U zemljištu od 13.838 m² u blizini Benisse, u provinciji Alicante, nudi se izuzetna prilika za razvoj projekta. Ova lokacija, smeštena na 275 metara nadmorske visine, deo je jedne od najstarijih oblasti na Costa Blanci. Sa predivnim pogledom na planine i okružena prirodom, ova parcela predstavlja potencijal za stambeni razvoj u mirnom okruženju, a ipak sa dostupnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u mirnom, ruralnom delu Benisse, ali je ipak dovoljno blizu gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, apoteke i javni prevoz, što omogućava udoban svakodnevni život. Udaljenost od plaža i golf terena čini je pogodnom za one koji traže ravnotežu između prirode i rekreacije.
Ovo zemljište je idealno za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom prema ličnim željama, u skladu sa mediteranskim životnim stilom. Velika površina parcele pruža mogućnost za prostrano imanje sa privatnim bazenom, baštom i otvorenim prostorom, uz zadržavanje prirodnog okruženja.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, projekat podrazumeva izgradnju novog objekta. Trenutno nije dostupna detaljna informacija o fazama izgradnje ili predviđenom završetku, ali potencijalni kupci imaju slobodu da planiraju i razvijaju svoje buduće domove od temelja.
Ovaj projekat ne nudi gotovu nekretninu niti postojeću građevinu. Nisu predviđeni zajednički sadržaji poput bazena ili teretane, jer je u pitanju zemljište koje omogućava individualni razvoj. Kupci moraju uzeti u obzir troškove i vreme potrebno za izgradnju i uređenje.
Ref: VL270795
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za pojedince ili porodice koje traže mir i privatnost, ali ipak žele da budu blizu sadržaja. Idealno je za one koji žele da izgrade kuću po sopstvenom dizajnu, sa dovoljno prostora za baštu, bazen i rekreaciju. Takođe, za investitore koji vide potencijal u razvoju nekretnina u ovom sve traženijem delu Costa Blance. Blizina golf terena i plaža čini ga atraktivnim za ljubitelje sporta i prirode, dok je lokacija iznad nivoa mora pogodna za one koji preferiraju svežiji vazduh i predivne poglede.
Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kvalitet i završna obrada zavise isključivo od budućeg vlasnika i izabranog arhitekte/izvođača. Trenutno nije definisan nivo opremljenosti ili materijala. Potencijalni kupci imaju potpunu slobodu da odaberu materijale, završnu obradu i tehnološka rešenja koja će odgovarati njihovim željama i budžetu, od luksuznih do minimalističkih opcija. Preporučuje se angažovanje profesionalaca za projektovanje i izgradnju kako bi se osigurala visoka kvaliteta i energetska efikasnost budućeg objekta.
Cena od 139.000 evra odnosi se na prodaju zemljišta površine 13.838 m². Trenutno je dostupno samo ovo zemljište, bez mogućnosti podele na manje parcele. Ova cena predstavlja osnovu za budući razvoj i izgradnju, a potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove projektovanja, dozvola i same izgradnje. Cena je fiksna, ali njena vrednost leži u potencijalu za kreiranje jedinstvene nekretnine u mirnom okruženju.
Benissa je istorijski grad smešten na 275 metara nadmorske visine, nudeći jedinstvenu kombinaciju planinskih pejzaža i blizine mediteranske obale. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.3°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, klima je blaga i pogodna za život tokom cele godine. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani, apoteke, banke i kafići, što obezbeđuje svu neophodnu infrastrukturu. Grad je takođe poznat po svojim vidikovcima i blizini marina, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi.
Život u Benissi nudi jedinstveno iskustvo mediteranske obale sa primjesom ruralnog šarma. Smeštena na nadmorskoj visini od 275 metara, nudi prostrane poglede i svežiji vazduh. Sa 12.471 stanovnikom prema proceni za 2025. godinu, Benissa zadržava osećaj mirnog grada, ali sa bogatom ponudom restorana (18 u radijusu od 2 km), apoteka (4), banaka (5) i kafića (6). Blizina plaža kao što je Cala Advocat (5 km) i golf terena (Club de Golf Ifach na 4.4 km) pruža brojne mogućnosti za rekreaciju.
Ova mapa prikazuje lokaciju Benisse u provinciji Alicante, naglašavajući njenu poziciju na obali Costa Blance. Istaknuta su ključna obeležja poput udaljenosti do plaža, golf terena i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled okruženja i dostupnosti sadržaja.
Benissa se nalazi strateški između poznatih letovališta Calpe i Moraira, na Costa Blanci, u provinciji Alicante. Pozicionirana je na obroncima planina, sa pogledom na Sredozemno more. Ova lokacija nudi mirniji životni stil u poređenju sa većim turističkim centrima, ali sa lakim pristupom njihovim sadržajima. Udaljenost od Alicantea (oko 72 km) i Valensije (oko 99 km) čini je pristupačnom za međunarodne posetioce.
Benissa je dobro povezana sa okolnim mestima. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na oko 72 km i Valensija (VLC) na oko 99 km vazdušnom linijom. Postoje dva vozačka pravca sa 6 stanica javnog prevoza, što olakšava kretanje bez automobila. Supermarket je udaljen samo 376 metara, a apoteka samo 13 metara, što osigurava lak pristup osnovnim potrepštinama. Plaže su udaljene oko 5 km, a golf tereni takođe u blizini, čineći ovu lokaciju pogodnom za različite stilove života.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.3°C. Prosečna temperatura varira između 10°C i 25°C tokom godine. Sa više od 3.800 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tokom cele godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 275 metara doprinosi umerenijoj temperaturi u poređenju sa obalskim područjima, a blaga kosina terena od 4.1% prema plaži obezbeđuje dobre drenažne uslove i prijatne vidike.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini Benisse nalaze se brojne plaže, uključujući Blue Flag plaže Cala Fustera i Cala del Baladrar. Najbliža plaža, Cala Advocat, udaljena je samo 5 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) i Llebeig (10.9 km). Takođe, u okolini se nalaze sportski centri poput Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) i Piscina Municipal (3.6 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa se nalazi strateški između poznatih letovališta Calpe i Moraira, na Costa Blanci, u provinciji Alicante. Pozicionirana je na obroncima planina, sa pogledom na Sredozemno more. Ova lokacija nudi mirniji životni stil u poređenju sa većim turističkim centrima, ali sa lakim pristupom njihovim sadržajima. Udaljenost od Alicantea (oko 72 km) i Valensije (oko 99 km) čini je pristupačnom za međunarodne posetioce.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Benissa se pozicionira kao mirnija alternativa popularnijim, ali često i komercijalizovanijim destinacijama kao što su Benidorm ili Torrevieja. U poređenju sa projektima poput 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (cene od €475.000) ili 'RESIDENTIAL VIVALIFE' u Lomas de Cabo Roig (cene od €369.000), ovo zemljište u Benissi nudi priliku za izgradnju po znatno nižoj početnoj investiciji. Dok pomenuti projekti nude gotove apartmane, Benissa pruža slobodu kreiranja jedinstvene nekretnine na velikom placu. Regija oko Benisse, uključujući obližnju Morairu i Alreu, poznata je po ekskluzivnijim vilama i mirnijem okruženju, što ovu lokaciju čini privlačnom za one koji traže autentičniji mediteranski životni stil van glavnih turističkih tokova. U poređenju sa urbanijim zonama, Benissa nudi više prirodnog okruženja i potencijala za razvoj imanja sa pogledom na planine, što je retkost na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
