ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）のような完成済みのプロジェクトと比較して、ベニッサのこの住宅用地は、コスタ・ブランカの不動産市場への異なるアプローチを提供します。上記のプロジェクトは主に369,000ユーロからのアパートやヴィラを提供しており、すぐに住める物件を探している購入者を対象としています。対照的に、ベニッサの土地は、ゼロからカスタムハウスを建てる機会を提供し、開始価格は大幅に低く（140,000ユーロ）なっています。この土地の利点は、その柔軟性と、それでもスペインの海岸に自分の家を建てたいと考えている予算重視の購入者にとっての魅力にあります。比較対象のプロジェクトが確立された住宅の選択肢を表す一方で、ベニッサの土地は開発の可能性を表しています。その立地は、直接的な海沿いではありませんが、都市の利便性と自然環境の間の良好なバランスを提供し、ビーチでの休暇のみに焦点を当てたプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベニッサ（Benissa）の便利な都市化されたエリアに位置し、薬局（13m）やスーパーマーケット（376m）など、徒歩圏内のアメニティに簡単にアクセスできます。内陸に位置し、ビーチまで約6kmですが、ゴルフコースや主要な交通網にも近く、都市の利便性と自然環境のバランスを提供します。
この842㎡の土地は、自身の家を建てたい購入者に最適です。広々とした空間と自然光を最大限に活用できる優れた向きは、快適な居住空間を創り出すための理想的な条件を提供します。周辺のアメニティ、例えば18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行は、日常のニーズを満たします。
住宅用地として、このプロジェクトはゼロから夢の家を建てる機会を提供します。敷地は開発準備ができており、現在水や電気が供給されていなくても、接続ポイントは敷地の端に近いため、将来の建設が容易になることが期待されます。これはベニッサでのカスタム住宅プロジェクトを実現するための出発点です。
現在、敷地は水道・電気に接続されていません。購入者が自分で接続を手配する必要があります。また、敷地は海岸に近いものの、最寄りのビーチ（Cala Advocat）までは約6.1kmあり、ビーチフロント物件ではありません。敷地は海抜275mに位置し、4.1%の傾斜があるため、建物の設計や使いやすさに影響を与える可能性があります。
このベニッサ（Benissa）の土地は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）でカスタムハウスを建設したい購入者に適しています。アメニティへの便利なアクセスを諦めたくない、静かな生活を求める人に理想的です。地中海性気候、太陽、そしてゴルフやビーチなどのアウトドアアクティビティを楽しみたい家族にとって、これは素晴らしい選択です。ビーチ（6.1km）やゴルフコース（5.5km）に近いことも、アクティブなライフスタイルを送る人々を惹きつけます。平均年間気温17.3℃と年間3801時間の日照時間は、通年居住または別荘としての使用に適しています。水道・電気の接続を手配する必要があるにもかかわらず、都市化されたエリアにある便利な立地が、実用的な選択肢となっています。
この説明では、開発準備のできた住宅用地であるため、建設品質や仕上げ材に関する具体的な情報はありません。購入者は、自分の好みや基準に従って材料や仕上げレベルを選択する機会を得られます。842㎡の敷地自体は、現代の建築基準や個人の好みに合った家を建てるための基盤となります。将来の建設では、高品質な最終結果を保証するために、地元の資源や建設技術を活用することができます。
ベニッサ（Benissa）にあるこの842㎡の住宅用地は、140,000ユーロから販売されています。開発準備のできた土地として、その価格は購入者のニーズと予算に応じたカスタム住宅の創造の可能性を反映しています。価格帯に関する詳細情報はありませんが、開始価格は、この地域の不動産市場への参入として魅力的なポイントです。その有利な立地と開発の可能性を考慮すると、この投資は将来的に収益をもたらす可能性があります。
この842㎡の土地は、ベニッサ（Benissa）に位置しています。これは、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の歴史的な町で、海抜275mにあります。スーパーマーケット（376m）や薬局（13m）などのアメニティに簡単にアクセスできる都市化されたエリアにあります。内陸に位置しますが、Cala Advocatビーチまではわずか6.1kmです。平均年間気温は17.3℃、年間日照時間は3,801時間で、地中海式ライフスタイルに最適です。このエリアには18軒のレストラン、5軒の銀行、6軒のカフェがあり、日常生活を容易にします。ゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、5.5km）やスポーツセンターに近いことは、多様なレジャーの選択肢を提供します。4.1%の敷地勾配は、建設にユニークな展望をもたらします。
