Questo terreno edificabile si trova a Benissa, un'affascinante cittadina nell'entroterra della provincia di Alicante. Con 375 m², offre una base solida per la realizzazione di un progetto residenziale. La posizione combina la tranquillità di un ambiente rurale con la vicinanza di servizi urbani raggiungibili a piedi. Il collegamento con la costa e le città più grandi è garantito, sebbene sia necessario un veicolo per la maggior parte degli spostamenti. Questo terreno rappresenta un'opportunità per creare una proprietà secondo le proprie specifiche in una regione consolidata della Costa Blanca.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questo terreno a Benissa si distingue per la sua posizione nell'entroterra e per l'attenzione alla costruzione individuale. Mentre progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) o 'RESIDENTIAL VIVALIFE' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offrono spesso appartamenti o villette a schiera chiavi in mano, questa offerta si rivolge a costruttori che desiderano realizzare la propria visione. Il prezzo a partire da 99.000 € per 375 m² di terreno edificabile è interessante rispetto ai terreni situati direttamente sulla costa. La distanza dalle spiagge e l'altitudine offrono una qualità di vita diversa rispetto alle località puramente costiere, con potenziale per una migliore ventilazione e vista, ma anche una maggiore dipendenza da un veicolo per visitare la spiaggia. La disponibilità di servizi urbani nelle immediate vicinanze, come la breve distanza dalla farmacia, lo differenzia dai progetti di ville isolate. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) è anch'essa uno sviluppo di ville, ma le offerte lì sembrano più orientate a soluzioni chiavi in mano, mentre qui l'attenzione è sul terreno stesso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Benissa, un comune noto per il suo centro storico e la sua posizione nell'entroterra. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con negozi e servizi nelle immediate vicinanze. Nonostante la posizione più rurale, la costa e le spiagge popolari come Cala Advocat si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questo terreno è rivolto agli acquirenti che pianificano la costruzione di una casa individuale. È concepito come un lotto non edificato, offrendo la flessibilità di costruire una casa secondo le proprie esigenze e idee di progettazione personali. La sua dimensione di 375 m² è adatta a vari tipi di case, previa conformità ai piani urbanistici locali. È una base per una casa adattata al proprio stile di vita.
Si tratta di un terreno su cui è possibile realizzare un nuovo progetto di costruzione. Viene proposto in vendita come lotto non edificato, con la fase di costruzione da inizializzare e gestire dall'acquirente stesso. Informazioni su eventuali progetti di costruzione o bozze possono essere richieste separatamente. Lo sviluppo del terreno è interamente a carico del futuro proprietario.
Come terreno edificabile, questa proprietà non offre una struttura immediatamente abitabile. Non ci sono edifici o installazioni esistenti oltre il terreno stesso. La distanza dai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante, è considerevole e un veicolo personale è consigliato per la maggior parte delle attività. Lo sviluppo dipende dalle licenze edilizie locali e dalla normativa.
Questo terreno è adatto a single o coppie che desiderano costruire una casa su misura in una regione tranquilla ma ben collegata della Costa Blanca. È ideale per acquirenti che apprezzano il design individuale e sono disposti a gestire autonomamente il processo di costruzione. Le persone che preferiscono vivere vicino a servizi come negozi e farmacie, ma che apprezzano anche la possibilità di accedere alla natura e alle spiagge in breve tempo, si sentiranno a proprio agio qui. Anche gli investitori che intendono sviluppare un progetto e potenzialmente venderlo o affittarlo in seguito potrebbero essere interessati, data la domanda consolidata nella regione di Benissa.
Come terreno edificabile, la qualità e l'esecuzione della proprietà dipendono interamente dalla scelta dell'acquirente e dall'impresa di costruzioni da lui incaricata. La superficie del terreno di 375 m² consente diversi approcci architettonici, da design compatti e moderni a ville più tradizionali, a seconda dei regolamenti edilizi locali. I futuri proprietari hanno la libertà di scegliere materiali e finiture in base ai propri gusti e budget, sia per pavimenti, rivestimenti murali, sanitari o facciate. L'integrazione di tecnologie moderne, come sistemi a efficienza energetica o soluzioni domotiche, è anch'essa responsabilità del costruttore. La disposizione dello spazio esterno, come terrazze o giardini, può anch'essa essere pianificata individualmente.
Il terreno è offerto al prezzo di 99.000 €. Questa tariffa lo posiziona nella fascia bassa del mercato dei terreni edificabili urbanizzati vicino alla costa nella provincia di Alicante. Il prezzo si riferisce al lotto di 375 m² e include la possibilità di realizzare un progetto di costruzione individuale. È importante notare che questo prezzo rappresenta il valore puro del terreno. I costi aggiuntivi per la pianificazione, la costruzione e gli eventuali oneri di urbanizzazione sono a carico dell'acquirente. È una delle diverse unità in questa offerta; sono disponibili pacchetti di acquisto opzionali per terreni adiacenti, come tre lotti contigui per 279.000 €.
