Projekt predstavlja zemljišče za gradnjo v Benissi, provinci Alicante. Z območjem, ki meri 13.838 m², ponuja obsežen prostor za razvoj v mirnem, a urbaniziranem okolju. Lokacija je strategicno postavljena znotraj območja, kjer so osnovne storitve, kot so lekarna in trgovina, dosegljive v nekaj minutah hoje, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Sredozemsko podnebje z ugodnimi temperaturami skozi vse leto dopolnjuje privlačnost tega območja za potencialne lastnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja na območju Benisse, v notranjosti obale, obdano s krajino, ki ponuja kombinacijo bližine urbanim središčem in naravne privlačnosti. Čeprav ni neposredno ob morju, njegova lega zagotavlja dostop do plaž in obale v razmeroma kratkem času, kar omogoča ravnotežje med umirjenim življenjem in dostopom do obalnih dejavnosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo graditi po meri svojih potreb in želja. Velika površina zemljišča omogoča raznolike možnosti za zasnovo doma z zadostnim prostorom za zasebnost, vrtove ali dodatne zunanje površine. Idealen je za tiste, ki cenijo nadzor nad končnim rezultatom svoje nepremičnine.
Kot gradbeno zemljišče je ta projekt v najzgodnejši fazi razvoja, kar pomeni, da je od začetka gradnje do dokončanja objekta odvisno od načrtov in dovoljenj bodočega lastnika. To omogoča popolno prilagoditev projekta, vendar zahteva časovni načrt za pridobitev vseh potrebnih dokumentov in izvedbo gradbenih del.
Projekt ne vključuje obstoječe nepremičnine, ampak samo zemljišče. Ni vnaprej določenih specifikacij gradnje ali dokončanja, kar zahteva celotno načrtovanje in izvedbo z lastnimi sredstvi. Dostop do nekaterih območij ali specifičnih razgledov je odvisen od končne oblike gradnje in pozidave na sosednjih parcelah.
Ref: VL270795
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo zemljišče za gradnjo lastne hiše po meri, kjer si lahko sami izberejo velikost, postavitev in videz objekta. Odlična je za posameznike ali družine, ki se preseljujejo in želijo novo, sodobno zgrajeno hišo, ki ustreza njihovim specifičnim potrebam in življenjskemu slogu. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino za prodajo ali oddajo. Ker se nahaja v urbaniziranem območju z dostopnimi storitvami, je primerno tudi za tiste, ki si želijo mirnejšega okolja, a hkrati ne želijo biti povsem izolirani od civilizacije. Oddaljenost od večjih mest in letališč je primerna za tiste, ki cenijo mir, vendar želijo ohraniti možnost potovanja.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se kakovost in končna obdelava nanašata na prihodnjo gradnjo, ki jo bo izvedel kupec. Možnosti so neomejene glede izbire materialov, notranje opreme in tehnoloških rešitev, kar omogoča popolno prilagoditev sodobnim standardom ali tradicionalnim mediteranskim slogom. Priporočljivo je sodelovanje z arhitektom in gradbenim podjetjem, ki lahko zagotovi visoko kakovost izvedbe in uporabo trajnostnih ter energetsko učinkovitih materialov, skladno z veljavnimi gradbenimi predpisi in osebnimi preferencami.
Na voljo je obsežno gradbeno zemljišče po ceni 139.000 €. Cena odraža veliko površino parcele in potencial za gradnjo objekta po meri v mirnem delu Benisse. Trenutno je na voljo enota, ki predstavlja možnost za nakup parcele z velikim potencialom za razvoj. Ker gre za gradbeno zemljišče, so končni stroški odvisni od velikosti, dizajna in zahtevnosti gradnje izbranega projekta, kar omogoča prilagoditev glede na razpoložljivi proračun.
Ta parcela v Benissi ponuja priložnost za ustvarjanje zasebnega zatočišča v naravnem okolju, z bližino osnovnih mestnih storitev. S 13.838 m² zemljišča je prostor dovolj prostran za gradnjo rezidence, ki ustreza širokemu spektru potreb, od obsežnih vrtov do zasebnih rekreacijskih površin. Vsakdanje življenje bi se lahko vrtelo okoli miru podeželskega okolja, medtem ko so trgovine, lekarne in restavracije dosegljive z lahkim dostopom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za dnevne nakupe. Območje je znano po svoji naravni lepoti in zmernem podnebju, kar prispeva k sproščenemu življenjskemu ritmu, ki je značilen za območje Costa Blanca.
