Este excepcional lote de 13.838 m² está localizado numa área urbana tranquila, perto de Benissa. Com vistas para a montanha e rodeado de natureza, oferece uma oportunidade rara para construir a sua casa de acordo com as suas especificações. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-a um local atrativo para diversos estilos de vida. O lote está atualmente plantado com amendoeiras, florestas de pinheiros, mato e terras aráveis, oferecendo potencial para projetos agrícolas ou paisagísticos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado no interior, perto de Benissa, numa área urbana que ainda assim oferece uma atmosfera de paz. A proximidade de lojas e serviços é uma clara vantagem, enquanto as maiores distâncias de praias e aeroportos sublinham um estilo de vida mais tranquilo. O ambiente é caracterizado pela natureza e vistas panorâmicas que reforçam o ambiente rural.
Para compradores que procuram um grande lote com muita privacidade e que desejam realizar o seu próprio sonho residencial, esta propriedade é ideal. É adequada para a construção de uma propriedade individual ou para projetos que desejam uma ligação com a natureza e a agricultura. As comodidades urbanas acessíveis a pé também a tornam atrativa para aqueles que não querem renunciar completamente à infraestrutura urbana.
Como terreno, esta propriedade oferece a liberdade de planear e executar um novo projeto de construção do zero. O terreno está atualmente coberto por várias espécies vegetais, indicando um uso anterior. As possibilidades de construção dependerão dos regulamentos locais, que exigem um exame cuidadoso. Uma nova construção permitiria cumprir os padrões modernos e os desejos individuais de design.
Este lote é um terreno sem construção e não oferece estruturas residenciais existentes nem unidades imediatamente habitáveis. Não existem características específicas como piscina ou jardins, pois estes terão de ser realizados pelo futuro proprietário. Além disso, o lote não está situado diretamente à beira-mar e requer um veículo para a maioria das atividades fora da propriedade.
Ref: VL270795
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote é adequado para compradores que desejam realizar um projeto de construção individual e valorizam a privacidade e um ambiente próximo da natureza. É ideal para construtores ou particulares que desejam criar uma grande propriedade com muita área de terreno, seja para fins residenciais, agrícolas ou uma combinação de ambos. A localização, no interior mas perto de centros urbanos, atrai aqueles que procuram um equilíbrio entre a calma e a acessibilidade aos serviços. Pessoas dispostas a investir tempo e recursos no planeamento e construção da casa dos seus sonhos encontrá-la-ão aqui. Oferece também uma oportunidade interessante para investidores interessados no desenvolvimento de terrenos, especialmente considerando o potencial para atividades agrícolas ou a criação de um refúgio único.
Por se tratar de um terreno sem construção, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados no sentido convencional. O potencial de qualidade de construção está inteiramente nas mãos do futuro proprietário e dos arquitetos que serão contratados. A vegetação existente (amendoeiras, pinheiros, etc.) sugere um uso agrícola anterior, o que pode ser relevante para futuros desenvolvimentos paisagísticos. A natureza do solo e as características topográficas do lote de 13.838 m² influenciarão a escolha dos métodos de construção e das fundações. Um planeamento cuidadoso, tendo em conta os regulamentos locais e o terreno, é essencial para a realização de um projeto de alta qualidade.
O lote é oferecido ao preço de 139.000 €. Este preço aplica-se à área total de 13.838 m² e posiciona-o como uma oportunidade de investimento para aqueles que procuram uma grande extensão de terra com potencial de desenvolvimento. Dada a sua dimensão e localização perto de Benissa, uma cidade estabelecida na Costa Blanca, o preço é competitivo para compradores que desejam criar um projeto do zero. Atualmente, não existem outras variantes de preço, pois trata-se de um único lote grande. A disponibilidade está confirmada, desde que não haja outras ofertas.
Benissa, situada a 275 metros de altitude, é uma das cidades mais antigas da Costa Blanca. Este lote encontra-se no interior, rodeado por um ambiente urbano que, no entanto, oferece calma e natureza. Com uma área total de 69,7 km² e uma população prevista de 12.471 habitantes em 2025, Benissa oferece uma experiência de vida espanhola autêntica. As temperaturas médias variam entre 10 e 25°C, com cerca de 3.801 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. O lote em si, com uma área de 13.838 m², está atualmente plantado com amendoeiras, florestas de pinheiros, mato e terras aráveis. Está localizado numa zona urbana com comodidades como uma farmácia a apenas 13 metros e um supermercado a 376 metros, tornando as necessidades diárias facilmente acessíveis. As maiores distâncias das praias (aproximadamente 6 km) e dos aeroportos (Alicante aproximadamente 72 km) sublinham o carácter mais rural deste local, enquanto a proximidade de campos de golfe e centros desportivos oferece oportunidades de lazer.
