Proyek ini berlokasi di Benissa, sebuah munisipalitas di provinsi Alicante, Spanyol. Terletak di pedalaman tetapi dekat dengan fasilitas perkotaan, lahan ini menawarkan area seluas 13.838 m² dengan pemandangan pegunungan. Benissa, yang berada 275 meter di atas permukaan laut, adalah salah satu kota tertua di Costa Blanca, menawarkan perpaduan antara pesona bersejarah dan kehidupan modern. Properti ini diposisikan untuk pembeli yang mencari peluang pengembangan di lingkungan yang tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di daerah yang tenang namun cukup dekat dengan pusat kota Benissa, menjadikannya cocok untuk pengembangan residensial atau pertanian. Aksesibilitas ke fasilitas lokal seperti toko, apotek, dan pusat kesehatan sangat baik, meskipun kendaraan pribadi akan mempermudah mobilitas.
Proyek ini menarik bagi mereka yang mencari lahan luas untuk pembangunan di lingkungan yang relatif tenang dengan pemandangan alam. Luas lahan memungkinkan berbagai macam penggunaan, mulai dari hunian pribadi hingga potensi pengembangan skala kecil, didukung oleh keberadaan fasilitas penting di dekatnya.
Sebagai lahan murni (Residential Plot), proyek ini menawarkan kesempatan untuk pembangunan baru. Detail mengenai jadwal konstruksi atau desain spesifik tidak tersedia, namun luas lahan yang besar memberikan fleksibilitas dalam perencanaan dan pelaksanaan pembangunan di masa depan.
Proyek ini tidak mencakup bangunan yang sudah ada atau fasilitas siap huni. Luas lahan yang besar dan karakteristik alamnya, termasuk pepohonan dan semak belukar, mungkin memerlukan pekerjaan persiapan sebelum pembangunan dapat dimulai. Ketersediaan layanan utilitas spesifik di lokasi lahan perlu diverifikasi.
Ref: VL270795
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sangat cocok bagi investor atau pengembang yang ingin membuat proyek perumahan di luar rencana di area yang menjanjikan. Ini juga sesuai untuk individu yang mencari lahan luas untuk membangun rumah kustom mereka sendiri dengan pemandangan pegunungan, jauh dari hiruk pikuk tetapi tetap terhubung dengan kebutuhan sehari-hari. Keberadaan fasilitas penting seperti apotek hanya 13 meter dan toko bahan makanan 376 meter menunjukkan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan. Ini juga menarik bagi mereka yang tertarik pada proyek yang menggabungkan aspek alam, seperti area yang ditandai sebagai kebun kacang kering dan hutan pinus, dengan potensi pembangunan.
Lahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €139.000. Dengan luas 13.838 m², ini mewakili nilai per meter persegi yang kompetitif, terutama mengingat lokasinya di dekat fasilitas perkotaan dan pemandangan alamnya. Harga yang disebutkan adalah harga awal, dan variasi mungkin terjadi tergantung pada aspek spesifik dari akuisisi lahan di masa depan atau persyaratan pengembangan.
Benissa adalah kota yang tenang di Costa Blanca, dengan ketinggian rata-rata 275 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan yang berbeda dari daerah pesisir yang ramai. Kota ini mempertahankan karakter bersejarahnya sambil menyediakan fasilitas modern yang memadai, termasuk restoran, apotek, dan bank dalam radius 2 km. Populasi sekitar 12.471 penduduk (perkiraan 2025) menunjukkan komunitas yang stabil. Lingkungan sekitar lahan ini dicirikan oleh pemandangan pegunungan dan vegetasi yang sebagian besar masih alami, seperti pohon almond dan hutan pinus. Keberadaan fasilitas seperti halte bus (6 halte) dan jalur transportasi umum (2 jalur) menambah nilai praktis, meskipun kepemilikan mobil tetap direkomendasikan untuk mobilitas yang lebih luas.
