Questo terreno di 842 m² a Benissa, provincia di Alicante, offre una solida base per il vostro progetto di costruzione. Situato in un ambiente urbano consolidato, i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, promettendo un buon equilibrio tra tranquillità e comodità. La posizione è concepita come interna, ma comunque ben collegata alle regioni costiere della Costa Blanca. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che pianificano la costruzione di una residenza individuale in un comune spagnolo consolidato. La vicinanza ai servizi e l'ambiente naturale rendono questo terreno un'opzione attraente per piani di vita a lungo termine.
Rispetto ai progetti menzionati come OCEANIC APARTMENTS (da 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA (da 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da 369.000 €), questo terreno edificabile a Benissa si posiziona in modo significativamente diverso per prezzo e tipologia. Mentre gli oggetti di confronto sono appartamenti o ville finite, questo terreno offre la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale. Il prezzo di 140.000 € per 842 m² di terreno in una regione costiera consolidata come Benissa si colloca nella fascia medio-bassa, soprattutto se si considerano i costi aggiuntivi di costruzione. La posizione a Benissa, una città nota per la sua importanza storica e l'atmosfera più tranquilla, la distingue dalle aree potenzialmente più turistiche di Rojales o Lomas de Cabo Roig. La scelta di questo terreno implica un focus sulla progettazione individuale e sulla pianificazione a lungo termine, in contrasto con l'acquisto di una proprietà chiavi in mano. L'investimento totale per una casa completata sarà quindi superiore ai prezzi indicati per gli oggetti di confronto, ma offre anche libertà di progettazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Benissa, il che significa che i servizi di base come una farmacia (13 m) e un supermercato (376 m) sono rapidamente raggiungibili. La posizione più rurale, caratterizzata dalla natura circostante e da una pendenza moderata (4,1% verso la spiaggia), offre un ambiente tranquillo, mentre località costiere importanti e spiagge come Cala Advocat si trovano a circa 5 km.
Per i costruttori che desiderano realizzare una casa unifamiliare o un progetto su misura, questo terreno è una scelta adatta. La sua dimensione di 842 m² offre spazio sufficiente per la progettazione di una residenza con giardino e aree esterne private. L'integrazione urbana con comodità vicine supporta una quotidianità pratica, mentre la calma generale dell'ambiente contribuisce al relax.
Come terreno edificabile, questo oggetto è una tela bianca per il vostro progetto di costruzione personalizzato. I collegamenti idrici ed elettrici si trovano ai margini della proprietà e sono facilmente accessibili, semplificando il processo di installazione. Attualmente non ci sono strutture esistenti, permettendovi di costruire da zero per soddisfare le vostre specifiche esigenze architettoniche e funzionali.
Il terreno è proposto come terreno edificabile puro. Attualmente non dispone di allacciamenti idrici o elettrici installati, sebbene siano facilmente accessibili. Non ci sono costruzioni o strutture residenziali preesistenti sul sito. L'oggetto non offre strutture comuni pre-integrate o servizi che vadano oltre l'infrastruttura urbana.
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano seguire il processo di progettazione e costruzione della propria casa fin dall'inizio. Le persone che cercano un design architettonico specifico o che hanno requisiti particolari in termini di materiali e disposizione troveranno qui la base ideale. È appropriato per coloro che cercano un investimento a lungo termine in una comunità consolidata e sono disposti a gestire o commissionare il processo di costruzione. Le famiglie che desiderano creare una nuova casa in un ambiente tranquillo ma ben collegato apprezzeranno la vicinanza ai servizi urbani e alla natura circostante. È anche un'opzione per gli investitori che acquisiscono terreni in regioni in crescita della Costa Blanca e desiderano svilupparli, considerando la posizione urbana e la vicinanza alle attrazioni costiere come fattori positivi.
Trattandosi di un terreno edificabile, non vi sono informazioni specifiche sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati. Il valore risiede nella possibilità di definire e implementare i propri standard di qualità. L'accessibilità degli allacciamenti idrici ed elettrici ai margini del terreno facilita l'integrazione di moderni sistemi di approvvigionamento. La scelta dei materiali da costruzione, del design e delle finiture è interamente a carico dell'acquirente, consentendo una personalizzazione secondo le preferenze personali e il budget. I futuri costruttori dovrebbero informarsi sui regolamenti edilizi locali e sui materiali consigliati per il clima mediterraneo.
Il terreno edificabile a Benissa è disponibile al prezzo di 140.000 €. La superficie del terreno è di 842 m², permettendo una costruzione flessibile. Si tratta di un terreno singolo destinato alla costruzione di una casa unifamiliare o di un progetto residenziale simile. Il prezzo indicato riflette il valore del terreno in questa posizione urbana ma vicina alla natura. Ulteriori dettagli sulla posizione esatta e sulle possibilità edificatorie dovranno essere chiariti con le autorità competenti. Questa offerta si concentra sul puro valore del terreno, con i costi di costruzione e allacciamento da calcolare separatamente.
