यह प्रोजेक्ट बेनिटा के सुरम्य क्षेत्र में स्थित एक विशाल 13,838 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड प्रस्तुत करता है। यह भूमि, जो वर्तमान में विभिन्न प्रकार की प्राकृतिक वनस्पतियों से ढकी हुई है, उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है जो कोस्टा ब्लैंका के शांत वातावरण में अपना व्यक्तिगत आश्रय बनाना चाहते हैं। आसपास के शहरी वातावरण तक पहुँच के साथ, यह संपत्ति प्रकृति और सुविधा का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेनिटा शहर के करीब स्थित है, जो सभी आवश्यक शहरी सुविधाओं जैसे दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों को पैदल दूरी पर रखता है। यह शहरी क्षेत्र के भीतर एक शांत स्थान प्रदान करता है, जो दैनिक जीवन की सुविधाओं के लिए आसान पहुँच सुनिश्चित करता है।
विशाल 13,838 वर्ग मीटर का भूखंड कस्टम-निर्मित घरों या छोटे पैमाने की आवासीय परियोजनाओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में प्रकृति के बीच एक घर बनाना चाहते हैं, लेकिन शहर की सुविधाओं से बहुत दूर नहीं रहना चाहते।
यह संपत्ति एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' के रूप में वर्गीकृत है, जिसका अर्थ है कि इसमें पहले से निर्मित कोई ढांचा नहीं है। खरीदारों को अपनी निर्माण योजनाएं विकसित करने और स्थानीय नियमों के अनुसार निर्माण करने की आवश्यकता होगी।
यह भूखंड एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' है, जो पूरी तरह से निर्माण और व्यक्तिगत उपयोग के लिए है। यह किसी भी तरह के वाणिज्यिक विकास या कृषि उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है। भूखंड पर कोई पूर्व-निर्मित संरचना या बुनियादी ढांचा शामिल नहीं है।
Ref: VL270795
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं, या तो एक शांत, ग्रामीण सेटिंग में व्यक्तिगत निवास के रूप में या एक छोटे पैमाने की आवासीय परियोजना के रूप में। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो कोस्टा ब्लैंका की प्राकृतिक सुंदरता में रहना चाहते हैं, जबकि यह सुनिश्चित करते हैं कि वे अभी भी आवश्यक सुविधाओं से अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं। भूखंड का आकार और प्रकृति-आधारित विशेषताएँ उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जो गोपनीयता, शांति और बाहरी जीवन शैली को महत्व देते हैं। जो लोग बेनिटा के स्थानीय आकर्षणों, जैसे ऐतिहासिक स्थलों और सुंदर दृश्यों का आनंद लेना चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पाएंगे।
चूंकि यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए 'गुणवत्ता और फिनिश' का निर्धारण अंतिम खरीदार द्वारा अपने इच्छित निर्माण के आधार पर किया जाएगा। भूखंड को वर्तमान में बादाम के पेड़ों, पाइन जंगल और स्क्रबलैंड जैसे प्राकृतिक आवरणों के साथ प्रस्तुत किया गया है, जो एक प्रकृति-आधारित सौंदर्य प्रदान करता है। यह उन खरीदारों के लिए एक खाली स्लेट प्रदान करता है जो अपनी निर्माण सामग्री, डिजाइन और फिनिश का चयन कर सकते हैं। स्थानीय निर्माण नियमों और सर्वोत्तम प्रथाओं का पालन करना महत्वपूर्ण होगा।
यह 13,838 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €139,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य भूमि के आकार और बेनिटा क्षेत्र में इसके स्थान को दर्शाता है। चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए कोई पूर्वनिर्धारित इकाइयाँ नहीं हैं, और खरीदार अपनी निर्माण योजनाओं के आधार पर लागत का अनुमान लगा सकते हैं। यह मूल्य कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र में अन्य आवासीय भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, जो इसे विभिन्न बजट के लिए एक सुलभ विकल्प बनाता है।
बेनिटा के शांत क्षेत्र में स्थित, यह 13,838 वर्ग मीटर का भूखंड उन लोगों के लिए एक आदर्श कैनवास प्रस्तुत करता है जो कोस्टा ब्लैंका पर एक व्यक्तिगत निवास बनाना चाहते हैं। भूमि वर्तमान में विभिन्न प्राकृतिक आवरणों से ढकी हुई है, जिसमें बादाम के पेड़, पाइन जंगल और झाड़ियाँ शामिल हैं, जो एक सुरम्य और शांत वातावरण प्रदान करते हैं। आसपास का शहरी वातावरण पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं जैसे फार्मेसी (13 मीटर) और एक सुपरमार्केट (376 मीटर) तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो प्रकृति की शांति की तलाश में हैं, लेकिन रोजमर्रा की सुविधा से समझौता नहीं करना चाहते। आप यहाँ एक ऐसा जीवन जी सकते हैं जहाँ सुबह आप अपने बगीचे में टहलते हैं और दोपहर में पास के कैफे में कॉफी का आनंद लेते हैं।
बेनिटा के आसपास का क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का अनुभव करता है, जिसका औसत तापमान 10°C से 25°C के बीच रहता है, जो वर्ष भर सुखद बाहरी गतिविधियों की अनुमति देता है। 3,801 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों का आनंद लेता है। भूमध्य सागर से लगभग 5 किमी दूर स्थित, निवासियों को तटीय हवा का अनुभव हो सकता है। 12,471 निवासियों की आबादी और 69.7 वर्ग किमी के कुल क्षेत्रफल के साथ, बेनिटा एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। शहर में 2 किमी के दायरे में 18 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 5 बैंक सहित कई सुविधाएं हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह मानचित्र कोस्टा ब्लैंका के उत्तरी तट पर बेनिटा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों, हवाई अड्डों और प्रमुख कस्बों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र की रहने योग्य अपील और पहुंच का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