Benissa, situata a circa 275 metri sul livello del mare, è uno degli insediamenti più antichi della Costa Blanca. Questo terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come una farmacia (a soli 13 m) o un supermercato (376 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'ambiente offre un mix di cultura di vita locale e vicinanza a centri turistici. Con 18 ristoranti, 4 farmacie e 5 banche in un raggio di 2 km, i servizi sono ben forniti. La temperatura media annua di 17,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta, anche se il mare si trova a soli 5 km di distanza. Le 6 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze offrono una certa mobilità, ma un'auto è vantaggiosa per le gite verso spiagge o campi da golf più lontani. Benissa offre un'atmosfera tranquilla, diversa dai centri costieri più vivaci, pur rimanendo ben collegata.
La vita a Benissa, e in particolare su questo terreno, offre un mix di autenticità locale e buona accessibilità. La vicinanza ai servizi urbani, come un supermercato a 376 m e una farmacia a 13 m, facilita notevolmente la vita quotidiana. Il comune stesso, situato a 275 m di altitudine, gode di un clima mite con una temperatura media di 17,3°C e 3.800 ore di sole all'anno, che invitano alla vita all'aria aperta. Le spiagge della costa, come Cala Advocat, si trovano a soli 5 km, consentendo escursioni regolari al mare. Per i golfisti, diversi campi si trovano nel raggio di 5-10 km. Il buon collegamento con i trasporti pubblici (6 fermate, 2 linee) può ridurre la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani. La regione è caratterizzata da un mix di cultura tradizionale spagnola e infrastrutture turistiche.
Questo terreno si trova a Benissa, una città dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa visualizza la posizione del terreno rispetto ai servizi locali, come la breve distanza dalla farmacia e dal supermercato, nonché la vicinanza a spiagge e campi da golf. Mostra anche il suo posizionamento nel contesto più ampio della Costa Blanca.
Benissa è strategicamente situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Si trova tra le note località di Calpe e Moraira, permettendo un buon accesso a queste popolari città costiere. La città si trova nell'entroterra, a circa 275 metri sul livello del mare, offrendo così un'alternativa più tranquilla rispetto alle posizioni direttamente sulla costa, mentre le spiagge sono a breve distanza in auto. L'accesso alle grandi città di Alicante (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) tramite autostrada è garantito, rendendo Benissa un luogo accessibile sia per viaggiatori nazionali che internazionali.
L'accessibilità alle principali strutture è un punto a favore di questo terreno. La spiaggia di Cala Advocat si trova a soli 5,0 km ed è raggiungibile tramite una pendenza moderata del 4,1%. Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf Ifach a 4,4 km e il Club de Golf Jávea a 8,7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 72 km e quello di Valencia a circa 99 km. Le stazioni ferroviarie più vicine a Benissa (1,5 km) e Teulada (3,9 km) offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale. Diverse linee di trasporto pubblico con un totale di 6 fermate nel raggio di 2 km migliorano la mobilità locale, sebbene un'auto sia consigliata per escursioni in città più lontane o a diversi campi da golf. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,3°C e circa 3.800 ore di sole all'anno, che consentono un lungo periodo per attività all'aperto. Il terreno si trova a un'altitudine di 219 metri sul livello del mare, contribuendo a temperature leggermente più miti in estate e notti potenzialmente più fresche rispetto alla costa. Il clima intermedio garantisce un ambiente di vita piacevole per gran parte dell'anno. La stagione balneare in mare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua rimangono costantemente sopra i 20°C. Il paesaggio circostante offre un mix di vegetazione mediterranea e contrafforti montuosi, contribuendo a viste pittoresche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benissa e i dintorni offrono accesso a diverse belle spiagge. Le più vicine sono Cala Advocat (5,0 km), Cala de la Llobella (6,1 km) e Cala Baladrar (6,2 km). Cala Fustera e Cala del Baladrar, in particolare, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle loro acque e dei servizi. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) e Llebeig (10 km) sono facilmente raggiungibili. Le strutture nautiche si trovano nelle vicine marine come Les Basetes (5,7 km). Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine, offrendo una vasta gamma di opportunità ricreative per diversi interessi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa è strategicamente situata nella provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Si trova tra le note località di Calpe e Moraira, permettendo un buon accesso a queste popolari città costiere. La città si trova nell'entroterra, a circa 275 metri sul livello del mare, offrendo così un'alternativa più tranquilla rispetto alle posizioni direttamente sulla costa, mentre le spiagge sono a breve distanza in auto. L'accesso alle grandi città di Alicante (circa 72 km) e Valencia (circa 99 km) tramite autostrada è garantito, rendendo Benissa un luogo accessibile sia per viaggiatori nazionali che internazionali.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL782699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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