Kehidupan di sekitar Benissa menawarkan perpaduan antara ketenangan pedesaan dan aksesibilitas ke fasilitas. Jarak ke pantai seperti Cala Advocat adalah 6,1 km, dan pusat kota Benissa menyediakan berbagai macam fasilitas esensial, termasuk 18 restoran, 4 apotek, dan 5 bank dalam radius 2 km. Ketinggian 219 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan sepanjang tahun, dengan suhu rata-rata antara 10-25°C. Keberadaan pusat olahraga dan kolam renang publik di dekatnya juga mendukung gaya hidup aktif.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Benissa di provinsi Alicante, di wilayah Valencia. Ini menyoroti kedekatannya dengan garis pantai Costa Blanca dan hub transportasi utama, sambil menekankan lokasinya yang berada di pedalaman yang memberikan pemandangan pegunungan yang khas.
Benissa terletak di Costa Blanca utara, di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Calpe dan Moraira. Posisinya yang agak di pedalaman tetapi dekat dengan pantai memberikan nuansa yang lebih otentik dan tenang dibandingkan dengan beberapa resor yang lebih padat di pesisir. Jarak sekitar 72 km ke Bandara Alicante dan 99 km ke Bandara Valencia menyediakan konektivitas yang baik ke jaringan transportasi internasional.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan konektivitas. Jarak ke pantai terdekat, Cala Advocat, adalah sekitar 6,1 km, dengan pantai lain seperti Cala de la Llobella dan Cala Baladrar berjarak sedikit lebih jauh. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak 376 meter dan apotek hanya 13 meter, menunjukkan kenyamanan yang luar biasa. Lapangan golf populer seperti Club de Golf Ifach dapat dicapai dalam 5,5 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 72 km melalui udara, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional.
| Jarak ke Pantai | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 17,3°C, berkisar antara 10-25°C. Dengan rata-rata 3.801 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan cuaca yang cerah hampir sepanjang tahun, mendukung musim renang yang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian kota 275 meter di atas permukaan laut, dengan lahan ini berada di ketinggian 219 meter, menawarkan pemandangan pegunungan yang menawan dan udara yang menyegarkan. Kemiringan moderat sekitar 4,1% ke arah pantai terdekat juga mempengaruhi lanskap.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Benissa memiliki akses ke beberapa pantai yang indah, dengan Cala Advocat berjarak 6,1 km dan Cala de la Llobella serta Cala Baladrar berjarak 6,2 km. Dua pantai ini, Cala Fustera dan Cala del Baladrar, telah dianugerahi Bendera Biru, yang menandakan kualitas air dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak yang mudah dijangkau, termasuk Club de Golf Ifach (5,5 km) dan Club de Golf Jávea (9,0 km). Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan kolam renang, juga tersedia di dekatnya.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa terletak di Costa Blanca utara, di antara kota-kota pesisir yang lebih besar seperti Calpe dan Moraira. Posisinya yang agak di pedalaman tetapi dekat dengan pantai memberikan nuansa yang lebih otentik dan tenang dibandingkan dengan beberapa resor yang lebih padat di pesisir. Jarak sekitar 72 km ke Bandara Alicante dan 99 km ke Bandara Valencia menyediakan konektivitas yang baik ke jaringan transportasi internasional.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maret | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Agustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Desember | 10.6°C | 61 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek apartemen seperti 'Oceanic Apartments' di Rojales (mulai €475.000) atau villa seperti 'Nueva Daya Villa' di Daya Nueva (mulai €380.000), lahan di Benissa ini menawarkan peluang masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti Costa Blanca dengan harga mulai €139.000. Namun, sifat proyek ini sangat berbeda; ini adalah lahan kosong yang ditujukan untuk pembangunan, bukan properti siap huni. 'Residential Vivalife - Key Ready!' di Lomas de Cabo Roig (mulai €369.000) menawarkan hunian siap pakai, menyoroti perbedaan segmentasi pasar. Lahan di Benissa ini lebih cocok untuk pembeli yang memiliki visi pembangunan khusus dan mencari fleksibilitas dalam menciptakan properti mereka sendiri di lingkungan yang kaya akan alam tetapi tetap terhubung dengan fasilitas. Lokasinya yang agak di pedalaman juga menawarkan pemandangan pegunungan yang khas, berbeda dari proyek-proyek yang lebih dekat ke pantai yang mungkin lebih mahal dan lebih padat.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
