Земљиште од 13.838 м² у Бениси, Аликанте, нуди спокојан амбијент са погледом на планине. Ова пространа парцела, иако није директно на обали, смештена је у урбаном окружењу са лаким приступом основним садржајима. Са ценом од 139.000 €, представља прилику за развој у региону познатом по својој природној лепоти и близини медитеранске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у унутрашњости Бенисе, нудећи тишину и миран поглед на планине. Иако је окружена природом, обезбеђена је близина урбаних садржаја, што омогућава лак приступ продавницама и услугама. Ова позиција пружа баланс између спокоја и практичности.
Ова парцела је намењена купцима који траже простор за изградњу по својој мери, далеко од густине приморских подручја. Погодна је за оне који цене поглед на планине и желе да развију пројекат који укључује природне елементе попут бадемових дрвећа и борових шума које су већ присутне на земљишту.
Као грађевинска парцела, овај простор представља почетну тачку за нови развој. Тренутно стање земљишта је природно, са постојећом вегетацијом попут бадемових дрвећа, борових шума и ниског растиња. Сваки будући развој захтеваће планирање и добијање одговарајућих дозвола.
Ова парцела се не налази на првој обали мора и не нуди директан поглед на море. Тренутно нема изграђених стамбених објеката, нити је опремљена основним комуналијама на самој парцели. Потребно је планирање за прикључке воде, струје и канализације.
Ref: VL270795
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за инвеститоре или приватне купце који желе да изграде свој дом или развојни пројекат по мери. Индивидуалци који траже мир и тишину, али ипак желе лак приступ градским садржајима, наћи ће је привлачном. Такође је идеална за оне који виде потенцијал у развоју земљишта са постојећом природном вегетацијом, нудећи могућност стварања јединственог стамбеног простора. Близина спортских садржаја и марина може бити атрактивна за љубитеље активности на отвореном.
Будући да је ово грађевинска парцела, детаљи о квалитету завршне обраде директно зависе од будућег пројекта изградње. Сама парцела нуди природно окружење са бадемовим дрвећем и боровим шумама. Потенцијални градитељи ће имати слободу да бирају материјале и дизајн, али морају узети у обзир локалне грађевинске прописе и естетику региона. Интеграција постојеће вегетације у дизајн будућег објекта може допринети укупном квалитету и осећају живљења.
Цена од 139.000 € за парцелу од 13.838 м² позиционира је као приступачну опцију за развој на подручју Бенисе. Тренутно, ова парцела је једина доступна са овим спецификацијама у овом опсегу цена. Укупна површина је подељена на различите типове земљишта, укључујући суве бадемове шуме, борове шуме и обрадиво земљиште, што може утицати на трошкове будуће изградње и урбанистичке планове. Доступност сличних великих парцела у овом подручју је ограничена.
Бениса, смештена између планина и мора, нуди спој традиционалног шпанског живота и близине медитеранских дражи. Ово земљиште, лоцирано унутар урбаног подручја, омогућава пешачки приступ продавницима и апотекама, док се околна природа пружа за рекреацију. Просечна годишња температура од 17.3°C и 3.801 сунчани сат годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Близина већих градова попут Аликантеа и Валенсије пружа додатне могућности за културне и комерцијалне активности, чинећи Бенису практичном локацијом за живот.
Живот у Бениси нуди медитерански ритам, где су локални обичаји и близина природе саставни део свакодневице. Са само 376 метара до најближег супермаркета и 13 метара до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Постојеће урбано окружење са 18 ресторана и 5 банака у радијусу од 2 км додатно обогаћује локални живот. Близина спортских центара и културних атракција попут видиковаца, као и могућност уживања у миру планинског пејзажа, чине Бенизу атрактивним местом за становање.
Ова карта приказује Бенису, провинција Аликанте, на обали Коста Бланка. Позиционирање парцеле унутар урбаног подручја, са близином садржаја, наглашава се у односу на околне плаже и веће градове у региону.
Бениса се налази на северу покрајине Аликанте, у оквиру ширег подручја Коста Бланка. Лоцирана је између већих градова попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км), нудећи приступ већим урбаним центрима без директне изложености њиховој густини. Близина популарних приморских места попут Мораира (6.9 км од марина) и Калпа (6.9 км од железничке станице) чини је добро повезаном са туристичким и локалним заједницама.
Локација Бенисе нуди добру повезаност са околним подручјима. Најближи плажа, Cala Advocat, удаљена је 6.1 км. Супермаркет је на 376 м, а апотека на само 13 м, што указује на одличну доступност основних услуга. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 72 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 99 км. Главне голф терене попут Club de Golf Ifach су на око 5.5 км, што олакшава приступ спортским активностима. Градски превоз је доступан преко 2 линије и 6 станица.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса је смештена на надморској висини од 275 метара, што јој даје блажу климу са просечним температурама између 10°C и 25°C, са годишњим просеком од 17.3°C. Са око 3.801 сунчаним сатом годишње, регион нуди обиље сунца током целе године, иако је пливачки сезона обично ограничена на 4 месеца због температуре воде. Ова надморска висина и локација пружају поглед на планине и пружају осећај свежине, посебно у поређењу са директним приморским подручјима. Присуство борових шума и бадемових дрвада на самој парцели додаје природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама парцела не налази на обали, Бениса је добро позиционирана у односу на медитеранску обалу. Најближи плаже, попут Cala Advocat, удаљене су око 6.1 км, док је Cala de la Llobella и Cala Baladrar нешто даље. Регион се поноси са две плаже са Плавом заставом: Cala Fustera и Cala del Baladrar. За љубитеље голфа, постоје три главна терена у близини: Club de Golf Ifach (5.5 km), Club de Golf Jávea (9.0 km) и Llebeig (10 km). Спортски центри, укључујући атлетску стазу и градски базен, такође су доступни у кругу од 1.5 до 3.6 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса се налази на северу покрајине Аликанте, у оквиру ширег подручја Коста Бланка. Лоцирана је између већих градова попут Аликантеа (62 км) и Валенсије (92 км), нудећи приступ већим урбаним центрима без директне изложености њиховој густини. Близина популарних приморских места попут Мораира (6.9 км од марина) и Калпа (6.9 км од железничке станице) чини је добро повезаном са туристичким и локалним заједницама.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста Бланци, ова парцела у Бениси нуди јединствену комбинацију простора и потенцијала за развој по релативно приступачној цени од 139.000 €. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) нуде готове станове са погледом на море, ова парцела је намењена онима који желе да граде својим темпом и према својим жељама. Слични урбани развоји у оближњим градовима попут Аликантеа (62 км) или Валенсије (92 км) често имају више цене по квадратном метру, али недостаје им мир и природни амбијент Бенисе. Величина парцеле од 13.838 м² је значајна предност у поређењу са мањим градским парцелама, пружајући више флексибилности у дизајну и могућностима. Регион нуди и бројне голф терене и плаже, међутим, ова локација истиче се својим планинским погледом и урбаном близином, за разлику од директно приморских насеља.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
