Αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Benissa, Αλικάντε, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια περιοχή γνωστή για την ιστορική της γοητεία και τη φυσική ομορφιά της. Με έκταση 13.838 m², το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, προσφέροντας θέα στο βουνό και μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσελκύει όσους αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα πρόταση για οικιστική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αστική περιοχή της Benissa, λίγο πιο πίσω από την ακτογραμμή. Αν και απομακρυσμένο από τα μεγάλα αεροδρόμια, η εγγύτητά του σε τοπικές αγορές και η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών μειώνουν την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα ακίνητο από το μηδέν, προσαρμοσμένο στις δικές τους προδιαγραφές, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με τη λειτουργικότητα. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό, ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και τη δυνατότητα ενσωμάτωσης χαρακτηριστικών όπως κήποι ή εξωτερικοί χώροι, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, καθιστώντας το ιδανικό για νέες κατασκευές. Ως οικόπεδο, δεν υπάρχει παρούσα δομή, προσφέροντας μια πλήρη λευκή σελίδα για τον προγραμματισμό και την κατασκευή. Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει όλα τα στάδια από τον σχεδιασμό έως την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν την κατοικία τους σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και αισθητικές.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατοικίες ή δομές. Δεν προσφέρει την άμεση ευκολία μιας έτοιμης προς κατοίκηση ιδιοκτησίας. Η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια και η ανάγκη για όχημα για ορισμένες δραστηριότητες μπορεί να αποτελέσουν περιορισμούς για όσους αναζητούν απόλυτη ευκολία μετακίνησης ή άμεση πρόσβαση σε διεθνείς πύλες.
Ref: VL270795
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι σε ένα φυσικό περιβάλλον, κοντά στις ανέσεις μιας πόλης. Οι επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ακίνητα για πώληση ή ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι τη ζήτηση για κατοικίες στην Costa Blanca, θα βρουν επίσης αξία σε αυτό το ακίνητο. Άτομα που προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και παραλίες (όπως η Cala Advocat σε 5 χλμ.), θα εκτιμήσουν τη θέση του. Επίσης, όσοι αναζητούν ένα ήρεμο μέρος για να ζήσουν, μακριά από τη φασαρία, αλλά εντός λογικής απόστασης από νοσοκομείο (12 χλμ.) και άλλες βασικές υπηρεσίες, θα το βρουν ελκυστικό. Η δυνατότητα για θέα στο βουνό ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η φινίρισμα θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον επιλεγμένο κατασκευαστή. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός μιας αστικής περιοχής υποδηλώνει ότι οι νέες κατασκευές θα πρέπει να συμμορφώνονται με τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς και πρότυπα. Η φύση του εδάφους, που περιλαμβάνει δασικές εκτάσεις (πεύκο) και καλλιεργήσιμη γη (αλμυρίκια, labradío), υποδεικνύει ότι η προετοιμασία του εδάφους και οι θεμελιώσεις θα είναι σημαντικά στοιχεία για την ποιότητα της κατασκευής. Η ενεργειακή απόδοση και η επιλογή υλικών θα εξαρτηθούν πλήρως από τις προδιαγραφές του τελικού έργου.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 139.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα μεγάλο οικόπεδο 13.838 m², το οποίο προσφέρει σημαντική ευελιξία για την ανάπτυξη ενός ή περισσοτέρων ακινήτων, ανάλογα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες καθώς πρόκειται για οικόπεδο, αλλά η τιμή αντικατοπτρίζει τη δυνατότητα κατασκευής νέων κατοικιών στην περιοχή Benissa. Η αξία του οικοπέδου έγκειται στη χωρητικότητά του και τη θέση του, επιτρέποντας στους αγοραστές να χτίσουν μελλοντικά ακίνητα με δυνητικά αυξημένη αξία.
Η Benissa, που βρίσκεται 275 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριστικό των παλαιότερων πόλεων της Costa Blanca. Το οικόπεδο, που εκτείνεται σε 13.838 m², βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι βασικές ανέσεις όπως φαρμακεία (13 μέτρα), καταστήματα ηλεκτρικών οχημάτων (310 μέτρα) και σούπερ μάρκετ (376 μέτρα) είναι σε κοντινή απόσταση. Αυτό το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία της υπαίθρου χωρίς να θυσιάσουν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η θέα στο βουνό προσθέτει στην αισθητική γοητεία της τοποθεσίας, υποσχόμενη ένα ήρεμο καθημερινό ρυθμό ζωής, με δυνατότητα πεζοπορίας ή απλώς απόλαυσης του φυσικού τοπίου.