ベニッサ（Benissa）は、伝統的なスペインの魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供します。この土地は都市化されたエリアにあり、店舗（376m）や薬局（13m）へのアクセスが容易で、日常生活は非常に便利です。18軒のレストラン、5軒の銀行、6軒のカフェが、社会的および日常的なニーズを満たします。内陸に位置しますが、Cala Advocatビーチまではわずか6.1kmで、Club de Golf Ifach（5.5km）などのゴルフコースもあります。平均年間気温は17.3℃で、年間3801時間の日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励します。敷地の標高275mと4.1%の勾配は、ユニークな建築条件を生み出しています。
この地図は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の内陸にありながらアクセスしやすいエリア、ベニッサ（Benissa）の住宅用地の位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、市内中心部、主要な交通ルートとの相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に周辺地域を視覚的に理解させます。
アリカンテ県に位置するベニッサ（Benissa）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）で最も古い町のひとつであり、地中海沿岸にあります。モライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）などの主要な観光センターの間に戦略的な位置を占め、これらの町の活気を楽しみながら、独自の静かなキャラクターを維持することを可能にしています。標高275mは、沿岸地域と比較して異なる視点を提供します。この地域は、歴史的な場所と自然の美しさに富んでおり、アリカンテやバレンシアの都市を含む周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
この立地の利便性は、様々なアメニティへの近さによって強調されています。最寄りのスーパーマーケットはわずか376m、薬局は13mです。最寄りのビーチ、Cala Advocatは、約6.1km離れており、Club de Golf Ifachのようなゴルフコースは5.5km離れています。公共交通機関は2つの路線と6つの停留所があり、最寄りの駅Benissaは1.5km離れており、近隣の町（例：Teulada 3.9km、Calp 6.9km）やそれ以降への移動を容易にします。Alicante-Elche空港（ALC）は空路で約72kmですが、依然として実行可能な選択肢です。車での移動も便利ですが、常に不可欠ではありません。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の標高275mに位置し、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.3℃で、年間3,801時間の豊富な日照に恵まれています。これにより、この地域は一年中のアウトドアアクティビティに理想的であり、水温が20℃以上に達する時期には、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は内陸に位置し、自然の風景に囲まれていますが、海岸線にも近いです。4.1%の敷地勾配と219mの標高は、ユニークな設計上の考慮事項であり、開放的な眺望も提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、有名なブルーフラッグビーチであるCala FusteraとCala del Baladrarから約6.1kmの距離にあります。最寄りのビーチ、Cala Advocatは5.0kmです。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifach (4.4km)、Club de Golf Jávea (8.7km)、Llebeig (10.9km)の各ゴルフコースが多様な選択肢を提供しています。さらに、この地域には、Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4km)やPiscina Municipal (3.6km)などのスポーツセンター、Les Basetes (5.7km)やClub Náutico Moraira (6.9km)などのマリーナがあり、住民に豊かなレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するベニッサ（Benissa）は、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）で最も古い町のひとつであり、地中海沿岸にあります。モライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）などの主要な観光センターの間に戦略的な位置を占め、これらの町の活気を楽しみながら、独自の静かなキャラクターを維持することを可能にしています。標高275mは、沿岸地域と比較して異なる視点を提供します。この地域は、歴史的な場所と自然の美しさに富んでおり、アリカンテやバレンシアの都市を含む周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL569683
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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