Пројекат у Бениси, Аликанте, нуди земљиште површине 375 м² по цени од 99.000 €, са предвиђеним модерним дизајном виле. Локација комбинује близину градских погодности, попут апотеке на 13 метара и продавнице на 376 метара, са миром унутрашњости Коста Бланке. Више од само земљишта, ово је прилика за изградњу дома са панорамским погледом, саопштавајући потенцијал за медитерански начин живота.
У поређењу са другим опцијама на Коста Бланци, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даја Нова (од 380.000 €), ова парцела у Бениси представља значајно приступачнију почетну тачку за куповину некретнине. Цена од 99.000 € за земљиште од 375 м² омогућава купцима да изграде дом по својој мери, уместо да купују готови објекат. Иако пројекти попут RESIDENTIAL VIVALIFE нуде готове станове од 369.000 €, ова опција у Бениси пружа већу слободу у дизајну и изградњи. Док су други пројекти често лоцирани ближе мору или у комплекснијим туристичким центрима, Бениса нуди баланс између урбаних садржаја и природног окружења, са погледом на планине и делимичним погледом на море, што је карактеристика која се не нуди често у овом ценовном рангу за новоградњу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у урбаном подручју Бенисе, на 275 метара надморске висине, нудећи близину локалним садржајима као што су апотека и продавница, док је истовремено у окружењу са погледом на Медитеранско море и планине. Иако се налази унутар граница града, пружа осећај мира.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде прилагођени дом, са могућношћу пројектовања модерне и функционалне виле. Циљ је стварање простора који максимално користи поглед и ужива у медитеранском окружењу, уз приступ градским погодностима.
Пројекат подразумева изградњу новог дома на постојећој парцели. Доступан је пројекат са савременим дизајном који укључује панорамски поглед, унутрашњи лифт и отворен концепт дневног боравка. Постоји могућност сарадње са грађевинском компанијом за реализацију.
Ова парцела од 375 м² нуди само земљиште, без постојеће структуре или изграђених објеката. Пројекат предвиђа изградњу, али није укључен у цену земљишта. Такође, упркос најављеним погледима, директан поглед на море није гарантован за сваки угао будуће грађевине.
Ова парцела је погодна за купце који траже место за изградњу свог дома према сопственим жељама, са акцентом на модерну архитектуру и искориштавање панорамских погледа. Посебно је релевантна за оне који желе да буду близу градских садржаја, али и да уживају у мирнијем окружењу са погледом на природу. Такође, одговара инвеститорима који желе да развију више стамбених јединица, с обзиром на доступност суседних парцела. Погодна је за оне који планирају да уживају у медитеранском климатском појасу са око 3.801 сунчаних сати годишње.
Иако ова понуда укључује само земљиште, постоји предвиђени пројекат за изградњу савремене и функционалне виле. Овај пројекат наглашава употребу модерних материјала и технологија, укључујући предлог за унутрашњи лифт који повезује три нивоа, као и концепт отвореног дневног боравка. Детаљи попут квалитета завршних материјала, изолације и енергетске ефикасности биће дефинисани током фазе пројектовања и изградње, а доступна је и грађевинска компанија за реализацију.
Доступна је парцела од 375 м² по почетној цени од 99.000 €. Ова цена се односи искључиво на куповину земљишта. Напомиње се да постоје и три суседне парцеле које се могу купити заједно по цени од 279.000 €. Ова структура цена омогућава флексибилност у зависности од потреба купца, било за индивидуалну изградњу или за већи пројекат.
Бениса, смештена на 275 метара надморске висине, представља једно од најстаријих насеља на Коста Бланци. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота са приступним садржајима на пешачкој удаљености – попут апотеке удаљене само 13 метара и супермаркета на 376 метара – и спокојнијег окружења. Просечна годишња температура од 17.3°C и око 3.801 сунчаних сати годишње доприносе медитеранском начину живота. Иако је потребан аутомобил за потпуну истраженост околине, локална инфраструктура омогућава одређени ниво независности у свакодневном животу, са 2 линије јавног превоза и 6 станица у близини.
Живот у Бениси нуди баланс између урбане погодности и мирнијег окружења. Са апотеком на 13 метара и супермаркетом на 376 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Градска општина Бениса има око 12.471 становника, што сугерише да подручје није пренасељено, посебно унутар урбаних зона. Близина спортских центара, попут атлетске стазе на 1.4 км, и културних садржаја, попут бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км, доприноси квалитету живота. Висина од 219 метара надморске висине нуди посебан пејзаж.
Овај пројекат се налази у Бениси, унутар провинције Аликанте на источној обали Шпаније. На карти се види његова позиција унутар урбане зоне, са близином локалних садржаја и релативном удаљеношћу од обале и већих градова, истичући његов положај унутар умерено развијеног подручја Коста Бланке.
Бениса се налази на северу провинције Аликанте, између познатијих градова Калп (6.9 км од железничке станице) и Мораира (6.9 км од марине). Позиционирана је на Коста Бланци, познатој по својој обали и клими. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима и туристичким дестинацијама, истовремено задржавајући карактер мирнијег насеља.
Локација у Бениси пружа добру повезаност. Најближи плажа, Cala Advocat, удаљена је 5.0 км, док су у близини и други плаже попут Cala Fustera и Cala del Baladrar. За голфере, голф терени као што су Club de Golf Ifach (5.5 км) и Club de Golf Jávea (9.0 км) су у домету. Важни градски центри и аеродроми су доступни: Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 72 км ваздушном линијом, а Аеродром Валенсија (VLC) око 99 км. Најближа железничка станица је Бениса (1.5 км), са добрим јавним превозом који обухвата 2 линије и 6 станица.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 219 метара, што утиче на локалну климу. Просечна годишња температура је 17.3°C, са угодним распоном између 10°C и 25°C током године. Са око 3.801 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца, са сезоном купања која траје око 4 месеца када температура воде достигне или премаши 20°C. Хемисферична удаљеност до најближе плаже је око 5 км, са благом падином од 4.1% према мору, што сугерише умерену физичку активност за приступ.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Бенисе нуди неколико атрактивних плажа, укључујући Cala Advocat (5.0 км) и две плаже са Плавом заставом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 10 км, укључујући Club de Golf Ifach (5.5 км) и Club de Golf Jávea (9.0 км). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима као што су Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 км) и Piscina Municipal (3.6 км) у близини, као и базенима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази на северу провинције Аликанте, између познатијих градова Калп (6.9 км од железничке станице) и Мораира (6.9 км од марине). Позиционирана је на Коста Бланци, познатој по својој обали и клими. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима и туристичким дестинацијама, истовремено задржавајући карактер мирнијег насеља.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL782699
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