Η ζωή στη Benissa προσφέρει μια ήρεμη μεσογειακή εμπειρία, με το οικόπεδο να βρίσκεται σε αστική περιοχή που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 13 μέτρα μακριά, ενώ τα EV-σημεία φόρτισης και τα σούπερ μάρκετ είναι επίσης σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (310μ. και 376μ. αντίστοιχα). Αυτή η εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να διαχειριστούν τις καθημερινές τους ανάγκες χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα παραμένει χρήσιμο για ευρύτερες μετακινήσεις. Το υψόμετρο των 275 μέτρων και η θέα στο βουνό συμβάλλουν σε ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ η απόσταση 12 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Benissa, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, περίπου 72 χλμ. βορειοανατολικά του αεροδρομίου του Αλικάντε. Βρίσκεται σε υψόμετρο 275 μέτρων, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα παρέχει τη γαλήνη της υπαίθρου.
Η Benissa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Απέχει περίπου 72 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) και 99 χλμ. από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC), καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη από διεθνείς κόμβους. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Moraira και η Calpe, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραδοσιακής πόλης και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητά της σε άλλα γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία ενισχύει τη θέση της ως ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Benissa προσφέρει μια καλή ισορροπία όσον αφορά την προσβασιμότητα. Οι παραλίες, όπως η Cala Advocat, απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, με το Club de Golf Ifach στα 4,4 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις είναι αξιοσημείωτη, με φαρμακεία στα 13 μέτρα, σημεία φόρτισης EV στα 310 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 376 μέτρα, όλα σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά. Το σιδηροδρομικό σταθμό της Benissa βρίσκεται 1,5 χλμ. μακριά, συνδέοντας την πόλη με άλλες περιοχές, ενώ υπάρχουν και 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benissa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,3°C και περίπου 3.801 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 275 μέτρων συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, συχνά με πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 25°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό κύμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, αν και ξηροχωριό, προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία, όπως δάση πεύκων, και η κλίση προς την ακτή (4,1%) είναι μέτρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ενώ η Benissa είναι κυρίως ορεινή, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Advocat, η Cala de la Llobella και η Cala Baladrar, βρίσκονται περίπου 5-6 χιλιόμετρα μακριά. Δύο από αυτές τις παραλίες, η Cala Fustera και η Cala del Baladrar, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Ifach (5,5 χλμ.) και Club de Golf Jávea (9 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες, είναι επίσης διαθέσιμες σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Benissa βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Απέχει περίπου 72 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) και 99 χλμ. από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC), καθιστώντας την σχετικά προσβάσιμη από διεθνείς κόμβους. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Moraira και η Calpe, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραδοσιακής πόλης και της ζωντάνιας των κοντινών παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητά της σε άλλα γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία ενισχύει τη θέση της ως ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.1°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.5°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.1°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 61 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο στην Benissa προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για εξατομικευμένη οικιστική ανάπτυξη σε μια καθιερωμένη, ήσυχη περιοχή. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τις μεζονέτες που προσφέρονται σε τιμές που ξεκινούν από 475.000 € (όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales) ή 380.000 € (όπως η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva), αυτό το ακίνητο εστιάζει στην αξία του γης. Τα RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στο Lomas de Cabo Roig, με τιμές από 369.000 €, αντιπροσωπεύουν έτοιμες προς κατοίκηση λύσεις, οι οποίες διαφέρουν από την ευκαιρία "χτίσε το δικό σου" που προσφέρει η Benissa. Ενώ άλλες περιοχές μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή πιο πυκνοκατοικημένες υποδομές, η Benissa ενδιαφέρει εκείνους που αναζητούν μια μεγαλύτερη ιδιοκτησία, με δυνατότητα για ιδιωτικότητα και θέα στο βουνό, σε μια τιμή που επιτρέπει την προσαρμογή του τελικού προϊόντος. Η αστική τοποθέτηση, σε συνδυασμό με την απόσταση από την ακτογραμμή, δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρακτικότητας, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά αυθεντική μεσογειακή ζωή.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
