Пројекат се налази у Бениси, живописном граду у провинцији Аликанте, смештеном на 275 метара надморске висине. Ово подручје представља једно од најстаријих насеља на Коста Бланци. Са површином од 10.894 м², парцела нуди могућност изградње индивидуалне стамбене јединице са приватним базеном, уз прелепе погледе на отворене планинске пределе. Улична инфраструктура за воду и струју је доступна.
У поређењу са другим доступним пројектима у региону, попут станова у Рохалесу (од 475.000 €) или вила у Даја Нови (од 380.000 €), ова парцела у Бениси нуди другачију врсту инвестиције. Док наведени пројекти нуде готове стамбене јединице, често у већим комплексима, ова парцела представља земљиште са потенцијалом за изградњу по мери. Цена од 195.000 € се односи искључиво на земљиште, што подразумева додатна улагања у изградњу. Овај модел је привлачан за купце који желе потпуну контролу над дизајном и функционалношћу свог дома, посебно уколико теже ка већем приватном простору и специфичним архитектонским решењима. Локација у Бениси, иако није директно на обали, пружа умеренију климу и мирније окружење у односу на неке приморски оријентисане локације, што може бити предност за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је лоцирана у унутрашњости, али у урбаном окружењу са основним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа као што је Кала Адвокат (6.1 км) и спортских објеката, попут голф терена (5.5 км), чини локацију функционалном за различите активности. Ово позиционирање пружа равнотежу између приступачности и мирнијег окружења.
Простор овог земљишта омогућава реализацију индивидуалног стамбеног решења са значајним приватним простором, укључујући могућност изградње базена. Погодно је за оне који траже самосталност у дизајну и простору, уз жељу за миром и погледом на природу, али са лаким приступом градским садржајима.
Овај пројекат представља изградњу индивидуалне стамбене јединице на великој парцели. Тренутно је у фази припреме за изградњу. Детаљи о предвиђеном року завршетка и конкретним фазама изградње нису дати, што захтева додатно информисање од стране развијача.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ земљиште за изградњу. Тренутно нису наведене информације о енергетској ефикасности предвиђене градње нити детаљи о додатним садржајима попут заједничких простора. Удаљеност од аеродрома од 999 км је значајна за честа путовања.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже могућност изградње дома по сопственој мери, са нагласком на приватности и простору. Посебно је релевантан за оне који желе да избегну стандардне стамбене комплексе и да имају већи посед, укључујући могућност баштованства или изградње базена. Особе које цене мир и близину природе, али истовремено желе лак приступ градским садржајима попут продавница и апотека, наћи ће ову локацију атрактивном. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у развоју и прилагођавању имовине индивидуалним потребама или тржишним захтевима, ово земљиште нуди добру основу.
Детаљи о квалитету завршне обраде тренутно нису доступни, јер се ради о парцели предвиђеној за индивидуалну изградњу. Будући власник ће имати слободу да одабере материјале и стандарде завршне обраде према сопственим жељама и буџету. Информације о могућим препорученим грађевинским компанијама или утицају локалних прописа на избор материјала нису наведене. Доступност воде и електричне енергије у улици указује на основне инфраструктурне услове за почетак градње.
Почетна цена овог земљишта за изградњу је 195.000 €. Цена се односи на саму парцелу, без трошкова изградње самог објекта. Оваква врста некретнине, односно велика парцела са потенцијалом за изградњу индивидуалне куће, представља специфичну категорију на тржишту. Доступност таквих парцела може варирати, а цена је у складу са величином и потенцијалом локације. Детаљи о могућим варијацијама у цени или доступности додатних парцела нису дати.
Бениса, смештена на око 275 метара надморске висине, нуди амбијент мирнијег живота у поређењу са приморским туристичким центрима, али и даље задржава близину обали. Живот на овој локацији подразумеваће свакодневну динамику урбаног насеља са лако доступним продавницама (376 м), апотекама (13 м) и другим потрепштинама. Парцела од преко 10.000 м² пружа изузетну приватност и простор за рекреацију, потенцијално укључујући и приватни базен. Погледи на планинске пределе додају осећај спокоја. Иако је аутомобил препоручен за истраживање околине, основне потрепштине су надохват руке, што омогућава одређени степен независности од возила.
Живот у Бениси нуди мешавину урбаних погодности и близине природе. Са удаљеношћу од само 376 метара до најближег супермаркета и 13 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Град нуди и 18 ресторана и 6 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне могућности за исхрану и дружење. За здравствену негу, најближе породилиште је удаљено 12 км. Близина спортских центара, попут атлетске стазе (1.4 км) и општинског базена (1.4 км), подстиче активни начин живота. Иако је потребна аутомобилска мобилност за дужа путовања, локална инфраструктура подржава свакодневне активности без потребе за возилом.
Визуелизација локације показује Бенису као урбано насеље унутар простране, углавном неуређене територије. Ово сугерише постојање великих парцела са потенцијалом за индивидуалну изградњу, далеко од густе приморске изграђености. Близина путева и доступност основних садржаја указују на функционалну интеграцију у регионалну мрежу.
Бениса је стратешки лоцирана унутар провинције Аликанте, служећи као спона између приморских одмаралишта и унутрашњости Коста Бланке. Налази се на приближно 62 км од главног града провинције, Аликантеа, и на сличној удаљености од већих градова попут Валенсије (92 км). Ова позиција омогућава приступ динамичном градском животу, али задржава карактер мирнијег насеља. Близина обалских градова као што су Мораира (6.9 км од марина) и Калп (6.9 км од железничке станице) додатно обогаћује могућности за рекреацију и културне активности.
Локација нуди добру повезаност са околним областима. Најближи плажни предели, попут Кала Адвокат, удаљени су око 5 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Клуб де Голф Ифач су на око 5.5 км. Удаљеност од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) је око 72 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) удаљен око 99 км. Најближа железничка станица је у Бениси (1.5 км), а постоје и две линије јавног превоза са шест станица у близини. EV пуњач је удаљен само 310 м, што је погодно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 219 метара, што доприноси умеренијем климату са просечном годишњом температуром од 17.3°C. Регион ужива у око 3.801 сунчаном сату годишње, са периодом од око 4 месеца када је температура воде у мору погодна за купање (преко 20°C). Ово подручје Коста Бланке карактеришу претежно суви пејзажи, што је видљиво и на приложеним фотографијама. Благи нагиб терена од 4.1% према најближој плажи Кала Адвокат (5.0 км) не представља значајну препреку.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини локације налази се неколико атрактивних плажа, укључујући Кала Адвокат (5.0 км), Кала де ла Лобела (6.2 км) и Кала Баладрер (6.2 км), при чему последње две имају ознаку „Плава застава“. Укупно, у региону постоје два „Плава застава“ плажа. За љубитеље голфа, доступни су Клуб де Голф Ифач (5.5 км), Клуб де Голф Хавеа (9.0 км) и Леибег (10 км). Спортски садржаји обухватају атлетску стазу (1.4 км) и више спортских центара и базена у радијусу од неколико километара.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је стратешки лоцирана унутар провинције Аликанте, служећи као спона између приморских одмаралишта и унутрашњости Коста Бланке. Налази се на приближно 62 км од главног града провинције, Аликантеа, и на сличној удаљености од већих градова попут Валенсије (92 км). Ова позиција омогућава приступ динамичном градском животу, али задржава карактер мирнијег насеља. Близина обалских градова као што су Мораира (6.9 км од марина) и Калп (6.9 км од железничке станице) додатно обогаћује могућности за рекреацију и културне активности.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL852306
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