Benissa, situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca, rappresenta una miscela di fascino storico e qualità della vita moderna. La città si trova a 275 metri sul livello del mare, offrendo così una posizione leggermente elevata rispetto alla costa, che spesso si traduce in temperature e viste più gradevoli. Con una superficie di 69,7 km² e circa 12.471 abitanti (stima 2025), Benissa conserva un'atmosfera accogliente pur offrendo accesso alle comodità di una regione più ampia. Il clima è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di circa 17,3°C e circa 3.801 ore di sole all'anno, il che consente una lunga e piacevole stagione all'aperto, compreso un periodo di quattro mesi per nuotare. La disponibilità di numerosi ristoranti (18 in un raggio di 2 km), farmacie (4) e banche (5) sottolinea l'infrastruttura locale ben sviluppata che facilita la vita quotidiana. Il reddito medio relativamente basso della provincia (15.750 €) suggerisce una struttura di prezzi accessibile per servizi e beni locali.
La vita a Benissa, come questo terreno permette, combina la tranquillità di una città dell'entroterra con la vicinanza ai servizi della Costa Blanca. Con una farmacia a soli 13 metri e un supermercato a 376 metri, le commissioni quotidiane sono facilmente realizzabili. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con 6 fermate e 2 linee facilita gli spostamenti, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni più lontani, come i campi da golf a 5,5 km o le varie spiagge. La vicinanza a siti storici e monumenti naturali, come il Mirador de Los García a 3,4 km, offre opportunità di svago. La pendenza moderata del terreno (4,1% verso la spiaggia) suggerisce un sito ben adattato per la costruzione, che presenta anche una topografia interessante.
Questo terreno edificabile si trova in una zona urbana di Benissa, Alicante. La mappa visualizza la vicinanza ai servizi locali come la farmacia e il supermercato, nonché le distanze da spiagge e campi da golf. Il posizionamento all'interno del comune di Benissa è chiarito dalle strade tracciate e dalle aree circostanti, offrendo una visione d'insieme spaziale dell'ambiente.
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città si trova tra le rinomate località costiere di Moraira e Calpe, offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una città spagnola tradizionale e la vicinanza ai centri turistici. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana e offre un ricco patrimonio culturale e storico. Il collegamento alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione di tutta la costa, da Denia a nord ad Alicante a sud. La posizione a Benissa consente l'accesso alla diversità dell'offerta della Costa Blanca, da spiagge e calette a montagne e villaggi storici.
L'accessibilità di Benissa è buona, con una stazione ferroviaria nella località (1,5 km) e altre stazioni a Teulada (3,9 km) e Calp (6,9 km), il che facilita i collegamenti ferroviari. Diverse linee di autobus con 6 fermate forniscono mobilità pubblica. La distanza dalle spiagge più vicine, come Cala Advocat, è di circa 5 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Ifach a 5,5 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 72 km e Valencia (VLC) a circa 99 km. Un'auto è raccomandata per esplorare la regione e godere di strutture ricreative come marine e centri sportivi, sebbene l'ambiente circostante offra una buona infrastruttura per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a 275 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,3°C e la regione registra storicamente circa 3.801 ore di sole all'anno, garantendo un elevato numero di giornate soleggiate. Il mare si scalda per circa quattro mesi sopra i 20°C, consentendo la balneazione. L'ambiente è di notevole natura, con pendii boscosi, come visibile nelle fotografie, e viste sul paesaggio. L'altitudine di Benissa assicura una piacevole brezza e può contribuire a mitigare leggermente il caldo estivo. La pendenza moderata del terreno verso la spiaggia favorisce un buon drenaggio e potenziali soluzioni architettoniche interessanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benissa offre accesso a diverse calette e spiagge, tra cui Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,2 km) e Cala Baladrar (6,2 km). Due di queste spiagge, Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Ifach (5,5 km) e del Club de Golf Jávea (9,0 km) sono a portata di mano. Le attività sportive possono essere praticate nei centri vicini come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) o il Polideportivo Municipal Teulada (4,7 km). Le marine di Les Basetes (5,7 km) e Club Náutico Moraira (6,9 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente situata sulla Costa Blanca Nord, una regione nota per i suoi paesaggi costieri e il suo clima mediterraneo. La città si trova tra le rinomate località costiere di Moraira e Calpe, offrendo un buon equilibrio tra la tranquillità di una città spagnola tradizionale e la vicinanza ai centri turistici. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana e offre un ricco patrimonio culturale e storico. Il collegamento alle principali vie di comunicazione facilita l'esplorazione di tutta la costa, da Denia a nord ad Alicante a sud. La posizione a Benissa consente l'accesso alla diversità dell'offerta della Costa Blanca, da spiagge e calette a montagne e villaggi storici.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL569683
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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