu Costa Blanca, regionie znanym z nadmorskich krajobrazów i śródziemnomorskiego klimatu. Miasto znajduje się między popularnymi nadmorskimi miejscowościami Moraira i Calpe, oferując dobrą równowagę między spokojem tradycyjnego hiszpańskiego miasta a bliskością centrów turystycznych. Prowincja Alicante jest częścią Wspólnoty Walenckiej i oferuje bogaty krajobraz kulturowy i historyczny. Połączenie z głównymi drogami ułatwia eksplorację całego wybrzeża, od Denii na północy po Alicante na południu. Lokalizacja w Benissie umożliwia dostęp do różnorodnej oferty Costa Blanca, od plaż i zatoczek po góry i historyczne wioski.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.0°C | 68 mm |
| Luty | 10.1°C | 41 mm |
| Marzec | 12.4°C | 45 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 21 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 7 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 10 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 44 mm |
| Październik | 18.1°C | 87 mm |
| Listopad | 14.1°C | 76 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 61 mm |
Umiarkowany
Ref: VL569683
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