बेनिटा, एलिकांटे प्रांत में स्थित, कोस्टा ब्लैंका तट पर एक ऐतिहासिक शहर है। यह अल्गार (7.8 किमी), तेउलाडा (3.9 किमी), और कैल्प (6.9 किमी) जैसे पड़ोसी शहरों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत ग्रामीण इलाकों, वाइनरी और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों और प्रमुख शहरों की निकटता के साथ, बेनिटा प्रकृति और शहरी जीवन का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
यह भूखंड बेनिटा शहर के करीब स्थित है, जहाँ 376 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 13 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, Cala Advocat, लगभग 5.0 किमी दूर है, जिसमें 4.1% की मध्यम ढलान है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Ifach 4.4 किमी दूर है। प्रमुख हवाई अड्डों तक पहुँचने में थोड़ा अधिक समय लगता है: एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 72 किमी दूर है, और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 99 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 6 बस स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिटा 275 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसे कोस्टा ब्लैंका पर स्थित अन्य तटीय शहरों की तुलना में कुछ हद तक ऊँचाई प्रदान करता है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.3°C और वर्षभर में लगभग 3,801 घंटे की धूप होती है। यह सुखद मौसम लगभग 4 महीने के लिए समुद्र में तैराकी के मौसम को सक्षम बनाता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। पहाड़ी दृश्यों के साथ, निवासियों को प्रकृति की निकटता और शांत वातावरण का अनुभव होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Cala Advocat, 5.0 किमी दूर है, जहाँ पहुँचने के लिए 4.1% की मध्यम ढलान है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट भी हैं: Cala Fustera और Cala del Baladrar। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf Ifach 4.4 किमी दूर है, जबकि Club de Golf Jávea 8.7 किमी दूर है। खेल सुविधाओं के संदर्भ में, Pista d'Atletisme Pla de Carrals 1.4 किमी दूर है, और Piscina Municipal Cubierta (इनडोर स्विमिंग पूल) भी 1.4 किमी दूर है।}
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
बेनिटा, एलिकांटे प्रांत में स्थित, कोस्टा ब्लैंका तट पर एक ऐतिहासिक शहर है। यह अल्गार (7.8 किमी), तेउलाडा (3.9 किमी), और कैल्प (6.9 किमी) जैसे पड़ोसी शहरों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र अपने खूबसूरत ग्रामीण इलाकों, वाइनरी और ऐतिहासिक स्थलों के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों और प्रमुख शहरों की निकटता के साथ, बेनिटा प्रकृति और शहरी जीवन का एक संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.1°C | 41 mm |
| मार्च | 12.4°C | 45 mm |
| अप्रैल | 14.4°C | 44 mm |
| मई | 17.3°C | 43 mm |
| जून | 21.4°C | 21 mm |
| जुलाई | 24.5°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.2°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.1°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 76 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 61 mm |
मध्यम
बेनिटा में यह आवासीय भूखंड, €139,000 की कीमत पर, कोस्टा ब्लैंका पर उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, रोजल्स में 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' €475,000 से शुरू होते हैं, जो कि निर्मित अपार्टमेंट हैं, जबकि दया नई में 'नूवा दया विला' €380,000 से शुरू होते हैं, जो संभवतः तैयार विला हैं। लोमास डे काबो रोइग में 'रेसिडेंशियल विलालइफ' €369,000 से शुरू होता है। ये तुलनीय परियोजनाएँ मुख्य रूप से निर्मित आवासों पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जिनकी कीमत काफी अधिक होती है। यह बेनिटा भूखंड उन खरीदारों के लिए एक विशेष अवसर प्रस्तुत करता है जो कम लागत पर अपना कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं, विशेष रूप से अपनी निर्माण लागतों पर अधिक नियंत्रण रखने वाले। जबकि निर्मित संपत्तियाँ तत्काल रहने या किराये की आय प्रदान करती हैं, यह भूखंड उन लोगों के लिए अपील करता है जो लंबे समय तक रहने या अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और प्राथमिकताओं के अनुसार एक संपत्ति बनाने के लिए तैयार हैं। भूखंड का आकार (13,838 वर्ग मीटर) भी महत्वपूर्ण है, जो कई अन्य परियोजनाओं की तुलना में अधिक गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है।
माईको कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका जैसे स्पेनिश रियल एस्टेट बाजारों का गहरा ज्ञान रखने वाला एक विशेषज्ञ है। वह खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप सही संपत्ति खोजने में मदद करता है, जिसमें स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता का विश्लेषण शामिल है। वह पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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