A vida em Benissa oferece uma mistura de vida autêntica de cidade pequena espanhola e a proximidade da animada Costa Blanca. Com 12.471 habitantes (em 2025), Benissa é um município gerível que oferece uma alternativa mais calma às cidades costeiras maiores. O lote está localizado no interior, numa zona urbana, o que significa que as compras do dia-a-dia, como supermercado (376 m) e farmácia (13 m), podem ser feitas a pé. A proximidade de vários campos de golfe (por exemplo, Club de Golf Ifach, 5,5 km) e centros desportivos (Pista d'Atletisme Pla de Carrals, 1,4 km) oferece numerosas oportunidades de lazer. Ao mesmo tempo, as praias como Cala Advocat estão a cerca de 6,1 km, o que requer uma deslocação para ir ao mar. A temperatura média anual de 17,3°C e as 3.801 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este lote está localizado numa zona urbana perto de Benissa, um local histórico da Costa Blanca. O mapa mostra a proximidade de comodidades locais como lojas e farmácias, enquanto as distâncias das praias, campos de golfe e cidades maiores como Calp e Moraira também são visíveis. O posicionamento entre o interior e a costa oferece um estilo de vida equilibrado.
Benissa está estrategicamente situada entre as cidades costeiras mais conhecidas de Calp e Moraira na Costa Blanca, província de Alicante. Sendo uma das cidades mais antigas da região, situada a 275 metros de altitude, Benissa oferece uma atmosfera espanhola autêntica, distinta dos destinos costeiros mais turísticos. O lote oferecido aqui está localizado no interior, permitindo um ambiente mais calmo com vista para a montanha, enquanto a linha costeira com as suas praias e marinas está a poucos quilómetros de distância. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e vastas oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e trilhos para caminhadas.
A acessibilidade a Benissa e a este lote em particular é boa para as necessidades locais, mas requer um veículo para destinos mais distantes. O supermercado mais próximo está apenas a 376 metros e uma farmácia fica mesmo ao lado (13 metros). O centro de Benissa é de fácil acesso. Cidades maiores como Calp (6,9 km) e Moraira (alguns km mais adiante) são acessíveis por estradas bem conservadas. A praia mais próxima, Cala Advocat, fica a 6,1 km, e outras praias também estão nas proximidades. Para viagens internacionais, os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 72 km) e Valência (aprox. 99 km) são as opções mais próximas. A estação de comboios de Benissa fica a 1,5 km e oferece ligações a outras cidades. Existem também 2 linhas de transporte público com 6 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa está localizada a uma altitude de 219 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C. Com 3.801 horas de sol anuais, a região é uma das mais soalheiras da Europa. A época de banho dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A paisagem em redor do lote é caracterizada pela natureza, com amendoeiras, florestas de pinheiros e mato. Este ambiente natural, combinado com a altitude, oferece um microclima agradável influenciado pela brisa marítima. A inclinação moderada do terreno (4,1% em direção à praia) afeta a drenagem e a vista.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Benissa oferece acesso a várias belas enseadas, incluindo Cala Advocat (6,1 km), Cala de la Llobella (6,2 km) e Cala Baladrar (6,2 km), das quais duas, Cala Fustera e Cala del Baladrar, ostentam a Bandeira Azul. Estas praias são ideais para nadar e apanhar sol durante os meses quentes. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: o Club de Golf Ifach fica a 5,5 km, o Club de Golf Jávea a 9,0 km e o Llebeig a 10 km. Além disso, existem vários centros desportivos como a Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) e a Piscina Municipal (3,6 km) para atividades desportivas. As marinas como Les Basetes (5,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa está estrategicamente situada entre as cidades costeiras mais conhecidas de Calp e Moraira na Costa Blanca, província de Alicante. Sendo uma das cidades mais antigas da região, situada a 275 metros de altitude, Benissa oferece uma atmosfera espanhola autêntica, distinta dos destinos costeiros mais turísticos. O lote oferecido aqui está localizado no interior, permitindo um ambiente mais calmo com vista para a montanha, enquanto a linha costeira com as suas praias e marinas está a poucos quilómetros de distância. A região da Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e vastas oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e trilhos para caminhadas.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.1°C | 41 mm |
| Março | 12.4°C | 45 mm |
| Abril | 14.4°C | 44 mm |
| Maio | 17.3°C | 43 mm |
| Junho | 21.4°C | 21 mm |
| Julho | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Setembro | 22.3°C | 44 mm |
| Outubro | 18.1°C | 87 mm |
| Novembro | 14.1°C | 76 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 61 mm |
Moderado
Em comparação com os apartamentos oferecidos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou as vilas em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), este lote em Benissa representa uma oportunidade de investimento fundamentalmente diferente. Estes projetos comparáveis são unidades residenciais já construídas, muitas vezes em regiões costeiras mais densamente povoadas, e visam compradores que procuram alojamento imediato. O lote em Benissa, por outro lado, destina-se a compradores que consideram a construção de uma casa individual ou o desenvolvimento de um projeto agrícola. O preço oferecido de 139.000 € por 13.838 m² de terreno numa área urbana mas próxima da natureza, oferece um elevado grau de liberdade de design e potencial de valorização, mas difere significativamente dos pontos de preço de imóveis chave na mão. Enquanto os imóveis comparados focam-se na propriedade acabada e na localização costeira imediata, esta oferta realça a possibilidade de criar algo próprio, com as vantagens da região mais calma e elevada da Costa Blanca.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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