Bivanje v Benissi ponuja kombinacijo miru in dostopa do mestnih dobrin. V bližini parcele (376 m do supermarketa, 13 m do lekarne, 310 m do polnilnice za električna vozila) so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po avtomobilu, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je obdano z naravo, z razgledom na gore, kar prispeva k mirnemu okolju. V radiusu 2 km je na voljo širok nabor restavracij, kavarn, bank in zobozdravstvenih storitev, kar dodatno poudarja priročnost lokacije za lokalne prebivalce. Območje Benisse je znano po svoji bogati zgodovini in kulturni dediščini, kar dopolnjuje življenjski slog prebivalcev.
Ta parcela se nahaja v mestu Benissa, znotraj pokrajine Costa Blanca v provinci Alicante. Njena lega v notranjosti, a blizu obale, ponuja kombinacijo miru in dostopa do plaž ter mestnih storitev. Podrobnejši vpogled na zemljevid bo razkril bližino lokalnih cest, osnovnih storitev in naravnih značilnosti, ki obkrožajo lokacijo.
Benissa je strateško locirana na območju Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Alicante (62 km) in Valencia (92 km), kar ponuja dobro ravnotežje med mirnim življenjem v manjšem mestu in dostopom do urbanih centrov z bogato ponudbo. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih obalnih destinacij, kot je Moraira, ki je v bližini, kar daje območju značaj tako z vidika lokalne kulture kot turistične privlačnosti.
Lokacija ponuja dobro uravnoteženo dostopnost. Najbližji supermarket je oddaljen le 376 metrov, lekarna pa 13 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih vsakodnevnih potreb. Bližina plaž, kot je Cala Advocat, na razdalji 6.1 km, omogoča uživanje v obalnem življenju. Za ljubitelje golfa sta golf klub Ifach in golf klub Jávea dosegljiva v 5.5 km oziroma 9 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta na razdalji približno 72 km oziroma 99 km (po zračni liniji), kar omogoča povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Železniška postaja Benissa je oddaljena 1.5 km, kar zagotavlja dodatne možnosti javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa leži na nadmorski višini 219 metrov, kar nudi prijetno, rahlo višje ležeče okolje v primerjavi z obalnim pasom. Območje ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo okoli 17.3°C in med 10-25°C v povprečju. Z zgodovinsko zabeleženimi 3.801 sončnimi urami na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Hribovita pokrajina, označena z zmernimi nakloni (4.1% do plaže), dopolnjuje naravno privlačnost, s pogledi na gore, ki so omenjeni kot ena od značilnosti lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je parcela v notranjosti, so obalne dobrine lahko dosegljive. Najbližje plaže, kot je Cala Advocat, so oddaljene približno 5.0 km, medtem ko sta plaži Cala Fustera in Cala del Baladrar, obe z oznako 'Blue Flag', na dosegu roke. Za ljubitelje golfa sta na voljo trije golf igrišči v bližini: Club de Golf Ifach (4.4 km), Club de Golf Jávea (8.7 km) in Llebeig (10.9 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi različni športni centri in bazeni, vključno z mestnim pokritim bazenom (1.4 km) in atletsko stezo (1.4 km). Marine, kot sta Les Basetes (5.7 km) in Club Náutico Moraira (6.9 km), ponujajo možnosti za vodne športe in aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa je strateško locirana na območju Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Alicante (62 km) in Valencia (92 km), kar ponuja dobro ravnotežje med mirnim življenjem v manjšem mestu in dostopom do urbanih centrov z bogato ponudbo. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih obalnih destinacij, kot je Moraira, ki je v bližini, kar daje območju značaj tako z vidika lokalne kulture kot turistične privlačnosti.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| Marec | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Maj | 17.3°C | 43 mm |
| Junij | 21.4°C | 21 mm |
| Julij | 24.5°C | 7 mm |
| Avgust | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blanca, ki pogosto ponujajo stanovanja ali vile v bolj urbaniziranih območjih, to zemljišče v Benissi predstavlja drugačno priložnost. Medtem ko so projekti, kot so 'Oceanic Apartments' v Rojales (od 475.000 €), 'Nueva Daya Villa' v Daya Nueva (od 380.000 €) ali 'Residential Vivalife' v Lomas de Cabo Roig (od 399.000 €), že zgrajeni ali v zaključni fazi in se nahajajo bližje obali ali v velikih stanovanjskih kompleksih, to zemljišče ponuja neokrnjeno platno. Cena 139.000 € za 13.838 m² zemljišča je v regiji, kjer je zemljišče ključnega pomena za gradnjo po meri, konkurenčna, še posebej glede na območje Benisse, ki se ponaša z višjo nadmorsko višino, razgledi na gore in bolj umirjenim življenjskim slogom, v primerjavi z bolj obleganimi obalnimi mesti. Kupcem ponuja večjo svobodo pri oblikovanju in razvoju lastne nepremičnine, kar se razlikuje od standardiziranih ponudb v večjih stanovanjskih naseljih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
